L'agenzia immobiliare Macciò offre in vendita una futura villa che potrà essere personalizzata secondo i propri gusti, situata vicino al centro di Courmayeur, immersa in un ambiente naturale con viste panoramiche. Questa dimora elegante e raffinata offrirà ampi spazi abitativi, finiture di alta qualità e una posizione privilegiata. La villa sarà dotata di comfort moderni e servizi di alto livello, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. Grazie alla sua vicinanza al centro del paese, questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza esclusiva in un contesto naturale e riservato. LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE VINCOLO PRIMA CASA.

Courmayeur, nel caratteristico borgo di Dolonne, in posizione comoda per raggiungere gli ovetti, proponiamo in vendita intero edificio indipendente disposto su quattro livelli e diviso in due unità immobiliari.L'immobile è da ristrutturare e viene venduto nello stato di fatto attuale con progetto approvato che prevede, grazie ad un ampliamento volumetrico ai sensi dell'Art. 2 L. R. 24/2009, la realizzazione di due ampi quadrilocali ognuno con un posto auto coperto, un posto auto scoperto e un ampio locale magazzino/cantina.

Fantastica baita in Val Ferret di Courmayeur, con vista aperta sulla vallata e la catena del Monte Bianco. Dispone di: ingresso dal giardino in ampio soggiorno con angolo cucina, zona pranzo, camino e zona relax con comodo divano. Al piano sottostante: Ampia camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, completa di guardaroba e antica stufa in maiolica. Seconda camera con doppio letto a castello, accesso all'intercapedine perimetrale che funge da deposito, a completare gli ambienti un comodo bagno con doccia. All'esterno area verde di proprietà con zona pranzo dotata di BBQ e zona relax a disposizione dell'intero chalet. La proprietà è frutto di un restauro conservativo di un'antica baita tipica di montagna, con struttura in cemento armato, finiture pregiate di legni antichi e pietre della zona, pertanto viene venduta completa di arredi d'antiquariato. (Trattativa riservata) Per info chiedere in agenzia. La posizione è unica per chi cerca la tranquillità e funzionalità di una baita in perfetto stile di montagna. La residenza è circondata dalle mitiche vette di granito rese storiche dai più noti scalatori di tutti i tempi. Da qui comodamente, si gode l'aria fresca del clima alpino che ne aumenta il benessere psicofisico di chi abita questi luoghi. Posizionata nella piana della Val Ferret, di fronte ai campi da golf in estate e direttamente sulle piste da sci nordico in inverno. Dista pochi chilometri dal centro storico pedonale, commerciale e mondano, caratterizzato dalla famosa via "Roma" di cui passeggiandoci si percepisce la storia di una Courmayeur nota al turismo da ormai secoli ma animata dal movimento dei giorni nostri. Adatto a persone dinamiche in cerca di un posto giusto nel cuore della famosa perla delle alpi; la "Val Ferret" di Courmayeur Mont Blanc.

Courmayeur - Villair Inferiore, particolare occasione, casetta con terrazza vista Catena del Monte Bianco, posto auto coperto, cantina. L'immobile, indipendente, si trova, pur non facendone parte, in un contesto condominiale; a piano terra l'accesso avviene tramite un piccolo spazio esterno, direttamente al soggiorno con angolo cottura e stufa a pellet; due le camere, una matrimoniale ed una singola con letto a castello; il bagno è cieco, con doccia. Dal soggiorno una scala a gradini sfalsati conduce all'ampia taverna con bagno cieco con vasca e lavatrice, appena ristrutturata. Dalla godibile terrazza di copertura di 66 mq, attrezzata con barbecue, la vista della Catena del Monte Bianco è davvero spettacolare. Riscaldamento ed acqua calda autonomi; nessuna spesa condominiale. Completano la proprietà un posto auto coperto di 17 mq ed una cantina di 4 mq. Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio piano terra mq 66; 21 mq (50% di taverna mq 42); 7.5 mq (30% di mq 25 terrazza); 4.1 mq (10% di 41 mq terrazza eccedente i 25 mq); 5.6 mq (33% di posto auto coperto 17 mq); 1 mq (25% di cantina mq 4) per un totale di mq commerciali 105.20 Classe energetica da definire. ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l'accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”: - Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni; - Efficienza energetica - risparmio in bolletta; - Progettazione d'interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie; - Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato; - Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al + 39 348 0041020

ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE - CHARME MAISON - Immersi nella meravigliosa natura della Val Ferret, nell'incantevole bosco del Freboudze a pochi passi dalla frazione Lavachey e sulle piste di fondo si trova uno splendido chalet di tre piani con giardino acquistabile come unica villa unifamiliare o divisibile in più appartamenti. Si tratta di una proprietà unica con ampie la balconate con vista su tutta la vallata, e ai piedi del Monte Bianco, lo chalet è raggiungibile in estate in auto, in inverno sorgendo sulle pista di fondo, la macchina si deve lasciare a Planpincieux e proseguire con motoslitta, a piedi o sci di fondo per raggiungere la proprietà. La villa viene venduta a questo prezzo nello stato di fatto in cui si trova, alcuni lavori interni risultano da ultimare.

bellissima baita, indipendente in zona eccezionale e panoramica ! direttamente sulle piste di sci per info.3

Vendesi in fase di costruzione tre splendide ville umifamiliari a Courmayeur nel centralissimo borgo di Dolonne in via San Benedetto, a due passi dalla funivia e con l'esclusiva possibilità di utilizzare la pista di rientro per scendere direttamente con gli sci verso le ville. Ogni villa sarà dotata di ampio living, tre camere da letto con balconi e bagni en suite, ampia taverna, giardino privato e box auto doppio. Le ville sono già in fase di costruzione e saranno ultimate nel 2025. Massima attenzione sarà rivolta alle finiture, tutte di pregio e alto livello, alla possibilità di personalizzazione. Classe energetica A + con massima attenzione al risparmio energetico e all'ambiente. Acquisto diretto dal costruttore. Le foto d'interni sono di ville già ultimate. La posizione unica e soleggiata delle ville è caraterizzata da una vista mozzafiato sulla Catena del Monte Bianco.

Vendesi in fase di costruzione tre splendide ville umifamiliari a Courmayeur nel centralissimo borgo di Dolonne in via San Benedetto, a due passi dalla funivia e con l'esclusiva possibilità di utilizzare la pista di rientro per scendere direttamente con gli sci verso le ville. Ogni villa sarà dotata di ampio living, tre camere da letto con balconi e bagni en suite, ampia taverna, giardino privato e box auto doppio. Le ville sono già in fase di costruzione e saranno ultimate nel 2025. Massima attenzione sarà rivolta alle finiture, tutte di pregio e alto livello, alla possibilità di personalizzazione. Classe energetica A + con massima attenzione al risparmio energetico e all'ambiente. Acquisto diretto dal costruttore. Le foto d'interni sono di ville già ultimate. La posizione unica e soleggiata delle ville è caraterizzata da una vista mozzafiato sulla Catena del Monte Bianco.

Nello splendido contesto della Saxe a pochi passi dal nuovo hotel 5 stelle, a Parco Bollino e al centro pedonale di Courmayeur proponiamo in vendita due esclusivi appartamenti in villa di nuova costruzione. Alloggio Piano terra con giardino: l'appartamento di 235 mq si articola su due livelli: al piano terra una grande zona living con vetrate per immergersi nel giardino e godersi una splendida vista sul Monte Bianco con cucina a vista e camino, tre ampie camere matrimoniali ognuna con un suo bagno en suite, al piano di sotto si trova l'ampia taverna ideale da trasformare in zona benessere, spa o studio. Completa la proprietà l'ampio giardino ad uso esclusivo, box doppio e cantina. La villa è in fase di costruzione e verrà ultimata nel prossimo anno divisa in due appartamenti, in questa fase è possibile creare alcune personalizzazioni. Verrà consegnata finita con acquisto diretto dal costruttore in classe energetica A +, con impianto di riscaldamento geotermico autonomo addizionato da pannelli solari per garantire il massimo risparmio energetico in rispetto dell'ambiente. Ogni finitura è personalizzabile con un capitolato di altissimo livello. Possibilità di acquistare anche la villa intera e realizzarla come unifamiliare.

Meraviglioso appartamento di ampia metratura, sviluppato su più livelli e situato in nuova Villa plurifamiliare ristrutturata di recente, con VISTA sulla catena, soleggiato con esposizione SUD-OVEST, giardino privato. Per maggiori informazioni, foto, descrizione e ogni dettaglio potete contattarci direttamente via mail scrivendo a info@appartamentimontblanc.com

VENDESI - Fantastica baita di montagna in Val Veny di Courmayeur, con ottima esposizione solare e vista aperta sulla vallata ai piedi del Monte Bianco. Dispone di: ingresso dal giardino in ampio soggiorno con angolo cucina, zona pranzo, stufa a legna e deposito legna, attrezzi e biciclette. Al piano primo: zona relax adibita a camera con comodo divano trasformabile in letto, ampia camera matrimoniale con accesso diretto dal balcone e scalinata esterna, si completa di comodo bagno con doccia finestrato. La casa dispone all'esterno di una bellissima area verde in piena proprietà, di circa 50 metri ottimamente esposta al sole, utile per l'uso estivo per passare momenti in pieno relax e condividere con famiglia e amici. La proprietà è frutto di un restauro conservativo di un'antica baita tipica di montagna dei secoli scorsi, sarebbe da rivedere per effettuare un ulteriore rinnovo ai confort di oggi. (Trattativa riservata) Per info chiedere in agenzia La posizione è unica per chi cerca la tranquillità e funzionalità di una baita in perfetto stile di montagna. La proprietà si colloca ai piedi del Monte Bianco, è circondata dalle mitiche vette di granito rese storiche dai più noti scalatori di tutti i tempi. Da qui comodamente, si gode l'aria fresca del clima alpino che ne aumenta il benessere psicofisico di chi abita questi luoghi. Posizionata nella piana della Val Veny, nel borgo antico del "Peuterey" non lontano dal campeggio di cui, in estate ne beneficia dei servizi ai clienti e comodamente raggiungibile in autovettura. In inverno, la proprietà è raggiungibile solo con motoslitta oppure con mezzo cingolato partendo dal borgo di Entreves, poi dalla casa si può raggiungere la seggiovia della "Zerotta" che collega le piste da sci della Val Veny al comprensorio di Courmayeur Mont Blanc. Dista pochi chilometri dal centro storico pedonale, commerciale e mondano di Courmayeur, caratterizzato dalla famosa via "Roma" e dai vicoli laterali, di cui passeggiandoci si percepisce la storia di una cittadina di montagna nota al turismo internazionale da ormai secoli, ma animata dal movimento dei giorni nostri. Adatto a persone dinamiche in cerca di un posto giusto nel cuore della famosa perla delle alpi; la "Val Veny" di Courmayeur Mont Blanc.

COURMAYEUR - BAITA INDIPENDENTE IN VAL VENY Immersa tra i boschi e i pascoli della Val Veny, proponiamo in vendita una baita totalmente indipendente di circa 200 mq. commerciali, immersa in un terreno di proprietà di circa 10.000 mq. Libera sui 4 lati è circondata dalle alte vette del massiccio del Monte Bianco. La baita è oggi suddivisa in 3 unità abitative: un appartamento a piano terreno con camera al piano soppalcato, un appartamento con terrazzo al piano primo e un ultimo appartamento al piano terra. Gli appartamenti sono dotati di corrente elettrica e di stufa a pellet. Si trova a circa 10 km. da Courmayeur centro ed è raggiungibile tutto l'anno: in estate tramite strada asfaltata, in inverno tramite strada poderale con un mezzo cingolato. Un paradiso 12 mesi all' anno! INFO IN AGENZIA.

COURMAYEUR Porzione di prestigioso fabbricato bifamiliare, sito in zona centrale e strategica, a circa 100 metri dall' area pedonale di Via Roma e a 5/10 minuti a piedi dalla funivia di Courmayeur. Il fabbricato con esterni in pietra e legno è stato realizzato nel 2006, ha un' area verde di proprietà e gode di splendida vista sulle vette della catena del Monte Bianco e sul comprensorio sciistico di Plan Chécrouit. La parte di fabbricato proposta in vendita ha una superfice commerciale di circa 320 mq. ed è composta da 5 unità abitative, 5 cantine e 8 ampi posti auto coperti. E' così suddivisa: al piano terra un appartamento trilocale con giardino e un appartamento bilocale con giardino. Al piano primo un appartamento trilocale con doppio affaccio e due balconi, un monolocale con balcone vista catena Monte Bianco. Al piano secondo mansardato un bilocale con balcone. Ogni unità è completa di un bagno con doccia, angolo cottura accessoriato, balconi o giardino, impianto di riscaldamento con termostato autonomo, impianto TV con ricezione satellitare. Al piano interrato l'autorimessa, a cui si accede tramite rampa riscaldata e portone motorizzato. Le aree verdi hanno impianto di irrigazione automatica. L' immobile ha destinazione abitativa CAV - case e appartamenti per vacanze - e viene venduto in blocco, non essendo possibile la vendita delle singole unità abitative. L'altra porzione del fabbricato è un' unica unità con destinazione abitativa prima casa. Maggiori informazioni direttamente in agenzia. TRATTATIVA RISERVATA.

Nella frazione di La Palud, a pochi minuti dal centro di Courmayeur, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, con posto auto, terrazzo e vista aperta sulla catena del Monte Bianco. L'immobile è situato in una posizione molto strategica, il perfetto rifugio alpino per amanti della montagna, in tutte le stagioni dell'anno. I pavimenti e il soffitto in legno conferiscono agli interni un calore e uno charme tipicamente montano. La casa si presenta in ottimo stato, con arredi realizzati su misura e porte interne e finestre in legno. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano di accesso abbiamo un piacevole open space, con soggiorno e angolo cottura. Sopra alla zona cucina troviamo un soppalco, adibito a zona notte aggiuntiva. La zona giorno è molto luminosa, grazie alle grandi vetrate con affaccio sul magnifico paesaggio circostante. Il piano terra è circondato da un bel terrazzo, che abbraccia la casa sui lati sud, est e ovest. Scendendo al piano seminterrato con un piccolo ascensore interno troviamo la camera da letto matrimoniale, una cameretta con letto a castello e due bagni. La camera matrimoniale affaccia sul giardino circostante con due finestre e una porta finestra. Scendendo ancora, tramite la scala esterna, si accede al piano interrato, dove sono collocati i locali di servizio: centrale termica, lavanderia e cantina. I bagni, uno con doccia e uno con vasca idromassaggio, sono caratterizzati da finiture con dettagli in pietra e legno. E' già stato presentato e approvato un progetto per la realizzazione di un ampliamento al piano terra. Il permesso edilizio rilasciato prevede la realizzazione di due zone vetrate ai lati del soggiorno, per regalare maggiori spazi e ancor più luce alla zona giorno. Nelle vicinanze • Funivie Skyway: 1,6 km • Funivie Val Veny: 1,6 km • Foyer Val Ferret: 2,1 km

Proponiamo la vendita di un prestigioso chalet ubicato a Megève in località Mont D'Arbois. Le piste e gli impianti sciistici sono facilmente raggiungibili a piedi. All'interno lo chalet è composto da: 11 camere da letto con 11 bagni, due ampi saloni, due cucine, piscina interna riscaldata con idromassaggio con vetrate automatiche e uscita sulla neve, due saune, un bagno turco, cella vini. Esternamente vi è una magnifica terrazza di 500 mq completamente allestita con vista panoramica sulle montagne. Lo chalet è finemente arredato con mobili di pregio e di design. Completano l'immobile un ampio garage, camere per deposito scii, un giardino con vista panoramica di 2500 mq. Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com. We offer for sale of a prestigious chalet located in Megève in the Mont D'Arbois area. The slopes and ski facilities are easily reachable on foot. Inside the chalet is composed of: 11 bedrooms with 11 bathrooms, two large living rooms, two kitchens, heated indoor swimming pool with hydromassage with automatic windows and exit to the snow, two saunas, a Turkish bath, wine cellar. Externally there is a magnificent 500 m2 terrace fully furnished with panoramic views of the mountains. The chalet is finely furnished with quality and designer furniture. The property includes a large garage, rooms for ski storage, a 2500 m2 garden with a panoramic view. For more info and visits 0687652705 or geimimmobiliare@gmail.com.

Chalet di lusso in vendita incastonato nel cuore delle Alpi francesi, a pochi minuti dal centro di Megève, rinomata località ai piedi del Monte Bianco. Nota per i suoi 400 chilometri di comprensorio sciistico, Mègeve è la meta perfetta sia per la classica settimana bianca sulla neve, sia per una vacanza estiva all'insegna di lunghe passeggiate ed escursioni in quota. Di fronte all'immenso fascino del Monte Bianco, il prestigioso chalet vanta una superficie interna di 380 mq, sviluppati su tre livelli, secondo un disegno rivisto completamente nel 2005, grazie a un rifacimento totale della proprietà in perfetto stile alpino che ha previsto, tra gli altri comfort esclusivi, una lussuosa area wellness completa di sauna, piscina interna e palestra, oltre a uno splendido piano bar di nuova realizzazione. Sei le camere da letto totali, sei anche i bagni, mentre innumerevoli sono i balconi e terrazzi panoramici, piacevolmente soleggiati, che si aprono sul paesaggio circostante. Rif. 8607 https://www.lionard.com/it/chalet-di-lusso-in-vendita-nell-esclusiva-megeve.html

All'interno di una tipica corte, in posizione silenziosa e riservata, proponiamo un immobile indipendente unico nel suo genere: si tratta di un'antica casa in pietra, disposta su più livelli e dotata di grande giardino panoramico. La generosa metratura la rende indicata per famiglie anche numerose, dispone infatti di 3 camere + soppalco, salotto con cucina e tripli servizi. Dal piano della zona giorno si accede al giardino privato, posto sul retro, ideale per trascorrere momenti speciali sia in inverno ma soprattutto durante la bella stagione. L'antico borgo di Dolonne è una località turistica rinomata per la sua vicinanza con il centro di Courmayeur e per la tranquillità e lo straordinario paesaggio che questo affascinante villaggio offre ai turisti. A Dolonne potrete immergervi nell'autenticità di un villaggio di montagna con la sua cappella, le sue stradine strette tra le case dall'architettura tradizionale alpina in pietra e legno, il vecchio lavatoio, il forno per il pane, gli abitanti del luogo e le loro tradizioni ancora oggi molto sentite e rispettate

Nella Splendida cornice di Courmayeur e precisamente a Dolonne in Strada della Vittoria a pochi passi a piedi dalla funivia e dagli ovetti per le piste da sci vendesi villa unifamiliare di nuova costruzione. La villa in tipico stile di pregio montano con pietra e legno si articola su due livelli: l'ultimo piano con grandi vetrate e travi a vista è adibito a zona living con immenso salone con camino e zona pranzo, un'ampia cucina con accesso diretto all'ampio terrazzo e un bagno di servizio e possibilità di ricavare anche un'altra camera o zona studio. Il piano terra si sviluppa con un ampio ingresso/disimpegno che conduce a tre ampie camere matrimoniali ognuna con il suo bagno di pertinenza e accesso al giardino di proprietà. Completa la proprietà un'autorimessa con box doppio, zona deposito e un'ampia lavanderia. Tutta la villa è collegata oltre dalle scale anche tramite ascensore che parte dall'autorimessa. La villa è in fase di costruzione e sarà consegnata finita con impianti tecnologici di ultima generazione con massima attenzione al risparmio energetico e con un capitolato di pregio e possibilità di personalizzare le finiture. Consegna prevista Dicembre 2024. Le foto sono di una villa già ultimata.

All'interno di un parco secolare perfettamente preservato, Vi proponiamo un prestigioso Chalet di nuova realizzazione: Sarà un immobile altamente performante, disposto su più livelli, riservato e panoramico. Data la generosa metratura, risulta particolarmente indicato per nuclei familiari numerosi, amanti della quiete che regala il bosco del Pussey e delle comodità che offre la location, davvero a pochi passi dal centro paese ma in un contesto di assoluta riservatezza. Allo stato attuale è ancora possibile personalizzare gli ambienti, la loro distribuzione interna ed il livello delle finiture. Un'occasione irripetibile per chi è alla ricerca di una soluzione stabile, di prima casa, qui a Courmyeur. Il Villaggio del Pussey è da sempre una delle location più ambite e prestigiose di Courmayeur. Rappresenta, con le sue numerose ville, il nucleo abitato d'elite della cittadina. Riservato, ben esposto, ottimamente connesso con i servizi ed a pochi passi dal centro e dalle sue comodità. La soluzione ideale per chi ricerca privacy e comodità in un contesto davvero esclusivo.