Capannone in Vendita

Alessandria Ticineto (AL) 10 minuti dal casello autostradale di Casale Monferrato Sud, capannone di recente costruzione, totalmente indipendente, con altezza interna di ca. 8,60 mt. All'esterno è presente un'ampia area di manovra di circa 26 mila mq. che circonda tutta la proprietà e garantisce un'ottima accessibilità ai vari portoni carrai che delimitano il perimetro dell'intero complesso. Per questa caratteristica l'immobile si presta anche ad attività di logistica e trasporti avendo una profondità dei piazzali superiore a 100 mt. VENDIAMO Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso produttiva.in perfette condizioni. La superficie utile lorda complessiva è di METRI 13000 LIBERI INDIPENDENTI MA COMUNICANTI. ottimo L'area esterna (superficie mq 25000) è parzialmente recintata con differenti chiusure, in cemento e rete metallica, con un cancello ad anta all'ingresso. Il fondo è finito in ghiaia, asfalto e, nei pressi dell'immobile, con pavimentazione industriale in cemento, percorribile con elevatori. Una parte dell'area è ancora al gerbido. L'immobile ha finiture di ottima qualità (in particolare per la parte oggetto dell'ampliamento) ed è in perfetto stato di manutenzione generale. La struttura è in c.a. prefabbricato in parte con pannelli in cemento a vista e per la parte più recente con pannelli a tampone con finitura in ghiaietto. Il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c.a. prefabbricato con manto di copertura in lastre in eternit per la parte più vecchia e in metallo per la parte nuova. Le murature interne sono in laterizio intonacato. Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo ed in piastrelle in ceramica negli uffici e servizi. I serramenti sono in vetri u-glass. La maglia strutturale varia leggermente nei due corpi di fabbrica,20.50 x 10 nella parte più vecchia, 21.50 x 10 nella nuova. Nello stesso modo le altezze sono di 6.00 sotto trave nel vecchio e 7.00 nel nuovo. Non sono presenti le mensole per il carroponte. Dodici accessi carrai consentono l'ingresso ai mezzi. L'immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici ed idrici. Non è presente l'impianto di riscaldamento. E' presente l'anello antincendio interno. La viabilità è ottima con il casello di Casale Monferrato sud dell'a26 a circa 7 km.