Villa unifamiliare via Casaria 2, Spercenigo, San Biagio di Callalta

Ubicata in zona tranquilla, riservata, ma non isolata. Vicina a centri commerciali ed ai principali snodi stradali della zona. A 7 minuti dal centro di Treviso. A 5 min dai caselli autostradali di Treviso sud (A27- Cortina) e Roncade (A4 - Trieste). A 18 min. dagli aeroporti internazionali di Venezia e Treviso. A 25 minuti dalla spiaggia di Jesolo e da piazzale Roma a Venezia. A 30 min dal Montello e dalle colline del Prosecco. A 15 minuti dal Golf Club di villa Condulmer (Zerman/Mogliano) ed a 45 min da quello di Asolo. A 60/70 min da Cortina, Verona, Udine, Trieste e Bologna. La proprietà totale è di 6894 mq. Su questo terreno ci sono 3 immobili: l' abitazione principale di 400 mq circa. 5 camere da letto. 4 bagni. Salone, sala pranzo, ampia cucina con grande camino, terrazzi, ampio locale lavanderia, 2 grandi locali tecnici, ulteriore stanza/mansarda. Il garage di 70 mq circa ( per 3 auto di grossa cilindrata + bagno) Una "dependance" di 150 mq circa (soppalcabile e quindi si potrebbe arrivare ad ad una abitazione di 270/280 mq). Impianto aria condizionata, riscaldamento a pavimento, grande camino. Bella e ampia cucina arredata La proprietà é eventualmente, adatta anche per un attività, parziale o totale, ricettivo turistica tipo bed and breakfast, affittacamere. Ampi porticati già in cubatura che possono essere chiusi con infissi e creare quindi delle ulteriori ampie verande. Piscina riscaldata, impianto irrigazione e illuminazione su tutto il giardino. Gazebo, 2 case in legno per attrezzi. Attrezzatura ricreativa giochi bimbi, campetto calcio e percorso pedonale. Pozzo acqua proprio. Piccolo frutteto e giardino molto ben piantumato e curato. Impianto fotovoltaico da 18,75 kw che consente di azzerare i costi annuali di energia e riscaldamento. Pompa calore per riscaldamento a radiatori, per aria condizionata/calda in ogni ambiente e acqua sanitaria. Classe energetica C. Ampia cella frigorifera esterna. Arredi fissi su misura e di alta qualità che restano e sono compresi nella vendita, così come una ampia cucina, con grande camino, completa ed arredata. Impianti allarme interni ed esterni. Molti altri particolari che rendono la proprietà deliziosa e confortevole. La proprietà è vendibile separatamente (prima casa: corpo padronale, garage e 4.500 mq circa di terreno; seconda casa: dependance con entrata e numero civico separati e circa 2.400 mq di terreno)