Casale, ottimo stato, 460 m², San Ginesio

Immerso in 2 ettari di terreno agricolo, questo splendido casale di 400 mq è composto da 4 spaziosi appartamenti con 10 camere da letto, giardini paesaggistici, un vigneto ed una grande piscina. Questo vecchio casale è stato restaurato conservando al meglio l'architettura originaria.\nIl casale è diviso in quattro appartamenti: Appartamento 1: al piano terra troviamo 2 camere da letto con soffitti a legno a vista, pietre originali a vista e porte che conducono sia all'area della piscina che al giardino in cui regna pace e tranquillità. Sono presenti inoltre due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato con doccia. L'ampio soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta hanno una stufa a legna. Da qui si accede ad una moderna cucina ben attrezzata con forno e piano cottura, frigorifero, freezer e lavastoviglie. Il piano terra della casa è inoltre composto da 3 vani attualmente adibiti a servizi e magazzini di 60 mq. Questi includono una cantina con arco restaurato, un ripostiglio con ulteriori travi e archi antichi ed un ripostiglio per un totale di circa 60 mq. Presente un'ulteriore loggia con forno per pizza. La corte interna pavimentata di cotto antico, a cui si accede tramite un ampio arco, ha una vista mozzafiato sul borgo e diverrà un fresco rifugio per i commensali nei mesi estivi. Appartamento 2: al primo piano della casa troviamo 3 camere da letto, tutte con travi e piastrelle storiche a vista, un bagno con doccia, un soggiorno open space con camino, una sala da pranzo ed un soggiorno che conduce ad una moderna cucina ben attrezzata di frigorifero/congelatore e lavastoviglie. Appartamento 3: il primo piano del casale, dotato di muri in pietra a vista e grandi travi in legno, dispone di due ampie camere da letto, un bagno con doccia, soggiorno e un'ampia cucina sala da pranzo. Il soggiorno, dotato di una stufa a legna, dispone di un ampio balcone, dove è possibile mangiare all'aperto ammirando una vista mozzafiato. Appartamento 4: il secondo piano della casa offre una splendida vista a 360 gradi. Il tetto ha travi antiche e piastrelle in cotto per creare un ambiente caratteristico e spazioso. L'appartamento dispone di 3 camere da letto: la camera matrimoniale ha un bagno privato con doccia. La zona giorno ha una pianta aperta e dona una grande luminosità. La zona pranzo conduce ad una cucina ben attrezzata. \nStato e rifiniture\nI due piani della casa hanno architravi e travi in legno a vista. Il pavimento è in cotto antico. C'è un ombroso cortile con giardino con vista panoramica.\nServizi e utenze\nTutti gli appartamenti beneficiano di riscaldamento centralizzato a gas; sono presenti 3 stufe a legna, una delle quali riscalda 2 appartamenti centralmente. \nUtilizzi e potenzialità\nStruttura ideale da adibire a residenza principale oppure da inserire nel circuito degli affitti turistici. \nUbicazione\nImmerso in 2 ettari di terreno agricolo nella provincia di Macerata, ad 1 km dallo splendido borgo con ottimi negozi, ristoranti e bar. La proprietà dista circa 45 minuti dal mare, circa 1,20 dall'aeroporto di Ancona Falconara e di Perugia\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. \n