Il Casale, gioiello dei primi del '900 e meticolosamente ristrutturato negli anni '80, rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella bellezza incantevole della Maremma Toscana. Situato strategicamente al confine tra Livorno e Grosseto, e a breve distanza dal Golfo di Baratti, questo immobile si estende su una superficie di circa 380 mq distribuiti su due livelli, offrendo spazi ampi e versatili. La presenza di tre ingressi indipendenti al piano terra e due al primo piano apre a interessanti possibilità di utilizzo, inclusa l'opzione di trasformarlo in una struttura ricettiva che accoglie turisti alla ricerca dell'autenticità e del comfort. Con 15 vani e 5 bagni, oltre a un vasto garage magazzino, questo casale offre abbondanza di spazio per ogni esigenza. Il fascino dell'immobile è ulteriormente arricchito da un annesso agricolo nel giardino, ideale per essere trasformato in una graziosa dependance per ospiti, garantendo così privacy e indipendenza. I 5000 mq di parco circostante, abbelliti da lecci, melograni, cipressi e un oliveto di 35 piante, offrono non solo una vista mozzafiato ma anche la possibilità di costruire una piscina, trasformando il giardino in un vero e proprio angolo di paradiso. La posizione del casale, immerso nella tranquillità della campagna toscana e dotato di un pozzo per l'irrigazione, lo rende il luogo ideale per chi desidera fuggire dal caos della città e rifugiarsi in un'oasi di pace. La cura nella ristrutturazione degli anni '80 ha saputo preservare il fascino storico dell'immobile, offrendo allo stesso tempo tutti i comfort moderni. Questo casale non è solo una dimora di prestigio, ma un invito a vivere la Toscana nella sua espressione più autentica e incantevole. Per informazioni contattare: ampimmobili - 02.31059365 - 333.4345694

[Nostra Esclusiva], Livorno, zona Collinaia, in strada privata: proponiamo in vendita splendida palazzina dei primi anni duemila, libera su tre lati, in ottime condizioni, circondata da grazioso giardino esclusivo. La casa è disposta su due livelli abitabili, al piano terra troviamo un ampio salone con cucina a vista e zona pranzo, bagno con doccia e finestra e grande vano destinato a locale tecnico, oltre a grande garage con accesso diretto dalla casa. Mediante comoda scala si accede al piano primo composto da disimpegno, due camere matrimoniali, altri due vani mansardati, secondo bagno con vasca e con finestra, due balconi, entrambi con tenda. Sia all'interno della proprietà che esternamente dal cancello, all'interno della strada privata, c'è la possibilità di parcheggiare fino a 4 auto. Il giardino è riservato ed attrezzato con un barbecue in muratura e una comoda zona living esterna pavimentata con tenda elettrica. Le rifiniture sono di pregio, con un bellissimo cotto al piano terra e il parquet nella zona notte al piano primo. Tra le dotazioni ci sono allarme, aria condizionata, due pozzi, di cui uno artesiano. Vi è inoltre una parte interrata che rende la casa salubre e pur non essendoci acceso dalla casa, è comunque possibile la realizzazione di una taverna. La posizione è riservata, ma non isolata, con i principali servizi a pochissimi minuti di auto. Immobile di rara reperibilità sul mercato. Certificazione energetica in fase di redazione. Classe F IPE 159. Rif. VV0030.

Cecina: NOSTRA ESCLUSIVA - Vi proponiamo una VILLA dalle caratteristiche UNICHE, per la particolarità della sua progettazione, per il gusto e la cura che la contraddistinguono nei particolari dei materiali usati e nelle rifiniture. Ubicata nel tessuto urbano dei servizi, Circondata da un favoloso giardino di 700 mq circa, con piazzale per la comodità di parcheggiare varie auto, si trova questa favolosa Villa dei Sogni. La casa, libera su 4 lati, è esposta al sole a tutte le ore del giorno. Il porticato è posizionato perfettamente per sfruttare la luce a pranzo e a cena. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano rialzato per 160 mq oltre a 40 mq di porticati. Si accede da un bel disimpegno d'ingresso, con vista sulla zona soggiorno e sulla zona pranzo e cucina; il tutto in ambienti a vista e molto curati nei dettagli. Dalla zona pranzo e dalla cucina si esce sul porticato (altro elemento di pregio dell'immobile) dal quale si gode la vista del meraviglioso giardino. La zona giorno prosegue con un salone di 40 mq, con camino e scale a vista per accedere alla mansarda o al seminterrato, oltre a bagno di servizio. Il reparto notte, ben disimpegnato, ci porta nella camera padronale con cabina armadio finestrata e grande bagno con doccia e vasca idromassaggio, oltre a 2 camere doppie e bagno. Al piano superiore è presente una mansarda attualmente sfruttata per 30 mq, ma con possibilità di utilizzare altri 55 mq. Altra parte fondamentale è il piano seminterrato di 130 mq, ben finestrato, dove troviamo il grande salone/taverna, locale hobby, completo di camino e vani adibiti a camera, bagno e lavanderia. Completa un garage di 50 mq e il locale tecnico. Il giardino di circa 700 mq, con varietà di piante e fiori, è un polmone di verde nella città. Classe energetica: C - Rif. 12

Villa libera su 4 lati con 3000mq di terreno, l'accesso è privato tramite il cancello elettrico automatico, la villa è poco più in profondità con posto auto e garage, tranquilla ed immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi. Al piano terreno si trovano la cucina, il servizio e due camere una delle quali con il secondo bagno direttamente in camera. Al piano interrato, catastalmente locale tecnico, si trova invece un altra stanza adibita a monolocale di circa 30mq con angolo cottura e terzo bagno. Le condizioni interne sono buone, completa la proprietà il parco esclusivo di 3000mq recintato e curato, con possibilità di ampliamento di ulteriori 6000mq circa, ed un impianto fotovoltaico da 3KW. Per maggiori informazioni o fissare una visita chiamare in agenzia al numero 055350399 per vedere di persona l'immobile la disponibilità e sempre nel fine settimana.

Castiglioncello, località Chioma, villetta libera su quattro lati, da ultimare. La casa al grezzo si sviluppa su due piani fuori terra più un piano seminterrato. Al piano terreno rialzato troviamo un ampio soggiorno con affaccio sul portico. Un dislivello di due gradini ci porta alla zona pranzo e la cucina. Completa l'ambiente un bagno. Al piano primo troviamo la zona notte che è composta da tre camere, una terrazza dalla quale si intravede il mare ed un balcone. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna ed un garage con accesso carrabile autonomo. 800 mq di terreno circostante.

MONTENERO BASSO- villetta a schiera di recente costruzione in posizione tranquilla disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo sala, cucina abitabile e bagno, al primo piano altra cucina con affaccio su balcone, camera matrimoniale e bagno, in mansarda altre due camere matrimoniali e altro bagno, piu' piccola terrazza. Sul retro GIARDINO di circa 200mq con piscina fuori terra. GARAGE. Tre posti auto in cortile condominiale con accesso con cancello elettrico. Termoautonomo rif. (546) Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su e Facebook, Youtube e Instagram L'Agenzia, DELTA IMMOBILIARE, ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i propri clienti, partendo dalla conoscenza delle loro esigenze per poi essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati. E questo grazie alla buona conoscenza del mercato di Livorno e alla ventennale esperienza del titolare dell'agenzia nel capire, sia le reali necessità immobiliari dei clienti che nell'indicare, agli stessi, la migliore strada di un mutuo fondiario attraverso la consulenza di esperti di mediazione creditizia.

ANTIGNANO: In VILLA bifamiliare d'epoca, vi presentiamo un affascinante appartamento di 125 mq posto al primo piano, caratterizzato da un ampio giardino privato, garage e cantina. L'appartamento, situato al primo piano, offre una suddivisione degli spazi interni ottimale. Un ampio ingresso conduce alla spaziosa sala doppia, con la possibilità reale di trasformarla in una terza camera, e con accesso al balcone. La cucina/tinello dispone di accesso diretto alla terrazza abitabile, da cui si può godere di piacevoli momenti all'aperto, collegando tramite una scala al generoso giardino di proprietà. La residenza offre inoltre due camere matrimoniali molto ampie, un bagno completo di finestra e un pratico ripostiglio. L'appartamento necessita di ristrutturazione e offre una base solida per personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La proprietà è termoautonoma, garantendo così un controllo completo della temperatura in ogni ambiente, ed è subito disponibile. - Rif. 3435

In contesto residenziale curato e in posizione dominante, si propone in vendita una villa suddivisa in 3 unità immobiliari. La proprietà risulta circondata da un bel giardino perimetrale di circa 400 mq, attualmente fruibile da tutte le unità immobiliari, ma all'occorrenza suddivisibile per un uso esclusivo dei vari immobili. Nelle due porzioni laterali troviamo 2 splendidi terratetto disposti su 3 piani di circa 45mq a piano, per una superficie complessiva di circa 130 mq ciascuno. Nella parte centrale un appartamento che si sviluppa su 2 livelli di circa 40 mq quadri 80 mq. I terratetto sono gemelli e presentano al piano terra rialzato una grande zona giorno, con salotto e zona pranzo pensata in un unico ambiente ed una cucina abitabile. Al primo piano, 2 camere che affacciano su un unico balcone attualmente in comune, e un bagno molto grande. Salendo troviamo la mansarda sfruttabile come studio o ulteriore camera e il ripostiglio. La porzione centrale ha una zona giorno con angolo cottura e al piano primo una camera e il bagno. Al piano seminterrato 2 garage, cantina e taverna, anch'essi attualmente comunicanti. Le varie utenze sono autonome per ogni immobile. V1228 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VILLA INDIPENDENTE MONTENERO BASSO Entra in una nuova dimensione di lusso e comfort con questa villa indipendente completamente ricostruita nel 1996. Situata in un'incantevole posizione di Montenero Basso, questa proprietà ti offre una superficie di circa 240 metri quadrati, circondata da 1000 mq. di giardino. Composta al piano terra da ingresso, salone con camino, soggiorno con terrazza, studio, ampia cucina, stireria, bagno, ripostiglio. Il piano superiore ospita la camera padronale, una vera e propria suite con uno spazioso armadio, bagno privato e una vista panoramica. Ci sono poi altre due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, e una grande stanza mansardata con terrazza a tasca. Il piano seminterrato è stato concepito per offrirti il massimo della praticità. Qui troverai un garage spazioso, una cantina, e altri locali che potrai personalizzare a tuo piacimento. La villa si presenta in perfette condizioni, grazie a una ricostruzione completa avvenuta nel 1996. Classe energetica G - IPE 529,71 Il prezzo di questa villa da sogno è di € 1.150.000. Rif. 4693. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa indipendente di alto livello ad un prezzo interessante. Rappresenta un'ottima opportunità per acquistare una proprietà di lusso a Montenero Basso. https://www.paolodelchicca.it/it/dettaglio/82356546 La PAOLO DEL CHICCA IMMOBILIARE opera a Livorno sin dal 1974 ed è unanimemente riconosciuta per l'alta qualità del servizio e la professionalità dei suoi agenti immobiliari. L'Agenzia tratta immobili non solo a livello locale ma anche nazionale ed internazionale tramite forti sinergie e collegamenti in Italia ed all'estero. Per maggiori informazioni contattateci allo 0586 813567 o visitate il nostro sito.

RIF. 337039 - Vendesi Annesso agricolo categoria catastale C2, (non possibile mettere la residenza), a 3 km dal mare a Rosignano Marittimo (LI). Nella campagna di Vada a 3 km dal mare annesso agricolo di due stanze + servizio igienico + veranda e terreno agricolo 1500 mq. Anno di costruzione 2005.

RIF. 366944 - Vendesi villa bifamiliare in Località Capannone,immersa nel verde a soli 2.5 km dalla spiaggia della Biodola e a 6 km dal centro di Portoferraio. Ottime rifiniture e completamente arredata. Composta da un piano seminterrato di circa 60 m^2 con taverna con angolo cottura e soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno e zona pranzo open space e cucina abitabile, due camere, una stanza guardaroba e due bagni. Completano la proprietà due ampi porticati e terrazze. Anno di costruzione 1998 sfbc

In zona tranquilla e riservata, ma comunque a pochi minuti di auto dal centro di Marciana Marina, casale indipendente distribuito su più livelli, con ampio giardino circostante e bellissima piscina a sfioro con vista sul mare e sul tramonto. Il casale è suddiviso internamente in salone con camino e alti soffitti con travi a vista, cucinotto, bagno, scala di accesso al piano mansardato attrezzato con letto matrimoniale e divano. Dal salone si accede ad un ulteriore soggiorno con scala di accesso alla camera soppalcata, bagno, studio, il tutto avente accesso indipendente anche dall'esterno. Dal lato opposto del salone centrale si trova scala di accesso all'ulteriore zona notte composta da due camere matrimoniali entrambe con bagno, e camerina di passaggio adatta anche a esser adibita a stanza armadi. Tutte le stanze godono di una splendida vista sul mare e la maggior parte hanno porte di accesso indipendenti dalla terrazza. Olte all'ampio loggiato di ingresso attrezzato per animate e numerose cene all'aperto con area barbecue, la proprietà dispone di zona attrezzata in prossimità della piscina, da cui godere anche da qui di bellissimi tramonti. L'immobile è dotato di aria condizionata, grande terreno di circa 8800 mq con zone parcheggi e casetta in legno per ricovero attrezzi, pozzo. A circa 500 mt di distanza percorribili a piedi, si può arrivare ad una caletta poco frequentata e ideale per godersi il mare senza troppa confusione. Immobile ottimo anche per realizzare un'attività ricettiva e per chi ama la tranquillità della natura ed il mare.

BORGO DI MAGRIGNANO, palazzina a schiera disposta su tre livelli, ottime finiture, composta da: ingresso, salone con caminetto, cucina abitabile, 3 camere, tripli servizi, ampia taverna attrezzata con caminetto, terrazza abitabile, giardino e balconi, termoautonomo.

In fase di costruzione avanzata proponiamo palazzina libera su tre lati disposta su due piani abitabili composta da: ingresso in salone, cucina abitabile, studio, bagno, ampio garage e circa 400 mq. di giardino. Dal salone si accede tramite comoda scala al piano superiore dove troviamo la parte notte con 2/e camere, bagno, balcone e terrazza di 25 mq.

Cavo Elba rinomata località turistica n ella parte orientale dell'isola,la più vicina al continente e ben collegata con il porto di Piombino con aliscafo e nave, anche nel periodo invernale,vendesi villetta a schiera con ingresso indendente. La casa si svuluppa su due livelli,al piano terreno due camere,cucina e bagno al piano iinferiore due vani bagno e cantina e ampio resede davanti al soggiorno dove pranzare e passare delle splendide giornate in completo relax. Casa luminosissima a soli 15 minuti a piedi dalle spiagge. Contesto di assoluta tranquillità a contatto con la macchia mediterranea.

Caratteristica casa singola con splendida vista mare e giardino, disposta su due livelli in zona tranquilla e verdeggiante, ricca di privacy, ma vicino ai servizi e poco distante dallo splendido lungomare del paese. L'immobile, in cemento armato ed in fase di costruzione, si presenta disposto su due livelli, composto al piano terra da civile abitazione e al primo piano da annesso agricolo. Troviamo anche vano tecnico, ampio terrazzo, terreno agricolo di 5.600 mq, pozzo artesiano e allaccio energia elettrica. Ottima esposizione solare. * IDEALE PER: Amatori, Casa Vacanze. MARCIANA MARINA: Il comune più piccolo della Toscana, un antico borgo caratterizzato da edifici colorati a strapiombo sul mare e circondato dalle rupi di Monte Capanne e bagnata dal Mar Ligure. Vero e proprio simbolo del borgo è la Torre sul porto, ovvero la Torre Saracena: struttura cilindrica con peculiare funzione difensiva edificata dai Pisani nel XII secolo e poi ristrutturata nel Cinquecento. I turisti vengono accolti da un filare di Tamerici che ornano il bellissimo lungomare, dal Cotone (si trova nel centro del paese) alla Torre; un'aria romantica è data da antichi edifici color pastello a strapiombo sul mare con panni stesi al sole, e dalle barche tirate in secca; stradine di granito e odore di salsedine. Le principali spiagge sono: Redinoce, Marciana Marina, La Fenicia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

PRESSI VIA PAOLI. In contesto tranquillo e silenzioso, Palazzina recente con ingresso indipendente su due livelli, composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a piccolo spazio esterno piastrellato, bagno e ripostiglio, al piano superiore due camere, bagno e balconcino. Termoautonomo e posto auto di proprieta'. € 173.000 Classe F (rif. 6699) Il gruppo Immobiliare Lloyd è presente dal 1983 a Livorno, risponde in modo professionale alle richieste di vendite e affitti di: case, appartamenti, immobili per le aziende e attività commerciali. Il gruppo immobiliare Lloyd offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno e in Italia.

Valore Immobile da Perizia CTU: € 221.750,00 Prezzo base d'Asta: € 126.000,00 con possibilità di offerta a € 94.500,00 Rata Mutuo 100% : € 94.500,00 : :: € 322 DESCRIZIONE Villino disposto su due livelli, composto da: - al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, giardino e un locale magazzino con ingresso separato; - al piano primo: N. 3 camere da letto, N. 2 bagni ed una loggia con terrazzo esterno. VISITA IL NOSTRO SITO: http://www.studiolegaleimmobiliareleones.it SEGUICI SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK E SU INSTAGRAM: Studio Legale Immobiliare Leones Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite ASTA GIUDIZIARIA oggetto di procedure pendenti presso i TRIBUNALI di VELLETRI, ROMA e LATINA. In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici CONTATTACI per un appuntamento - Pomezia (RM), Via dei Castelli Romani, 22/B Telefono: 0686979884 - Mobile: 3345634062 Email: studioleones01@gmail.com PERCHE' COMPRARE L' acquisto ad € 94.500,00 è possibile solo tramite Asta Giudiziaria, ideale per coloro che intendono acquistare il bene più importante, la casa, in totale sicurezza ad un prezzo oltremodo competitivo risparmiando dal 35% al 50% rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. SERVIZI - ASSISTENZA LEGALE: TUTELA IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Legale per acquisizione di immobili affetti da procedure esecutive in tutte le fasi procedimentali, sino alla definitiva consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA: VERIFICA IL TUO ACQUISTO Lo Studio attraverso Consulenti Interni ti cautela in merito alla Situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, oltre a servizi di progettazione ed interior design; - CONSULENZA FINANZIARIA E FISCALE: PIANIFICA IL TUO ACQUISTO Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singola acquisizione, oltre alla pianificazione finanziaria quant'anche mediante convenzioni con primari istituti di credito attraverso i quali vi è la possibilità d'acquisto con mutuo fino al 100% dell'imponibile; LOCALIZZAZIONE L'immobile è situato nel comune di Ardea (RM), Località Banditella. CI CONTATTI SENZA IMPEGNO

Cavo Elba ridente località turistica racchiusa in una splendida cornice di verde, con un bellissimo lungomare confinante con tre spiagge e un caratteristico porto turistico, vendesi piccolo e antico immobile terratetto libero sui 4 lati con circa 600 metri di verde. Magnifica la posizione, pur essendo immerso nel verde,confina con il tessuto urbano del paese a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia.Immobile ideale per chi cerca una casa senza legani condominiali e trascorrere le giornate a contatto con il profumo della macchia mediterranea.

Cecina, città giardino, in zona residenziale e molto raffinata, proponiamo in esclusiva una villetta facente parte di una piccola schiera. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione con rifiniture di pregio sia al piano rialzato che al piano seminterrato Si accedeall'immobile con ingresso indipendente e una piccola corte di proprietà, tramite una scala che arriva su un terrazzo abitabile. La casa è composta al piano rialzato di salotto, cucina con sala pranzo, camera matrimoniale cameretta e bagno; tramite una scala interna si accede al piano semi interrato dove insiste un locale molto grande, un bagno e un garage doppio con rampa per l'auto il tutto per 60mq. Completa la proprietà un giardino situato sul retro della casa con accesso dalla zona pranzo. In ottimo stato di manuntezione, termoautonomo e pari al nuovo.