Appartamento via Gualtieri D'Ocre, 12A, Villa Comunale, L'Aquila

Rif Ce47 L'Aquila nel caratteristico quartiere della Villa Comunale, proponiamo in vendita panoramico appartamento posto al primo piano senza ascensore. La palazzina ha avuto importanti lavori di ristrutturazione e di adeguamento sismico e termico che conferiscono all'immobile una classe energetica A1. L'appartamento si estende sull'intero piano e dispone di un doppio ingresso sul pianerottolo con due portoncini blindati, risultando di fatto già diviso in due unità immobiliari distinte (125 mq e 55 mq), ognuna dotata di impianto di riscaldamento termoautonomo. La soluzione nella sua interezza è composta da ampio ingresso, uno spazioso soggiorno doppiamente esposto e con una parete dotata di allacci per la realizzazione di una eventuale cucina, ulteriore ingresso/soggiorno con camino e angolo cottura, quattro camere da letto, disimpegno, tre bagni tutti finestrati, ripostiglio finestrato con scarichi, cucina abitabile con accesso sul giardino di circa 70 mq. Tutti gli ambienti hanno l'affaccio sul balcone perimetrale. Ottimo come investimento per chi cerca la comodità di un appartamento molto spazioso e con giardino esclusivo e contestualmente la possibilità di mettere a rendita una porzione dell'immobile. Completano la proprietà il garage e la cantina. La soluzione è catastalmente frazionabile in due unità immobiliari distinte e pertanto vendibile anche separatamente in funzione delle proprie esigenze.