Situata sulla collina di Aosta a ca. quattro minuti in auto dalla rotonda dell'ospedale, in posizione molto panoramica e soleggiata, villa indipendente rifinita con largo utilizzo di materiali naturali tipici (pietra e legno), comodamente accessibile dalla via regionale. La costruzione comprende due appartamenti sovrapposti accessibili da un vano scale comune; il principale, al piano alto - sottotetto, è composto da una luminosa zona giorno esposta a Sud-Ovest, disimpegno, due camere da letto, un vano deposito con finestra, piccolo soppalco, ampio bagno, terrazzo-balcone con magnifica vista su Aosta e sulla vallata centrale; il secondo appartamento comprende il disimpegno di ingresso, luminoso soggiorno con angolo di cottura, due camere, bagno, deposito-ripostiglio e balcone con vista molto simile a quella dell'unità principale. La proprietà comprende una autorimessa di ca. 28 mq. facilmente accessibile (il vialetto ha poca pendenza) dalla via pubblica. Il verde di proprietà circostante la villa, in buona parte terrazzato e spianato, è rigoglioso e piantumato e garantisce un ottimo livello di privacy alle abitazioni.