Villa unifamiliare vicolo Castello 12, Centro Storico, Rovigo

Comodissima alla primaria viabilità, inserita in un contesto residenziale ma avvolta completamente nella propria privacy, proponiamo in vendita questa Villa Liberty dei primi del novecento, sorta sul sedime di una dimora ben più antica. Ben conservata e mantenuta, necessita di un'attualizzazione dispositiva ma soprattutto tecnologica. Indicata come residenza di rappresentanza, dato che conserva l'eleganza e le decorazioni pittoriche dell'epoca di costruzione ed un parco secolare che ne garantisce riservatezza e quiete, oppure come sede di rappresentanza per aziende o studi associati. La dimora attualmente è suddivisa in ampia zona giorno, composta da varie stanze al piano terra, dal reparto notte con tre camere, terrazza di 25 mq e servizio igienico al primo piano, e di una soffitta al secondo piano, utilizzata un tempo come alloggio della domestica. Riservatezza, raffinatezza e comodità, sono le caratteristiche principali di questa abitazione. Ulteriori informazioni: Parco secolare composto da Platani, Tigli, Frassini, Roverelle, Pioppi bianchi, Olmi, Ippocastani, Aceri e varie piante ed arbusti minori, nonché svariate tipologie di rose e piante officinali. Possibilità di valutare l'acquisto di parte degli arredamenti su misura della nobile Famiglia Labia con stemmi araldici. Prezzi da concordare a parte o nel momento della trattativa. Possibilità di acquistare anche ulteriori fabbricati rurali per sviluppo progettualità ricettive e affini. Interessante opportunità data la vicinanza del polo Amazon. Principali distanze: 1,7 km dalla s.s. 434 Transpolesana/Verona Mare 2,3 km dal casello A13 di Occhiobello e di Villamarzana-Rovigo Sud 10 km da Rovigo 16 km dal raccordo A31 Valdastico Sud/Rovigo - Piovene Rocchette 24 km da Ferrara 43 km da Legnago 63 km dal Mare Adriatico 71 km dall'Aeroporto di Bologna 78 km da Verona 81 km da Mantova 85 km dall'Aeroporto di Verona 100 km dal Lago di Garda