Posizionata in una delle zone più panoramiche della collina di uno dei paesi più festaioli e conosciuti dell'Oltrepò Pavese, proponiamo una bella casa di campagna ricostruita sul finire degli anni '80 e successivamente ristrutturata in due tappe, tra la metà degli anni '90 e gli inizi del nuovo millennio. La casa all'interno ci accoglie con il classico calore della casa pavese, con particolari rilievi in sasso e mattoni a vista che la rendono tipica, ed è composta da ingresso, un'ampia sala con camino centrale, spaziosa cucina abitabile, bagno di cortesia e garage. La zona a giorno ha l'uscita diretta sul verde che la rende ideale per abbracciare la collina e godere di ogni istante della frescura collinare. Il piano superiore gode di due camere da letto, il proprio servizio, uno studio soppalcato e soprattutto del cuore della casa: una romantica terrazza dove ammirare suggestivi tramonti. I pavimenti sono in caldo cotto e parte in ceramica, l'ampio giardino è piantumato con alberi di alto fusto per un totale di circa 4000 mq.Possibilità vendita con intero arredamento.

Belgioioso: in zona ben collegata casa di corte sviluppata su 3 livelli. L'ingresso è al primo piano, nella zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, tramite disimpegno si accede poi alla zona notte composta da primo bagno e due camere da letto sempre al primo piano e un terza camera con altro bagno al piano superiore. Al piano terra troviamo invece il box, dei locali cantina e collegati tramite scala interna ai piani superiori un altra cucina e bagno. Sul retro dell'abitazione c'è un orto di proprietà con ripostiglio esterno.

Roncobello. L'agenzia Betti Case propone in vendita splendida villa indipendente con giardino privato di circa 750 metri che circonda l'abitazione, situata in ottima privilegiata posizione affacciata sulla vallata, di cui gode vista libera e aperta. Alla villa, che si caratterizza per le ottime finiture e per la gradevolezza sia degli interni che degli esterni, dal giardino di proprietà, corredato da pergolato, tavolo e panche in pietra, tenda da sole e zona barbecue, si accede direttamente all'abitazione, dove troviamo: ampio salotto con camino, zona cucina con uscita su terrazza esterna, ripostiglio e bagno, al piano terra; con comode scale in legno si sale al piano primo composto da tre camere, balconata e bagno con finestra. Locale cantina al piano interrato. Doppi vetri. La villa si presenta completamente arredata e già abitabile, con riscaldamento autonomo a metano dotato di accensione via telefono. L'immobile si trova in località Bordogna, in valle Brembana a soli cinque minuti dal paese di Roncobello, con magnifiche escursioni montane, e dai centri serviti di Piazza Brembana e di Branzi. Si raggiunge con strada pedonale di 50 metri ed è servito da comodo parcheggio comunale.

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva a Mozzo in Via Mascagni meravigliosa villa di testa indipendente ( No Spese condominiali ) disposta su tre livelli oltre al piano interrato e circondata su tre lati da uno splendido giardino piantumato (con importante privacy) 240 mq complessivi così composti : Piano terra : Ampia e luminosa zona giorno con area pranzo, cucina separata abitabile, bagno di servizio, ampio giardino esterno di 250 mq libero su tre latri. Piano primo : due ampie camere da letto, bagno, camera lavanderia stireria (che può essere trasformata in terza stanza sul piano ) oltre a due balconi Piano secondo abitabile e agibile : attualmente presente una master bed-room con cabina armadio (possibilità di fare due camere) bagno. Piano interrato : una comoda taverna con camino e forno, cucinotto, bagno lavanderia e intercapedine. Completa la proprietà una comoda autorimessa doppia in larghezza. La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e in assoluta privacy -Termoautonoma -Finiture extra-capitolato -Serramenti di ultima generazione (Nuovi ) -Antifurto -Sezionale del box motorizzata -Climatizzazione Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58, Italy - 340.2875500 - WhatsApp : + 39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare Treviolo - email: info@eustacchioimmobiliare.it

Siamo in un contesto elegante e tranquillo, caratterizzato dal bellissimo parco privato di 2000 mq di superficie tra giardino, casa e cortile con possibilità di costruire essendo area edificabile. Cancello carraio non automatizzato Entrata unica e riservata Villa indipendente su 4 lati, una soluzione che si sviluppa tutta su un piano con zona giorno open-space molto luminosa con zona pranzo o cena, la cucina moderna completa la zona giorno un locale comodo e pratico per organizzare le attività domestiche lavanderia con doccia. La zona notte presenta 4 camere da letto e un bagno. Soffitta abitabile. Riscaldamento GPL, zanzariere, vetri doppi e infissi in legno. Nessun lavoro di ristrutturazione da fare. Gli spazi sono tutti luminosi, di dimensioni comode per essere vissuti da una famiglia con bambini o ragazzi più grandi o per una coppia di nonni giovani con nipotini. Il paese di Marcaria offre tutti i servizi per una famiglia, compreso anche servizio di pulmini per la scuola. QUESTA CASA E' GIA' TUA! VIENI A VEDERLA!

Casa indipendente con ampio GIARDINO PRIVATO di circa mq. 550, composta da: P.T. Salone, cucina abitabile e bagno. P.1° due camere matrimoniali e bagno. P. Seminterrato TAVERNA con camino, lavanderia e locale caldaia. Dotata di: serramenti con doppio vetro, zanzariere, aria condizionata e antifurto. PISCINA. Box doppio e posto auto. Classe F i.p.e. 261,40 kwh/m2 Se siete interessati a conoscere il valore della vostra casa, noi effettuiamo valutazioni immobiliari gratuite. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci presso il nostro ufficio di Cassolnovo - via Carlo Alberto n. 4, oppure potete telefonare allo 0381 910443 cell. 335-8782626 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, sabato dalle 09:00 alle 12:30 al pomeriggio siamo aperti su appuntamento.

TRIVOLZIO: È con entusiasmo che ti presentiamo questa meravigliosa casa indipendente, una dimora che unisce il calore di una residenza tradizionale con le comodità moderne. Situata su due livelli, questa casa offre uno spazio abitativo ampio e confortevole, perfetto per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra, l'ingresso principale ti accoglie nella luminosa cucina abitabile, il cuore pulsante della casa, dove potrai preparare deliziose ricette e condividere piacevoli momenti con i tuoi cari. Accanto alla cucina, troverai un pratico ripostiglio per riporre comodamente gli utensili e le provviste. Il soggiorno, spazioso e accogliente, rappresenta l'ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in compagnia. Attraverso una suggestiva scala in muratura, si accede al piano superiore, dove si trovano due camere da letto di generose dimensioni, perfette per garantire il massimo comfort e relax. Il bagno finestrato completa la zona notte, offrendo praticità e funzionalità per tutta la famiglia. Questa casa vanta numerosi miglioramenti, tra cui la rifinitura degli infissi e la presenza di un vespaio, che contribuiscono a garantire un'abitabilità ottimale e un risparmio energetico significativo. Ma le sorprese non finiscono qui! All'esterno, un ampio terreno di 450 metri quadrati offre spazio sufficiente per creare il giardino dei tuoi sogni o per coltivare deliziosi ortaggi. Inoltre, una tettoia aggiunge valore aggiunto a questa proprietà, offrendo un pratico riparo per veicoli o attrezzature da giardino. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 331.78.14.475. Saremo lieti di mostrarti questa meravigliosa proprietà!

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento PV285/2022 - DATA ASTA: 10/07/2024 - ore 17:30 Suardi (PV) - Via San Pietro 8 Casa di abitazione su due piani, con cortile di pertinenza, composta al piano terra da ingresso, quattro locali, cucina, bagno e ripostiglio e al piano primo da quattro locali e disimpegno collegati fra di loro tramite scala interna, ed annessi accessorio e autorimessa. Il bene, in fase di ristrutturazione, è costituito da un complesso di vecchia formazione con ampia corte sulla quale si affacciano edifici di proprietà d'altri. La parte residenziale, posta ad angolo di due strade con ingresso principale dallo slargo di via San Pietro 8, occupa i due piani del fabbricato. Al piano terreno, sono presenti: il corridoio di accesso che disimpegna una camera, il ripostiglio, il bagno la scala di collegamento al piano superiore, la cucina e un'altra stanza che immette ad un secondo vano di uscita alla corte dove sono presenti i rustici, uno dei quali trasformato ad autorimessa. Il piano superiore è occupato da quattro stanze. Sul lato sud della corte, sono presenti i residui del rustico di due piani, demolito per la messa in sicurezza e la premessa di ricostruzione. Valore commerciale da stima: Euro 198.750 Base D'Asta: Euro 92.813 Offerta Minima in asta: Euro 69.610 Rilancio minimo in asta: Euro 1.000 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

A Confienza, paese dotato dei principali servizi, a 17 km da Novara e 14 km da Vercelli, proponiamo in vendita: BELLA ABITAZIONE indipendente, all'interno di un'ampia corte ben tenuta. La casa è stata completamente ristrutturata a nuovo, ed è di circa 50 mq, così composta: al piano terra c'è un unico locale giorno con cucina a vista e un bagno con doccia. Al primo piano c'è una camera matrimoniale, una piccola cameretta e balcone. Davanti alla casa piccolo sedime esclusivo e in corpo staccato a circa 10 m di distanza c'è un TERRENO di 180 mq, con servitù di passaggio, adatto per tenere le auto, fare giardino/orto, ecc. L'immobile è abitabile da subito. Ottimo prezzo! Euro 39.000

MORTARA CENTRO - FRATELLI IMMOBILIARE - Propone in vendita In tranquilla posizione soleggiata e panoramica e a pochi passi dal centro, vicino alla stazione ferroviaria collegamento per MILANO e dai principali servizi e raccordi stradali, caratteristica Villa bifamiliare disposta su tre livelli e locali accessori. L'abitazione, sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 486 mq, ed è internamente così composta: Al piano terra ingresso principale, grande soggiorno con caratteristico camino a vista in tutta la parete locale cucina, sala pranzo dove si accede direttamente nel giardino privato, sala e tinello tutti finestrati. Al primo piano 2 camere matrimoniali più una camera padronale con accesso diretto in un spazioso bagno padronale finestrato, un balcone adiacente alle camere matrimoniali. Al terzo ed ultimo livello, dove si accede da una scala in legno vano sottotetto, si trovano tre locali camera matrimoniale, locale hobby, e studio le travi a vista e il parquet rendono caloroso l'ambiente L'intera soluzione è completamente recintata, con ingresso su strada attraverso il cancello automatico e completamente circondata da un ampio giardino privato pianeggiante. Completa la proprietà un comodo doppio Box-autorimessa, con due ingressi separati, al piano terra con accesso diretto all'interno della Villa. Risulta, in più, essere particolarmente luminosa grazie al fatto di avere l'affaccio libero su tutte e tre le facciate. L'immobile si presenta inoltre in un ottimo stato conservativo e con tutte le facciate e il tetto in ottime condizioni. Gli infissi interni ed esterni sono in legno e vetro. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è alimentato a metano. La caldaia, installata nel locale tecnico, inoltre provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria e all'alimentazione dei fuochi cottura. nella vendita si include una interessante struttura per un eventuale ampliamento per abitazione o un eventuale deposito o magazzino Sono altresì presenti altre rifiniture tra cui impianto d'allarme, e zanzariere. Ideale come prima o seconda casa ed idonea anche come struttura ricettiva quale B&B o similari in ambito turistico. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento restiamo a completa disposizione.

Lavis, zona centrale e servitissima, proponiamo in vendita appartamento in porzione di casa del centro storico con ingresso indipendente. All'appartamento, disposto su due livelli, si accede da balcone esterno al primo piano dove troviamo la zona giorno con angolo cottura. Alla zona notte si accede con scala interna a vista e si compone di stanza da letto, disimpegno/cabina armadio e bagno finestrato. Poggioli su entrambi i livelli. Completa la proprietà un ampio avvolto a piano terra al momento utilizzato come lavanderia. Termoautonomo. No spese condominiali. Attualmente locato con contratto in scadenza nel 2026 con resa di 6.000€ annui.

RIF. 020 - In tranquilla posizione, proponiamo porzione di casa libera su tre lati con esposizione Sud-Est-Nord e 733 mq di terreno, disposta su tre livelli, in parte ristrutturata e in parte da risanare. A piano terra di 65 mq troviamo un garage, grande cantina, il deposito in legno, un cortile uso parcheggio per 3-4 auto e il terreno privato in collina. A primo piano di 60 mq con accesso da scala esterna in pietra troviamo quattro locali da ristrutturare. A secondo piano un appartamento quasi ultimato di 60 mq con terrazzo d'ingresso, soggiorno con cottura, bagno, stanza e stanzino uso guardaroba (anche questo piano gode dell' accesso dalla scaletta in pietra). A piano sottotetto c'è una soffitta di 40 mq solo uso deposito/magazzino per la scarsa altezza. L' immobile è stato ristrutturato al secondo piano compreso anche il tetto, pertanto ora è disponibile solo un piccolo appartamento ma risanando il primo piano, si può creare un alloggio su due piani di 115/120 mq oppure ricavare al primo piano una seconda unità immobiliare. Impianti autonomi, non ci sono parti comuni ad eccezione di una porzione di cortile esterno uso strada. Soluzione interessante per chi cerca una soluzione quasi indipendente con spazi esterni e terreno nelle vicinanze di Borgo Valsugana.

Proponiamo in vendita casa a schiera centrale al grezzo da ultimare a proprio piacere con corte esclusiva. L'immobile si trova in una zona comoda ai principali servizi di Cherubine di Cerea. Al piano terra la zona giorno si compone da cucina, soggiorno e un bagno con finestra. Al piano primo due camere da letto e un disimpegno finestrato. L'immobile è già dotato di impianto di riscaldamento sottotraccia con caldaia da installare e canaline per impianto elettrico già predisposte. La corte esclusiva di fronte l'abitazione può servire da piccolo giardino o per due posti auto. Per ulteriori informazioni: Stefano 3280343866 PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normative in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato dai migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, persone che condividono la passione e il desiderio di crescere insieme e raggiungere sempre i propri obiettivi. Proprio come in una grande famiglia."

Situata in una tranquilla strada a fondo chiuso, nelle affascinanti campagne pavesi, vi presentiamo questa graziosa residenza che incanta con il suo fascino rustico e la sua atmosfera accogliente. Caratteristiche principali: Superficie: Con i suoi 106 metri quadrati, questa casa offre spazi generosi e funzionali, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca la tranquillità della vita di campagna. Ambienti luminosi: Luminosità e calore caratterizzano gli ambienti grazie alle travi a vista e al suggestivo camino che rendono l'atmosfera ancor più avvolgente. Doppio livello: La casa si sviluppa su due livelli, con la zona giorno al piano terra che si apre su un ampio porticato di 63 mq, ideale per godersi pranzi e cene all'aria aperta in compagnia di amici e parenti. Al piano superiore troviamo due accoglienti camere da letto e un ulteriore bagno. Giardino privato: Un rigoglioso giardino privato di 478 mq circonda la casa, offrendo spazio per momenti di relax e divertimento all'aperto, garantendo privacy e tranquillità. Ubicazione e disponibilità: La posizione in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde delle campagne pavesi, rende questa casa il rifugio ideale per chi cerca pace e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze. L'immobile sarà disponibile tra tre mesi dal compromesso, offrendo così l'opportunità di pianificare il trasferimento con tranquillità e serenità. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa incantevole casa di charme nelle campagne pavesi. Contattaci ora per ulteriori informazioni e per prenotare una visita guidata! Contattaci ora x per fissare un appuntamento gratuito e senza impegno al numero 348/2443777 oppure inviaci una mail all'indirizzo: sancolombano@gruppocasapoint.it

Via Emilio Bonizzoni - Casorate Primo (PV): A pochi minuti dal centro paese, a 5 min dalla fermata del bus dove passano le varie linee che, in meno di 40 minuti, collegano al centro della città di Milano (Famagosta M2) oltre che, nell'altra direzione, anche ai vari comuni adiacenti; proponiamo VILLA A SCHIERA di RECENTE COSTRUZIONE con BOX AUTO e GIARDINO: Posta interamente su un unico piano, composta da cucina a vista con accesso al giardino, ampio soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni. Completano la proprietà il box piastrellato e illuminato. L'immobile è in condizioni davvero eccellenti e di recente costruzione. Soluzione ideale per famiglie grazie all'ottimo contesto ed alla tranquillità della zona. Riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico, aria condizionata, Classe energetica A3. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti e ospedale. Casorate Primo risulta essere un ottimo compromesso per chi desidera vivere a breve distanza da Milano, collegato molto bene grazie agli autobus di linea. La Cittadina, a sud ovest di Milano, dove la qualità della vita è alta e non mancano i servizi e ciò contribuisce a rendere questo paese la meta preferita dalle famiglie in cerca di tranquillità e sicurezza per i propri figli. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA. Info non contrattuali.

Bellissima casa indipendente su tre livelli in vendita a Monforte Marina. La casa dispone di un ampio salone, cucina, camera da letto, bagno e terrazzino al piano terra. Al primo piano ci sono tre camere da letto, bagno e balcone con vista sulla via centrale. La casa ha anche un terrazzo panoramico e un doppio ingresso. La posizione è strategica, vicino a negozi e servizi. La zona è residenziale e ben servita. La casa ha una superficie commerciale di 150 mq e una superficie calpestabile di 140 mq. È possibile acquistare con la formula rent-to-buy. Per maggiori informazioni, contattare il numero 334/7846384. Non perdere l'opportunità di vedere questa casa da ristrutturare e renderla la tua casa dei sogni!

Nuova Villa Indipendente al “Parco Baratta” a Voghera (Zona: McDonald's/Nuova COOP/Piscina Comunale) - In ottima area residenziale di sole ville e villette circondate dal “Parco Baratta” che ad oggi rappresenta l'area verde senz'altro più significativa nei pressi del centro di Voghera, promuoviamo la vendita di questa Ottima Villa indipendente, oltre giardino e Box. (Vedi Più Immagini su ns. Sito Web: CASEOLTREPO.IT) La Villa è di nuova realizzazione, quindi costruita in classe energetica "A4" in termini di risparmio energetico, con altresì l'opportunità di personalizzare sia la disposizione dei locali che le finiture interne. La Villa è stata progettata in linea con le ultime normative antisismiche, con innovazioni volte ad un ottimo risparmio energetico e con l'intento di creare ambienti funzionali, comodi, con pochissime spese di gestione per il mantenimento: siamo a completa disposizione per concordare appuntamenti in studio e illustrarvi nel dettaglio le caratteristiche tecniche del fabbricato e degli impianti volte ad una gestione al più basso costo possibile. Composizione - L'abitazione si sviluppa su un unico livello al piano terra ed è caratterizzata da un meraviglioso soffitto in travi di legno a vista che offre ambientazioni eleganti ed accoglienti in stile moderno: ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere letto, doppi servizi, ripostiglio e box doppio al piano terra; il giardino accorpato e recintato, custodito da cancello carraio e cancello pedonale, completa la proprietà. Dimensioni indicative: 118mq, oltre Box Doppio (25 mq.) e Ripostiglio (7 mq.) al piano terra; Lotto di pertinenza esclusiva: 340 metri quadrati circa. Senz'altro ubicata fra le aree più ricercate di Voghera in uno scenario residenziale composto da sole Ville e Villette circondate dal Parco Baratta, libera al rogito al prezzo adeguato di € 360.000. Inoltre sono a vostra disposizione altre tipologie di Villette con progetti da realizzare "ad personam" in base alle vostre richieste. SCOPRI L'IMMOBILE SU VIRTUAL TOUR 360 Per Visite in Cantiere, informazioni di progetto, offerta di Capitolato, offerte commerciali e altro contattare: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. s.n.c.” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Tel. Cell. 338.60.93.547 / 338.7289623/335.298892/333.1832190

BRONI - in posizione centrale, ma riservata e tranquilla, casa semindipendente disposta su 2 piani; la parte abitativa si sviluppa tutta al 1° piano ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere, servizio e ripostiglio; al piano terra troviamo una cantina, un box e dei locali al rustico dove è possibile ricavare locali abitativi con affaccio sul giardino privato recintato (disponibile bozza di progetto presso i nostri uffici). L'abitazione è stata ristrutturata nel 2018: serramenti con vetri doppi e zanzariere, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione. Per l'esclusività della posizione, l'immobile è adatto a chi desidera le comodità del centro, senza privarsi di un giardino riservato dove poter trascorrere ore di relax. € 108.000 (CE: F EP gl, nren 299.05 kWh/m2anno) FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **Tel: 0385.54371** E-mail: broni@sanmarcoimmobiliare.com OLTRE 1000 E PIU' OFFERTE SU www.pavesesrl.com

Splendida Villa 200 mq circa su due livelli oltre al giardino, garage e locale hobby/casotto per attrezzi e fai da te. Situata nelle colline di Ruino, nel basso pavese terre di vitigni dal barbera al pinot, alle porte dell'appennino emiliano troviamo questa villa bifamiliare, in posizione dominante. La soluzione in vendita offre la vista sulle colline del pavese e verso i primi verdi scorci di appennino L'immobile si sviluppa su due piani, infatti dall'ingresso al primo piano si accede allo spazioso salone con camino e accesso sulla terrazza coperta. Dal salone si passa verso la cucina parzialmente in muratura, dai sapori classici e delicati. Un disimpegno ci conduce alle due camere da letto con balcone e affaccio sulla collina e il bagno. Tutti gli infissi sono nuovi, in legno massiccio e di charme, assolutamente non banali. I pavimenti rispecchiano uno stile classico ma fonte di un recente restauro. Notiamo infatti come si mantenga un gusto agreste ma frutto di un restyling contemporaneo. Dal salone una scala conduce al piano terra, composta da una grande cucina, salone, una lavanderia nascosta, uno studio, un bagno e garage sano e confortevole. All'esterno troviamo un carino cassotto (utilizzabile come orangerie d'inverno o pensatoio) con sua terrazza. Il giardino con alberi fronte casa e sul retro una parte più pianeggiante permette anche un approccio all'orto. La proprietà si presenta accessibile dalla strada con cancello automatico, stradina larga e pulita, permettendo tranquillamente il parcheggio di più macchine e ospiti.

Questa è una splendida villa d'epoca risalente al 1926 in una posizione strategica con spettacolari viste verso il Lago Maggiore e le Alpi con il Monte Rosa. Il piano terra dispone di una grande cucina, una sala da pranzo, un salotto, uno studio, un bagno e una grande terrazza. Al primo piano ci sono quattro ampie camere da letto, due delle quali con balconi, un bagno e un'altra terrazza accessibile sia da una camera da letto che dal corridoio. Ogni stanza riceve luce da almeno due lati, rendendole molto luminose. Al secondo piano c'è un'ampia area sottotetto. Nel seminterrato ci sono ripostigli, cantine e la caldaia. C'è un grande giardino di circa 3.800 metri quadrati che circonda tutti e quattro i lati della villa. Davanti alla villa c'è un sentiero con alcuni gradini che sale dal cancello d'ingresso e anche un vialetto per le auto. C'è ampio spazio parcheggio di fronte alla villa. Dietro la casa il giardino è organizzato su livelli terrazzati, con orti vicino alla casa e alberi da frutto nella parte superiore. In cima al giardino c'è una casetta su due piani per gli attrezzi. Si prega di guardare le fotografie e i video per apprezzare appieno questa proprietà. C'è anche un "tour virtuale" che ti permette di girare intorno alla casa. Non esitate a contattarci se desiderate ulteriori informazioni o organizzare una visita.