In un punto strategico di grande interesse commerciale in un contesto silenzioso e riservato, di fronte la Metro B e a pochi metri dall'Università Roma Tre, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 85 mq c.a. posto al 2° piano in buono stato. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, UNA CUCINA ABITABILE, UN SERVIZIO, AMPIO RIPOSTIGLIO E BALCONCINO. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA COMODA CANTINA. Ampia possibilità di parcheggio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. € 289.000 CODICE 4/61

Bellissimo appartamento in vendita a Piazza Meucci, con vista sul Tevere dal suo ultimo piano. L'appartamento di 80 mq commerciali e 75 mq, è composto da un ampio salone, una camera da letto, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio o cabina armadio. L'appartamento è da ristrutturare, ma offre la possibilità di creare un ingresso, un salone con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni. L'immobile è dotato di armadi a muro e si trova al quarto piano con ascensore, orientato a Sud. Il riscaldamento è centralizzato a gas naturale. L'anno di costruzione è il 1960. Il prezzo richiesto è di 275000 Euro. Contattaci al 3485811214 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere l'opportunità di avere un appartamento in una delle zone più belle della città.

Bologna via Antonio Pacinotti 9, in zona pedecollinare e ottimamente servita. vendiamo appartamento luminoso al 3 piano senza ascensore, composto da ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale con armadio a muro, camera singola, bagno e cantina ciclabile, Parquet in rovere a correre in ogni ambiente eccetto cucina e bagno. Riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera. Spese condominiali circa 1200 Eu. annui. Disponibile a parte cortile privato con cancello automatico utilizzabile per due posti auto. Per informazioni e visite Martina Bertasi 3479818317 immobiliare@martinabertasi.it IMMOBILE ACQUISITO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Classe Energetica: Non indicata

Cerchi un appartamento moderno di ultima generazione? Questo nuovo da impresa è pensato per essere proiettato in un nuovo modo di abitare: il rispetto delle persone e dell'ambiente è il tratto distintivo che guida questo progetto per vivere in armonia il nostro quotidiano, per godere delle belle stagioni e dell'efficienza, per un risparmio importante nella gestione della casa che fa ambire alla massima classe energetica. Cosa aspetti? Chiamaci subito per maggiori informazioni! L'intervento in oggetto consiste nella realizzazione di una palazzina sviluppata su 2 livelli di ultima generazione. L'appartamento numero 7 è interamente sviluppato al primo piano e così strutturato: ingresso su un piccolo disimpegno, soggiorno, cucina abitabile (dai quali è possibile accedere direttamente al terrazzo), 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Completano la proprietà un'autorimessa e, volendo, una cantina a parte su richiesta. Contesto residenziale nel pieno centro del paese di Altedo, paese ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) in direzione Bologna e Ferrara e il casello autostradale (autostrada A3) con entrata/uscita dedicata. E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Rif. 933-24g

Rif: T01 ZONA Ci troviamo a in via "Rossini” a pochi passi dalla piazza di San Giorgio di Piano. La soluzione in questione è ubicata in zona molto tranquilla e completamente resistenziale, in palazzina con solo 6 unità abitative, circondata da un'atmosfera pacifica e silenziosa. Il centro del paese è collocato a pochi passi dall'immobile. Tutti i principali servizi quali alimentari, poste, farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi. Stazione ferroviaria a 150 m comoda per autobus e treni. CAPITOLATO L'immobile presenta la facciata esterna in intonaco di colore giallo ed internamente è stato completamente rifatto nel 2018. Ingresso tramite Porta d'ingresso di tipo Blindata. Tutti gli ambienti presentano pavimentazioni in Gres effetto legno posato a correre. Infissi in PVC doppio vetro con apertura anta ribalta, zanzariere, inferiate e tapparelle ovunque. Bagno Completamente Rifatto, troviamo ceramica come pavimenti e rivestimenti; gli ambienti sono suddivisi in due parti, dove da un lato troviamo sanitari posati a filo muro e lavabo, mentre da l'altro amplia doccia in cristallo e pietra. Riscaldamento termo- autonomo, con caldaia a condensazione. Crono-termostato digitale giornaliero/settimanale, Split aria condizionata con pompa di calore in Soggiorno e nelle Camere. Impianto elettrico e Termo-idrosanitario Rifatti e CERTIFICATI. Finiture di design con ristrutturazione del vecchio locale caldaia ad oggi adibito ad uso esclusivo di lavanderia. Nel seminterrato è presente locale pluriuso ad uso condominiale al quale si accede alla Cantina di proprietà di 12 Mq. Ampio Giardino condominiale da sfruttare come spazio per piccole coltivazioni ortofrutticole o per riunirsi con amici, presenza in quest'ultimo di uno spazio esclusivamente adibito a stendere. METRATURE P.1 : Ingresso (6,5 Mq), Soggiorno con angolo Cottura (21,5 Mq), Bagno (8 Mq). Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera Matrimoniale ( 15 Mq). Completano la proprietà la Cantina 12 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ristrutturato COMPLETAMENTE - Impianti Rifatti e Certificati - Centro Paese - Piano Rialzato - CANTINA DI 12 MQ Rif : T01

Rif: 143 - Rif 143 - La Tempocasa di Bologna San Lazzaro propone in vendita quadrilocale di ampie metrature da ristrutturare con balcone cantina e garage a 25.000€. INTERNO: Appartamento con buona distribuzione degli spazi composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona comoda ai servizi adiacente al parco. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottima zona - ampie metrature - garage Riferimento immobile: 143

In zona semicentrale si vende un grazioso attico sito al 4° piano di un edificio di recente costruzione con ascensore. L'appartamento è composto da 3 locali e un bagno, ed è dotato di una terrazza e un balcone, entrambi con una vista panoramica. L'immobile, in buono stato, è stato costruito nel 2004 e dispone di accesso adattato a persone con mobilità ridotta. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura, che si affaccia sulla terrazza con ripostiglio per caldaia e zona lavanderia. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con balcone, una cameretta, ed un bagno dotato di piatto doccia. L'appartamento è moderno con laminato sull'intera superficie, zanzariere agli infissi ed aria condizionata caldo/freddo. Questa proposta immobiliare potrebbe essere anche un'ottima soluzione di investimento grazie alla sua vicinanza alla stazione di Terni. La zona circostante è ben servita, con un parco adiacente all'edificio con un'area giochi per i bambini, scuole a breve distanza e negozi di vario genere. L'edificio è inoltre servito da un'ampia area parcheggio.

A meno di 3 km da Casalecchio ( a pochi minuti in auto) in una località nota ai bolognesi, dove sorgeva la famosa discoteca "chalet delle rose", stiamo realizzando il vostro sogno abitativo.4 palazzine elegantissime con estetica accattivante moderna e tecnologicamente avanzatissima. Proponiamo appartamenti al piano terra con giardino privato e portici, appartamenti ai piani superiori con meravigliose e ampie terrazze e stupendi attici. Tutti gli appartamenti avranno l'altezza del soffitto di 3 metri! ( solo noi li facciamo solitamente sono 2,70 o al massimo 2,80) per dare il massimo confort abitativo. Le terrazze permettono di avere una strepitosa vista colli e godersi una romantica cena sotto le stelle. In particolare questo immobile al secondo piano è composto da ingresso, spaziosa sala con cucina a vista che tramite un'ampia porta scorrevole dà su una magnifica terrazza abitabile, 2 spaziose camere, 2 bagni. Volendo garage e cantina. Avere un appartamento allo chalet delle rose sarà come stare in vacanza tutto l'anno. Per non farti scappare questa opportunità unica telefonate al referente Paolo Cavicchi 339.7759182 che vi darà tutte le informazioni. Accettiamo permute o gestiamo direttamente la vendita del tuo usato.

A meno di 3 km da Casalecchio in una località nota ai bolognesi, dove sorgeva la famosa discoteca "chalet delle rose", stiamo realizzando il vostro sogno abitativo.4 palazzine elegantissime con estetica accattivante moderna e tecnologicamente avanzatissima. Proponiamo appartamenti al piano terra con giardino privato e portici, appartamenti ai piani superiori con meravigliose e ampie terrazze e stupendi attici. Tutti gli appartamenti avranno l'altezza del soffitto di 3 metri! ( solo noi li facciamo solitamente sono 2,70 o al massimo 2,80) per dare il massimo confort abitativo. Le terrazze permettono di avere una strepitosa vista colli e godersi una romantica cena sotto le stelle. In particolare questo immobile al piano terra di ampia metratura è composto da ingresso arredabile, spaziosa sala con ampia portafinestra scorrevole che dà su un portico e giardino privato di 125 mq, cucina abitabile, 3 camere ( 2 matrimoniali e una singola), 2 ampi bagni finestrati. Volendo garage e cantina. Avere un appartamento allo chalet delle rose sarà come stare in vacanza tutto l'anno. Per non farti scappare questa opportunità unica telefonate al referente Paolo Cavicchi 339.7759182 che vi darà tutte le informazioni. Accettiamo permute o gestiamo direttamente la vendita del tuo usato.

In via Scandellara, in una vasta area in via di completa riqualificazione ed immersa nella verde, vicino al Sant'Orsola e al centro storico, si procede alla vendita degli ultimi appartamenti disponibili di un intervento che ha già visto la vendita di sette intere palazzine. Antisismica, eccellente coibentazione termica ed acustica, energia rinnovabile, rispetto per l'ambiente sono le peculiarità dell'intervento edilizio che garantiranno il raggiungimento del massimo livello di risparmio energetico. APPARTAMENTO H.11.1: undicesimo piano di 115 mq circa comprensivi di ampio terrazzo. Composto da: ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati. Cantina. Impianti: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, predisposizione per la domotica. Finiture di pregio personalizzabili. Classe energetica A4. Possibilità di acquistare garage a partire da €26.000. Consegna prevista Dicembre 2026 Euro 506.000, 00. RIF. H.11.1/AF incaricato alla vendita il consulente vendite Alessandro Ferracuti Tel. 051524452 bozanardi@******

Rif. N31323 Bologna, quartiere santa Viola, adiacenze Battindarno e più precisamente in Via Sandro Botticelli/angolo Via Melozzo Da Forlì, l'agenzia Iconacasa propone un ampio trilocale in ottimo stato al terzo ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile, sala con camino annesso (che può essere utilizzate anche come studio o camera da letto), camera matrimoniale con cabina armadio interna e bagno completamente rifatto. Classe energetica D. INTERNO: Internamente il nostro immobile si presenta già in ottimo stato in quanto è stato ristrutturato inizialmente nel 2007 e poi nel 2022, con l'installazione dei due split inverter in cucina e in sala, oltre il bagno che è stato completamente ristrutturato lo stesso anno. In particolare, gli impianti sono a norma, gli infissi sono tutti in PVC con vetrocamera e tripla apertura rifatti nel 2022, i pavimenti sono in palladiana, i sanitari sono sospesi, i termo sono tutti in ghisa (in bagno c'è un termoarredo) e le porte interne sono in legno originarie ma riverniciate. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e spese condominiali mensili di circa 90 euro con riscaldamento compreso. Sono presenti anche un bellissimo camino nella sala e una tenda da sole sul balcone. ESTERNO: Esternamente il nostro stabile, costruito negli anni '50, è stato totalmente ristrutturato grazie al Superbonus effettuato nel 2022, che ha compreso l'installazione di cappotto esterno, il rifacimento totale dei balconi, la sostituzione degli infissi in PVC con vetrocamera e tapparelle anch'esse in PVC, l'installazione della porta blindata e del portone condominiale, la sostituzione della centrale termica condominiale e anche l'installazione dell'impianto fotovoltaico con pannelli solari sul tetto, anch'esso rifatto con i lavori del 110% POSIZIONE: La zona di Via Melozzo Da Forlì/Sandro Botticelli e adiacenze è molto tranquilla ed immersa nel verde vista la presenza di numerosi giardini pubblici nelle immediate vicinanze. Non mancano i numerosi servizi data la vicinanza con Via Battindarno, tra cui fermate dei bus, attività commerciali, GD, MAST, supermercati ecc. Soluzione ideale per giovani coppie o piccoli nuclei famigliari. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Gli spazi interni 2) La luminosità e il balcone 3) Lo stabile appena ristrutturato con il 110% 4) La posizione tranquilla e ben servita Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci senza impegno via mail o telefonicamente al numero 0510455379.

CASTEL SAN PIETRO T. in zona semicentrale, unico, con consegna a Giugno 2024, nuova costruzione green dall 'architettura moderna, finiture di alto livello e certificate in classe energetica A4, appartamento al primo piano, soggiorno con angolo cucina, ampia loggia abitabile, una camera, bagno, autorimessa allinterrato, oltre a posto auto riservato nella corte. PREZZO COMPLESSIVO EURO. 233,000, 00. (OLTRE IVA AI SENSI DI LEGGE) Immobile dotato delle piu recenti tecnologie, consumi energetici ridotti, con utilizzo di energie rinnovabili. Riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore condominiali ad altissima efficienza, il cui costo sara suddiviso in base alleffettivo consumo. Allinterno dellabitazione impianto di ventilazione meccanica controllata, possibilita di regolare la temperatura e umidita per ogni ambiente. In pochi istanti ci si sente protetti, coccolati e rigenerati dallo stress della vita quotidiana. Costruzione priva di gas metano, fonte energetica non rinnovabile e non esente da rischi. (Importanti detrazioni fiscali Irpef vi saranno spiegate in occasione della visita in cantiere). Per informazioni, capitolato finiture e visite telefonare al. 051. 943832/943822 per fissare un appuntamento. Ottimo anche come investimento immobiliare per la locazione.

Mezzolara di Budrio, centro paese, (dall'altro lato della strada rispetto distributore IP) con ingresso da cancello elettrico, comodissimo a tutti i servizi in splendida villa Liberty antica con parco in corso di ristrutturazione, Laura Pasqui Immobiliare Vi propone progetto residenziale da recupero di Fienile appartamento in duplex con ingresso indipendente. L'appartamento DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO già avvallato dal comune è ancora modificabile ma in linea di massima prevede soggiorno/sala con cucina a vista ripostigio e bagno, scala che porta al secondo livello, camera matrimoniale, s e secondo bagno, cantina, terrazzo e GIARDINO di proprietà. Volendo forniamo Architetto e Impresa che rilascia il preventivo per la RISTRUTTURAZIONE,a completare la proprietà cantina e posti auto cond. Per info Laura 331 8885651 DISPONIBILITA' di altre 2 unità. Richiesta € 70.000

Quartiere Savena - Via Giuseppe Dozza - Proponiamo in vendita, all'interno di uno stabile ben gestito e curato. Un grazioso Monolocale sito al 3° piano servito da ascensore, così composto: Ingresso sulla zona giorno con angolo cottura, zona notte, un bagno finestrato, cabina armadio dotata di un piccolo vano ad uso ripostiglio e balcone a loggia. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, con all'interno di ogni appartamento termo valvole e contacalorie sui singoli elementi scaldanti che lo rendono (semiautonomo). L'immobile è stato ricavato da un frazionamento eseguito nel 2010, pertanto le finiture interne; pavimenti, rivestimenti, arredi fissi del bagno, termo arredi e porta blindata risalgono al periodo di ristrutturazione, così come gli impianti. Mentre gli infissi esterni sono stati sostituiti soltanto nella zona giorno in PVC con doppio vetro. La soluzione è ideale per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito, in quanto la proprietà lo vende totalmente arredato ed è quindi già pronto da locare sia per breve che lunga durata. Infatti è già presente sui portali di B&B ed ha sempre garantito un ottima reddittività, grazie alle numerose richieste per queste soluzioni. Infine, ci teniamo ad evidenziare i numerosi servizi presenti in quartiere tra cui; Fermate autobus che permettono di raggiungere il centro storico in 10/12 minuti, Supermercato Aldì a 100 metri da casa, l'uscita 12 della Tangenziale dista circa 1,5 km ed essendo al confine col Comune di San Lazzaro di Savena anch'esso è facilmente raggiungibile. Per informazioni o concordare una visita potete contattarci allo 051/009.41.47 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

in piccolo borgo di recente costruzione vendesi appartamento con ingresso indipendente, ed ampio giardino privato, composto da: soggiorno con zona cucina, due camere e bagno. completano la proprieta' un garage e posto auto privato. riscaldamento autonomo e stufa a pellet. classe energetica d.

Appartamento in vendita in zona Zanardi proponiamo bilocale posto al piano terra con giardino privato. Situato in una zona immersa nel verde, ottimamente servita nelle vicinanze di ogni servizio e a due passi dalla fermata dell'autobus. L'immobile è così composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura, con il primo di due accessi al giardino, disimpegno, camera matrimoniale con secondo accesso al giardino e bagno finestrato con box doccia. Gli infissi sono in doppio vetro legno. Porta blindata. Uno split aria condizionata. Gres porcellanato. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Giardino esclusivo di 40 mq. Completano la proprietà la cantina ciclabile e il garage di 13 mq al piano interrato accessibile esternamente con cancello automatico. LIBERO AL ROGITO. Potete contattarci senza impegno allo 051 9988333 oppure scrivici su bolognazanardi@iconacasa.com per ottenere ulteriori informazioni sul bilocale in vendita in Via Zanardi. Quattro buoni motivi per acquistarlo: 1 Giardino esclusivo 2 Basse spese condominiali 3 Zona immersa nel verde 4 Box auto

ZONA Ci troviamo nel PIENO CENTRO di Medicina, in una strada tranquilla e comodissima a tutti i servizi. L'immobile in questione è ubicato in un piccolo contesto residenziale, la palazzina di cui fa parte l'immobile è composta da soli 2 piani fuori terra e ha l'ingresso indipendente. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO Porta d'ingresso blindata, infissi in legno con doppio vetro ed inferiate ovunque. Porte Interne tamburate in legno lisce con apertura a battente. Pavimenti in ceramica sia zona giorno che zona notte. Riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa ovunque. METRATURE Piano Terra: Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura ( Mq), Disimpegno ( Mq), Camera Matrimoniale ( Mq), Bagno ( Mq) e Camera da Letto ( Mq) PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione Centrale - Spese Condominiali Basse - 2 Camere da Letto - Piano Terra Riferimento immobile: T31

ZONA Ci troviamo a Fossatone di Medicina, zona molto tranquilla e a breve distanza da Castenaso o Medicina. Questa caratteristica ci permette di usufruire della vicinanza di una strada a scorrimento veloce che ci collega a Medicina o Castenaso ma senza dover rinunciare al silenzio e tranquillità di cui un immobile con queste caratteristiche deve godere. I principali servizi (trattoria, bar e bus) sono facilmente raggiungibili a piedi invece per quanto riguarda: scuole, farmacia e supermercato raggiungibile in macchina. CAPITOLATO L'immobile, costruito nel 2000 è in ottime condizioni di manutenzione e gode di ingresso completamente indipendente e si trova al piano rialzato di una palazzina di 2 piani fuori terra. L'appartamento gode di un'ottima disposizione a EST/OVEST e si affaccia su un giardino privato. Pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella camera da letto. Porte interne tamburate in legno liscio, infissi in legno con doppio vetro, scuri in legno ed inferiate ovunque. METRATURE - Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (26,5 Mq), Disimpegno Notte, Camera Matrimoniale (16,8 Mq) con Cabina Armadio (2 Mq) e Bagno (5,6 Mq) Completa la proprietà - Giardino Privato - Cantina PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Riscaldamento autonomo - Recente Costruzione - Giardino Privato - Ottime finiture Riferimento immobile: B52

Grande appartamento di circa 145 mq. in tranquillissima zona a ridosso del Comune, a breve distanza da Portosole e dalla pista ciclabile. E' situato al secondo piano di palazzina signorile ed è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una singola, due ampi bagni con finestra, cabina armadio. Vi sono due grandi terrazzi, uno a Sud di 40 mq, su cui si affaccia il salone, molto vivibile, ed uno di 50 mq. nella zona Ovest/Nord, angolare, adatto ad uso di servizio. Completano la proprietà una cantina.

Situati in una posizione privilegiata a Castenaso, che combina la comodità di accesso ai principali servizi con il piacere di essere circondati dal verde, presentiamo una selezione di appartamenti esclusivi di diverse tipologie, oltre a una singola villetta indipendente. Ogni unità abitativa è caratterizzata da un'ampia esposizione su almeno tre lati. Il progetto si impegna a rispettare i più alti standard in termini di sicurezza antisismica e efficienza energetica, assicurando la Classe A4. Il riscaldamento sarà gestito a livello condominiale attraverso un sistema di pompe di calore, con la distribuzione del calore garantita da pannelli radianti a pavimento che operano a bassa temperatura. È prevista, inoltre, la predisposizione di un impianto di raffrescamento in tutti gli ambienti. L'intero complesso esclude l'utilizzo di metano o altre fonti fossili, a conferma dell'impegno verso la sostenibilità. Un'attenzione particolare è stata dedicata all'aspetto estetico dell'edificio, che si distingue per la sua architettura moderna e l'ampio spazio esterno, tra terrazzi e giardini privati. La corte comune sarà allestita con pavimentazione in masselli filtranti, per assicurare la permeabilità del suolo anche nelle aree di passaggio veicolare. Attico di 133 mq al secondo e terzo piano con ascensore composto da due camere da letto matrimoniali, un bagno, un'ampia sala con zona cottura, una terrazza e una loggia di 20 mq, oltre a una spaziosa mansarda collegata internamente. Volendo garage. Questo immobile è trattato da Cristallo Immobiliare via Marzabotto 15/c, Bologna (BO) Tel. 051 0195 296