Alquiler de locales - Roma

Nel cuore del Quarticciolo, in una zona caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e da un costante passaggio pedonale, proponiamo in locazione un locale commerciale categoria C1 di circa 72 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e ben visibile. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è valorizzato da due ampie vetrine su strada che garantiscono un'ottima esposizione, luminosità naturale e un'efficace visibilità commerciale. Gli spazi interni sono regolari e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Il locale è dotato di bagno con antibagno e di controsoffitto con corpi illuminanti, caratteristiche che lo rendono funzionale e pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti farmacia, bar, supermercato e numerose altre attività commerciali che contribuiscono a creare un contesto dinamico e a garantire un continuo afflusso di persone durante tutta la giornata. Il canone di locazione è di € 850,00 oltre IVA. Le spese condominiali ammontano a € 85,00 mensili; il consumo idrico è escluso in quanto vi è contatore a De Falco. È richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità. Il locale è disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'Agenzia Servizi Immobiliari Medi@teaM all'indirizzo e-mail oppure al numero. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Medi@teaM Immobiliare "Noi ci occupiamo di voi. ".

Josas Immobiliare propone in locazione un immobile commerciale situato in Via della Magliana n.138. Via della Magliana si colloca lungo una delle arterie più attive e riconoscibili del quadrante ovest di Roma, punto di riferimento per il commercio di zona e per i servizi di prossimità. La strada presenta una vocazione prevalentemente locale ed è caratterizzata da un passaggio costante e da una buona visibilità, elementi fondamentali per garantire continuità operativa e presenza sul territorio. Il contesto urbano è contraddistinto da un tessuto commerciale consolidato e dinamico: lungo la via si susseguono numerose attività al dettaglio, uffici, studi professionali, esercizi di somministrazione e servizi di pubblica utilità, inseriti ai piani terra di edifici residenziali. Questa configurazione favorisce un flusso regolare di clientela durante l'intero arco della giornata, grazie anche alla presenza di residenti, lavoratori e frequentatori abituali della zona. La posizione gode inoltre di una buona accessibilità, con collegamenti agevoli verso le principali direttrici cittadine e una discreta disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, fattori che rendono l'area particolarmente funzionale per attività che necessitano di essere facilmente raggiungibili sia a piedi sia in auto. Il locale, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ad uso commerciale e 60 mq di cortile interno. Si distingue per l'eccellente visibilità garantita da 4 ampie vetrine che assicurano un'elevata luminosità naturale e una forte esposizione verso l'esterno, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. L'IMMOBILE DISPONE DI CANNA FUMARIA Richiesti 6 mesi di fidejussione bancaria del valore di € 19.200,00 qui denominati come "Cauzione" Canone di Locazione Mensile € 3.200,00 Canone di Locazione Annuale € 38.400,00 JOSAS è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell'individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un'unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | info@josasimmobiliare.com

Josas Immobiliare propone in locazione un immobile commerciale situato in Via Ugo De Carolis, nel cuore del quartiere Balduina, una delle zone residenziali più apprezzate di Roma Nord. L'area si distingue per il contesto elegante e ben abitato, caratterizzato da un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità commerciale. La via gode di un ottimo passaggio sia pedonale che veicolare grazie alla presenza di numerose attività di quartiere, supermercati, scuole, studi professionali, bar e servizi di prima necessità che rendono la zona particolarmente vissuta durante tutta la giornata. La vicinanza a Piazza Giovenale, Via della Balduina e alla stazione FL3 garantisce inoltre collegamenti rapidi con il centro città e le principali direttrici urbane. Il locale si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie di 83 mq. Dispone di 3 vetrine angolari che assicurano ottima visibilità e valorizzano l'esposizione. La posizione strategica permette un facile accesso e garantisce un passaggio costante di potenziali clienti. Canone di locazione mensile: € 3.800,00 Canone di locazione annuale: € 45.600,00 JOSAS è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell'individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un'unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | info@josasimmobiliare.com

Josas Immobiliare propone in locazione un immobile commerciale situato nelle immediate adiacenze di Via Tiburtina, precisamente all'angolo tra Via Vincenzo Morello e Via Giuseppe Marcotti, in una posizione strategica caratterizzata da elevato passaggio veicolare e ottima visibilità. L'immobile si colloca in un contesto urbano ordinato e ben strutturato, caratterizzato da una buona presenza di attività e da un flusso costante ma non caotico, ideale per lo sviluppo di iniziative commerciali e professionali. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza a Via Tiburtina, che garantisce facilità di accesso e collegamenti efficienti con le principali direttrici cittadine, assicurando visibilità e praticità negli spostamenti sia per la clientela sia per fornitori e collaboratori. L'area beneficia di un bacino d'utenza consolidato, composto da residenti, professionisti e lavoratori della zona. Il contesto è arricchito dalla presenza di numerosi servizi e attività di quartiere - tra cui negozi, uffici, scuole e strutture di pubblica utilità - che contribuiscono a generare un passaggio regolare e a rendere la zona dinamica e funzionale durante tutta la giornata. Il locale, situato al piano strada, si sviluppa su una superficie di circa 85 mq e si distingue per l'eccellente visibilità garantita da 4 ampie vetrine ad angolo, che assicurano un'elevata luminosità naturale e una forte esposizione verso l'esterno, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. Il locale è dotato di due canne fumarie. Canone di Locazione Mensile € 3.000,00 JOSAS è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell'individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un'unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | info@josasimmobiliare.com

LOCALE IN AFFITTO - LIBERO DA SUBITO - GIONA Studio Immobiliare, (Agenzia di Monte Verde) Circonvallazione Gianicolense, PROPONE LA LOCAZIONE, Locale Commerciale, mq 25, con 2 vetrine, ingresso al piano strada, in ottime condizioni, Wc con finestra, LIBERO da SUBITO. Il Locale, è idoneo per qualsiasi attività che richiede piccole dimensioni (Sartoria, Piccolo Ufficio, Manicure, etc. ) Si Affitta solo a Referenziati con redditi dimostrabili e si richiede garanzia personale. NO PERDITEMPO - NO STRANGERS - CANONE: EURO 750 ( incluse spese condominiali Euro 30/mese ) INFO & APPUNTAMENTI: GIONA STUDIO IMMOBILIARE: 06.85873437 Vendi la Tua Casa con Noi, senza pensieri, senza stress e senza spese di agenzia. Consulta il nostro Sito: e trovi tutto quello che ti serve per la tua casa.

Via Stefano Ziani 56 locale commerciale cat C1 su due livelli : piano terreno e piano ammezzato Assente canna fumaria - non adatto per attività di somministrazione Piano terreno 35 mq con una vetrina su strada - tramite ampia e comoda scala si sale al piano ammezzato a uso di magazzino, dotato di due finestre. Locale commerciale composto di un ampio locale in forma di galleria, magazzino al piano ammezzato, antibagno e bagno. Pompa di calore per aria calda e fredda - saracinesca elettrica In discreto stato di manuntenzione generale - necessaria ritinteggiatura - presenza di cartongesso 3 mensilità di deposito + garanzia Osservatorio Immobiliare S. r. l. Via Vittoria 81 00187 Roma 3427739786

Rif. L/331 - Nel cuore pulsante dell'isola pedonale del Pigneto, in una delle zone a più alta densità di vita notturna e passaggio pedonale, proponiamo in affitto un'attività avviata e con un pacchetto clienti fidelizzato e consolidato, con somministrazione di alimenti e bevande. Il locale finemente ristrutturato è completamente attrezzato con arredi e stigliature in ottimo stato manutentivo, concept ricercato e ambiente accogliente ideale per aperitivi, degustazione e piccola somministrazione, pronta per essere gestita fin dal primo giorno senza necessitare di ulteriori investimenti. L'immobile dispone di un'area all'aperto con tavoli e sedute già allestiti. Canone mensile per fitto ramo d'azienda e del locale commerciale è di € 3.000 + IVA Rif. L/331 -Classe Energetica G Ipe 75 - La Casa S. r. l. Via Macerata, 6 Roma Tel. 06/7010900.

parioli piazza santiago del cile - cessione pizza al taglio - friggitoria - esercizio di vicinato - alta visibilita' - 1 grande vetrina - canna fumaria - completo di tutta la stigliatura e gli arredi - possibilita' licenza somministrazione - possibilita' dehor - superficie 40 mq prezzo per la locazione euro 1.700,00 mensili - prezzo per la cessione euro 49.000,00 - info al 335.5770617

Nel quartiere EUR Laurentina, area direzionale della Capitale, proponiamo in locazione uffici moderni presso il centro direzionale "Piccolo Mondo". Caratteristiche dell'Immobile Il centro direzionale si sviluppa su 9 piani con architettura distintiva che disegna un arco abbracciando un imponente piazzale privato di 5.000 mq. L'edificio di recente costruzione è suddiviso in tre sezioni (Scale A, B, C) accessibili dal piazzale centrale. Superfici disponibili: • Disponibilità totale: 2.320 mq di uffici • Tagli flessibili: da 265 mq con frazionamenti da 265 mq, 595 mq, 800 mq fino a soluzioni da 2.000 mq • Layout personalizzabile: spazi potenzialmente ristrutturabili secondo le esigenze del conduttore • Disponibilità: immediata Caratteristiche tecniche: Struttura moderna e funzionale con facciata caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono illuminazione naturale ottimale degli spazi interni. Pavimento flottante, controsoffitto ispezionabile con integrazione impiantistica, climatizzazione, impianto elettrico con cablatura strutturata. Servizio di portineria, autorimessa interna con posti auto disponibili (prezzo su richiesta), parcheggio esterno, magazzini ai piani interrati. Bar/bistrot al piano terra e palestra accessibili dal piazzale privato. Il centro ospita numerose aziende nazionali e internazionali. La Location Posizione strategica a soli 50 metri dalla stazione metropolitana EUR Laurentina (linea B), che connette direttamente a Termini e Tiburtina. Capolinea di numerose linee Cotral e Atac. Ottimi collegamenti con Grande Raccordo Anulare e aeroporto. Servito dalle principali arterie del quadrante sud: Via Laurentina e Via Ardeatina. Contattaci per informazioni sull'immobile e visite

NO AGENZIE Privato affitta locale commerciale uso ufficio/laboratorio C3 in posizione strategica: Osteria del Curato a pochi metri della fermata metro Anagnina, capolinea autobus e taxi ed uscita tuscolana dal GRA. Compreso un posto auto nel piazzale antistante. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Tipologia: C3 (Ufficio, laboratorio, botteghe) Dimensioni: 63mq su unico livello (+ eventuali 50mq magazzino al piano interrato con accesso carrabile ed interno al costo di 400€ mensili) Ideale per: Ufficio, laboratorio ed attività di qualunque genere. DOTAZIONI E FINITURE Impianti: Climatizzazione (pompa di calore caldo/freddo), impianto elettrico cablato trifase e monofase, luci LED. Servizi: Un Bagno con antibagno Impianto Monofase e TRIFASE installato e contatore trifase già montato. Possibilità di installare canna fumaria per attività di laboratorio ristorazione. Accessi: Ingresso frontale con vetrina e laterale con porta blindata, serrande elettriche. Extra: Posto auto di proprietà incluso. CONDIZIONI CONTRATTUALI Disponibilità: Libero da subito. Garanzie: Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale. Nota: Spese condominiali ASSENTI.

Nel cuore pulsante di Roma, in una delle posizioni più strategiche e prestigiose della Capitale, proponiamo in locazione un luminoso ufficio di circa 109 mq commerciali, situato al secondo piano di un elegante stabile. L'immobile è stato oggetto di una totale e accurata ristrutturazione che si trova ora in fase di rifinitura (mancano solo piccoli ritocchi estetici). La soluzione viene consegnata non arredata, offrendo la massima libertà di personalizzazione per adattarsi al meglio all'identità e alle esigenze della tua attività. L'ufficio vanta un taglio funzionale e razionale, così composto: accogliente ingresso / zona reception, quattro grandi stanze operative (ampie e ben illuminate), un pratico cucinotto/sgabuzzino, ideale come zona break per i dipendenti, con uscita diretta sul balcone con affaccio interno ed ampio servizio igienico. Inoltre, gli infissi e le finestre sono completamente nuovi, progettati per garantire un perfetto e totale isolamento acustico dall'esterno, offrendo un ambiente di lavoro silenzioso e concentrato; la soluzione è già interamente cablata, pronta per l'attivazione immediata delle postazioni digitali e tutti gli impianti tecnologici sono stati totalmente rifatti ex novo per garantire la massima efficienza energetica e sicurezza. Disponibilità dal 1° Agosto 2026. Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturato - Posizione - Luminoso Le linee autobus più vicine sono VIA TORRE ARGENTINA (30 m), ARENULA/CAIROLI e altre 15 fermate nel raggio di 500 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di ARENULA/CAIROLI (140 m), ARENULA/MIN. G. GIUSTIZIA e altre 4 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono TRENTO E TRIESTE (230 m), EMANUELE GIANTURCO e altri 3 asili entro il raggio di 380 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCHOLA PUERORUM (140 m), TRENTO E TRIESTE e altre 5 scuole nel raggio di 490 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario FATEBENEFRATELLI (490 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Prati Via Cicerone, Ufficio signorile ottimo stato ristrutturato e ben arredato, posto al terzo piano, con ascensore, affittasi 4 camere, cameretta, bagno ed angolo cottura, affaccio esterno, riscaldamento autonomo, climatizzato, €. 4.000, è compreso la possibilità di parcheggio in box singolo (parcheggio Piazza Cavour), per info e visite 3485811214

L'edificio direzionale si sviluppa su nove piani fuori terra con i piani sesto, settimo e ottavo già disponibili e recentemente riqualificati. La disponibilità riguarda il secondo piano che sarà oggetto di un lieve ristrutturazione, con disponibilità da settembre 2026. Completati di recente anche i lavori di restyling delle parti comuni. Situato nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da Via Cola di Rienzo e dal Lungotevere, l'immobile gode di un'eccellente visibilità grazie alla posizione angolare tra Via Lucrezio Caro e Via Valadier. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici e dalla Metro A (fermata Lepanto), con rapidi collegamenti al centro città e alla Stazione Termini. Facilmente accessibile anche in auto, l'immobile si trova fuori dalla ZTL e dispone di un'autorimessa al piano -2 gestita da operatore terzo.

L'edificio direzionale si sviluppa su nove piani fuori terra con i piani sesto, settimo e ottavo già disponibili e recentemente riqualificati. L'ottavo e ultimo piano, da considerarsi annesso al piano settimo in termini di locazione, dispone di una piccola terrazza privata. Il piano 5 sarà oggetto di riqualificazione, con disponibilità da giugno 2027. Completati di recente anche i lavori di restyling delle parti comuni. Situato nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da Via Cola di Rienzo e dal Lungotevere, l'immobile gode di un'eccellente visibilità grazie alla posizione angolare tra Via Lucrezio Caro e Via Valadier. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici e dalla Metro A (fermata Lepanto), con rapidi collegamenti al centro città e alla Stazione Termini. Facilmente accessibile anche in auto, l'immobile si trova fuori dalla ZTL e dispone di un'autorimessa al piano -2 gestita da operatore terzo.

A pochi metri da Piazza Barberini e dalla metropolitana, al quinto piano con ascensore di un palazzo in ottimo stato di manutenzione con servizio di portineria e composto nella maggior parte da uffici, proponiamo un ufficio arredato di circa 500 metri quadrati e composto da 14 stanze e tre bagni. Disponibile da subito. Richieste referenze e garanzie bancarie.

prati via cola di rienzo in uno splendido palazzo con servizio di portineria diurno, proponiamo la locazione di una stanza all'interno di un prestigioso studio di avvocati. la stanza e' dotata di arredamento completo, riscaldamento, aria condizionata. sono compresi nel costo giornaliero wi-fi, luce, pulizia, uso del bagno. possibilita' dell'uso della sala riunione su prenotazione ed a pagamento (max 8 persone). possibilita' di eventuale targa e domiciliazione a pagamento. possibilita' di fotocopie a pagamento. la locazione e' adatta ad avvocati e commercialisti fuori sede, psicologi, nutrizionisti, logopedisti. il prezzo giornaliero richiesto e' di € 110. solo referenziati.

AMBULATORI MEDICI IN AFFITTO ROMA PIAZZA NAVIGATORI / EUR Urban Medical Center mette a disposizione ambulatori medici in affitto all'interno di un poliambulatorio moderno, organizzato e già operativo. Una soluzione pensata per medici e specialisti che desiderano esercitare la propria attività in una struttura professionale già pronta, senza sostenere i costi e la gestione di uno studio autonomo. SERVIZI INCLUSI * ambulatorio arredato e pronto all'utilizzo; * reception e servizio di segreteria; * accoglienza dei pazienti; * sala d'attesa; * Wi-Fi; * servizio di pulizia; * utenze e climatizzazione; * utilizzo degli spazi comuni della struttura. ATTREZZATURE DISPONIBILI Urban Medical Center dispone inoltre di diverse attrezzature e strumentazioni medicali. In base alla specializzazione e alla tipologia di prestazione, può essere valutata la possibilità di utilizzare alcune delle apparecchiature già presenti nel centro, secondo disponibilità e con condizioni economiche da concordare separatamente. UN POLIAMBULATORIO GIÀ ATTIVO Urban Medical Center è una struttura sanitaria già operativa, frequentata da pazienti e da professionisti di differenti branche mediche. Lavorare all'interno di un contesto polispecialistico consente di sviluppare naturalmente sinergie professionali e nuove opportunità legate alle richieste dei pazienti presenti nella struttura. FORMULE DI AFFITTO Disponibilità di ambulatori con giornata settimanale riservata. Canone mensile da €500 a €600, in base alla dimensione e alla tipologia dell'ambulatorio. Il canone comprende i principali servizi della struttura. Eventuali attrezzature specialistiche vengono valutate separatamente. URBAN MEDICAL CENTER ROMA Largo Benedetto Bompiani 5 - Piazza Navigatori, Roma

Il complesso immobiliare composto da tre edifici, ciascuno di circa 4,500 mq sviluppato su cinque piani più un piano terra. Il piano interrato, con numerosi posti auto disponibili, collega i tre edifici. Gli ingressi principali si trovano su via Fornovo e Lungotevere Michelangelo. Gli ambienti destinati agli uffici sono spaziosi e flessibili: sebbene attualmente suddivisi in stanze, possono essere facilmente trasformati in un ampio open space. E' possibile un frazionamento per piano e per semipiano. La proprietà è disposta a ristrutturare gli spazi in base alle specifiche esigenze del futuro conduttore. Il complesso è situato nella zona centrale di Roma, e nello specifico nel quartiere Prati, adiacente al Vaticano. Il quartiere si distingue per la sua atmosfera elegante e la presenza di numerose attività commerciali di alto livello. La vicinanza alla fermata della metropolitana Lepanto (350 m) assicura collegamenti rapidi con tutta la città, mentre le numerose linee di autobus che servono la zona facilitano ulteriormente gli spostamenti. L'edificio è situato a 3,5 km dalla Stazione Termini. L'area circostante vanta una concentrazione di servizi che aggiungono valore alla location: ristoranti bar e fast food, catene di hotel internazionali e una varietà di negozi e attività commerciali che soddisfano ogni necessità quotidiana.