Villa unifamiliare Strada Porzioni 4, Crescentino

In frazione Porzioni a poca distanza dal centro di Crescentino, siamo nel Parco fluviale del Po punto di eccellenza naturalistico per la presenza di colonie di uccelli stanziali e di passo dove il birdwatching è tra le attività turistiche più praticate assieme al cicloturismo che vede realizzati diversi itinerari. In questa oasi naturalistica proponiamo una casa indipendente su tre lati con ampio terreno coltivato a giardino di circa 1400 mq. La struttura risale al 1862 e nel porticato esterno è ancora funzionante un grande forno in pietra dove si cuoceva il pane. L'ingresso dal porticato ci conduce ad una ampia cucina, una grande camera ed un altro ampio locale che potrebbe essere adibito ad una ulteriore stanza e per finire un bagno con doccia. La scala interna che conduce al piano superiore è pavimentata in cotto toscano e conduce ad una grande sala da bagno, ad una camera da letto con cabina armadio e ad un grande locale con camino che potrebbe diventare un importante salone. L'ultima parte della scala interna ci accompagna ad un ampio locale sottotetto con altezza minima di mt. 1,50. Il riscaldamento e l'acqua sanitaria sono forniti da una caldaia a metano sostituita nel 2018 e lo stesso riscaldamento a mezzo radiatori è assicurato, a scelta, da una termostufa a pellet ed onnivora. Chiudono la proposta una cantina ed una tettoia aperta di 50 mq Classe Energetica: F EPI: 56,02 kwh/m2 anno