COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Locale commerciale in vendita - 58 m² - Via di Servola, 115/b-Trieste (TS) PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONE Sito nel cuore della zona di Servola, a poca distanza dal centro città di Trieste, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada completo di servizio igienico. La soluzione proposta in vendita ha una metratura totale pari a 58 m²commerciali, composto al suo interno da due vani open space, una delle quali dedicato alla zona lavorazione e comprensiva di due postazioni per lavaggio teste. Troviamo poi un disimpegno, destinato a deposito, ed un servizio igienico. L'immobile si completa di una cantina adiacente all'immobile, da destinare a magazzino, con metratura totale pari a 14 m². Grazie alla sua composizione interna, il salone si presta all'insediamento di diverse attività commerciali o di servizi. Grazie alle due ampie vetrine fronte strada, l'immobile gode di un'ottima visibilità e luminosità. Il valore di vendita richiesto è pari ad € 65.000,00 (SESSANTACINQUEMILA/00) esenti IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto in vendita si trova in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del rione di Servola, facilmente raggiungibile dal centro cittadino sia tramite mezzi privati che mezzi pubblici. Nelle vicinanze troviamo numerose attività commerciali che rendono la zona vivace. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381 Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

VENDITA DIRETTA - ESENTE MEDIAZIONE In Viale della Terza Armata 22, proponiamo in vendita ultima cantina di nuova realizzazione con metratura 6 mq a 9.000 euro VENDITA DIRETTA - ESENTE MEDIAZIONE

TRIESTE: Piazza Garibaldi inizio Via Molino a Vento, in zona di forte passaggio proponiamo locale commerciale di 123 mq.dotato di canna fumaria con due vetrine fronte, adatto a molteplici attivita, Euro 140.000,00

In zona semiperiferica vendesi ramo d'azienda, salone di acconciature finemente ristrutturato e completamente arredato con importante pacchetto clienti. Ottimo canone di locazione, trattative riservate previo appuntamento.

In via Fabio severo alta proponiamo in vendita attività di pizzeria avviata c9n fatturato dimostrabile. La pizzeria è stata recentemente riammodernata e le e stato stato un design accattivante. Grazie alla sapiente gestione e alla zona strategica sotto l università di Trieste produce un buon fatturato dimostrabile. La struttura si compone principalmente in 2 vani Uno dove avviene il servizio ai clienti tramite un bancone E una zona retrostante che ospita il laboratorio e i servizi igienici. La pizzeria viene ceduta provvista di tutto il necessario a continuare l attività stessa. Contratto delle mura a 800 euro. Ag.immobiliare Antonini Alex 3791111215 Resto a disposizione per chiarimenti e informazioni. N.b.l annuncio può contenere imprecisioni o dati errati. Si prega di verificare sempre le informazioni.

VIA VERGERIO - All'angolo con via Revoltella proponiamo un locale commerciale al piano terra di circa 160 mq con quattro ampie vetrine, composto da vano unico con bagno, ripostiglio e magazzino. Possibilità di passo carrabile. In via Vergerio, al piano terra di uno stabile moderno che si presenta in ottime condizioni. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente l'impianto di condizionamento. Internamente si presenta in buone condizioni generali. Adatto come negozio, ufficio, palestra ecc… Classe energetica C 132,97 kWh/m2. C/1 - € 5124,08 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

AL QUADRATO IMMOBILIARE propone in vendita un locale commerciale situato in Strada del Lazzaretto Vecchio 2 nel comune di Muggia, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano investire nel settore della ristorazione in una zona con forte afflusso di clienti. L'immobile si trova sul lungomare di Muggia con un comodo posteggio esterno adiacente. Infine, la prestigiosa zona risulta essere una tra le mete preferite per turisti e locali. Per quanto riguarda le caratteristiche fisiche la superficie totale ammonta a 2200 mq, comprendenti 60 posti a sedere interni, e posti a sedere esterni. E' stata eseguita nel 2021 una ristrutturazione totale degli spazi; compresi nel prezzo l'intera attrezzatura di cucina e pizzeria nuove del 2021 e completo arredo indoor e outdoor (tavoli, sedie, ombrelloni,…). L'attività ristorati è annuale, con incremento significativo durante la stagione estiva grazie alla gestione esterna di uno stabilimento balneare attiguo. Ottima opportunità di investimento con una rendita del 10%. Possibilità di acquisto dell'intera società con anche la gestione dello stabilimento balneare. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di acquistare un locale commerciale completamente attrezzato e con una solida base clienti, perfetto per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione o espandere il proprio business. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

GRETTA (salita) - La strada che conduce da Gretta fino all'estrema periferia di Trieste verso l'Altipiano è considerata al vertice del prestigio urbanistico cittadino. Da un lato c'è la tranquillità garantita dalla lontananza dal congestionato centro cittadino, dall'altro c'è la sicurezza di sfruttare i suoi servizi essendo raggiungibile in una decina di minuti di bus o dell'auto privata. In questo gradevole e particolare contesto proponiamo un laboratorio-magazzino dalle dimensioni generose posto al piano interrato di un palazzo d'epoca. Interessante la distribuzione interna composta da un ampio vano con servizi. Internamente necessità di lavori di grossi ristrutturazione. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

In via del Roncheto, locale composto da tre vani e servizio. In zona servita

Vendita all'asta di un locale commerciale ubicato a Cinquefrondi in Viale Giacomo Matteotti angolo Via Puccini.L'immobile è situato al piano seminterrato, ha una superficie di 386,29 mq ed è attualmente adibito a centro benessere ed istituto di bellezza. Il negozio sarà consegnato libero dopo l'aggiudicazione. Classe Energetica: non applicabile Esecuzione Immobiliare 81/2013 Tribunale di Palmi Data dell'asta: 25/09/2024 11:00 Termine presentazione offerta: 24/09/2024 12:00 Valore perizia: euro 557.364,00 Prezzo base: euro 51.985,46 Offerta minima: euro 38.989,10 Rialzo minimo: euro 1.000,00 Deposito cauzionale: 10% Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima. La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS Rappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi tecnica e legale della procedura - Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene - Consulenza nella scelta del finanziamento - Assistenza per gli adempimenti burocratici - Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) - Analisi dei costi precisa e trasparente - Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista - Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

In Via Donadoni angolo Via Gambini disponiamo di locale commerciale fronte strada di 100 mq altezza ml 3.40 con 5 vetrine di cui 3 sono ingressi, bagno interno e doccia. Il locale in relatà è stato suddiviso in locale commerciale di mq 30 e magazzino di mq 70. Accatastati C1 e C3 sono adatti a qualsiasi attività: vendita, laboratorio, ristorazione ecc. Il locale è fornito di servizi wc-doccia professionali e canna fumaria professionale ( era stato adibito a panificio fino al 2004). Le condizioni interne non sono buone, il locale non è dotato di riscaldamento.

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi in zona industriale di Città di Castello unità immobiliare di 130 mq complessivi adibita a ufficio e parte living interamente arredati, posta al 1° piano di complesso condominiale con accesso carrabile tramite rampa, con 2 posti auto riservati antistanti l'ingresso dell'unità. Completa di impianto elettrico, impianto di riscaldamento/condizionamento e videosorveglianza. Doppio ingresso con portone blindato. Ottime condizioni. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile oggetto sopra descritto. Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h - 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: 339/7425654 (DAVID) 389/2574042 (FRANCESCO)

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14-16. L'immobile si trova nel cuore della città, all'interno del centro polivalente “Torri d'Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati.L'unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al terzo livello del fabbricato, composta da un locale vendita e una zona retrostante dedicata a magazzino e servizio igienico. E' presente, oltrepassando il corridoio comune, un'ulteriore area di pertinenza antistante all'unità.APE in corso di definizione.

A pochi passi dalle Rive e a cinque minuti da Piazza Unità, in zona limitata al traffico, proponiamo in vendita, un interessante foro commerciale di ampia metratura con ripostiglio e bagno finestrato. Il condomino è appena stato ristrutturato con il bonus facciate al 90%. Il locale non è dotato di canna fumaria quindi è ideale per attività di negozio anche di alimentari, sala riunioni o ufficio. Due vetrine lato strada da 91×214 cm ed ingresso con porta a due ante da 75×188 cm. Le spese condominiali sono di circa 65,00 euro al mese, comprensive di acqua fredda.

Locale commerciale per rivendita prodotti da forno e pasticceria, con soppalco non calpestabile e bagno con sola piletta carico scarico acqua, con possibilità di realizzo bagno wc. completo di tutti gli arredi e banco frigo, espositori e frigo espositore. tutto in ottimo stato, impianti a norma e certificati Attività trentennale a gestione familiare cedono per pensionamento a breve. In zona è un istituzione come panetteria, non ci sono altre panetterie nel raggio di 500 m Incassi notevoli dimostrabili solo in ufficio su appuntamento. TUTTE LE INFORMAZIONI SARANNO DISPONIBILI IN UFFICIO. IL PERSONALE DIPENDENTE NON E' AUTORIZZATO A FORNIRE INFORMAZIONI.

Dimora propone in vendita interessante unità commerciale composta 10 locali ad uso ufficio più magazzini per complessivi mq 770 posta nella fascia periferica di Trieste. L'edificio è sottoposto a vincolo dell' Ente Zona Industriale di Trieste all'inizio della zona “EZIT”, quindi in possesso dei requisiti per l'insediamento in detta zona. Composto dal piano terra con copertura piana e da un livello seminterrato di minore dimensione. L'interno è suddiviso in tre zone, ad uso ufficio, magazzino, a parcheggio coperto e a magazzino al livello seminterrato. Zona ufficio ben rifinita e funzionale. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di aria condizionata, controsoffittati e completi di rete dati ed impianto di allarme. Infissi in alluminio nuovi. Area esterna comprende una piazzola di sosta, aiuola e marciapiede antistante. Ingresso dotato di videocitofono con bussola in vetro e alluminio. Alcune porzioni del complesso sono già poste a reddito.

Paderno Dugnano via delle Industrie proponiamo in esclusiva immobile industriale/artigianale di ottima immagine,posizionato su via di grande passaggio che ne garantisce un'ottima di visibilita'. l'immobile comprende mq.1.022 di superficie totale oltre a spazi esterni di pertinenza. l'esposizione su tre lati essendo un immobile di testa ne garantisce la luminosita' in qualsiasi ora del giorno. l'immobile si presta in maniera particolare per lavorazioni al banco non essendo dotato di grandi altezze. Lo stato di manutenzione e' ottimo e pronto per un immediato utilizzo.

Rizza immobiliare propone in vendita attività commerciale di Gommista in locale di ampia dimensione e grande centralità. L'attività si svolge dal 2012 in un ampio foro affacciato sulla parte bassa della via Fabio Severo con ampio accesso carrabile. La composizione è di un locale unico più il servizio igienico con una finestratura interna. La proprietà viene venduta unitamente ai macchinari affini all'attività oltre a mobili utili per il rimessaggio e la fornitura di gomme. Per informazioni e visite contattare i numeri 3383129262 (Mathias).

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari (int. 3) propone in vendita NUDA PROPRIETA', Il locale uso commerciale di circa 133 mq totali è suddiviso come segue: - circa 200 mq sono adibiti a magazzino, - circa 40 mq sono utilizzati come ufficio e ricevimento clienti, - circa 15 mq sono adibiti a spogliatoio da cui si accede al bagno per i dipendenti. Si vende esclusivamente la NUDA PROPIETA' di questa realtà ed il prezzo è proposto è estremamente allettante in quanto è al di sotto del valore di mercato. Inoltre, vi è la possibilità di subentrare al posto dell'attuale proprietario nel pagamento rateale del bene (che viene effettuato direttamente al vecchio proprietario ora usufruttuario) senza dover richiedere un mutuo, che al giorno d'oggi è sicuramente un incentivo ad acquisire una realtà di questo tipo ad uso investimento. L'immobile è attualmente locato, e questo garantisce che, una volta divenuti pieni proprietari si abbia anche una rendita garantita nel tempo. Non esitate a chiamare presso la sede di Ronchi dei Legionari per ricevere maggiori informazioni e per organizzare una visita del locale.

In centro, in una zona pianeggiante e adiacente al mare e alle Rive, al piano terra di un palazzo dei primi del ‘900 in buone condizioni manutentive, proponiamo in vendita un ampio locale d'affari di 80 mq accatastato come C/1 (negozi e botteghe). Il locale, che è stato completamente ristrutturato, al piano terra è composto da un monovano che ospita il bancone del bar e un numero elevato di tavoli e posti a sedere, dal bagno-wc e da un piccolo vano dotato di canna fumaria. Una scala in legno ci conduce al soppalco di 40 mq con 1,70 m di altezza, ora utilizzato come comodo magazzino. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie già installate, l'impianto elettrico è certificato e il numero di vetrine è considerevole, infatti sono 4 oltre l'ingresso principale. Attualmente nel locale viene svolta l'attività da bar e per chi lo desiderasse c'è inoltre la possibilità di acquistare anche l'attività stessa, nonché di utilizzare un dehor adiacente al foro, attraverso il pagamento di un canone di occupazione di suolo pubblico sia durante la stagione invernale, ma anche e soprattutto durante la stagione estiva, che si conclude quasi in concomitanza della festa dell'Oktoberfest e della Barcolana, attirando un elevato numero di clienti. Infine, gli ampi spazi, permettono al futuro proprietario di svolgere anche attività diverse, sfruttando al massimo la posizione ottima della soluzione proposta, che risulta perfetta anche per un locale di interesse turistico.