Modena, su strada di passaggio attigua a zona industriale, proponiamo in vendita o in affittanza d'azienda a riscatto ampio bar con cucina suddiviso su due livelli. Una cinquantina di posti interni e una ventina in esterno. Attualmente aperto di giorno con due persone operative, e il venerdì e sabato con eventi musicali. Incasso giornaliero sui 500 euro. Affitto 1.900 euro mensili. Richiesta euro 75.000 come vendita an-che in buona parte dilazionata; 3.000 euro al mese in affittanza. Info line sig. Pier Ferrari, 327 7366969

CARPI AMPIO NEGOZIO IN CENTRO STORICO. In posizione strategica, dietro Piazza Garibaldi nel cuore pulsante di Carpi, Eurocasaimm propone ampio negozio con tre vetrine! Attualmente composto da luminosa stanza ingresso/reception che ospita due postazioni, tre spaziosi uffici e bagno. Locale climatizzato e comprensivo di sistema d'allarme volumetrico già installato. All'interno del negozio abbiamo un sistema di riscaldamento centralizzato. Ideale come investimento sia come negozio sia se si volesse sviluppare un appartamento al piano terra, potete contattare il nostro ufficio per avere maggiori informazioni riguardo al progetto! Non potete perdere un'opportunità come questa! Rich. € 95.000 Rif. P01311 Cl. E 54,01 kw/m2- Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via G. Mazzali n. 23 - 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Situato nel cuore del quartiere storico di Villanova a Cagliari, questo locale commerciale offre un fascino unico, grazie alla sua posizione in una delle zone più caratteristiche della città. Con una superficie totale di 163 metri quadri, il locale è attualmente adibito a ristorante. Villanova è noto per i suoi coloriti edifici, le strade lastricate e l'atmosfera vivace, rendendo questa location particolarmente attraente per gli investitori che vogliono investire nei locali della zona. Dal punto di vista finanziario, l'immobile rappresenta un'opportunità d'investimento eccellente, garantendo una rendita annuale che varia dall'8 al 10%. Questo rende il locale non solo una scelta strategica per gli imprenditori nel settore della ristorazione, ma anche un'opzione attrattiva per gli investitori immobiliari che cercano di diversificare il proprio portfolio con proprietà che offrono rendimenti elevati in una delle città più belle e vivaci dell'Italia.

Capannone a Lemignano di Collecchio L'immobile ha una superficie operativa di circa 1.750mq, comprensiva di 65mq circa di uffici, più spogliatoi, servizi, locali deposito e tecnici, in aggiunta n° 3 soppalchi di complessivi 350mq circa. Altezza interna sotto trave 5.50m circa e totale di 6.50m circa a controsoffitto. Ampi portoni in fronte strada con tettoie a protezione. Riscaldata con diffusori ad aria parte del capannone e gli uffici. IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede. Rif. 1745 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu

Fidenza, zona artigianale prossima alla tangenziale, vendesi capannone di 2.600 mq circa con corpo principale di 1.500 mq circa, secondo corpo di 600 e corpo uffici/spogliatoi di 400 mq, area esterna di 2500 mq circa. Possibilità di frazionare l'immobile in 3 unità distinte ciascuna con proprio carraio, ufficio e area di pertinenza. Informazioni in ufficio. Classe energetica G Riferimento 4052

Strada Melloni, adiacenze Via Cavour, vendesi negozio di mq. 30 con una luce vetrina. L ‘immobile è dotato di un piccolo servizio. Spese condominiali di Euro 900,00 annui, comprensivi dei consumi di teleriscaldamento (Euro 300,00). Condominio signorile, recentemente ristrutturato ed in perfette condizioni.

RIF SLM 1013-2 RISTORANTE E BAR Proponiamo in vendita un caratteristico ristorante/bar situato in zona Polesine, nel suggestivo comune di Polesine Zibello. Attualmente libero al rogito, questo ristorante si trova al piano terra e vanta un'ampia superficie di 200 metri quadrati totali. L'immobile dispone di 5 locali, tra cui una spaziosa sala ristorante arredata con gusto e caratterizzata da un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici, è ideale per preparare piatti della tradizione culinaria locale e internazionale. Il ristorante è dotato di un unico bagno, ben rifinito e dotato di tutti il necessario per garantire un servizio di qualità ai clienti. Grazie alla sua posizione strategica, questo locale è facile da raggiungere e rappresenta una meta ideale per chi desidera gustare ottimi piatti in un ambiente raffinato e confortevole. Il ristorante offre inoltre la possibilità di sfruttare un'ampia area esterna, adatta per ospitare tavoli per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Inoltre, grazie alla sua versatilità, questo immobile può essere facilmente adattato a diverse esigenze, come ad esempio la creazione di un bar o di una pizzeria. L'arredamento è in stile rustico e di alta qualità, con una cura particolare dei dettagli che dona al locale un'atmosfera unica e ricercata. In definitiva, questo ristorante rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione, in una zona di grande interesse turistico e gastronomico come Polesine Zibello. Non perdere l'occasione di acquistare un locale storico e di investire in un ambiente unico come Polesine Zibello. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - AMPIA METRATURA - COMPLETAMENTE ARREDATO E ATTREZZATO - DISPONIBILE DA SUBITO FINITURE: PARETI CON MATTONI ROSSI E TRAVI A VISTA ARREDI IN LEGNO CREATI SU MISURA ARTIGIANALMENTE CUCINA ATTREZZATA IN ACCIAIO INOX E GRANDE CAPPA DI ASPIRAZIONE CAMINO DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI DIVISIBILI PER OSPITARE ANGOLO BAR E RISTORANTE

Splendido negozio - ufficio di mq 88, situato in posizione strategica, su strada trafficata con vicinanze Monticelli Terme, libero subito, mai utilizzato. L'immobile si trova, precisamente, nel Centro Commerciale e Direzionale del Pilastrello, posto al piano terra, con 3 ampie vetrine che donano luminosità e permettono ottima visibilità. Il negozio / ufficio è open-space con un altezza di mt. 4,40, riscaldamento termoautonomo e climatizzato, con antibagno e bagno. Al di fuori dell'immobile vi sono 2 posti auto ad uso esclusivo, oltre al grande parcheggio libero, permettendo così comodità ai propri clienti. Ideale per diverse attività e vendita al pubblico. Prezzo richiesto 99.000 €. Per informazioni e visite TEL. 0521.272201 COLI IMMOBILIARE SRL

In Parma proponiamo bar sala slot con 9 macchine. Incasso bar € 800,00 + aggi slot mensili € 5.000,00. Ampi spazi interni, area privata esterna coperta con 60 posti a sedere, parcheggio privsto con 10 posti auto e pubblico. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è indicativo e non corrispondere all'esatta localizzazione dell'azienda al fine di tutelare la privacy. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti

Quartiere Montanara, strada ad alto passaggio veicolare, con comode possibilità di parcheggio e a 1 km dalla tangenziale Sud. A piano terra con ingresso indipendente, proponiamo locale commerciale su unico livello. La proprietà è di ca 140 mq commerciali e con vetrina fronte strada. Autorimessa privata e due posti auto per la clientela. Il locale è a reddito per un importo di € 8.800 annuali Attività ben avviata da oltre 10 anni. Chiama ora allo 0521 1717163 e fissa la tua consulenza personalizzata!

Hai mai sognato di possedere il tuo locale, con una clientela già consolidata? E se ti dicessi che questa opportunità è proprio di fronte alle rinomate Terme di Salsomaggiore? Immagina di aprire le porte di questo affascinante bar, già pronto ad accogliere i tuoi ospiti con il suo calore e la sua atmosfera accogliente. Sì, hai capito bene, il locale è già in buono stato, pronto per darti il benvenuto e farti iniziare la tua avventura imprenditoriale con il piede giusto. La sua posizione invidiabile ti garantirà un flusso costante di clienti, dalle persone in cerca di una pausa ristoratrice dopo una giornata alle Terme, ai turisti affascinati dalla bellezza della zona. Ma non finisce qui. Questo locale offre anche un incredibile potenziale di crescita. Con un po' di creatività e impegno, potrai espandere l'offerta del bar, organizzare eventi speciali e diventare il punto di riferimento per la socialità e il divertimento nella zona. Lascia che questa sia l'avventura che cambierà la tua vita. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di diventare il padrone del tuo destino lavorativo. Contattaci oggi stesso e inizia il tuo viaggio! RIF. MS150BER Per ulteriori informazioni scrivete una mail col vostro nome e cognome, il riferimento dell'annuncio e verrete ricontattati al più presto! IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Impero S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

In provincia di Parma proponiamo la vendita di un caseificio con produzione di parmigiano reggiano. Il caseificio insiste su un'area complessiva di 16.000 mq. con un corpo aziendale in ordine. All'interno della struttura troviamo una palazzina con appartamenti per il casaro e una pesa da 80 ton. Il corpo produttivo ha fabbricati per 3.700 mq. e una capacità lavorativa giornaliera per 200 q.li di latte. Magazzino forme per 11.800. L'azienda, molto articolata internamente, ha la zona lavorazione con 16 caldaie con vasche in vetroresina, la sala stagionatura, la sala formaggio sudato, la sala formaggio per il sale e uffici. Se sei un allevatore e vuoi diventare un imprenditore agricolo per realizzare una produzione in filiera corta questo prodotto fa per te. Se cerchi o vendi un'azienda agricola interpellaci. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it www.cibelli.it. Classe Energetica G - i.p.e. 233,44

ZONA SUD-EST / ARCO DI SAN LAZZARO In prossimità del centro commerciale La Galleria (ex Barilla Center). Proponiamo in vendita attività ottimamente avviata di PANIFICIO con ampio spazio espositivo per la vendita al pubblico. L'attività è ben avviata ed ha un importante pacchetto di clienti continuativi. Canone di locazione negozio € 1.300/mese. Il panificio beneficia di un'ottima posizione, ad alto passaggio pedonale e veicolare, e vanta anche un significativo volume di affari, e una notevole clientela di ristorazione fidelizzata e continuativa. Il locale, caratterizzato da soffitti alti, con travi a vista, si presenta in ottime condizioni, grazie alla recentissima ristrutturazione. Dispone di un'ampia zona espositiva e un angolo attrezzato dove poter consumare in loco. Il laboratorio è attrezzato per la panificazione e viene ceduto completo dei seguenti macchinari, tutti funzionanti ed in ottimo stato di manutenzione: 2 frigo 1 congelatore 1 formatrice 1 spezzatrice 1 impastatrice spirale 1 impastatrice braccia tuffanti 1 cilindro 1 sfogliatrice 1 cappa 2 metri 3 banchi da lavoro 1 friggitrice 2 frigo vetrina punto vendita 2 banco punto vendita 1 abbattitore 2 scaffali 2 celle fermalievitazione/lievitazione 1 forno 4 piani elettrico a pietra 1 forno rotativo elettrico 60x40 Bagno completo di zona spogliatoio. Aria condizionata. Per ulteriori informazioni e/o per fissare visita presso l'attività chiamare Diana ai numeri 328/2651934 - 0521/1511909.

Laboratorio in posizione interessante vicino al centro, composto da zona lavorazione open space con altezza 4 mt, ufficio con travi a vista, servizio, ripostiglio, spogliatoio e piccolo cortiletto interno. Locale elegante in ottimo stato generale, ideale per finalita commerciale o artigianale, impianto elettrico a norma di legge, libero subito.

Annuncio in preparazione. Per maggiori informazioni contattare il numero 0574/680821.

Il complesso si compone di sette locali commerciali posti al piano terra oltre ad un magazzino al piano interrato composto da un unico ambiente di circa 230 mq. I locali commerciali presentano un fronte ingresso vetrato e ciascuno è dotato di servizi privati. La proprietà costituisce parte di un fabbricato posto nella frazione di Medesano denominata Felegara, distante circa 4 Km dal centro di detto Comune, e 25 Km dalla città di Parma collegato ai centri principali da un buon sistema infrastrutturale e viario; la zona è abitativa, caratterizzata esclusivamente da insediamenti di tipo residenziale con piccole attività commerciali.

2vs17170 - Vendesi immobile ad uso commerciale sito sul viale Europa, angolo via Ugo bassi. Il locale è di circa 80mq disposto su un unico livello composto da 4 vani più servizio. L'immobile si presta anche ad uso ufficio/studio in quanto dotato di facile accesso al pubblico e di ampio spazio per l'accoglienza.

Pistoia Stadio locale libero in buone condizioni, libero subito, con un bagno, richiesta € 120.000 trattabili rif 6828

Portici - Via Università - poco distante da piazza San Ciro, zona centrale, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 190 mq adibito a palestra, con una rendita annua di 8400,00euro. Il locale si trova al piano terra di uno stabile d'epoca, ristrutturato, composto da ingresso/sala d'attesa, due sale per ginnastica ritmica, antibagno e bagno personale, due spogliatoi di cui uno con docce e due bagni. Ottima soluzione per chi è interessato ad investire. Per ulteriori info contattare al seguente recapito 081.19.37.00.99. o 3792633484. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Locale commerciale di 44 mq in viale Carella. In affitto Eu. 500 mensili Classe Energetica: G