Rif: IT016250000002 - Locale commerciale Sub. 41 Il compendio immobiliare si compone di una unità avente prevalente destinazione d'uso commerciale, ubicata ai piani terra e interrato di un più ampio edificio a destinazione mista di recente costruzione, che si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falde contrapposte e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera al piano superiore. L'accesso avviene direttamente da ingresso pedonale ubicato lungo via Europa, tramite una porta in alluminio e vetro posta su vetrina. Si tratta di un locale ad uso commerciale disposto su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra adibito a negozio, con due vetrine, costituito da ampio open space, locale quadro elettrico e scala interna; nel piano interrato vi sono i servizi igienici, il magazzino/deposito, locale tecnico, archivio. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala interna ad uso esclusivo del locale. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in ceramica, pavimenti e rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti, tramezzi in muratura intonacata e tinteggiata. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 312 mq.