Villa unifamiliare via Simeto, Santa Filomena, Montesilvano

Splendida villa posta in contesto ideale a 70 metri dal lungomare, posizionata tra la pineta della riserva naturale di Santa Filomena e la Strada Parco (percorso ciclabile che arriva fino al centro di Pescara). La villa è stata oggetto di ristrutturazione totale, con particolare attenzione alla scelta dei materiali di altissima qualità e ad al rifacimento degli impianti. La proprietà offre due unità separate elegantemente arredate e rifinite. La residenza principale si compone di tre livelli per complessivi 260 mq. Un'imponente scala in marmo accompagna al primo piano, open space di oltre 80 mq con grande cucina BINOVA e pavimenti in teak. Nella zona notte troviamo tre grandi camere da letto (due delle quali con balcone e terrazza vista mare e pineta), una stanza guardaroba e due bagni, oltre a lavanderia e stireria. Il piano terra, totalmente indipendente, presenta un appartamento di 90 mq, composto da due camere matrimoniali, due bagni, soggiorno con camino e angolo cottura. Le due soluzioni sono adatte a famiglie numerose o a chi volesse destinare una zona indipendente per i nonni, figli grandi o per essere messa a reddito. La proprietà è circondata da uno splendido giardino di circa 400 mq con piscina idromassaggio e impianto di clorazione naturale e riscaldamento dell'acqua. Domotica, riscaldamento a pavimento, videosorveglianza, allarme, impianto fotovoltaico ad integrazione architettonica con contributo di circa € 6.500,00 annui per i prossimi dieci anni, sono alcuni dei valori aggiunti dell'immobile.