Saint-Vincent località Pied Martin in posizione dominante proponiamo splendido Chalet suddiviso in due appartamenti. L'architettura tipica della montagna dove legno e pietra si combinano per creare un'atmosfera calda ed accogliente un mix tra tradizione ed innovazione condite da spazi confortevoli e ricercati. L'appartamento al piano terra composto da due camere, zona living e servizi ha accesso diretto al giardino di proprietà; l'appartamento al piano primo sempre corredato da due camere oltre zona living e servizi gode di una vista mozzafiato oltre ad un giardino privato. Gli appartamenti sono vendibili anche singolarmente. La proprietà è completata da due SKI-room e posti auto di proprietà. Prezzo di vendita richiesto € 332.000

Rustici in vendita sulla prima collina di Saint Vincent! Situata sopra le Terme, questa proprietà è composta da un gruppo di rustici che attendono solo di essere ristrutturati. Con ampi prati destinati a giardini, potrete godere di un panorama molto aperto sulla valle centrale della Valle d'Aosta e della vista delle pendici della catena montuosa del Monte Bianco. La proprietà gode di ottima esposizione e di molta luce sin dalle prime ore del mattino. Con la possibilità di fare il piano casa e un aumento di volume del 20%, avrete la possibilità di creare una o più unità abitative. Questa proprietà offre anche ampi spazi verdi per godere della tranquillità e della bellezza della natura. Il rustico dispone di 500 m² commerciali e 400 m² calpestabili, con 6 locali e 6 bagni. Essendo una proprietà da ristrutturare, potrete personalizzarla a vostro piacimento. Inoltre, la proprietà dispone di una cantina e la costruzione risale al 1940. L'orientamento della proprietà è Nord, Sud, Est, Ovest e il terreno si estende su 5.000 m². I rustici si sviluppano su due piani e offrono molte possibilità per creare la casa dei vostri sogni. Non perdete l'opportunità di acquistare questa proprietà unica sulla prima collina di Saint Vincent!

Saint-Vincent: in primissima collina, a ridosso della passeggiata del Ru de la Plaine, proponiamo in vendita grande fabbricato di 420 mq completamente indipendente e disposto su 3 livelli. Il secondo fabbricato è invece disposto su due piani ed ha una metratura di circa 105 mq. Nella proprietà è compreso un lotto di terreno edificabile di 1700 mq inserito nella zona di Piano regolatore con indice fondiario di 0.25. Il terreno ha quindi una potenzialità edificatoria di ulteriori 425 mq.

A Saint Vincent in zona molto tranquilla e soleggiata, in contesto medio signorile e poco distante dal complesso delle Terme, si propone porzione di villa bifamiliare. Si presenta molto luminosa ed in buono stato con giardino privato con fontana e pergolato. La casa disposta su 3 livelli è composta da ingresso su zona giorno con caminetto a vista e con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni finestrati, taverna con caminetto ed angolo cottura, sottotetto molto luminoso, lavanderia, 2 cantine e garage. Venduta parzialmente arredata. Parcheggi esterni comuni. Attestato di prestazione energetica in fase di valutazione. Classe Energetica: Non indicata

SAINT-VINCENT - Nella media collina in frazione Moron, ampio rustico indipendente da ristrutturare. Si articola su tre corpi contigui, due grandi disposti su tre piani ed uno più piccolo organizzato su due. E' una costruzione storica in pietra e legno, con tetto in lose, che si presta ad essere trasformata in tre o quattro appartamenti con delle aree esterne di pertinenza. Vista l'ampia metratura può anche essere presa in considerazione l'ipotesi di trasformarla in struttura turistico ricettiva, tipo B&B.

Saint-Vincent: in Frazione Salirod, a circa 1000 mt di altitudine, proponiamo rustico semindipendente da cielo a terra composto da due cantine a volta al piano seminterrato, 2 stanze al piano terra e ampia soffitta al piano superiore. Completa la proprietà un comodo box auto vicinissimo all'immobile, un orto adiacente e piccolo giardino sotto casa.

SAINT-VINCENT - In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico, con doppio accesso dalla circonvallazione e da via Monsignor Alliod proponiamo in vendita grande villa bifamiliare disposta su tre livelli più piano seminterrato. La casa dispone di un ampio giardino che circonda la casa sui quattro lati. Al piano terra troviamo il primo appartamento con ingresso indipendente, consistente in un ampio quadrilocale composto da ampio ingresso, cucina abitabile, spazioso soggiorno, tre camere e bagno. Nei due livelli superiori, collegati internamente, troviamo il secondo alloggio che dispone di ampio e luminoso salone dotato di camino, cucina abitabile, due camere e bagno al piano rialzato e 4 camere con bagno al piano primo. Il piano seminterrato è composto da una grande autorimessa, due cantine, di cui una completamente rivestita in pietra e locale caldaia. L'ampia metratura permette di ricavare più appartamenti rispetto a quelli esistenti. Ecco i motivi per i quali acquistare l'immobile - Casa bifamiliare - Giardino - Garage e cantina Per maggiori informazioni potete contattarci al nostro numero di telefono: 0166-513336 oppure al nostro indirizzo mail: saintvincent@immobiliaremorani.it

La Maison Immobiliare propone in vendita in villa nella prima collina di Saint-Vincent in zona tranquilla e soleggiata. La casa è disposta su 3 livelli e composta da: al Piano Terra ingresso su ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile e bagno; al Piano primo 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola, uno studio, un bagno e balcone a 180° accessibile da tutte le camere; al piano seminterrato un deposito, una cantina, la centrale termica e ampio box auto. A completare la proprietà ampio giardino ad uso esclusivo e posto auto riservato. Il riscaldamento è autonomo a Gasolio.

Casa Rurale indipendente, in piccolo villaggio a due passi da Saint Vincent, con comodo parcheggio ad una ventina di metri dall'abitazione. Costituita da 2 appartamenti con ingressi indipendenti, un terrazzo con vista sulla valle, 2 cantine e 1 legnaia. La casa necessita di ristrutturazione, ideale come investimento e metterla a reddito come alloggi vacanza.

Si presenta sul mercato immobiliare una splendida villa in vendita nella nota località di Saint-Vincent posta a 575 metri s.l.m, nel cuore della Regione Autonoma Valle d'Aosta, in posizione strategica per raggiungere le più rinomate località turistiche della valle ma, al tempo stesso, comoda da raggiungere sia da Torino che da Milano, villa che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'elegante dimora dalle caratteristiche d'epoca, dotata di un fascino senza tempo e di un grande potenziale. La villa, costruita nei primi anni del '900, fu edificata con strutture architettoniche e particolari decorativi esterni ed interni caratteristici del periodo Liberty; gli interni dell'immobile sono pregevolmente decorati all'uso del periodo Liberty, è presente internamente uno splendido scalone in marmo bianco con balaustre in ferro battuto, mentre quasi tutte le vetrate sono decorate con vetri colorati dell'epoca effetto vetro cattedrale sempre all'uso del periodo Liberty. La sua superficie totale di 500 m² è suddivisa in 10 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per accogliere una famiglia o ospitare gli amici. È importante sottolineare che la villa necessita di importanti lavori di ristrutturazione, tuttavia le sue potenzialità sono evidenti e grazie alla sua struttura solida e alla sua posizione privilegiata, si può trasformare in una residenza di prestigio, riflettendo il gusto e lo stile del nuovo proprietario. Ogni dettaglio di questa villa è unico e ricco di storia, dalle ampie finestre che regalano una luminosità unica agli affreschi sulle pareti. La cucina abitabile offre uno spazio funzionale e accogliente, ideale per sperimentare nuove ricette e godere di momenti conviviali. Per chi ama godere del bel tempo e ammirare il panorama, sono presenti diversi terrazzi ed un piccolo giardino che offrono una vista spettacolare sulle montagne circostanti. Inoltre, la villa dispone di un box auto singolo, per parcheggiare il proprio veicolo in tutta sicurezza, e di una soffitta che si raggiunge con una spettacolare scala a chiocciola in ferro battuto, anch'essa in stile liberty, che può essere sfruttata come ulteriore spazio di archiviazione o come zona relax. In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una dimora dalle caratteristiche uniche, con un grande potenziale e che offre la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti. Inoltre, data l'ubicazione in un'area che, per la bellezza della natura e la ricchezza della storia, risulta essere di grande interesse turistico è da sottolineare che l'immobile potrebbe avere le caratteristiche per essere trasformato in una piccola struttura ricettiva di grande charme tipo "Relais & Chateaux" o magari come ristorante esclusivo, il tutto compatibilmente con i permessi necessari concessi dall'ufficio comunale preposto. Non perdete l'occasione di diventare i proprietari di.

Aosta - Saint Vincent Saint Vincent, frazione Moulin, in una delle frazioni più gradevoli e soleggiate a monte del centro paese, a pochi minuti a piedi dal Casinò, dal Grand Hotel Bilia e dalle Terme. L'immobile gode di una ottima esposizione sia d'inverno che d'estate, della vista del monte Zerbion a nord e del castello di Ussel a sud, all'interno di un villaggio in posizione autonoma particolarmente tranquilla e riservata. L'abitazione, protetta dal monte Zerbion è costruita secondo l'asse nord sud che, secondo alcune teorie, agevola lo scarico dei campi elettromagnetici naturali e quindi gli conferisce una direzionalità ed un'esposizione estremamente rilassante. Ancora oggi essa è immersa nel verde e attorniata da giardini domestici ricchi di ortaggi e fiori, ed in tutte le stagioni il canto degli uccelli sovrasta ogni altro rumore. A monte della casa scorre il Rû de la Plana, bellissima passeggiata quasi pianeggiante fruibile a tutte le età e in tutte le stagioni con scorci panoramici di grandi qualità paesaggistiche e naturalistiche. La frazione Moulin, in cui si colloca la casa, si trova a due passi del centro storico di Saint Vincent che nei primi anni del novecento, per il suo bel clima, si guadagnò l'appellativo di “riviera delle alpi”. Essa è situata a nord est del complesso Casinò e Grand Hotel Billia e ad ovest dello stabilimento termale. La località come suggerito dal toponimo ospitava numerosi mulini che grazie alla forza motrice dell' acqua, per la presenza del Canale della Pianura e di numerosi altri rivi minori ha senz'altro favorito la nascita di queste importantissime strutture che ebbero nel corso dei secoli un'enorme importanza economica per le famiglie che li gestivano e più in generale per l'intera collettività. Questo villaggio ricco di una terra molto fertile e di acqua, per la sua buona esposizione al sole al riparo dai venti, era circondato da rigogliosi vigneti, frutteti, castagneti e ampi campi di grano in leggera pendenza che per secoli hanno permesso l'allevamento e la produzione di culture cerealicole in quantità da garantire importanti risorse economiche all'intera comunità. Nei pressi della casa, ancora oggi servita per l'irrigazione dall'acqua del Rù, troviamo il lavatoio pubblico e l'edificio che ospitava il mulino della famiglia Seris. Il personaggio più noto di questo villaggio è stata Rosalie D'Hérin in Séris (1871-1956), originaria di Montjovet, che poco più che ventenne decide di recarsi a Torino per apprendere i fondamenti della fotografia. Rosalie D'Hérin dopo aver sposato Jean Séris diventerà la regina incontrastata della fotografia della Belle Epoque a Saint Vincent fotografando, i frequentatori delle prestigiose terme che vivevano il loro massimo splendore e i clienti dei grandi alberghi del paese che si stava trasformando in una località turistica di gran moda. In questa casa la fotografa visse e vi stabilì il proprio studio fotografico.

VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA! www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel centro di Saint Vincent, in fr Coussun, vicino al Casino, alla via pedonale e a pochi chilometri dalle più importanti località sciistiche della Valle d'Aosta, VENDESI villetta in un complesso residenziale di recente costruzione, composta da ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura al piano terra, 2 camere e bagno al primo piano e una grande taverna con 3 locali nel piano interrato. All'esterno area verde che circonda la proprietà e il posto auto. Riscaldamento a pavimento. Garage nel piano interrato a Eu. 19.000,00. VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA! www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: B EPI: 98,00 kwh/m2 anno

Baita, nella splendida località di Grand Rhun, da ristrutturare disposta su due livelli categoria di accatastamento A/5. vedere planimetria.

La Maison immobiliare propone in vendita casa con 5 appartamenti a pochi passi dal centro di Saint Vincent. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, composti da: al Piano Terra Bilocale con ampia terrazza panoramica e Trilocale con ampio Giardino, al Piano Primo n°2 Bilocali con balcone; al Piano Secondo mansardato Trilocale con balcone. A completare la proprietà 2 box auto singolo e 1 ampio box auto al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato a Metano. POSSIBILITA' DI VENDITA A PIANO SINGOLO