Продажа квартир - Subbiano

Appartamento in asta a Subbiano (AR) - Via Signorini snc (CAP 52010) L'appartamento in asta è situato a Subbiano (AR), in Via Signorini snc, in una zona artigianale ai limiti del centro abitato, caratterizzata da un'esposizione normale e poco rumorosa. L'edificio, che ospita più unità immobiliari, è stato realizzato in forza di concessioni edilizie del 1998 e 1999 ed è stato dichiarato agibile e abitabile nel 1998. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 159,37 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trovano un portico d'ingresso, un locale ad uso archivio, un soggiorno, una cucina, un disimpegno, tre camere, un guardaroba, due bagni e quattro terrazze. Una scala interna collega il piano primo al piano sottotetto, dove è presente un locale ad uso ufficio personale. L'altezza interna dei locali al piano primo è di 2,70 metri, mentre al piano sottotetto l'altezza in gronda è di 2,25 metri e al colmo di 2,85 metri. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell'immobile sono buone. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in parte in muratura di laterizio e in parte in cemento armato, con solai in latero cemento. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Il portoncino d'ingresso è blindato, gli infissi sono in alluminio con vetro camera e le persiane sono alla fiorentina in legno. La scala esterna di accesso è rifinita in cotto, i pavimenti sono in monocottura, così come il bagno, mentre i rivestimenti del bagno e della cucina sono in ceramica. I locali sono intonacati in modo tradizionale. L'impianto elettrico è sottotraccia con quadro generale e quadretti, e l'impianto termico è a comune con caldaia ed elementi radianti. L'edificio è allacciato all'acquedotto, dotato di fossa biologica e allacciato alle utenze metano ed Enel. L'appartamento è arredato e include diritti di comproprietà sui beni comuni non censibili, quali resede e accesso. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona artigianale, ma poco rumorosa, ai margini del centro abitato di Subbiano. L'accesso avviene direttamente da Via Signorini tramite le parti comuni. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata accertata, con la necessità di una minima regolarizzazione della destinazione d'uso di alcuni locali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 127.496,00 Offerta minima: € 81.300,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 02/02/2027 Termine presentazione offerte: 01/02/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni di manutenzione • Impianti in buono stato • Zona tranquilla • Agibile e abitabile dal 1998 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tribunale: Arezzo RGE: 30/2020 PVP: 4656134 abitazione singola Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

SECONDO ED ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE - 90 MQ - 2 CAMERE - 2 BALCONI - GARAGE - CANTINA - POSTI AUTO CONDOMINIALI OPEN HOUSE - 01/10/2026 - Prenotazione telefonica obbligatoria al 335 623 3646 dal lunedì al venerdì. Informazioni e prenotazioni esclusivamente telefoniche. UNA CASA GIA' PRONTA DA VIVERE Ci sono case che acquisti sapendo che prima di poterle vivere veramente dovrai affrontare lavori, preventivi, scelte e altri investimenti. E poi ci sono case come questa, dove il lavoro è già stato fatto. Siamo a Capolona, in un appartamento di circa 90 mq, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore e ristrutturato nel 2016. Una soluzione pensata per chi cerca una casa moderna, curata e soprattutto pronta da abitare fin dal primo giorno. UNA ZONA GIORNO MODERNA CON TERMOCAMINO Entrando troviamo un soggiorno accogliente e una cucina separata ma aperta verso la zona giorno. Una disposizione che permette di mantenere distinti gli ambienti, lasciando a chi cucina il proprio spazio senza rinunciare alla convivialità. Entrambi hanno inoltre accesso diretto al proprio balcone (2 balconi). Nella quotidianità significa poter aprire la porta finestra mentre si cucina, uscire dal soggiorno per prendere un po' d'aria oppure avere semplicemente due sfoghi esterni da utilizzare durante la bella stagione. SONO I DETTAGLI A DARE PERSONALITÀ ALLA CASA È vivendo gli ambienti che si iniziano a notare alcuni degli elementi che rendono questa abitazione diversa da tante altre. Le porte interne in cristallo scuro danno un'impronta moderna agli spazi, mentre l'illuminazione lineare integrata nel controsoffitto contribuisce a creare un'atmosfera contemporanea nella zona giorno. Qui troviamo anche il termocamino. Durante l'inverno non è soltanto piacevole da accendere nelle serate più fredde, ma può essere utilizzato anche per cucinare, diventando parte integrante della vita della casa. Accanto alla cucina, nascosta proprio dietro una delle porte in cristallo, è stata inoltre ricavata una zona lavanderia dedicata. È uno di quegli spazi che quando una casa viene vissuta ogni giorno aiutano davvero a mantenere ordine e organizzazione. UNA ZONA NOTTE CON CABINA ARMADIO La zona notte ospita due camere. La camera principale dispone della propria cabina armadio. Questo significa poter organizzare vestiti e accessori in uno spazio dedicato, lasciando la camera più libera e senza doverla riempire con i classici grandi armadi. La seconda camera ha dimensioni generose e non è una cameretta. Può essere utilizzata comodamente come camera per uno o due figli, stanza degli ospiti oppure adattata alle esigenze che cambiano nel tempo. UN BAGNO PENSATO ANCHE PER LA VITA DI COPPIA Anche il bagno è uno degli ambienti che caratterizzano questa casa. È ampio, dispone di una grande doccia e soprattutto di un doppio lavabo. Nella pratica vuol dire avere più spazio e poter utilizzare il bagno contemporaneamente, una piccola comodità che nella vita di coppia e nelle mattine più frenetiche finisce per fare una grande differenza. COMFORT IN INVERNO E IN ESTATE La casa è stata pensata per essere piacevole durante tutto l'anno. Il cappotto interno contribuisce al comfort dell'abitazione durante i mesi più freddi, mentre la climatizzazione presente nella zona giorno e nella camera principale permette di rendere più piacevoli gli ambienti durante l'estate. Sono caratteristiche che, insieme alla ristrutturazione del 2016, permettono di acquistare una casa già organizzata per essere vissuta fin dal primo giorno. ALTRE COMODITÀ CHE APPREZZERAI - Garage con apertura automatizzata - Cantina - Posti auto all'interno degli spazi condominiali - Ulteriori parcheggi recentemente realizzati lungo la strada - Spese condominiali contenute: circa 19€ al mese Davanti alla palazzina è inoltre presente un'ampia area verde, che crea una piacevole distanza tra l'edificio e la strada. PER CHI È QUESTA CASA ❤️ • Per una coppia o una giovane famiglia che desidera acquistare una casa già ristrutturata e pronta da abitare. • Per chi cerca ambienti moderni, curati e pensati per essere comodi nel