Cit Turin, al civico 7 di via Paolini, a pochi metri dal palazzo di Giustizia, esclusivo attico, in categoria catastale A2, al settimo piano con terrzzo di 50 mq, in stabile signorile di 7 piani con ascensore, servito da servizio di portierato. L'apparentamento, molto luminoso, parzialmente ristrutturato nel 2013, ha un'ottima suddivisione degli spazi ed è composto da ingresso su salone doppio con accesso al terrazzo e pavimentazione in parquet pregiato africano, cucina abitabile con accesso al terrazzo, tre camere di cui una con bagno finestrato en suite, una, padronale, con ampia cabina armadi ed accesso al terrazzo, ed una con accesso a grande balcone su corte interna, altro bagno finestrato e lavanderia. Al piano interrato, collegato da ascensore, è presente un box auto doppio di 28 mq (10 x 2,80) dotato di portone basculante automatizzato con richiesta a parte di 50.000 €. Completa la proprietà una cantina di circa 8 mq al piano interrato. La posizione centrale, la comodità dei servizi, metro e stazione ferroviaria Porta Susa, rendono questo attico molto interessante.

€ 54.000 - Centro - Via San Massimo - nei pressi del Parco del Valentino e in una zona ben servito di attività commerciali proponiamo la vendita di un monolocale mansardato in ottime condizioni e composto da: zona living, zona notte e un bagno condominiale (ad uso esclusivo del piano mansardato) adiacente all'ingresso della proprietà - Sito al quarto ed ultimo piano di una palazzina del 1849 con ascensore - Riscaldamento autonomo - Complessivi mq 10 cca - Rif:WG 72 - APE classe F, 204.36 kWh - www.qualitycasatorino.it - 011.393.000 - agenzia@qualitycasa torino.it - Qualitycasa opera dal 2003 a Torino nel settore immobiliare e nella continua crescita professionale con lo scopo di garantire il miglior servizio sul mercato. Affidatevi serenamente a noi e sarete accompagnati in uno dei passi più importanti della vita.

Nell'antica sede dell'ex azienda farmaceutica conosciuta oggi come LOFT 900, proponiamo appartamento al primo piano composto da: ingresso living su soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone posto nell'interno cortile, ampio locale adibito a zona notte caratterizzato dalla presenza dell'elegante bow window, comoda cabina armadio e sevizio igienico dotato di cabina doccia. Al piano interrato è presente una cantina. L'edificio riqualificato nel 2006 è dotato di impianto termico centralizzato a pompa di calore autonoma per il riscaldamento nel periodo invernale e raffrescamento nel periodo estivo. L'immobile è dotato di impianto di antifurto perimetrale e volumetrico.

VIA RONDISSSONE: In stabile edificato negli anni 60, proponiamo un'unità immobiliare con cambio di destinazione d'uso già approvata da commerciale a residenziale al fine di realizzare un loft con possibilità di soppalco abitabile. Altezza soffitti 4,50 mt. Libero subito

In Via Vanchiglia, nel cuore dell'omonima zona, a pochi minuti dal centro cittadino e dai nuovi poli universitari "Palazzo Nuovo" e "Campus Einaudi", ci pregiamo di proporre in vendita il progetto di riqualificazione immobiliare denominato "URBAN HOME 45" che prevede la trasformazione di un basso fabbricato ed un locale commerciale in due nuove esclusive unità abitative, suddivise rispettivamente in un Loft ed un Appartamento. Il progetto di riqualifica sarà mirato soprattutto alla valorizzazione degli spazi esterni tanto rivendicati dall'attuale momento di mercato che tracceranno certamente un nuovo modo di costruire per il futuro. In particolare, l'abitazione oggetto di proposta, sarà posta al piano terra e godrà di un accesso indipendente dalla corte interno cortile, mentre internamente sarà composta da un ingresso su soggiorno con cucina a vista, due ampie camera da letto, pratica cabina armadio, un bagno finestrato ed un'area lavanderia/ripostiglio. Ad impreziosire e rendere esclusiva l'unità abitativa sarà organizzata un'area cortilizia esterna pertinenziale limitrofa alla zona giorno, oltre che una ricercata e riservata zona idonea anche alla sosta delle auto vetture. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento verrà disposto a pavimento con pompa di calore autonoma di ultima generazione. Tutte le unità residenziali saranno riqualificate in ottemperanza alle normative vigenti, grazie anche all'utilizzo di materiali e finiture di pregio finalizzati al raggiungimento dei più alti standard abitativi, moderni e funzionali. Le opere edili verranno eseguiti con estrema professionalità e diligenza con rilascio di garanzia postuma decennale. I nuovi alloggi potranno essere personalizzati nelle disposizioni e finiture interne esclusivamente con capitolato di ottima qualità di riferimento messo a disposizione dall'impresa. Recapito telefonico per informazioni: 011-819.88.80 Recapito mail per informazioni: info@immobiliareqs.com

A Torino, in via Pianezza 6, angolo corso Svizzera, l'Agenzia Homework Immobiliare propone in vendita stupendo appartamento open-space di 45 mq. al sesto piano con ascensore. L' appartamento, in perfette condizioni interne pari al nuovo, è così composto: ingresso living su zona giorno con cucina a vista e camera open-space, bagno finestrato provvisto di comodo box doccia, doppia esposizione e balcone. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Tantissimi sono i comforts presenti all'interno dell'immobile: tapparelle elettriche in domotica, aria condizionata, porta blindata, self check-in per eventuale b&b, videocitofono, infissi in pvc triplo vetro a taglio termico, zanzariere su misura, presa TV in ogni ambiente e porte interne in legno. Per quanto riguarda l'efficientamento energetico la casa è altamente performante ed ha pochissima dispersione di calore. Gli spazi dell'appartamento sono organizzati e distribuiti super bene! È un alloggio simpatico, moderno, arioso e soprattutto pronto immediatamente all'uso! La location in cui l'immobile trova la sua ubicazione è altamente strategica! Siamo in piena prossimità della fermata METRO BERNINI e, a brevissima distanza da casa, vi sono le fermate dei BUS 3 - 9 - 16. Il quartiere, residenziale, è ricco di servizi ed attività commerciali. La casa è una vera bomboniera, pronta per essere abitata senza dover nemmeno dare una mano di bianco, è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2020! L'immobile è ideale sia come prima casa che in chiave investimento data la bassa rendita catastale e le bassissime spese di gestione condominio/riscaldamento in quanto siamo a pochi passi dall'Università di Informatica! I proprietari lasciano l'intero arredo presente in foto tra cui la cucina (tenuta impeccabilmente!) completa di elettrodomestici. Attualmente è ad uso B&B con una rendita mensile di € 1.200,00. Ape: D. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com

In zona Mirafiori sud, comoda a tutti i servizi, si propone in vendita al terzo piano bilocale di 58 mq. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e balcone. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Portoncino blindato con cilindretto europeo, infissi in doppio vetro pvc, pavimentazione in ceramica uniforme in tutta quanta casa, riscaldamento centralizzato con termovalvole, caldaia condominiale cambiata ad aprile 2022. Lo stabile, degli anni '60, è sprovvisto di ascensore. Completano la proprieta' la cantina di pertinenza e il posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale. L'appartamento internamente si presenta in buone condizioni. Per scoprire se questa soluzione rispecchia le tue esigenze fissa un appuntamento chiamandoci allo 011 801 7569 oppure per ottimizzare i tempi scrivici tramite WhatsApp al + 39 3534385357. Per ulteriori informazioni ci troviamo in Largo Orbassano 60/G a Torino. Seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram !

SANGANO - VIA MONVISO - in contesto residenziale, tranquillo e soleggiato, appartamento primo piano con mansarda in villa bifamiliare con giardino privato di circa 700 metri. La soluzione si compone di ingresso su ampio soggiorno dotato di camino a legna, cucina abitabile, servizio con doccia. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e un secondo servizio con doccia. Tutti i locali hanno l'uscita diretta sul balcone ampio. Le scale conducono al piano mansardato, alto e ben sfruttabile nelle altezze, dove troviamo un locale open space. Box auto doppio e cantina. Antifurto volumetrico e perimetrale. Tende da sole.

In zona Pozzo Strada, a due passi da Corso Peschiera e non lontano dalle fermate metro “Pozzo Strada” e “Montegrappa”, al secondo piano di una palazzina degli anni ‘60 con ascensore, appartamento di circa 75 mq. Internamente la soluzione è stata ristrutturata completamente nel 2018 e presenta un ampio ingresso su zona giorno con cucina a vista e soggiorno living, camera da letto, cameretta, bagno finestrato con zona lavanderia, ripostiglio, cantina. Luminosissimo, tripla esposizione nord-est-ovest, pavimenti in parquet, predisposizione per aria condizionata, riscaldamento centralizzato. Disponibile subito. Per vendere la tua casa scegli Casabase immobiliare, avrai per te l'opportunità di valorizzare al meglio la tua proprietà: CASABASE immobiliare è la prima agenzia immobiliare digitale che vende gli immobili attraverso Instagram, youtube e tutti i nuovi canali social. e digitali. La nostra è una community di 51mila follower. Abbiamo costruito un canale social per pubblicizzare e vendere le case che ci vengono affidate potendo garantire una pubblicità unica ed esclusiva attraverso i video che raggiungono in media 419 mila visualizzazioni e raggiungiamo oltre 700 mila utenti. Per ogni casa studiamo una comunicazione e una strategia di vendita specifiche sulla base delle caratteristiche dell'immobile. Abbiamo creato un nuovo metodo di vendita che grazie ai canali social quali instagram, youtube, e blog on line, riusciamo a vendere e ottenere il massimo dalle case che ci vengono affidate. Per seguirci su instagram cerca: elisabettamarangoni casabase Lavoriamo con incarichi in esclusiva e della durata di tre mesi. Sappiamo che per darti il meglio, ci bastano soli tre mesi. Per maggiori info contattaci inserendo nell'oggetto "3MESI" Casabase immobiliare nasce nel 2003 e da sempre ha avuto uno sguardo rivolto al mondo tecnologico. (La fondatrice Elisabetta Marangoni scrive ogni mercoledi sul Corriere della Sera una rubrica dedicata alla casa "in-sta-casa)

LES ARCHES 33 Alloggi di pregio ristrutturati a nuovo in elegante edificio d'epoca - alloggio n° 32 - piano primo con ampio terrazzo - mq 76 Consegna: fine 2025 Appartamento bilocale ristrutturato a nuovo,esposto su corte interna, in condominio storico in fase di totale restauro con l'applicazione di soluzioni impiantistiche che garantiscano comfort abitativo e risparmio energetico. Possibilità posto auto in autorimessa condominiale meccanizzata (Silos) e parti comuni di prestigio. L'alloggio, sito al piano primo e ultimo di una casetta interno cortile distaccata dall'edificio principale, è così strutturato: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Balcone eampio terrazzo collegato da scala interna. Esposizione a est, interno corte. Portineria Les Arches 33 è una nuova e ambiziosa iniziativa di riqualificazione edilizia che si inserisce armoniosamente in una delle aree più prestigiose di Torino, il Borgo Nuovo. Ciò che rende davvero speciale questo progetto è l'attenzione ai dettagli e l'incorporazione di elementi impiantistici moderni, che garantiranno il massimo comfort abitativo. Questo equilibrio tra conservazione del patrimonio storico e l'adozione di tecnologie moderne vuole rappresentare un esempio di eccellenza nel campo della riqualificazione urbana. Ma il fiore all'occhiello saranno le parti comuni e i servizi condominiali: servizio di portineria; possibilità di parcheggio interno in autorimessa interrata meccanizzata (silos); palestra e sala riunioni condominiale; locale per le biciclette, con possibilità di ricarica per i mezzi elettrici, per favorire la mobilità sostenibile; locale lavanderia comune attrezzato. L'edificio, originariamente noto come Casa Lessona, è oggetto di un attento recupero edilizio che saprà conservarne la sua natura storica, rispettando e valorizzando le sue caratteristiche architettoniche originali. Altre soluzioni su www.lesarches33.com

APPARTAMENTO TRILOCALE PIANO ALTO La Homework immobiliare propone in vendita ampio Trilocale sito al quarto ed ultimo piano con ascensore. Ci troviamo in uno stabile costruito negli anni 50 e se quello che stai cercando é un ambiente con spazi ben sfruttabili questa è la soluzione giusta per te! L'immobile presenta la disponibilità di usufruire di due ingressi, uno dalla camera da letto e uno dalla cucina, ideale per chi intende acquistare come investimento, in quanto eventuali inquilini possono adoperare i vari ambienti in totale privacy. Per le famiglie invece, l'ampia metratura delle varie stanze, soprattutto delle camere da letto, garantisce comfort anche per coloro che hanno più figli. L'appartamento si presenta al suo interno in buono stato di conservazione ed è composto da: cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, ripostiglio e bagno. L'esposizione Nord/Est conferisce sole alla cucina e alla prima camera da letto durante l'arco di tutta la mattinata, mentre la seconda camera da letto è orientata a Sud/Ovest disponendo di luce durante tutto l'arco del pomeriggio. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi pubblici che collegano il centro città, come la linea 59, 29, 2, così come supermercati e altri servizi di prima necessità si trovano nel raggio di pochi metri. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com

in zona residenziale tranquilla comoda ai servizi in palazzina quadrifamiliare del 2009 appartamento bilivello soleggiatissimo con tripla esposizione, finiture extra-capitolato di pregio, climatizzato, riscaldamento a pavimento. Composto da ingresso living su salone ampia cucina abitabile disimpegno camera e bagno. Collegamento al piano superiore con scala interna rifinitissima mansarda con lucernai e balconi composta da ampia camera matrimoniale con camera armadi, altra camera divisibile e sala da bagno. Possibilità n. 2 box auto

Rif: MVC6 - La Tempocasa di Settimo T.se Centro propone in vendita PENTALOCALE RISTRUTTURATO. La soluzione, sita al piano rialzato, è stata ristrutturata nel corso degli anni ed è composta da ingresso living su ampia zona giorno con cucina a vista e uscita sul balcone. La zona notte è ben divisa dal disimpegno ed è composta da 3 camere da letto e un bagno con il box doccia. L'appartamento, inoltre, risulta essere molto luminoso data la tripla esposizione. Completano la soluzione la cantina e il POSTO AUTO interno. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -RISCALDAMENTO AUTONOMO -AMPIA METRATURA -POSTO AUTO -TRIPLA ESPOSIZIONE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011.800.5039, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 347.944.2993 o passare a trovarci in Via Dante Alighieri, 5 / Piazza Vittorio Veneto, 3 a Settimo Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione ! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

VIA BARLETTA: Nel cuore pulsante del quartiere Santa Rita sull' omonima piazza, proponiamo in vendita monolocale oltre accessori. La soluzione è situata in una posizione centrale, comoda a tutti i servizi commerciali e terziari, fermate di trasporto pubblico e aree verdi. L'ingresso è su disimpegno è da' accesso al vano principale e al bagno. L'immobile è situato ad un piano rialzato di uno stabile di otto, provvisto d'ascensore. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Fissa un appuntamento e scoprirai se questa soluzione rispecchia le tue esigenze. Per ulteriori informazioni scrivici su WhatsApp o chiamaci allo 011.19771223, oppure mandaci una mail a tocbb@tecnocasa.it. KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza gratuita con professionisti del settore bancario/creditizio.

Valore Casa Partner Group propone in vendita appartamento in una palazzina della metà degli anni '30 non dotata di ascensore, in una zona tranquilla in prossimità di Via Borgaro, servita da diverse attività commerciali e comoda a tutti i servizi di prima necessità ed è circondata da aree verdi pubbliche quali il Parco Dora. L'immobile in questione è al piano terra ed è composto da ingresso su cucina abitabile, disimpegno, camera da letto e bagno. Gode di una doppia esposizione con la finestra della camera da letto che affaccia sul lato strada e il balcone che affaccia sul lato cortile dal quale si accede all'immobile. Internamente si presenta in ottimo stato in quanto sono stati eseguiti vari lavori di ristrutturazione quali il cancelletto esterno, infissi interni, infissi esterni con doppi vetri in Pvc e bagno con box doccia. Indichiamo qui di seguito le METRATURE dei vari locali: Cucina: 3,55 x 4,81 m. Nicchia interno cucina: 0,99 x 0,46 m. Disimpegno: 1,41 x 1,87 m. Bagno: 2,82 x 2,00 m. Camera da letto: 3,58 x 3,06 m. Le spese di gestione ordinaria ammontano a circa Euro 600,00 annuali (salvo conguaglio), mentre il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà la cantina sita al piano interrato, il posto auto ed il posto moto situati all'interno del cortile. La metratura descritta nelle caratteristiche, è quella enunciata sulla visura catastale. Per ulteriori informazioni potete contattarci ai numeri: 011856800 - 3294007148 oppure via mail a: valorecasa95@gmail.com sulle nostre pagine dei social Facebook e Instagram sul nostro sito: www.valorecasa.info oppure passate dai nostri punti vendita a Torino in Corso Giulio Cesare, 128/A e in Corso Giulio Cesare, 197/A.

Valore Casa Partner Group propone in vendita: appartamento in una palazzina degli anni '50, dotata di ascensore e costituita da paramano rosso sulla facciata esterna. ATTUALMENTE L' IMMOBILE E' VUOTO. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina abitabile con parete cottura, due camere da letto, un bagno e ripostiglio; completa la proprietà la cantina di pertinenza al primo piano interrato. L' appartamento e' panoramico e luminoso con esposizione est ovest. Si presenta in buono stato interno ristrutturato in parte negli anni ottanta. Gode di una doppia esposizione. A livello condominiale il tetto e' in buone condizioni. La facciata interna e' stata rifatta 6 anni fa mentre la caldaia condominiale e' stata sostituita 2 anni fa. La nostra zona di competenza fa parte del quartiere Barriera di Milano, spesso chiamato semplicemente Barriera, è un antico quartiere di Torino appartenente alla Circoscrizione 6, situato a circa 2 km nord dal centro cittadino. È sorto come borgo proletario ed operaio. Zona molto servita sotto l'aspetto dei mezzi pubblici di trasporto, quali le linee 4, 27, 57, 75. Tutta la zona è interessata dal progetto del Comune di Torino denominato "Variante 200" che dovrebbe ridisegnare l'assetto urbanistico, viario e dei trasporti nel prossimo futuro, collegando la zona alla stazione di Torino Rebaudengo Fossata. Il progetto è stato presentato ed illustrato alla stampa ed alla cittadinanza nel dicembre 2013. A fine dicembre 2014 la giunta Comunale ha finalmente approvato, dopo lunghe discussioni, il riesame e la nuova pianificazione dello studio di fattibilità della Linea 2 della Metropolitana: la linea 2 attraverserà la città da nord a sud, permetterà l'interscambio con il passante alle stazioni Rebaudengo e Zappata, raccorderà i flussi di traffico della zona nord con il nodo di scalo Vanchiglia ed interesserà in maniera notevole la riqualificazione del quartiere, estendendosi anche a Regio Parco e Vanchiglia Per ulteriori informazioni potete contattarci ai numeri: 011856800 - 3294007148 oppure via mail a: valorecasa95@gmail.com Sulle nostre pagine dei social Facebook e Instagram Sul nostro sito: www.valorecasa.info oppure passate dai nostri punti vendita a Torino in Corso Giulio Cesare, 128/A e in Corso Giulio Cesare, 197/A.

In corso Maroncelli proponiamo alloggio libero subito sito al terzo piano con ascensore in stabile decoroso. L'ingresso ampio disimpegna ogni ambiente della casa. La cucina è abitabile e spaziosa e da questa si accede al primo balcone con vista aperta. Le camere matrimonilali sono ariose e luminose con parquet in legno e da queste è possibile accedere al secondo balcone. Sono presenti due bagni entrambi finestrati, un ripostiglio e la cantina. La porta d'ingresso è blindata. Le condizioni della casa sono molto buone in quanto nel tempo è stata rivista salvo gli infissi esterni. Nelle immediate vicinanze troviamo numerosi mezzi pubblici e servizi tra cui la fermata della metropolitana Bengasi.

APPARTAMENTO CON TERRAZZO Piazza de Amicis, in stabile Liberty fronte Metropolitana, vendiamo affascinante alloggio al primo piano nobile senza ascensore. All'interno dell'appartamento sono stati mantenuti tutti i particolari riguardanti il periodo d'epoca. L'ingresso è molto accogliente, nel soggiorno è presente un bowindow finestrato, tre camere da letto, cucina, sala da bagno e secondo servizio, altro locale ad uso multiplo o come sala da pranzo o come locale lavanderia con affaccio sul doppio terrazzo. Posto auto interno cortile incluso così come una grande cantina. Semiarredato, vetrate artistiche mobili, porte interne con rifiniture in piombo e affreschi originali d'epoca. L'immobile si presenta da ristrutturare e il riscaldamento è autonomo. La posizione dello stabile è comoda a tutti i servizi che il quartiere offre quali, negozi, scuole, supermercati, ospedali e i mezzi pubblici rendono la zona ben collegata al centro di Torino.

#Immobiliare2000LaTrovaPerTe #Moderno #Confort #PiccoloCondominio #Perfetto #Giardino #Tavernetta CARMAGNOLA BORGO SALSASIO In zona residenziale di recente insediamento, lontana dal traffico, VENDESI SPAZIOSO APPARTAMENTO 4 LOCALI. - 110 mq circa A pochi passi dai servizi del borgo: autobus, scuolabus, banche, alimentari, tabac, tangenziali, supermercati, ecc. Piccolo condominio di 6 unita, senza amministratore, parti comuni perfette, spese condominiali inferiori a € 500 annuali. Posizione angolare - ottima esposizione tripla EST/SUD/NORD - Finiture in paramano e pietra Luserna - Costruzione di qualità anno 2004 - QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO + TAVERNETTA 40 MQ + BOX DOPPIO AUTOMATIZZATO MQ 30 C O M P O S I Z I O N E PIANO TERRA - soggiorno living, cucina abitabile, due camere, bagno, disimpegno, scala di accesso al piano seminterrato/tavernetta. Giardino, balcone e terrazzo. PIANO SEMINTERRATO- TAVERNETTA - zona giorno con cucina a vista e camino, bagno, cantina BOX DOPPIO IN LARGHEZZA CON PORTONE AUTOMATIZZATO Condominio in perfette condizioni - Privo di ascensore (ridotte e semplificate spese di gestione). Lavori eseguiti recentemente : fognature, tinta muretti di recinzione, illuminazione scale, tinteggiatura scala 2024 Riscaldamento autonomo. € 250.000 cl e ipe 174.64 CARATTERISTICHE/PLUS + zanzariere + tende da sole su zona giorno/sud Gibus + caldaia condensazione immergas 2022 + giardino privato con 16 ugelli Nelson + siepe Leylandii + porte interne Bertolotto + portoncino Dierre + sanitari IdealStandard + impianto elettrico Vimar + tavernetta con camino e ventilconvenvettore Galletti + fontana giardino automatica + portelloni box automatizzati Nice + antifurto Axel + apertura finestra su scala automatizzata/con inferriata

Situato nel cuore di Beinasco, questo splendido appartamento cinque locali si distingue per la sua posizione privilegiata in una tranquilla via lontana dal traffico, pur essendo a breve distanza da un grande centro commerciale e dai principali servizi. Inserito in una suggestiva villa trifamiliare risalente alla metà degli anni Sessanta, l'immobile offre un ambiente di vita esclusivo e confortevole. Con una metratura di circa 155 metri quadrati, questo appartamento vanta un'elegante ristrutturazione completata nel 2019, che ha coinvolto ogni dettaglio dell'abitazione. L'attenzione ai materiali di alta qualità e al risparmio energetico è evidente in ogni ambiente. Le tre spaziose camere da letto matrimoniali offrono ampio spazio per la vita familiare, mentre il luminoso salone e la cucina abitabile sono ideali per momenti di convivialità e relax. La luminosità dell'appartamento è eccezionale, grazie alla sua posizione al secondo e ultimo piano della villa e alla sua esposizione su tutti e quattro i lati dell'edificio. Quattro balconi arricchiscono l'unità abitativa, offrendo la possibilità di godere del sole e dell'aria aperta in qualsiasi momento della giornata. La moderna centrale termica e l'efficiente sistema di isolamento termico, ottenuto attraverso l'insufflaggio delle pareti esterne con cellulosa, garantiscono un comfort ottimale in tutte le stagioni, mentre l'aria condizionata con funzione di pompa di calore assicura una temperatura piacevole in ogni ambiente. Gli infissi in PVC di ultima generazione, con triplo vetro, microventilazione e zanzariere, contribuiscono ulteriormente al comfort abitativo. Un valore aggiunto è rappresentato dall'ampia autorimessa finestrata di circa 43 metri quadrati, acquistabile separatamente ad Euro 23.000, situata direttamente al piano terreno della villa e accessibile tramite un comodo cancello carraio autonomo automatizzato. L'accesso diretto dalla scala della villa rende inoltre l'utilizzo dell'autorimessa estremamente pratico. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel centro di Beinasco, in un ambiente raffinato, confortevole e dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il benessere abitativo.