- L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio moderno con ascensore - Ha una superficie commerciale di 135 m² e una superficie calpestabile di 125 m² - Dispone di 5 locali, tra cui tre comode camere da letto - Presenta due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca e dispone di un ripostiglio per maggiore praticità - La cucina è spaziosa e il soggiorno è dotato di un ampio terrazzo - Inoltre, è presente una cantina per lo stoccaggio di oggetti - Il posto auto è coperto per garantire la sicurezza del veicolo - L'appartamento è ottimamente esposto, permettendo un'ottima illuminazione naturale garantito da un continuo soleggiamento. - L'immobile e' in buone condizioni generali. - Il sistema di riscaldamento autonomo a radiatori è alimentato a gas naturale - L'orientamento dell'appartamento è Est-Ovest - La classe energetica è G, ma facilmente migliorabile con pochi accorgimenti

Esclusiva assoluta! Al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina si propone alloggio ristrutturato ed arredato composto da ingresso, angolo cottura con soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, due balconi vivibili. Doppia esposizione. Completa la proprietà una cantina al piano terra e vi è la possibilità un comodo garage nello stabile di fronte! Posto auto condominiale. Ottimo investimento. Da vedere! N. B. Gli immobili con la dicitura esclusiva assoluta li puoi vedere solo con noi che siamo i diretti incaricati alla vendita!

Diano Marina, zona residenziale tranquilla e panoramica ad un chilometro ed ottocento metri dal mare. L'immobile si trova al primo ed ultimo piano di una casa indipendente composta da poche unità abitative. E' caratterizzato da in terrazzo vivibile con vista panoramica sul mare e da una doppia esposizione che lo rende soleggiato e luminoso tutto il giorno. Internamente è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinotto, due camere da letto ed un bagno finestrato. Possibilità di parcheggiare l'auto sotto casa. Nessuna spesa di condominio.

Incantevole Alloggio con Terrazza vista mare ai Piani di Cipressa: Perfetto Rifugio Vicino al Mare Situato a breve distanza dalla panoramica pista ciclabile che collega San Lorenzo ad Ospedaletti, questo delizioso alloggio, posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, offre un'opportunità unica di godere della tranquillità e della bellezza della costa ligure. Caratteristiche Principali: Luminoso Soggiorno: Il luminoso e spazioso soggiorno accoglie gli ospiti con una generosa porta finestra che si apre sul terrazzo principale, dotato di ampie dimensioni e con una piacevole vista parziale sul mare, ideale per gustare pasti all'aperto e momenti di relax sotto il sole ligure. Cucina Funzionale: La cucina, parzialmente separata dal soggiorno, è caratterizzata da una pratica finestra che garantisce una piacevole luminosità e un'atmosfera accogliente durante la preparazione dei pasti. Camera Matrimoniale Tranquilla: La camera da letto matrimoniale offre un rifugio tranquillo e rilassante, con accesso diretto al secondo terrazzo, perfetto per godere della brezza marina e delle serate estive. Bagno Confortevole: Il bagno, completo di vasca e finestra, garantisce il massimo comfort e praticità. Riscaldamento Autonomo: Dotato di riscaldamento autonomo a GPL, l'alloggio assicura un clima confortevole in ogni stagione, rendendolo ideale per una casa vacanze o per un rifugio tutto l'anno. Posto Auto Privato: La proprietà include un comodo posto auto privato, offrendo praticità e sicurezza ai suoi abitanti. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questo incantevole alloggio ai Piani di Cipressa! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita. Siamo disponibili al numero 018391313 o su WhatsApp al 3701301370.

in piccolo condominio, si propone in vendita libero bi-locale da ristrutturare, posto al piano 2° con vista nella Vallata, ottimamente esposto al sole su tre facciate. - Ideale per giovane coppia/ single o per investimento - Contattaci per visitare l'immobile - Composto da: entrata alla genovese con poggiolo, cucina con servizio igienico, due camere matrimoniali - Riscaldamento autonomo; serramenti in alluminio con doppi vetri, persiane in PVC in buono stato - Contattaci per visitare l'immobile - EURO 45.000 - APE: G -175,48 Cat. A/4 R.C. Euro: 232,41. Per informazioni, chiamare al 3478342666 o inviare e-mail: agenziaimmobiliareest@gmail.com - Associato FIAIP

Al secondo piano di splendida palazzina con ascensore, appartamento di 100mq in fase di completa ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno con doppia altezza, cucinotto, camera e bagno; al piano superiore due camere, una con cabina armadio, bagno. Termo-singolo e predisposizione A/C. Possibilità di personalizzazioni. APE in definizione. Richiesta € 350.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.

Via San Luca in epoca romana percorreva tutto l'arco della ripa e, superato il colle degli Angeli arrivava fino in Valpolcevera collegandosi alla strada consolare che portava ad Aquileia. L'attuale tracciato di Via San Luca, venne presumibilmente tracciato intorno al XII secolo, via San Luca oggi è molto animata, ricca di negozi e botteghe è una delle vie principali del Centro Storico. Il palazzo Spinola contraddistinto con il civico n. 6 dove è ubicato l'immobile che vi proponiamo è stato edificato in epoca medievale intorno al 1150 ed è posizionato di fronte a piazza San luca e alla chiesa da cui prende il nome, la chiesa fu eretta nel 1188 da Oberto Spinola su un terreno della famiglia Grimaldi e consacrata nel 1191 dal vescovo Bonifacio. L'immobile è situato al secondo piano di un palazzo su cui grava un “vincolo di interesse particolare” e presenta le caratteristiche tipiche dei palazzi signorili della vecchia Genova: eleganti androni e imponenti scale per accedere ai piani nobili. L'appartamento, molto luminoso, affaccia a Nord su Piazzetta Jacopo da Varagine e a Sud su vico del Serraglio, è di recente ristrutturazione, si presenta accogliente e funzionale. Si accede all'immobile da porta blindata che conduce al vano scale, composto da due locali l'appartamento è diviso nella sua parte centrale da una pratica cabina armadi e dal bagno. La cucina che affaccia a sud è ampia e luminosa, presenta un caratteristico soffitto a volta in mattoni rossi impreziosito da un illuminazione a faretti. In un unico locale invece che affaccia su Piazza Jacopo da Varagine troviamo un letto matrimoniale un comodo divano e una zona adibita a studio. L'immobile è termoautonomo, dotato di split a pompa di calore aria calda/fredda presenta spese di amministrazione contenute ( 500 euro circa l'anno ). L'appartamento che è situato in zona centrale e turistica è comodo a tutti i servizi e alle università, è adatto a professionisti, studenti e particolarmente indicato a chi volesse metterlo a reddito. Può essere affittato a studenti ad un canone di 650 euro o adibito ad Air BnB con redditi superiori a 150 euro a notte, ha basse spese di gestione ed è pronto da abitare.

WWW.BORTOLAI.IT Compra Vende Valuta il tuo immobile Agenzia Albaro Via Albaro 53r Tel.010.377.01.90 RIF-180090RR ALBARO, nella riservata ed elegante VIA SIENA proponiamo IN VENDITA appartamento di 10 VANI all'interno di una palazzina signorile di pochi condomini. Internamente risulta essere cosi' distribuito: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 4 camere da letto (di cui la padronale con bagno en suite), tripli servizi, lavanderia, armadiature a muro e ripostiglio. L'appartamento è dotato di DUE GIARDINI di cui uno molto ampio esposto a sud e di una profonda balconata che li collega oltre che avere a disposizione un AMPIO BOX ed una cantina. Il vasto spazio esterno nel verde ed il silenzio e la riservatezza offrono un connubio perfetto per chiunque ricerchi un oasi di pace a pochi passi da tutte le comodità del quartiere di Albaro.

Immobile costituito dalla piena proprietà di immobile ad uso abitativo situato in Comune di Genova (GE) - Via San Quirico civico n. 45, interno 3, piano primo, composto da ingresso/soggiorno, due camere, bagno e cucina, descritto al Catasto Fabbricati alla Sez. SQ., Foglio 9, Mappale 132, Categoria A/4, Subalterno 3, Classe 2, vani 4,5, piano 1, rendita catastale Euro 199,87, mq.62; NEOVIT LIGURIA, affiliato in esclusiva per la Liguria di NEOVIT CONSULTING, assiste i Clienti e semplifica il percorso per l'acquisto di immobili in ASTA GIUDIZIARIA, nuove procedure TELEMATICHE incluse. La Società fornisce assistenza per vari servizi tra cui: Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente, visita dell'immobile, esame della perizia e della ulteriore documentazione, assistenza in partecipazione, post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. Per approfondimenti puoi contattarci allo 0108565321 oppure all'indirizzo email, info.liguria@neovit.it o whatsapp al + 393497980649 o + 393516599319 Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e fissare un appuntamento conoscitivo. Lo staff NEOVIT è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza a 360 gradi sia da un punto di vista commerciale, sia da un punto di vista tecnico-legale. L'immobile descritto viene venduto dal tribunale proprio in ASTA GIUDIZIARIA: Il prezzo indicato si riferisce all'offerta MINIMA presentabile. Per chi acquista come prima casa sono previste agevolazioni Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. I NOSTRI SERVIZI comprendono anche le operazioni di SALDO E STRALCIO - sempre su richiesta del cliente e con possibilità da riconfermare - la ristrutturazione e i vari bonus oltre all'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta. HAI UNA CASA PIGNORATA? POSSIAMO AIUTARTI! CHIAMACI al 010-8565321 oppure SCRIVICI all'indirizzo email, info.liguria@neovit.it o whatsapp al + 393497980649 o + 393516599319 Siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria ed individuare la soluzione migliore. NEOVIT CONSULTING LIGURIA ASTE & STRALCI IMMOBILIARI TELEFONO 010.8565321 Via Cesarea, 10/3 - 1°Piano 16121 Genova

Oregina - Inizio Via Vesuvio Ci troviamo nel tratto iniziale di Via Vesuvio, un ascensore collega la palazzina soprastante ubicata in Via Capri L'appartamento è ubicato al terzo piano di una palazzina anni 60 in buono stato di manutenzione. Internamente l'immobile è composto da un ingresso, cucina/tinello, due ampie camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione, dotato di PORTA BLINDATA, impianto elettrico CERTIFICATO, bagno completamente RISTRUTTURATO, impianto di ARIA CONDIZIONATA, controsoffitto con faretti. I pavimenti sono in graniglia perfettamente mantenuta e le porte interne sono state riverniciate. Come spazio esterno troviamo nella zona giorno un BALCONE con una vista aperta su OREGINA. La favorevole distribuzione degli spazi permette di ampliare la zona giorno riducendo leggermente la dimensione della camera, senza comprometterne l'utilizzo come camera da letto matrimoniale. La richiesta per questa interessante opportunità di zona è di € 72.000,00 Esclusiva Studio Immobiliare Le case di Armando

( Corso Magellano ) in contesto privato, proponiamo al quarto piano con ascensore di uno stabile in buono stato conservativo, appartamento di mq 112 da riordinare, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali ed una media, bagno e due balconi. Completa l'offerta la cantina. Contesto silenzioso, vista aperta (mare), riscaldamento centralizzato, posto auto condominiale. In collaborazione con lo studio immobiliare Dr. Andrea Morelli

Piazza Aldo Moro - Sestri Levante - Affascinante Appartamento con 2 camere e terrazzo in Piazza Aldo Moro. Situato in Piazza Aldo Moro, alle spalle del centro storico, questo appartamento moderno rappresenta il perfetto equilibrio tra comodità e stile. Immacolato e luminoso, l'appartamento offre un'accogliente zona giorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto con comoda cabina armadio, una seconda camera da letto, un pratico ripostiglio e un bagno completo di finestra. Il terrazzino abitabile invita a cene all'aperto, mentre una stanza verandata, adiacente all'ingresso, offre uno spazio supplementare ideale per uno studio, una sala hobby o una terza camera da letto. Totalmente arredato e completo di una cantina piastrellata, l'appartamento vanta aria condizionata in ogni ambiente, garantendo comfort in ogni stagione. La sua posizione centralissima, a soli 100 metri dal caratteristico caruggio, offre un facile accesso a una vasta gamma di negozi, supermercati, bar, ristoranti, e altre comodità essenziali. Con il mare e le splendide spiagge a soli 300 metri di distanza, questa casa rappresenta il perfetto connubio tra vita urbana e l'incanto della costa. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità, contattataci al cellulare 349 2550654 RIF. SL 201 www.immobiliarenorero.it

Bolzaneto ( Pastorino ) proponiamo 5 vani alla genovese, composti da ingresso sala, 2 camere, cucinotto, bagno, ripostiglio con lavatrice e asciugatrice, più soppalco, internamente e molto ordinato, l'immobile resta al centro del paese, quindi comodo a mezzi, negozi, scuole, stazione tutto sotto casa.

OCCASIONE Appartamento al quarto piano di un edificio dotato di ascensore che si sviluppa su sei piani fuori terra, uno seminterrato e un piano attico. L'abitazione è composta da: ingresso, salone con poggiolo, cucina, due camere, un bagno e un ripostiglio. Per maggiori informazioni contattateci al: 051 196 000 10 Athena Consultings è specializzata nella ricerca e selezione specifica di immobili oltre che nella pianificazione e strategia di acquisto. Grazie ad uno studio di fattibilità su misura, avrai accesso ad esclusivi canali di acquisizione e ad una consulenza neutrale, orientata alla realizzazione del tuo progetto. IMMOBILE IN PROCEDURA ESECUTIVA Procedura n. 191/2023

GENOVA PRICIPE/OREGINA. Ci troviamo a ridosso del Molo di Genova, tra i due quartieri di Principe e Oregina, in una palazzina d'epoca dotata di doppio ingresso, di un bellissimo giardino piantumato e cancelli elettrici. L'appartamento che vi proponiamo ha una superficie catastale mq 146. Da sempre locato, verrà consegnato libero. Si compone di un ampio ingresso alla genovese aperto sul corridoio, salotto, tre camere da letto, cucina abitabile e bagno. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, tenendo presente che già si stanno compiendo le opere esterne per il rifacimento tetto e facciate tramite ECOBONUS. Richiesta € 120.000. Proposta immobiliare di Stefania Trotta - Via A. Rimassa 37/13 Genova - Via B. Ruffini 59A Ovada - cell. 3462136414 - www.stefaniatrotta.it Principe è una stazione sotterranea della metropolitana di Genova. Sita all'incrocio tra Via Andrea Doria e Via Fanti d'Italia, si trova nei pressi della stazione ferroviaria di Genova Piazza Principe, del Palazzo del Principe e della parte occidentale del quartiere popolare di Prè. La fermata permette un agile interscambio con la stazione ferroviaria e con molte linee di autobus, alcune delle quali effettuano capolinea proprio in corrispondenza dell'accesso alla stazione, ad esempio la linea collinare 36 o la linea 7, importante asse di forza che collega Principe con Pontedecimo. In zona, anche se non nelle immediate vicinanze, è presente anche la stazione a valle della ferrovia a cremagliera Principe-Granarolo.

SAN FRUTTUOSO- Proponiamo in vendita, in esclusiva, luminoso appartamento di 92 mq da ristrutturare. L'immobile, posto al terzo piano di uno stabile di fine anni '50, è cosi composto: ingresso alla genovese servito da ampia dispensa, salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Tutti i vani, ad eccezione del bagno e dell'ingresso, hanno l'accesso al profondo e balcone vivible. Il riscaldamento è centralizzato. La conformazione dell'immobile e dei suoi spazi permette una vasta possibilità di personalizzazione. Comodo mezzo e servizi. Per informazioni Canesi Immobiliare, Via Oberdan 62R. Tel: 0108687895 Cell: 3463910447 / 3472102499.

Prà - Via Maria Santissima Ausiliatrice, proponiamo in Vendita appartamento in ottima posizione, centrale, facilmente accessibile a tutti i principali servizi. posto al 5' ed ultimo di una palazzina dei primi anni del secolo scorso. Ascensore di recente realizzazione, L' appartamento di circa 75 mq si compone da, ingresso ampio, cucina abitabile, bagno e ben 3 camere. Si presenta in stato originale e di conseguenza richiede una ristrutturazione totale., inoltre dispone di ampia cantina.

VIA BOLOGNA Ci troviamo nella via principale del quartiere di San Teodoro, comoda a mezzi e servizi. Proponiamo appartamento posto a un quinto piano senza ascensore. Ci accoglie l'ingresso che ci accompagna in tutti gli ambienti dell'immobile. La zona giorno è composta da una luminosa cucina e dalla sala con accesso al balcone. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale con vista sulla Lanterna. Infine il bagno dotato di box doccia e finestra. Completa l'alloggio una comoda dispensa con gli attacchi della lavatrice. L'appartamento è interamente pavimentato in graniglia alla genovese eccetto il bagno piastrellato nei toni del rosa.

PRA' (Via Stassano inizio) ristrutturatissimi 6 vani posti al terzo piano con ascensore composti da: ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, due camere, bagno. Cantina, postauto condominiale assegnato.

Proponiamo in vendita, in zona particolarmente favorevole per la sua posizione e comodità a mezzi e servizi, quale il quartiere di San Gottardo, in Valbisagno, per la precisione nella principale via Piacenza, appartamento perfettamente ristrutturato. L'immobile, sito al primo piano del palazzo, a sua volta in posizione leggermente defilata e silenziosa, è un 6 vani di 95 mq composto da: spazioso ingresso con sala a vista, una camera matrimoniale dalle dimensione generose e affaccio sul primo balconcino, una seconda camera matrimoniale, un'ampia cucina abitabile anch'essa con affaccio sul balcone ed infine il bagno con box doccia walk-in e finestra e una dispensa con angolo lavanderia. L'appartamento si presenta in ottimo stato, abitabile sin da subito ed elegantemente ristrutturato con cura dei dettagli: impianti (elettrico e idraulico) nuovi, infissi in pvc doppio vetro, porte interne moderne, porta blindata e pavimenti in marmo e piastrelle. Il riscaldamento è centralizzato con spese d'amm.ne di € 1.800,00 annui, salvo conguaglio di fine esercizio.