Splendida Cascina in Vendita a pochi passi dalla città, immersa in un contesto caratterizzato da sole Ville. L'immobile, di categoria C/2, necessita di una completa ristrutturazione. La proprietà è composta da due locali contigui con accesso distinto. Il terreno circostante, di circa 6.000 mq, si sviluppa su piani sfalsati ed è caratterizzato dalla presenza di macchia mediterranea, alberi da frutto e da un paesaggio unico nel suo genere. All'interno della proprietà sono presenti anche due caratteristiche vasche ricavate nella roccia. L'accesso è garantito da un cancello carrabile e un pozzo presente. L'energia elettrica è già presente. La Cascina misura 70 m² commerciali e 60 m² calpestabili, con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest. L'immobile risale all'anno 1900. Una soluzione ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità a pochi passi dalla città.

PADRU CENTRO vendesi palazzina in granito per complessivi mq 180 su tre livelli da ristrutturare più veranda mq 40 e cortile di mq 100 circa di terreno edificabile zona B1 e B2. la richiesta è di € 65.000 pagamenti personalizzati.

Nel tranquillo quartiere del Maristella proponiamo un'interessante villetta a schiera, costruita nel 2009. Internamente la casa è caratterizzata da pavimenti in gres effetto ceramica in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppi vetri ed è già presente l'impianto d'allarme volumetrico e perimetrale. Un ampio giardino con vialetto piastrellato conduce all'ingresso dell'abitazione, aprendo la porta blindata ci si trova direttamente nel luminoso soggiorno e, separata, troviamo poi una cucina abitabile, completa di accesso al giardino posteriore. A sinistra della cucina è presente un ampio disimpegno, utilizzabile come locale ripostiglio e guardaroba, dal quale si può direttamente accedere al box auto grazie ad una porta tagliafuoco. Il piano terra, inoltre, è servito da un comodo bagno finestrato e completo, utilizzabile anche come lavanderia. Salendo al piano di sopra, dove si sviluppa interamente la zona notte, troviamo 3 camere da letto: una matrimoniale, una doppia ed una comoda singola, ognuna delle quali è provvista di terrazzino di pertinenza. A corredo della soluzione troviamo un box auto singolo.

Scopri questa casa a schiera unica nel suo genere, immersa in un paesaggio montano pittoresco a Braies. Questa esclusiva proprietà a San Vito, Braies, soddisfa tutte le esigenze. Gli spazi generosi, con arredi tradizionali di alta qualità, si estendono su due piani, completati da una spaziosa cantina e da un sottotetto che offre ulteriore spazio. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili, è stata sempre curata con amore e incanta con una vista mozzafiato sul paesaggio montano circostante. Tra i punti salienti ci sono due camere da letto, ciascuna con bagno privato, una cucina separata, un ampio soggiorno tradizionale con zona pranzo e un tradizionale forno contadino, oltre a un ampio giardino di circa 260 metri quadrati, che offre molto spazio per gli amanti del giardinaggio. Un garage al piano terra completa questa attraente offerta. Il famoso Lago di Braies è a soli 2 km da questa proprietà residenziale. Quindi, il Suo futuro passeggio verso questo lago di montagna più famoso è praticamente dietro l'angolo.

PITTULONGU - VIA MAR LIGURE - A breve distanza a piedi dalla spiaggia, all'interno di un contesto silenzioso e riservato La cura con la quale è stata realizzata questa villa indipendente è percepibile da come oggi la proprietà abita questa casa, caratterizzata da elementi architettonici che richiamano chiaramente la cultura sarda ed allo stesso tempo permettono di vivere questo immobile tutto l'anno. Gli spazi ampi e comodi all'aperto, sono in buona parte pavimentati e valorizzati dal verde scelto con cura tra le piante tipiche della nostra isola. Il vialetto pedonale conduce all'ingresso della casa, che si apre su un salotto molto luminoso e suddiviso tra la zona vicina al camino ed un'area relax con poltrona e tv, gli spazi sono uniti nello stesso ambiente ma separati da un architrave nella disposizione interna, rendendoli quasi due ambienti indipendenti. La luminosa cucina è riservata, ma accessibile sia dal salotto che dalla veranda esterna. La zona notte accessibile tramite disimpegno, dispone di due ampie camere da letto che affacciano sul giardino posto sul retro, uno studio ed un bagno con doccia. A completare l'interno è presente un secondo servizio con vasca accessibile dal salotto. All'esterno il camminamento pedonale conduce al deposito posto al di sotto della casa e dove è presente un grande magazzino di circa 40 metri quadri. L'esterno è valorizzato da una zona verde dove la proprietà ha voluto mantenere uno spazio dedicato alla flora sarda, ma è sicuramente la veranda esterna accessibile dalla cucina il vero fiore all'occhiello di questa proprietà: uno spazio esterno di 30 metri quadri con pergola in legno a vista, comodo e riservato, dove ospitare gli amici e passare insieme piacevoli serate in compagnia del nostro clima. La veranda è accessibile inoltre anche dall'esterno, tramite accesso carrabile comune ad altra proprietà vicina. Il giardino posto sul retro invece è uno spazio ideale per prendere un po di sole o rilassarsi in compagnia di un libro in una parte dell'esterno che può essere valorizzata con un'amaca o un gazebo. La proprietà inoltre dispone dei pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria ed è inoltre dotata di infissi di ultima generazione per ridurre al massimo i consumi energetici in ottica di qualificazione energetica. Ideale come residenza dove stabilirsi tutto l'anno o come soluzione per chi cerca una seconda casa, indipendente e vicina al mare con una metratura fuori dall'ordinario.

Situata in una posizione collinare e riservata, questa splendida villa indipendente offre una vista mozzafiato sull'arcipelago di La Maddalena, immersa nella tranquillità di un ettaro di terreno dominato dalla rigogliosa macchia mediterranea. A soli pochi chilometri dal centro di Palau e dalle rinomate spiagge della Costa Smeralda, la villa è strutturata su due livelli e circondata da ampie verande coperte che invitano a momenti di puro relax. Gli interni, luminosi e spaziosi, sono ideali sia per chi desidera una residenza estiva sia per chi intende abitarla tutto l'anno. La proprietà garantisce un ambiente sereno e privato, lontano dal traffico ma al contempo vicino a tutti i servizi essenziali e a breve distanza da Porto Cervo, rendendo questa villa un'opzione perfetta per chi cerca una combinazione di lusso, comfort e bellezza naturale. Così composta: Piano terra • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina abitabile • Tre camere matrimoniali con bagno en suite • Bagno di servizio Piano Seminterrato • Taverna con angolo cottura • Cantina • Camera con bagno en suite Dotazioni: • Ampie verande coperte • Piscina • Giardino privato • Posto auto coperto • Riscaldamento autonomo • Predisposizione climatizzatore • Cancello elettrico • Videocitofono • Finiture di qualità Perché acquistarla? #1 Location esclusiva e riservata #2 Ampi spazi interni ed esterni #3 Vista mare #4 Ottimo investimento #5 A 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un' unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Strepitosa proprieta' sospesa tra cielo e mare e immersa nella macchia mediterranea del Parco Marino di Tavolara che regala alla proprieta' una privacy assoluta con vista emozionante su tutta la costa, le isole (Tavolara, Molara, Isola Rossa, Molarotto) e le piu' belle spiagge della Sardegna tra cui Cala Brandinchi, Coda Cavallo, La Cinta, Lu Impostu, da cui dista 1.500 mt circa ad un altitudine di oltre 200 mt sul livello del mare. L'intero complesso e' cosi' composto: 400 metri quadrati di spazi interni circa 350 metri quadrati di spazi esterni coperti composti da patii e gazebo completi di tavolo da 22 persone, cucina esterna, forno a legna e BBQ, chiosco bar (20 mq) con ampi salotti esterni in muratura. 150 metri quadrati di terrazzo al piano superiore con vasca idromassaggio Oltre 25.000 metri quadrati tra prato inglese, zone pavimentate e macchia mediterranea con camminamenti panoramici. Il tutto meravigliosamente illuminato e impreziosito da varie essenze vegetali ed alberi ultracentenari 120 metri quadrati di piscina esterna con idromassaggio a sfioro con vista panoramica eccezionale servita da sala da bagno con duplice doccia. Eliosuperficie Due fontane Un laghetto con ruscello artificiale tavoli e panche Un campo bocce con illuminazione Zona palestra, biliardo e biliardino Una cappella La villa è composta da sei suite tutte con bagno interno di cui cinque con vista mozzafiato sul mare. Nella suite padronale (70 mq) con vasca idromassaggio in camera, stanza guardaroba e bagno en suite, si gode di una vista a 180' sull'intera costa con la sensazione di volare sul mare. Grazie alle ampie vetrate della camera padronale, al risveglio si viene travolti dalla vista del sole che sorge dal mare. Nella zona giorno troviamo un ampio salone con camino, sala da pranzo, zona drinks, servizi e ampia cucina. Nella proprietà sono presenti piu' di 12 posti auto tra coperti e scoperti, strade di accesso e scale che rendono fruibili, anche di notte tutti i 25.000 mq di parco essendo tutta la proprietà perfettamente illuminata. In tutti gli ambienti e' presente la TV, aria condizionata, wi fi, frigobar, cassette di sicurezza, ed internamente ed esternamente impianto di allarme e telecamere visionabili anche in remoto oltre un impianto di filodiffusione stereo esterno. DISTANZE - 1500 mt dal mare in linea d'aria; - 1500 mt dal Porto Turistico di Punta Aldia, golf, tennis stabilimenti di prestigio e ristoranti di standard elevati; - 4 km dal centro di San Teodoro; - 20 Km dall'Aereoporto di Olbia Costa Smeralda; - 2 Km da un Aviosuperficie in cui possono atterrare anche bimotori; - 800 mt da Alimentari, Bar, ristorante, tabacchi e giornalaio.

SORSO assolutamente da non perdere, in centralissima posizione, interessante casa indipendente disposta in: ingresso, soggiorno con zona cottura e bagno al piano terra, ampia camera matrimoniale, disimpegno e balcone al piano primo e cameretta, bagno e panoramico terrazzo al piano secondo. Infissi in legno con vetrocamera, impianti e pavimenti in ordine. C. E "F". € 65000 (ns rif. 557).

COSTA PARADISO, con spettacolare vista mare, villino bilivello con annesso giardino esclusivo e garage. Ingresso grande salone con camino ed ampie vetrate, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni, comoda ampia veranda. A meno di 900 mt dalla spiaggia. C. E. "G". € 180000 tel. 079/281020 393/9396801 393/9499225.

SORSO IN CENTRO interessante casa indipendente da ristrutturare, cosi disposta: piano primo ingresso, due vani e corridoio, piano secondo corridoio, soggiorno con zona cottura, camera e bagno, piano terzo un vano mansardato accessoriato di forno ed ampio terrazzo panoramico, completa l'immobile un comodo magazzino di pertinenza posto al piano terra. C. E. "G". € 47000 (ns rif. 563) tel. 0792/281020 393/9499225.

SANT'ORSOLA STORICA circondata da un giardino di proprietà completamente recintato e con cancello d'ingresso grande villa indipendente dislocata su due livelli, accessoriata di due verande vivibili ed annessa comoda cantina. Disposta al piano terra con ampio salone con zona divani e caminetto, uno studio, un soggiorno - pranzo con annesso cucinotto e bagno ed al primo piano la zona notte collegata con un ampia scala interna, disimpegno, quattro camere da letto, zona armadi, bagno e due balconi. Riscaldamento autonomo a gasolio, disponibile da subito. C. E "G". Ideale anche per due nuclei familiari, ottima per chi ama l'indipendenza ma con tutte le comodità della città. Ottime potenzialità, assolutamente da non perdere! € 315000 (ns rif. 567) 079/281020 393/9396801 393/9499225.

In Posizione panoramica e nelle immediate vicinanze della bellissima spiaggia di Guidi proponiamo in vendita ampia e luminosa villetta indipendente disposta su due livelli. Al piano terra composta da: salone, cucina, camera, due bagni, portico e ripostiglio; al primo piano da: tre camere da letto, disimpegno e due bagni. La proprietà è circondata da un giardino di circa 1000 mq. che assicura tranquillità e privacy.

Margine Rosso, 250 mt dalla spiaggia, Villa indipendente trilivelli con giardino su quattro lati. La villa si articola in ingresso, salone doppio, cucina, bagno, tinello al piano terra, quattro camere da letto e tre bagni al primo piano, ampia zona cantina con ripostigli, vani tecnici e lavatoio al piano seminterrato. Rifiniture originali.

Monserrato, hinterland di Cagliari, Sardegna, nella centrale via Giulio Cesare, vendiamo uno storico compendio immobiliare costituito da due case di abitazione con cortili e cantine. IMMOBILE Questa struttura indipendente si compone di due case dì abitazione con ampie cantine. Complessivamente sono 14 vani, 3 cucine, 4 bagni, 8 locali di sgombero, 1 loggiato, 2 verande, 3 cantine, 2 cortili e 2 terrazze. E' luminosa Le superfici sono: al piano terra 923 mq coperti + 249 mq di cortili; al piano primo: 310 mq coperti + 24 mq di terrazza; al piano secondo 52 mq di terrazza panoramica. La superficie catastale totale rilevate dalle visure è di 690 mq. Le Classi energetiche sono: "F" con Epgl,nren pari a 149,88 Kwh/mq anno e "G" con Epgl,nren pari a 251,39 Kwh/mq anno. Il compendio immobiliare, per la sua posizione, le dimensioni e varietà di destinazioni, ha interessanti potenzialità, non solo residenziali. Il prezzo di vendita è di euro 690.000 e non ci sono oneri condominiali. Il compendio è abitabile, fatta eccezione per una piccola parte che necessita di interventi di manutenzione straordinaria Questa case è immediatamente disponibile in pronta consegna. FABBRICATO E' un compendio storico, costruito a metà dell'ottocento, dove è nato ed è vissuto il noto pittore ed artista Cesare Cabras, il quale ne ha decorato diversi ambienti, tuttora esistenti. All'edificio originario in stile campidanese è stato aggiunto negli anni '50 del secolo scorso una seconda ala ad uso residenziale. Per oltre un secolo nelle storiche cantine, sono stati prodotti e conservati, in enormi botti di legno, i vini tipici dell'agro di Monserrato quali ad esempio: Vermentino, Monica, Nuragus, Moscato, Nasco e Cannonau. Il nipote dell'artista Cesare Cabras ha ancora vivida nella mente la pigiatura delle uve, che avveniva a piedi nudi in una grande vasca sotto un loggiato ed i profumi che si diffondevano nell'aria. La città di Monserrato conserva tutt'ora la grande tradizione vinicola, che è tuttora molto fiorente. Dispone di regolari concessioni edilizie in sanatoria, rilasciate il giorno 28/11/2001 La zona è cablata con fibra internet a banda larga. CONTESTO La via Giulio Cesare è una importante arteria, ad altissima visibilità, che collega la Via del Redentore con Pirri e quindi con Cagliari, incrociando proprio la Via Cesare Cabras. La zona è centrale ed è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali, scuole, market, negozi, ristoranti ed altro. E' servita di mezzi pubblici ed in zona ci sono le fermate delle linee: 8, 19, 29. A 350 metri a piedi vi è la fermata "Caracalla" della metropolitana leggera, che collega il centro di Cagliari ed il Policlinico Universitario di Monserrato.

Villa indipendente di 168 mq con grande giardino articolata su quattro livelli in zona San Gottardo al confine con San Lussorio, a due passi dalla stazione della metropolitana che collega sia il Policlinico sia la citta' di Cagliari. La zone è dotata di tutti i servizi principali, metropolitana, farmacie, centri commerciali, ma al contempo silenziosa e tranquilla. La casa indipendente e luminosissima, adatta sia a famiglie numerose ma anche a chi vuole abitare in grandi spazi e' disposta su quattro livelli: All'ingresso troviamo un salone doppio con camino, bagno, cucina abitabile dalla quale si accede al grande giardino con alberi da frutta e nel quale si puo' realizzare una piscina, inoltre una grande camera da letto utilizzabile anche come studio. Al secondo piano tre camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno privato e un secondo bagno. Grande mansarda nel livello superiore di circa 90 mq dotata di lucernai. Ed infine garage chiuso dotato di acqua e luce, grande e spaziosa cantina e due vuoti tecnici molto spaziosi. La casa e' gia' predisposta con un impianto di riscaldamento ad aria calda/fredda centralizzato e in ogni stanza provvista di split e stufe a pellet. La dimensione della casa e la disposizione consentono agevolmente di realizzare due immobili distinti qualora si avesse la necessita'! 340000 Euro trattabili.

Riferimento incarico: A12/24 Tipologia: Villa Piano: Seminterrato, Primo, Rialzato Vani: 5 Ingressi: 2 Salone: 2 Cucine: 2 Camere da letto: 5 Bagni: 3 Balconi: 4 Anno di costruzione: 1995 Superficie: 170mq Descrizione: Pressi Via Nenni ampia villa indipendente completamente ristrutturata e ben tenuta composta da salone cucina a vista 3 camere2 bagni 2 balconi ampi cortili pluri posti auto e ampia taverna con ingresso indipendente ulteriori 2 camere bagno Classe energetica: E Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6. CHIAMACI AL 070944815

Questa splendida villa semi-indipendente si sviluppa su tre livelli e vanta un incantevole giardino con piscina. Completamente ristrutturata nel 2016, l'abitazione offre una superficie commerciale di 195 mq. Al piano seminterrato, troviamo un'accogliente zona giorno con tavolo da pranzo e area divano, angolo cottura, un bagno, due camere da letto matrimoniali, due ripostigli e un locale tecnico. Al piano terra, un ampio salone con sala da pranzo, cucina abitabile, un ulteriore bagno, camera da letto matrimoniale e ripostiglio. Dal salone, si accede alla veranda che si affaccia sulla splendida piscina. Il primo piano mansardato ospita due ambienti, un divano letto a una piazza e mezza e una piccola terrazza. Il giardino si sviluppa su oltre 600 mq, nel 2023 ha subito un importante ristrutturazione dell'arredo ambientale, offre uno scenario incantevole, una piscina di 30 mq e tre posti auto. La proprietà è situata all'interno del prestigioso Consorzio Golf IS Molas dove si trovano due percorsi, uno 9 buche e uno 18 buche che ha ospitato più volte L'Open d'Italia di Golf. Vicina a Pula, rinomato comune turistico del sud della Sardegna conosciuto per le sue splendide spiagge e le antiche rovine fenicie e Romane, il suo centro storico è caratterizzato da stradine a ciottoli, piazze pittoresche e un'atmosfera vivace arricchita da numerosi ristoranti, caffè e negozi. A meno di 25 km si trovano la più note spiagge del sud Sardegna, quelle di Chia e q Tuerreda, per raggiungere invece le famose dune bianche di Porto Pino ci vuole circa un'ora di auto. Vicinissima a Cagliari e all'aeroporto di Elmas, raggiungibile in circa 30 minuti.

Cooperativa Mille, la zona residenziale adiacente alla Residenza Del Sole, da cui trae i maggiori benefici ed usufruisce di tutti i suoi servizi, ma prerogativa importante sarà la realizzazione della nuova Strada statale 195 a scorrimento veloce che abbrevierà i tempi di percorrenza. Che costeggia la riserva naturale più suggestiva della zona, lo Stagno di Santa Gilla, popolato da splendidi esemplari di Fenicottero Rosa. Proponiamo in vendita una villa Indipendente perchè poggia per un lato con la tettoia del posto auto della villa confinante, si estende su due livelli, dove gli spazi interni sono stati arredati e studiati con gusto e raffinatezza. Ci accoglie una veranda che illumina l'ampio salone che si connette al cucina abitabile con affaccio alla seconda veranda dove sono presenti le predisposizioni per la zona lavanderia e caldaia, e alla parte laterale del giardino. Il bagno del piano terra è dotato di doccia. Al primo piano disimpegnate troviamo la camera matrimoniale dotata di balcone privato, le due camere singole e il secondo bagno completo di doccia. E' presente inoltre l'impianto di riscaldamento a mezzo di termosifoni a idropellet e da pompe di calore per l'aria condizionata posizionate negli ambienti principali. L' ampio giardino di 500 mq circonda i 3 lati della villa e ospita uno o più posti auto scoperti ed è caratterizzato da alcuni tratti che riprendono la macchia mediterranea. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione compreso di ingresso pedonale e carraio.

Immagina tornare a casa in questa esclusiva e riservata villa in vendita in prossimità di Margine Rosso disposta su quattro livelli. Esposta su tre lati e circondata da un grande giardino privato con piscina è la realizzazione del sogno di ogni famiglia. Accessibile tramite ingresso principale o dal piano seminterrato adibito a tavernetta con bagno, il piano terra composto da un luminoso salone, tinello e angolo cottura, al primo piano due camere da letto con bagno, al secondo piano mansardato una camera con bagno. La villa si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia il Poetto ed è ben collegata alla città di Cagliari. Libera subito!

TERRA MALA Villetta indipendente costruita su un lotto di circa 900 mq. Il giardino che circonda la casa su quattro lati è stato abbellito e reso somigliante a un parco, con i suoi sentieri, la fontana con pesci rossi e le scalette che conducono ai vari livelli. I due accessi consentono l'ingresso e lo stazionamento di più automobili (almeno quattro). L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, con rifiniture in legno di ginepro. Sulla destra troviamo un bagno e una stanza utilizzabile come studio. Al piano superiore troviamo un andito con quattro stanze da letto (due per lato), un bagno e un terrazzo ampio con vista mare. A completare il tutto, al piano terra abbiamo un loggiato con vari forni in pietra. Immobile non acquistabile con mutuo