Villa unifamiliare via Nolana 68, Centro, Pompei

POMPEI - CENTRO CITTA', precisamente in Via Nolana, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa situata nel centro di Pompei, a breve distanza dal Santuario. La proprietà è ubicata in un'area esclusiva servita da una via privata e vanta un parcheggio privato e vasti spazi verdi circostanti. L'immobile, garantendo completa privacy, si estende su un terreno di proprietà di circa 540 mq, con aree esterne adibite a giardino privato. La villa si articola su tre piani oltre un seminterrato di oltre 220 mq destinato a garage e spazi correlati. Il piano terra presenta spazi porticati ampi che conducono agli spazi esterni verdi, ideali per il relax e il divertimento all'aperto. Inoltre, su questo livello si trova una dependance indipendente costituita da un monolocale con angolo cottura e bagno. L'intera superficie del piano terra copre circa 160 mq. Ai piani superiori si accede attraverso una rampa inclinata senza gradini, che offre una vista impressionante dell'architettura della villa e del paesaggio naturale circostante. Al primo piano, troviamo la residenza principale, con una spaziosa sala di 60 mq, luminosa grazie alle ampie vetrate che amplificano la sensazione di spazio. La casa è ulteriormente suddivisa in due aree separate da un corridoio. Qui troviamo quattro camere da letto, due matrimoniali e due singole, ognuna con il proprio bagno e cabina armadio. In totale, la casa comprende un vestibolo, una spaziosa sala di 60 mq, una cucina separata e autonoma, quattro camere da letto, due bagni e una lavanderia, oltre alle cabine armadio, per un totale di circa 154 mq. Infine, al di fuori della casa e salendo la rampa si arriva al terrazzo panoramico, un potenziale "Roof garden" con una vista spettacolare sul Vesuvio da un lato e sul campanile del Santuario dall'altro. Questo spazio all'aperto rappresenta un ulteriore valore aggiunto alla villa, offrendo ancora più aree fruibili all'ampio spazio disponibile dell'intero complesso. APE G.