Villa unifamiliare, buono stato, 293 m², Centro, Marrubiu

Fabbricato indipendente su 3 livelli, con ampie possibilità d'uso. Situato in posizione strategica, questo immobile offre numerose opportunità sia per attività commerciali che per l'abitazione. Al piano terra, troverete un ampio locale commerciale con servizi igienici, ideale per attività commerciali di vario genere. Con spazio sufficiente per l'esposizione dei prodotti e un'ampia vetrina, questo locale è pronto ad accogliere il vostro business. Al primo piano, si trova un luminoso appartamento abitativo con ingresso, salotto, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e balconi. Le ampie stanze e gli ambienti ben distribuiti offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in una casa confortevole e accogliente. Al secondo piano, c'è una spaziosa terrazza di ben 100 mq, perfetta per godersi il sole e organizzare piacevoli momenti di relax. Inoltre, è presente un locale ripostiglio di 53 mq, che può essere utilizzato come magazzino o spazio di archiviazione per soddisfare le vostre esigenze. Una tettoia di 24 mq aggiunge ulteriore copertura e protezione per gli oggetti da esterno. L'immobile si trova in buone condizioni, pronto per essere abitato o utilizzato per attività commerciali. La posizione strategica offre facilità di accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione della zona. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di mostrarvi questo immobile versatile e funzionale. Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno