Isola D3 Bologna, Via Terracini: nel nuovo comparto in grande espansione, proprio dietro all'Ospedale Maggiore, quadrilocale, piano secondo, con ottima esposizione a sud - est, per chi ama avere sempre il sole in casa. Ottima esposizione a sud - est Un appartamento pieno di energia, accarezzato dal sole tutta la giornata. La zona living è composta da un salotto ampio di mq 23, oltre a cucina open di 10 mq. Se desideri due ambienti separati, possiamo accontentarti. Zona notte con tre camere, due bagni e un terrazzino di servizio. Tanto verde e spazi per la comunità, in questa nuova realizzazione di quartiere. Consegna Ottobre 2025. Vendita diretta da costruttore, no mediazione. Immagini puramente indicative

PRESTIGIOSA Nuova Costruzione Zona Lame Anno: 2025 Progettazione: Lotto 1 Indirizzo: Via Terracini, Bologna NESSUNA SPESA AGENZIA Descrizione: Nuovo e ambizioso progetto immobiliare situato nel quartiere Lame di Bologna, un'area in continua evoluzione e rappresenta una vera e propria innovazione nel panorama immobiliare della città, offrendo appartamenti di classe A dotati di tecnologie all'avanguardia, progettati con un'attenzione particolare alla sostenibilità e alla qualità della vita. I lavori sono iniziati a Novembre 2023 con termine a Settembre 2025. L' edificio, completamente autonomo e dotato di autorimesse e cantine, è caratterizzato dalla presenza di un portico lato strada e di un ampio giardino interno pensile (condominiale e privato). Caratteristichi Immobili: - Appartamenti in classe A con tecnologia antisismica; - Dotati di impianto fotovoltaico e pompa di calore; - Giardino Condominiale; - Posizione strategica vicino alla Facoltà di Ingegneria e all'Ospedale Maggiore; - Vicinanza alla stazione People Mover, con collegamento diretto alla Stazione AV di Bologna e all'aeroporto in meno di 4 minuti. Tipologie di Unità Abitative Disponibili: - Monolocali con balcone - Bilocali con balcone - Trilocali con balcone - Quadrilocali con balcone - Pentalocali con loggia e terrazzo (piano 7) o terrazzone (piano 1) TUTTI GLI IMMOBILI DISPONIBILI SONO PRESENTI IN FOTO (con relativi riferimenti di metratura, tipologia, piano) PROMOZIONE: Stai pensando di VENDERE la tua vecchia casa per trasferirti in una di queste splendide nuove residenze? Siamo qui per rendere il processo SEMPLICE e SENZA STESS! Con il nostro team dedicato, ti supporteremo in ogni fase del processo di Vendita, garantendo tempi di consegna rapidi per il tuo nuovo Appartamento. Dall'inizio alla fine, CI OCCUPIAMO DI TUTTO, dalla valutazione del tuo immobile alla promozione sul mercato, fino alla conclusione dell'affare. Approfitta della NOSTRA ESPERIENZA e professionalità per ottenere il massimo dalla tua Vendita, con la tranquillità di sapere di avere un partner affidabile al tuo fianco! Contatti: Per maggiori informazioni su questo affascinante progetto immobiliare, non esitate a contattarci. Saremo felici di fornirvi tutti i dettagli e di accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa. Contatti: Per maggiori informazioni su prezzi e capitolato, contattateci al 350 18 64 172. Capital House Bologna

Isola D3 - Bologna, Via Terracini. Nel nuovo quartiere che sta sorgendo proprio dietro all'Ospedale Maggiore, realizzeremo due palazzine di 4 e sei piani, con garage e cantine. L'appartamento al secondo piano è un classico trilocale composto da zona giorno, accontenta l'esigenza delle due camere, due bagni e una zona cucina open, sul living. All'ingresso un ripostiglio dove abbiamo collocato la lavatrice, ma è abbastanza capiente da poter inserire anche detersivi e o cappotti e soprabiti. Consegna Ottobre 2025. Vendita diretta da costruttore senza mediazione. Autorimesse disponibili nell'interrato.

NUOVE COSTRUZIONI IN VIA TERRACINI - ALLOGGIO B17/2, piano sesto, 90 mq circa, composto da: ingresso su living-room: salotto, zona pranzo, angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con balcone, camera singola con bagno en suite finestrato, bagno. Interessante opportunità per chi desidera acquistare un appartamento di nuova costruzione, in una moderna Torre in “green”, connubio perfetto tra risparmio energetico e sostenibilità ambientale, in una location logisticamente intrigante, via Terracini. Impianti: riscaldamento a pavimento, impianto aria condizionata. Finiture di pregio. Possibilità di acquistare il garage e la cantina. CONSEGNA GENNAIO 2025. Classe energetica A3. Euro 360.000,00. RIF. NC15-B17.2/RD. Consulente Deodato Rosaria 051-524452- bozanardi@******

Complesso immobiliare in costruzione in prossimità dell'ospedale Maggiore, in posizione strategica, di fronte alla Facoltà di Ingegneria e Architettura, a pochi passi dalla stazione del People Mover e dalla fermata Bus linea 35, proponiamo appartamenti con giardino e gradevoli terrazzi abitabili. Le tecniche costruttive sono tra le più moderne ed efficienti con l'utilizzo di materiali bio-compatibili e di fonti rinnovabili. Riscaldamento a pavimento con termostati ambiente e aria condizionata assicurano il comfort abitativo. Gli appartamenti ancora disponibili sono con 1, 2 o 3 camere da letto. Ampio monolocale con terrazzo di 48 mq. commerciali ad euro 182.000. Consegna prevista a Luglio 2025. Ottima soluzione per investimento e per abitare. Per informazioni contattare Elena De Marco al 3397946658. NON SONO DOVUTE PROVVIGIONI.

PRESTIGIOSA Nuova Costruzione Zona Lame Appartamento di 182 MQ con TERRAZZONE di 83 MQ SALONE, CUCINA ABITABILE, 4 CAMERE, 3 BAGNI e RIPOSTIGLIO Anno: 2025 Progettazione: Lotto 1 Indirizzo: Via Terracini, Bologna NESSUNA SPESA AGENZIA Descrizione: Nuovo e ambizioso progetto immobiliare situato nel quartiere Lame di Bologna, un'area in continua evoluzione e rappresenta una vera e propria innovazione nel panorama immobiliare della città, offrendo appartamenti di classe A dotati di tecnologie all'avanguardia, progettati con un'attenzione particolare alla sostenibilità e alla qualità della vita. I lavori sono iniziati a Novembre 2023 con termine a Settembre 2025. L' edificio, completamente autonomo e dotato di autorimesse e cantine, è caratterizzato dalla presenza di un portico lato strada e di un ampio giardino interno pensile (condominiale e privato). Caratteristichi Immobili: - Appartamenti in classe A con tecnologia antisismica; - Dotati di impianto fotovoltaico e pompa di calore; - Giardino Condominiale - Posizione strategica vicino alla Facoltà di Ingegneria e all'Ospedale Maggiore; - Vicinanza alla stazione People Mover, con collegamento diretto alla Stazione AV di Bologna e all'aeroporto in meno di 4 minuti. Tipologie di Unità Abitative Disponibili: - Monolocali con balcone - Bilocali con balcone - Trilocali con balcone - Quadrilocali con balcone - Pentalocali con balconi e terrazzi (piano 7) o terrazzi (piano 1) PROMOZIONE: Stai pensando di VENDERE la tua vecchia casa per trasferirti in una di queste splendide nuove residenze? Siamo qui per rendere il processo SEMPLICE e SENZA STESS! Con il nostro team dedicato, ti supporteremo in ogni fase del processo di Vendita, garantendo tempi di consegna rapidi per il tuo nuovo Appartamento. Dall'inizio alla fine, CI OCCUPIAMO DI TUTTO, dalla valutazione del tuo immobile alla promozione sul mercato, fino alla conclusione dell'affare. Approfitta della NOSTRA ESPERIENZA e professionalità per ottenere il massimo dalla tua Vendita, con la tranquillità di sapere di avere un partner affidabile al tuo fianco! Contatti: Per maggiori informazioni su questo affascinante progetto immobiliare, non esitate a contattarci. Saremo felici di fornirvi tutti i dettagli e di accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa. Contatti: Per maggiori informazioni su prezzi e capitolato, contattateci al 350 18 64 172. Capital House Bologna

Bologna, adiacente ospedale Maggiore (Lazzaretto), vicino alla facoltà di ingegneria Alma Mater Bo. si prenotano appartamenti in costruzione in stabili di 7 piani con ascensore; Scala B, Piano settimo, tipologia T*, 127mq così composto: ingresso, su zona giorno, ampio soggiorno con angolo cottura, lavanderia, bagno, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali, un altra camera,bagno, ampia terrazza. impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria centralizzato composto da pompe di calore, con contacalorie e frigorie per ogni alloggio, riscaldamento a pavimento, condizionamento e deumidificazione con ventilconvettori posizionati sopra le porte d'ingresso. Nei bagni sono installati termo arredo tipo intesa tower. Impianto di produzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici posti sul coperto. Struttura antisismica. Volendo in aggiunta all'appartamento Garage a 35.000€ o Cantina a 5.000€; consegna Aprile 2026. fidejussione bancaria per tutti i pagamenti effettuati prima del rogito. la mediazione non sarà dovuta dalla parte dell'acquirente in quanto mandatari a titolo oneroso. gestione permuta del vostro immobile usato. per conoscere altre offerte visita il nostro sito www.immobiliareanzola.com

Bologna, adiacente ospedale Maggiore (Lazzaretto), vicino alla facoltà di ingegneria Alma Mater Bo. si prenotano appartamenti in costruzione in stabili di 7 piani con ascensore; Scala A, settimo piano, tipologia Z, ATTICO, 201 mq così composto: ingresso, su salotto, bagno, AMPIA sala da pranzo con angolo cottura, ripostiglio/lavanderia, bagno, due camere da letto matrimoniali, bagno, altre 2 camere da letto matrimoniali con bagno privato, ampia terrazza di 24 mq. impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria centralizzato composto da pompe di calore, con contacalorie e frigorie per ogni alloggio, riscaldamento a pavimento, condizionamento e deumidificazione con ventilconvettori posizionati sopra le porte d'ingresso. Nei bagni sono installati termo arredo tipo intesa tower. Impianto di produzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici posti sul coperto. Struttura antisismica. Volendo in aggiunta all'appartamento Garage a 35.000€ o Cantina a 5.000€; consegna Dicembre 2025. fidejussione bancaria per tutti i pagamenti effettuati prima del rogito. la mediazione non sarà dovuta dalla parte dell'acquirente in quanto mandatari a titolo oneroso. gestione permuta del vostro immobile usato. per conoscere altre offerte visita il nostro sito www.immobiliareanzola.com

Lotto 1 - Bologna - Via Umberto Terracini. Trilocali disponibili dal 2° piano al 7°. Proponiamo in zona di grande crescita, nuovo e moderno complesso residenziale, caratterizzato dalla presenza di un portico lato strada e di un ampio giardino interno pensile. Una scelta di vita per chi vuole la libertà di abitare in un contesto vicino al centro della città ma allo stesso tempo vivere sereno immerso nel verde, lontano dal caos. Il progetto prevede la costruzione di quattro lotti con diverse tipologie abitative composte da ambienti eleganti e funzionali. Gli immobili sono tutti in classe energetica massima, dotati di tecnologia impiantistiche all'avanguardia e che permettono un notevole risparmio energetico. Il cantiere avrà inizio alla fine del 2023 e la consegna prevista sarà di luglio 2025. Le foto riportate sono a scopo illustrativo per rappresentare il grado di finitura. Per ulteriori informazioni contattaci al 3298817897 oppure via mail bolognaimmobili@gmail.com

Ultimi appartamenti Isola D3 è il nuovo complesso residenziale che sorgerà nel futuro quartiere di Via Terracini. il complesso sarà costituito da due palazzine: la prima con 7 piani fuori terra, la seconda con 5 piani fuori terra. Un totale di 44 appartamenti, ognuno dotato di un'ampia terrazza o di un giardino esclusivo. Ci saranno a disposizione anche cantine al piano terra e autorimesse al piano interrato. Il fabbricato raggiungerà la classe energetica A4. Scegli di acquistare direttamente da impresa, per noi è importante rispondere ai tuoi desideri. Consegna Ottobre 2025. Nessuna mediazione è dovuta.

VUOI UNA CASA IN CITTA' MA CON LA LIBERTA' DEI TUOI SPAZI? Appartamenti con ampio balcone. Nuovi da impresa appartamenti, pensati per essere proiettati in un nuovo modo di intendere abitare la città. Il rispetto delle persone e dell'ambiente è il tratto distintivo che guida questo progetto. Appartamenti con spazi interni pensati per vivere a pieno ed in armonia il nostro quotidiano; importanti proiezioni esterne costituite da balconi, in parte a loggia, per godere delle stagioni. Tutte le innovazioni costruttive e tecnologie applicate per unità abitative pensate per l'ambiente e l'efficienza, per un risparmio importante nella gestione dell'appartamento che fanno ambire alla massima classe energetica A4. Il tutto rispettando gli standard europei definiti Nearly Zero Energy Bulding - Nzeb per edifici che siano carbon free secondo le disposizioni UE. Un investimento proietto nel futuro. SOLUZIONE ABITATIVA RIF B-Z - Stupendo Attico di 201 MQ commerciali, al piano 7° ed ultimo, composto da doppio salone e affaccio con grande vetrata su balcone di mq 21. La sala è pensata in parte con una ala per avere un ampio spazio relax ed una seconda ala dedicata a sala da pranzo con cucina a vista, in progetto la possibilità di separare la cucina ma pur sempre comunicante direttamente con il terrazzo. Con doppio disimpegno si accede alle zone notte: la prima padronale con camera matrimoniale, bagno dedicato, camera armadio/studio, spazio lavanderia, ripostiglio. La seconda zona notte prevede 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. La terrazza panoramica si estende per tutta l'ampiezza della sala ed oltre, in parte è loggiata dando vita ad una naturale proiezione del salone all'esterno. Il progetto va ad inserirsi in una delle aree più prossime al centro cittadino già fornita di servizi ed esercizi commerciali e in forte sviluppo, dando l'occasione di una quotidianità cittadina ma offrendo un'osai di tranquillità. Sarà composto da quattro fasi con altrettanti edifici che formeranno una corte verde interna ad uso esclusivo del condominio, la soluzione di prima costruzione di sette piani avrà al piano terra cantine e garage ospitate internamente all'edificio, con ingresso dedicato. Gli appartamenti, dotati di riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split per ambiente, hanno la gestione centralizzata ma con controllo per singola unità e per singolo vano, non ultima la predisposizione alla domotica e la fibra ottica. L'intervento è in una zona della città prossima al centro cittadino, 3 km dalla tangenziale, 1 km dal polo ospedaliero Maggiore, servita da linea di bus navetta dedicata per raggiungere l'aeroporto e stazione ferroviaria, oltre che prossima alla linea di trasporto pubblico. Si aggiunge la rete di ciclabili che fanno raggiungere il centro cittadino in sicurezza.