Casa con annesso fabbricato accessorio antisismico al grezzo ed ampio terreno di 1300 mq. La casetta su due livelli è così composta:al piano terra angolo cottura/sala, due camere, un bagno, al piano primo soppalco uso studio o saletta piccolo giardino antistante la casa e una porzione sul retro. Attaccato ad un lato, un rustico ovviamente da ristrutturare completamente.,.annesso giardino di 1300.volendo sono disponibili in vendita ulteriori 8.500 mq agricoli per un totale di 10.000 mq do area verde. Vengono venduti a part alla cifra di euro 20.000. Il rustico su due livelli attualmente è composto da ingresso, sala, bagno, garage al piano terra, al primo piano due camere e bagno il tutto è al grezzo con possibilità di fare le modifiche a proprio piacimento e uso. La casa attualmente è locata con un contratto di 3 + 2 disdetta a 6 mesi. La casa abitabile è stata ristrutturata nel 1997.La casa in costruzione è del 2008.

A 10 minuti a Sud della città, proponiamo una curatissima casa indipendente tipica friulana di ampie metrature, con rustico accessorio, collocata in un bel parco esclusivo di circa 4300 mq a confine con l'aperta campagna. Il fabbricato residenziale, disposto su tre livelli, è stato oggetto di una serie di interventi migliorativi nel tempo, dal tetto alla coibentazione dei muri lato interno, agli impianti. La proprietà ha voluto mantenere la connotazione originale dell'immobile, usando materiali e finiture in coerenza con lo stile friulano delle dimore di campagna, ottenendo un risultato davvero piacevole. Troviamo quindi solai con vecchie travi di castagno e pavimenti in zona notte in tavole di abete. Accediamo alla casa attraverso un comodo atrio ingresso, sulla destra l'ampia sala conversazione e sulla sinistra la sala da pranzo per 8/10 persone, entrambe luminosissime e disposte in open space per circa 52 mq totali utili. In sala è presente una canna fumaria per un bel caminetto mai utilizzata. Proseguendo la nostra visita accediamo alla cucina, 17mq, spaziosa e luminosa, in grado di ospitare diversi commensali e di lasciare comunque ampio spazio di movimento ai cuochi. Dalla cucina, attraverso una portafinestra, si accede al patio estivo con vista sull'ampio giardino, disposto sul retro della casa, utilissimo in estate. Il pian terreno ospita ancora un ampio bagno di servizio con antibagno e la lavanderia con la centrale termica. La scala in massello ci porta al primo piano; qui troviamo la camera padronale con bagno en-suite dotato di vasca e finestrato; sul piano troviamo le altre due comode camere doppie ed il terzo bagno, anch'esso finestrato, questo con box doccia. Salendo ancora, al secondo piano troviamo l'ampia mansarda, al grezzo avanzato. Nella fase di ristrutturazione, in previsione di un suo utilizzo a scopo residenziale, sono stati portati gli allacciamenti agli impianti sin qui, è quindi possibile ricavare altre stanze a varie destinazioni. L'isolamento termico della casa è stato effettuato posando uno strato di materiale termoisolante di 3cm tra la parete interna del muro strutturale e il muro in foratino da 8cm posto internamente e rifinito ad intonaco. Esternamente è presente un fabbricato rustico ad uso deposito da ristrutturare disposto su due livelli di circa 90 mq a piano. Location agreste, ampio parco al quale manca solo la piscina, spazi comodi e finiture curate, atmosfera super accogliente, adatto a interventi inerenti il bonus facciate, bonus installazione di fotovoltaico e/o colonnine di ricarica auto.

Martignacco: Proponiamo questa villa indipendente tricamere, biservizi in fase di costruzione. N.B: L'impresa ha già ottenuto la concessione edilizia, progetto già depositato e cantiere già aperto. Viene consegnata relazione geologica e rilievi. L'immobile verrà edificato su un lotto di 1300 mq e sarà così disposta: ingresso su ampia e luminosissima zona living, disimpegno notte, tre camera da letto (un'ampia singola e due matrimoniali una delle quali con bagno padronale finestrato e cabina armadio) e un secondo bagno sempre finestrato. Sempre al piano terra e comunicante con la casa troviamo la centrale termica/lavanderia. A completare la proprietà il garage. Classe energetica A4 N.B: Le planimetrie, le immagini ed i dati relativi al presente annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elemento essenziale di eventuali futuri contratti ne potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione. Riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 6KW. Finiture a scelta di parte acquirente

Nella zona collinare di Pagnacco, splendido recupero di immobile d'epoca con parco piantumato di proprietà di circa 5.000 mq, completamente ristrutturato all'inizio degli anni 2000, composto da due abitazioni (una padronale ed una ex colonica) internamente collegate. L'immobile principale si sviluppa su tre piani fuori terra dalle ampie metrature, mentre l'abitazione adiacente è disposta su due livelli già comodamente suddivisi in zona giorno al piano terra ed in zona notta al primo. E' presente inoltre un'ulteriore fabbricato ex fienile anch'esso ristrutturato che permette la possibile realizzazione di un'ulteriore eventuale unità abitativa. Ampia possibilità di parcheggio dell'area esterna.

Villa indipendente anni '70, tricamere con giardino recintato di ben 850mq a soli cinque minuti dal Città Fiera e una decina dal centro studi di Udine! La parte abitativa si sviluppa su unico comodo livello, un piano terra di circa 115mq così suddiviso: ingresso, cucina separata dall'ampio soggiorno con annesso terrazzo esposto a sud, tre belle camere da letto e un bagno finestrato. Al piano mansardato si trova un ulteriore metratura sfruttabile di 120mq, mentre al piano interrato di 110mq si accede ad una comoda stanza ad uso lavanderia, la cantina e uno spazioso garage. Architettura dalle linee attuali e gli spazi di una volta! Rif. 219681

Zampis, si propone in vendita casa a schiera parzialmente da ristrutturare con piccolo scoperto di proprietà oltre che garage. L'immobile si compone da un ingresso direttamente sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, il disimpegno conduce al primo bagno finestrato. Le scale in legno ci portano verso il reparto notte ove le due camere e l'ulteriore bagno completano il piano. Nel piano sottotetto è presente la soffitta con la caldaia da poco cambiata. Al piano terra staccato dal corpo principale, è presente un garage e ulteriori due stanze da poter adibire a lavanderia o stanze svago. Questi vani accessori sono stati edificati successivamente e risultano anche strutturalmente in buone condizioni. L'immobile principale necessita di una ristrutturazione, il tetto è in legno, non sono presenti perdite. L'impianto termico è stato già rifatto e risulta funzionante. Caldaia sostituita da qualche anno. Per info e visite: Umberto 3391713205