Villa unifamiliare via Italia, Arzachena Paese, Arzachena

?Straordinaria villa in prima fila sul mare all'interno della comunità residenziale privata de I Lestrigoni, una penisola protetta di parco a prato inglese e bosco mediterraneo confinante mare con pontile privato, e affacciata sul parco marino di La Coluccia e sulle Isole dell'Arcipelago de La Maddalena. Villa Athena è una delle prime e più importanti ville di questa esclusiva e riservata gated community di dieci sole ville pieds dans l'eau e si estende su un terreno di proprietà di ca. 12.250 mq che digrada dolcemente fino al mare. La proprietà vanta accesso diretto al mare tramite un sentiero ad uso esclusivo discendente fino a bordo acqua dove si trova un piccolo approdo privato. La stupenda piscina panoramica con acqua di mare (20mx10m) è incorniciata da graniti e ginepri secolari e vanta una bellissima vista aperta sul fiordo di La Coluccia. A dir poco incantevole è la vista delle Isole di Spargi e Razzoli che si possono ammirare sia dal giardino che dalle grandi terrazze e dai belvedere che circondano la casa. La villa è disposta su due livelli Al piano terra troviamo la zona giorno con un grandissimo salone e sala da pranzo con camino centrale che si apre sulla terrazza esterna regalando una splendida vista sull'Arcipelago. La grande cucina abitabile è aperta sulla veranda coperta e sul giardino dove si trova una zona BBQ perfetta come area conviviale per cucinare e pranzare all'aperto. Sono presenti inoltre 3 camere, di cui una master suite con ampia terrazza e area relax -deck panoramico, una camera studio e una ulteriore camera da letto o sala media/TV, 3 bagni. Al piano inferiore si trova un appartamento con ingresso indipendente ideale come guest house, composto da soggiorno con caminetto e angolo cottura, camera da letto e bagno. Sempre a questo livello sono presenti due camere da letto ensuite, una camera da letto e un bagno di servizio; ogni camera si apre sul giardino e sulle ampie verande coperte vista mare. Realizzata secondo lo stile iconico delle ville del rinomato architetto Savin Couelle, questa dimora è caratterizzata da linee morbide, sinuose, pavimenti in cotto, pregiate finiture in legno di ginepro, dettagli e richiami architettonici distintivi delle ville della Costa Smeralda, ed è arredata con eleganza, mobilio in legno antico e particolari di grande pregio. Completano la proprietà un edificio indipendente adibito a laundry room, storage e locali tecnici, e garage che possono ospitare diversi posti auto sia presso corpo principale della casa che accanto ad un edificio separato con ingresso e vialetto indipendente. Un vialetto privato conduce ad un'ulteriore area parcheggio non coperto per 10 autovetture. La villa vanta una posizione strategica a soli 30 minuti da Porto Cervo, dallo Yachting Club, dal Pevero Golf e dalle più celebri location della Costa Smeralda e a soli 40 minuti circa dall'aeroporto internazionale di Olbia.