FERRARA, MARRARA, (13 km dalla città) in zona residenziale tranquilla, libera subito, abitazione indipendente su 3 lati, cosi' disposta: P.T. ingresso, salotto, ampia zona cucina/pranzo, ripostiglio. P.Primo. 2 letto matrimoniali, studio, bagno. Giardino di proprietà esclusiva di 250 mq.circa. Impianto di riscaldamento già rifatto.

In zona tranquilla del Lido degli Estensi, ma comodissima a tutti i servizi e alla spiaggia vendesi villetta di recente costruzione sviluppata su tre livelli e composta al piano terra da ingresso indipendente su giardino di proprietà con possibilità di parcheggio interno. Sempre al piano terra troviamo patio coperto con barbecue, luminoso soggiorno, cucinotto separato e bagno con doccia. Al piano superiore zona notte con due camere da letto matrimoniali con accesso a terrazzi e secondo bagno finestrato con doccia. All' ultimo livello ulteriore ampia matrimoniale e terzo bagno con vasca. Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di climatizzazione ! OTTIMA SOLUZIONE PER RESIDENTI. CONTATTACI PER UNA VISITA GRATUITA, SIAMO APERTI ANCHE LA DOMENICA E FESTIVI ALLO 0533-326250 - visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi quello che stai cercando inviaci la tua richiesta a info@immobiliareilporto.com, saremo noi a inviarti la tua casa che stai cercando. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita in Fino Mornasco vicinanze una sontuosa villa di ampie dimensioni, immersa in un rigoglioso scenario verde. L'ingresso accogliente conduce a un generoso soggiorno, caratterizzato da una cucina a vista e un affascinante accesso a una veranda che si affaccia su un rigoglioso giardino. Il piano terra vanta un secondo salotto, impreziosito da un maestoso camino e rifinito con dettagli di alta qualità, tra cui il pregiato parquet in ulivo. La zona notte al piano inferiore si compone di due spaziose camere matrimoniali e una sontuosa sala da bagno, raggiungibili attraverso un elegante disimpegno. Proseguendo al piano superiore, si trovano due ulteriori camere da letto, ognuna con accesso a uno straordinario terrazzo di circa 90 mq che offre una vista incantevole sul parco privato della villa. A corredo, un bagno di generose dimensioni serve con raffinatezza le due camere. Il piano interrato ospita un locale termico e una suggestiva taverna, accessibili direttamente dall'abitazione. L'intera proprietà è immersa in un parco privato di 3600 metri quadrati, offrendo la straordinaria opportunità di ulteriore sviluppo edilizio per 338 mc.

In una casetta di 4 unita' immobiliari; nella tranquilla zona del Lago; in mezzo alla pineta; vendiamo villetta tutta al piano terra, grande giardino privato, ampio e vivibile patio coperto per pranzi e cene all'aperto; barbeque esterno; vasto soggiorno, cucina separata; disimpegno bagno, camera con letto matrimoniale ed altro letto vicino, second camera con due letti singoli; dalla camera si va ad altro girardino sul retro della casa, ben recintato Immobiale di metratura molto superiore salla media; appartamento di 67 mq; oltre patio di 16 mq; giardino privato di 130 mq. La zona del lago è molto apprezzata per la sua tranquillita', ampi viali larghi in mezzo alla basse villette, con bei giardini privati, che ne sono la caratterstica principale. La casa viene venduta arredata, impianti a norma; molto ricercata nel mercato DELLE CASE VACANZA del periodo estivo.

A 6 KM DA COPPARO, vendesi libero casale in pietra a vista vecchia, indipendente sui 4 lati, da rifinire, così composto: P.T: ampio ingresso arredabile, soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, ripostiglio; 1P.: 3 camere da letto (2M, 1S), bagno, ripostiglio. Risc.autonomo. Magazzino di ca. 80 mq disposti su 2 piani. Scoperto esclusivo di ca.500 mq. Possibilita' di acquistare 2,6 ettari confinanti con l'immobile.

CIR: 038006-CV-00213 Appartamento residenziale disposto su tre livelli, situato in condominio sulla strada principale di San Giuseppe di Comacchio, comodo ai principali servizi con posto auto e giardino di proprietà. Ingresso da dialetto condominiale comune, la zona giorno si sviluppa interamente al piano terra con soggiorno, angolo cottura e bagno di servizio non finestrato. Al primo piano si trova la zona notte con 2 camere matrimoniali ed il secondo bagno completo mentre al secondo piano troviamo un locale mansardato. L'immobile è dotato di riscaldamento a gas metano, condizionatori e zanzariere.

Immersa in piacevole parco privato villa stile liberty ristrutturata in gran parte a fine anni '90, caratterizzata da ambienti ariosi e luminosi. La soluzione presenta due ingressi, il primo originale con scalinata sul fronte strada ed il secondo laterale dalla zona cortilizia interna; utilizzata ad oggi come singola abitazione, può essere abitata da due nuclei familiari distinti. Entrando dall'ingresso secondario ci troviamo nell'ampio soggiorno separato dalla cucina, abitabile e dotata di annesso locale dispensa; questi due primi ambienti sono serviti da bagno finestrato completo di doccia e adiacente locale lavanderia. Lungo il corridoio troviamo un comodo locale ripostiglio, uno spazioso studio e due ulteriori vani tra essi collegati che ancora ospitano la cucina originale e la zona pranzo. Un' importante scalinata conduce al piano primo che ospita la zona notte composta da sei camere da letto e ulteriore locale studio, serviti da due bagni entrambi finestrati. Al piano superiore soffitta di ampia metratura finestrata; seminterrato con locali cantina a volte e box auto. L'immobile presenta finiture piu' datate nel corpo di fabbrica fronte strada, mentre in quello interno troviamo parquet a listoni in tutti gli ambienti con travi a vista e serramenti in legno con doppi vetri e ante interne; tutti i bagni hanno rivestimenti in ceramica e termoarredi.

Rif. 234 - Proponiamo in vendita al Lido Estensi villetta a schiera di recente ristrutturazione, sviluppata interamente al piano terra e situata in una tranquilla zona vicina al centro. L'immobile è composto da un piccolo scoperto esclusivo con patio, ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completa di arredamento e dotata di impianto di climatizzazione per il caldo e il freddo, questa villetta è pronta per essere abitata fin da subito. Con i suoi 50 m² commerciali e 3 locali, offre un'ottima soluzione per chi cerca una casa accogliente e funzionale. Inoltre, la presenza di un patio garantisce uno spazio all'aperto dove godersi momenti di relax e convivialità con amici e familiari. L'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta un nuovo design moderno e curato nei minimi dettagli. L'anno di costruzione risale al 1980, ma grazie alla recente ristrutturazione l'immobile risulta essere al passo con i tempi. Non perdere l'occasione di visitare questa bellissima villetta a schiera, contattaci per maggiori informazioni!

In zona residenziale COMODA CON TUTTI I SERVIZI, proponiamo APPARTAMENTO DI DUE LOCALI COMPLETAMENTE INDIPENDENTE di ca. mq 60, LIBERO SU QUATTRO LATI. La soluzione è così composta: PIANO TERRA con ingresso, soggiorno con cucina a vista e servizio; scala interna che conduce al PIANO PRIMO con camera matrimoniale. AREA ESTERNA AD USO ESLUSIVO di c. mq 20. Possibilità BOX. RIF. V.601 - EURO 129.000,00

LIDO DEGLI ESTENSI - VILLETTA SVILUPPATA IN VERTICALE A 2 PASSI DAL MARE E DAL CENTRO (Rif. 0802) DOPPIO GIARDINO PRIVATO! - LIDO DEGLI ESTENSI - VILLETTA IN VERTICALE A 2 PASSI DAL MARE E DAL CENTRO. Villetta sviluppata su 2 piani in verticale, con ampio giardino privato e possibilita di diversi posti auto allinterno della corte privata, patio, soggiorno con cucinotto separato e secondo giardino retrostante, ripostiglio sottoscala; al 1 piano zona notte composta da 2 camere da letto con annessi balconi e bagno finestrato. ZONA MOLTO INTERESSANTE!

Nella zona residenziale di Lido degli Estensi vendesi villetta di recente costruzione sviluppata su due livelli e composta da ingresso indipendente su giardino esclusivo e patio coperto con barbecue. Internamente al piano terra soggiorno con cucina a vista e bagno. Al piano superiore zona notte con due camere da letto entrambe con accesso ad ampio terrazzo con tende parasole e secondo bagno. Completa la proprietà ampio garage dal quale si accede direttamente dalla casa. Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di climatizzazione ! IDEALE PER RESIDENTI. CONTATTACI PER UNA VISITA GRATUITA, SIAMO APERTI ANCHE LA DOMENICA E FESTIVI ALLO 0533-326250 - visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi quello che stai cercando inviaci la tua richiesta a info@immobiliareilporto.com, saremo noi a inviarti la tua casa che stai cercando. Classe Energetica: G

Villetta trilocale in ottima posizione e ben tenuta in vendita a Lido delle Nazioni. Dotata di spazioso giardino con posto auto privato interno e ripostiglio ricavato con secondo cucinotto. Infissi interni in alluminio nuovi. Al piano terra composta da soggiorno e cucinotto separato. Al primo piano si trovano due camere da letto: una matrimoniale e una cameretta doppia. Bagno con doccia. Impianto di climatizzazione presente nel soggiorno e in entrambe le camere da letto. - L'Agenzia Sole è stata una delle prime Agenzie Immobiliari a sorgere ai Lidi Ferraresi e può contare su un'esperienza quarantennale di attività nell'affitto e nella vendita di case vacanza L'approfondita conoscenza del territorio della Riviera Adriatica consente di offrire ad ogni tipologia di clientela la soluzione immobiliare più opportuna alle sue esigenze di vacanza. L'assistenza continua e l'attenzione ad ogni esigenza dei Clienti è la nostra linea guida. Attraverso l'Agenzia Immobiliare Sole potete consultare una vasta gamma di case, appartamenti e villette in vendita oppure in affitto, settimanale, mensile e stagionale al Lido Delle Nazioni. Se volete trascorrere le vacanze al mare o fare un investimento immobiliare sulla costa dei Lidi di Comacchio, Agenzia Sole è la soluzione giusta per voi. L'Agenzia Sole può offrirvi suggerimenti per le vostre escursioni nel Parco del Delta del Po, per scoprire le Valli di Comacchio a piedi, in bici, o in motonave.

A 5 Km. dalla Città, Casa indipendente su 4 lati di Mq. 110 circa, sita in Via Ravenna località Gaibanella Comune di Ferrara, composta da: Ingresso su ampio soggiorno di Mq. 30 circa, cucina abitabile, bagno; al 1° piano due camere da letto (M +S), ampio bagno di Mq. 10 circa., lavanderia, scoperto esclusivo fronte/retro, di Mq. 250. Impianti a norma. 'PREZZO TRATTABILE' CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato

Vendesi graziosa villetta terra/cielo a Lido delle Nazioni a pochi passi dal mare. L'immobile, con ampio giardino e patio coperto è così composta: al piano terra troviamo il soggiorno, l'angolo cottura, il bagno. Si accede al piano superiore attraverso una caratteristica scala nera in legno. Nel reparto notte vi sono 2 camere da letto e precisamente un' ampia camera matrimoniale ed una seconda camera con 2 letti a castello ed 1 letto alla francese, bagno anche nel reparto notte. Entrambe le camere da letto sono fornite di climatizzatore. La villetta dispone di riscaldamento autonomo. Cl. En.: da det. Prezzo: €. 175.000,00

Il Futuro arriva in Lido delle Nazioni con la nuova costruzione del "Residence Futura", dove il new design dell'architettura sostenibile incontra la tecnologia più evoluta nel rispetto dell'ambiente e del tuo benessere: costruzioni in Passivehaus, ad altissima efficienza energetica, inserite in contesto e posizione esclusiva. La nuova tecnologia implementata nelle strutture in Passive House utilizza le più innovative metologie costruttive, si avvale dei materiali ecocompatibili della più esclusiva qualità ed utilizza per il suo utilizzo l'energia solare prodotta dai pannelli fotovoltaici, per garantire il miglior comfort possibile con il consumo di energia quasi nullo: ogni Passivehaus garantisce un contributo attivo alla salvaguardia dell'ambiente. Per quanto riguarda il rischio sismico, a cui molte zone del territorio italiano sono sottoposte, queste nuove strutture presentano un'elasticità davvero importante, che le rende residenze sicure in caso di sisma. I componenti passivi di questa costruzione come i serramenti a taglio termico, la coibentazione termica ed il recupero del calore sono gli elementi chiave della reale efficacia del Residence Futura. Questa costruzione si avvale dei 5 principi cardine su cui si basano le nuove costruzioni passive: 1 - Isolamento termoacustico: 2 - Finestre idonee per Passivhaus. 3 - Ponti Termici Risolti. 4 - Tenuta dell'aria. 5 - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): per controllare esattamente la ventilazione degli ambienti, nelle case passive il ricambio d'aria viene affidato a sistemi di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, in modo che il ricambio d'aria venga assicurato in ogni momento della giornata, riducendo al minimo le dispersioni di calore. Questo innovativo sistema VMC si può considerare come il cuore del sistema Passivehaus, la sua tecnologia permette di avere: - Microflitraggio dell'aria interna e purificazione della stessa da agenti patogeni e virus; - Aria fresca in ogni momento della giornata; - Ricambio d'aria ad una temperatura confortevole; - Aria nelle zone soggiorno e nelle camere non contaminata con aria proveniente da stanze caratterizzate da odori sgradevoli o umidità; - Costante apporto di aria di rinnovo con velocità di immissione pressochè impercettibile ed assenza di spifferi o sorgenti di discomfort; - Risparmio energetico compreso tra il 75% ed il 90% grazie al sistema di recupero del calore.

LIDO DEGLI ESTENSI …. VILLETTA RISTRUTTURATA DI OTTIMA METRATURA ! In zona tranquilla comodissima al centro e alla spiaggia vendesi villetta recentemente ristrutturata composta da ingresso indipendente su giardinetto con possibilità di parcheggio interno, al piano superiore terrazzo chiuso, soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato con vasca, al piano superiore due camere da letto entrambe con accesso a secondo terrazzo anch'esso chiuso e bagno con doccia, completa l'immobile ampia mansarda adibita a terza camera da letto con camino ! Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di climatizzazione … la richiesta è di 230.000 mila euro trattabili

VENDESI AL LIDO DI SPINA - Abitazione di a pochi passi dal mare con giardino privato e terrazzo abitabile con barbecue. Zona centrale di Spina (vicino alla chiesa) abitazione con riscaldamento autonomo, impianti indipendenti. All'interno dispone di soggiorno con divano letto e angolo cottura, (tv e aria condizionata lavastoviglie), camera da letto matrimoniale con terrazzino e bagno e box doccia. Al piano superiore due camere matrimoniali (ora una ha due letti singoli), bagno con box doccia ampio. Climatizzato e riscaldato. Ottime rifiniture, tutti gli impianti indipendenti, utilizzabile tutto il tempo dell'anno, NO Condominio/Residence. I NOSTRI UFFICI SONO APERTI tutti i giorni dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00, ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA. Immobiliare IL PORTO è a Lido Estensi in Viale Carducci, n.55, telefono: 0533/326.250 email: info@immobiliareilporto.com Classe Energetica: G

LE DUE UNITA' SONO VENDIBILI SEPARATAMENTE Trattasi di una villa in concezione bifamiliare edificata nel 2004, realizzata con le tutte le pertinenze totalmente divisibili per entrambe le unità immobiliari, quindi doppio ingresso pedonale e carraio, doppio basso comodo sul retro dell'abitazione e per ciascuna uno scoperto di circa 550mq elegantemente piantumato oltre a 300mq di terreno edificabile per l'abitazione più contenuta e 250mq per l'abitazione più grande. Utenze completamente autonome per ogni porzione di bifamiliare. Immobile 1 - P.T. Rialzato: ampio e comodo patio arredato che accompagna all'ingresso dell'abitazione su ampio disimpegno della zona giorno composta da luminoso salotto con camino di circa 40mq, cucina abitabile e bagno con sauna; disimpegno della zona notte che accompagna alle due camere matrimoniali di cui una con balcone che guarda il giardino sul retro dell'abitazione e al secondo bagno con vasca idromassaggio; P.SI. collegato al piano rialzato abbiamo il piano seminterrato composto da tre ambienti ampi e luminosi da poter adibire a molteplici usi a seconda delle esigenze, due cantine di cui una climatizzata, lavanderia con box doccia e completa il piano seminterrato il garage doppio. Immobile 2 - P.T. ingresso su ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpegno che accompagna al bagno, alla camera matrimoniale con balcone e alla camera doppia. P.SI. sempre collegato al piano rialzato abbiamo il piano seminterrato composto da un ampio ripostiglio, una lavanderia con box doccia e una cantina con accesso al garage doppio con ripostiglio. Gli immobili vedono la presenza di tutte le utenze autonome ma in caso di guasto nell'impianto di riscaldamento o nell'impianto idrico l'una supporta l'altra. Infissi in legno con vetro termophan al piano terra e alluminio con vetro termophan nel seminterrato, infissi esterni in alluminio, antisismica certificata, fotovoltaico da 4,5 kw su ogni unità con accumulo di 3kw per ciascuna, inferriate e cancelletti in tutte le porte finestre, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, riscaldamento a pavimento, pozzo artesiano, impianto di irrigazione a scomparsa, termocaldaia a pellet, aspirazione centralizzata, cappotto termico interno, cronotermostato, clima, porta blindata, impianto generatore corrente, cancello elettrico. Sita in zona residenziale di recente costruzione, comoda a tutti i servizi. Classe en. B LE DUE UNITA' SONO VENDIBILI SEPARATAMENTE

Porto Garibaldi: in tranquilla zona residenziale e a pochi passi dal mare, proponiamo villetta con finiture di pregio con giardino angolare disposta su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno con box doccia; al piano primo due camere da letto matrimoniali, bagno con ampio box. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, climatizzatori, zanzariere e viene ceduto interamente arredato!

Vendesi villette al I° piano con ingresso indipendente di recente costruzione con giardino privato. Abitazione al I° piano con ampio terrazzo abitabile d'ingresso all'interno soggiorno con ulteriore terrazzo angolo cottura e bagno con doccia, camera da letto. Al piano superiore due camere da letto matrimoniali con ulteriore bagno con doccia. Impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione del climatizzatore. Immobiliare IL PORTO è a Lido Estensi in Viale Carducci, n.55. Telefono: 0533.326250 Email: info@immobiliareilporto.com Classe Energetica: G