In via Mattia Battistini proponiamo in vendita un appartamento di mq. 105 sito al primo piano di una palazzina in cortina di tre piani. Il palazzo è leggermente più interno rispetto alla strada e l'appartamento in oggetto si trova sul lato posteriore, rispetto alla strada e con un affacio su un giardino quindi molto tranquillo e silenzioso. L'appartamento è composto da ampio soggiorno a vista, due camere da letto, una cucina semi abitabile, 2 bagni, un ampio ripostiglio e due grandi balconi. Completa la proprietà una soffitta di circa mq 15. Lo stato dell'appartamento consiglia una ristrutturazione. Tutti i servizi di prima necessità sono nelle vicinanze e la fermata del capolinea della Metro A dista 650 metri. La richiesta è di Euro 319.000. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare il n. 0695938205.

L'Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Boccea Val Cannuta s.a.s.) propone in vendita in zona Battistini poco distante dalla fermata della metro A Battistini e ben collegata ai principali servizi un immobile posto al primo piano, di una palazzina signorile, senza ascensore. L'appartamento, luminoso, silenzioso e con affaccio aperto, è composto da: un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera, un bagno, un ripostiglio, un balcone. Da ristrutturare. Possibilità di ricavare una seconda camera. 2a camera. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 189.000 Tel.06/6630883

In una posizione centrale nel quartiere di Boccea, a solo 400 mt dalla metro di Battistini e nelle vicinanze di tutti i servizi principali e delle attività commerciali, proponiamo un trilocale posto al secondo piano di una palazzina in tinta. Internamente la casa è composta da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, un bagno con servizio doccia, ripostiglio e un balcone con affaccio interno. TRE MOTIVI EPR CUI SCEGLIERLO: Vicinanza alla metro. Ristrutturato. Ottimo investimento.

GEMELLI - Precisamente in Via del Forte Braschi, a meno di 1 km dalla fermata della metro A Battistini, dal Parco del Pineto e dall'ospedale Gemelli, la Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare propone la vendita di un MERAVIGLIOSO appartamento con GIARDINO di circa 150 mq, completamente RISTRUTTURATO, LUMINOSO e a pochi passi dai principali servizi di zona; internamente l'immobile è composto da ingresso, soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, cucina e comodo ripostiglio. Il prezzo di richiesta è pari a € 335.000,00 Consulente immobiliare: Nicola Magno - Riferimento 17 C24 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le fotografie della seconda camera da letto verranno integrate appena disponibili. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che decennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile. Mettiamo a disposizione della nostra gentile Clientela la professionalità, la trasparenza e la serietà dell'intero staff dell'Agenzia e siamo a completa disposizione per occuparci e farci carico di tutti gli innumerevoli e sempre più complessi aspetti legali, fiscali, urbanistici legati alla compravendita o alla locazione.

HAI BISOGNO DI UN BILOCALE ADIACNETE ALLA STAZIONE METRO “BATTISTINI”? LA BALDI IMMOBILIARE HA LA SOLUZIONE CHE FA PER TE: Roma, Via Adriano I, appartamento posto al secondo ed ultimo piano. Soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno. Termoautonomo. RIF RM/149 Prezzo Euro 130.000 Classe energetica: G Baldi Immobiliare, Via Ceretana 49/b, Cerveteri (RM) Per Visite o Informazioni chiama subito i numeri: 06.9951069 - 348.1208549 - 393.4712190 - 339.6516016 Oppure ci potete contattare tramite WhatsApp al numero : 328.2362367 Ci Trova Anche su FACEBOOK, YOUTUBE e sul Nostro portale www.baldimmobiliare.it Se ha intenzione di Vendere il suo immobile, non perda altro tempo, ci contatti subito e un nostro professionista sarà subito a sua completa disposizione. Noi non vi vincoliamo, ma collaboriamo insieme a voi, perché non ci interessa tenere gli incarichi di vendita dentro ad un cassetto, a NOI INTERRESSA VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Baldi, Baldi Immobiliare, Baldi Immobiliare Cerveteri, Baldi Immobiliare Ladispoli, Baldi Immobiliare Roma, Baldi Immobiliare Cerenova, Baldi Immobiliare Campo di Mare, Baldi Immobiliare Ceri, Baldi Immobiliare Due Casette, Baldi Immobiliare Furbara, Baldi Immobiliare i terzi, Baldi Immobiliare Borgo San Martino, Baldi Immobiliare Sasso, Baldi Immobiliare Valcanetto, Baldi Immobiliare Procoio, Baldi Immobiliare Casetta Mattei, Baldi Immobiliare Anguillara, Baldi Immobiliare Bracciano, Baldi Immobiliare Fiumicino, Baldi Immobiliare Santa Marinella, Baldi Immobiliare Santa Severa, Baldi Immobiliare Marina di San Nicola, agente immobiliare, agenti immobiliari, agente immobiliare roma, agenti immobiliari roma, agenzia, agenzie, agenzia Cerveteri, agenzie Cerveteri, agenzia baldi immobiliare Cerveteri, agenzia immobiliare baldi, Vendita, Vendite, vende, vendesi, vendosi, trasferimento, trasferimenti, alienare, alienazione, compravendita, compra vendita, acquisisce, compra, acquista, prendere casa, prendere, affitto, affitta, affittasi, prendere in affitto, locazione, locazioni, acquirente, acquirenti, venditrice, venditore, affare, affari, permuta indiretta, Stabile, palazzo,stabili, palazzi, palazzina, palazzine, bene immobile, edificio, edifici, costruzione,costruzioni, casa, case, appartamento,appartamenti, proprietà, terra, terreni, terreno, fondo, fondi, bilocale, bilocali, trilocale, trilocali, quadrilocale, quadrilocali. Villa, ville, villino,villetta, casa indipendente, villa bifamiliare, villa unifamiliare, villa trifamiliare, villa quadrifamiliare, villa a schiera, attico, attici, mansarda, mansarde, monolocale, monolocali, casa di pregio, loft, terra tetto, terra cielo, immobile storico, porzione di casa, baita, chalet, bungalow, cantina, cantine, solaio, castello, garage, posto auto, posto barca, posti auto, posti, nuova costruzione, nuove costruzioni, Albergo, attività, licenza commerciale, licenze commerciali, licenze, bar, azienda a

ADIACENTE METRO BATTISTINI - VIA PIO VII NUOVA COSTRUZIONE - APPARTAMENTO NUOVO MAI ABITATO - IMPIANTI ULTIMA GENERAZIONE Nel quartiere Boccea/Battistini, ubicato esattamente in Via Pio VII, l'agenzia Grimaldi Immobiliare affiliato Boccea propone la vendita di un nuovissimo appartamento di 110 mq. L'immobile è posto al piano terra, in un elegante complesso residenziale di recente costruzione (2021). L'immobile posto due livelli piano terra e piano S1 si trova in uno stabile di recentissima costruzione. Al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura con tripla esposizione e uscita su ampio giardino perimetrale con annesso posto auto, due camere matrimoniali, bagno rifinito con ceramiche e sanitari di livello superiore. Al piano inferiore troviamo un'ampia sala hobby con doppio accesso, o tramite scala interna e/o tramite entrata indipendente con predisposizione per un angolo cottura e per creare un ulteriore bagno. Inoltre come peculiarità dell'appartamento è possibile trovare riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata, impianto fotovoltaico e solare termico, e serramenti elettrici. Lo stabile in classe A3 è stato costruito con materiali di ultima generazione e cappotto termico, inoltre l'appartamento è sito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo a ridosso di numerose attività commerciali e servizi come banche, scuole, uffici postali, strutture ospedaliere ecc., ma allo stesso tempo con soli 5 minuti di passeggiata si può raggiungere la metro A Battistini. Il prezzo di richiesta è di euro 425.000,00. Possibilità di acquistare un box auto a parte. Per informazioni e/o appuntamenti contattare il numero 065516076 o il 3921559248 * Si informa che le presenti informazioni, immagini e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Appartamento “ESSENZIALE” - 1° piano su rialzato in ottimo stato. “Io compongo nuovi spazi e desideri che appartengono anche a te che da sempre sei per me l'essenziale” (Marco Mengoni) Ci troviamo in zona Boccea adiacente ai servizi che offre la via principale e al Capolinea della Metro A Battistini, precisamente in Via Gregorio XIII 14. Proponiamo la vendita dell'appartamento ESSENZIALE, comodo per chi si sposta con i mezzi pubblici e perfetto per chi ama godersi i tramonti, grazie all'esposizione ad ovest. Con doppia esposizione ed affacci alti rispetto la via in abbastanza aperti, l'appartamento è sito al 1 piano su rialzato (30 gradini totali) in una piccola palazzina senza ascensore, di soli 9 appartamenti. Entrando nella casa ci accoglie con soggiorno a vista, sulla sinistra del soggiorno la cucina abitabile ed il bagno finestrato con box doccia; sulla destra del soggiorno invece la camera da letto matrimoniale, con accesso al balcone, e con cabina armadio. Ultimo, ma non per importanza, un comodo ripostiglio. La casa è pronta per essere abitata, impianto elettrico ristrutturato nel 2009, impianto idraulico revisionato in stessa data. Nonostante questo, la presenza dei tramezzi interni, consente di modificare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Ciò che ti colpirà della casa è senza dubbio la vista aperta, la luminosità e la vicinanza ad ogni servizio, seppur riservato rispetto al traffico. Tra le migliori caratteristiche della casa, c'è sicuramente la vicinanza alla metro A Battistini che rende appetibile la soluzione sia per chi cerca un'abitazione con facilità di spostamenti sia per chi vuole fare un investimento Dotazioni: porta blindata, infissi alluminio doppio vetro, aria condizionata. Spese condominiali di circa 63€/mese più riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Hai sempre immaginato la tua nuova casa proprio come “ESSENZIALE”? Cosa aspetti? Non lasciare che rimanga un sogno! Contattami e organizziamo un appuntamento. RILIEVO E MISURE Soggiorno 5,10x3,80 Cucina (2,55x2,57) + (0,57x0,84) Disimpegno 1,70x0,96 Camera 3,21x3,69 Cabina armadio 3,21x1,42 Ripostiglio 1,61x1,17 Bagno 1,63x2,25

A pochi passi dalla Metro A Battistini e da tutti i servizi di vario genere che offre la zona, esattamente in via del Forte Braschi, la Operazione Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un luminoso ATTICO di mq. 75 posto al quinto ed ultimo piano di un'elegante palazzina in cortina con ascensore e servizio di portineria. La proprietà si compone di un ampio salone, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un servizio, un balcone, due terrazzini ed una cantina. La tripla esposizione garantisce una luminosità elevata in tutti gli ambienti. L'appartamento è dotato di aria condizionata nelle camere e nel servizio per garantire il massimo comfort in ogni stagione. *** Grazie alla sua ampia metratura è facilmente ricavabile una SECONDA CAMERA! *** La richiesta è di € 320.000, 00 Per ulteriori informazioni: Referente Eugenio 3284177230 Operazione Immobiliare 0630610406

Boccea- Via Gregorio XIII Proponiamo la vendita di un immobile in posizione strategica, trovandosi nelle immediate vicinanze della linea metro A, di molte linee autobus e con tutti i servizi a portata di mano. Appartamento posto al piano Terra con entrata indipendente con passo carrabile, presenta nella proprietà due posti auto e uno spaziosissimo giardino pavimentato di 80mq. Internamente l'appartamento é così suddiviso: soggiorno, cucinotto a vista, due camere matrimoniali, due bagni e un lavatoio esterno. Di pertinenza una cantina che si trova nel seminterrato, lo stabile è degli anni 60" rifinito in cortina con ascensore. Per ulteriori informazioni contattare i numeri tell. 06/8800635 cell. 3939441787 oppure alla e-mail: meritoimmobiliare@gmail.com

Boccea - Via Adriano I - Nuova cosruzione - Pronta consegna - Proponiamo in vendita, all'interno di un'esclusiva palazzina in tinta di sole 3 unità immobiliari, completamente illuminata di notte con tre tipi di illuminazione diversa sulla facciata sotti i balconi e da terra, uno splendido piano terra di 70 Mq, composto da un soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e giardino di 170 mq. con annesso un posto auto. L'appartamento è collegato tramite scala interna dal soggiorno ad una sala hobby di 45 mq la quale ha anche un'accesso indipendente. L'immobile è dotato di un'impianto di allarme, di un sistema di climatizzazione canalizzata, serramenti tutti elettrici, impianto fotovoltaico e pannalli solari per produzione dell'acqua. La palazzina è costruita con materiali di ultima generazione ed è in classe A3. Cappotto termico. Possibilità di acquistare separatamente box auto di varie metrature a partire da 43.000