ALBIGNASEGO - SAN TOMMASO - MR142I AMPIO SOGGIORNO - GIARDINO - CL. ENERG "A4" Nel quartiere di San Tommaso, proponiamo splendida TRIFAMILIARE in fase di costruzione caratterizzata da ampie metrature in classe energetica "A4" e comoda a tutti i servizi del paese di Albignasego La casa è disposta su due piani: - Al piano Terra: Ingresso, ampio Soggiorno con Cucina separabile e nel Giardino, il Bagno ed il Garage (direttamente collegato) - Al piano Primo: 3 Camere da letto, 2 Bagni finestrati e ampi poggioli. Tutto attorno alla casa il Giardino Esclusivo. Finiture ricercate e tutte personalizzabili, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico. Ricordiamo il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA': Porzioni di Bi o Tri Familiare con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Richiesta Euro 390.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

[Rif. DV-5913] In una tranquilla zona residenziale di Noventa Padovana, si propone in vendita una villa di 210 mq commerciali disposta su due piani oltre a una mansarda. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, spazioso e luminoso, con accesso diretto al giardino con impianto d'irrigazione. La cucina abitabile, ben organizzata e funzionale, è adiacente al soggiorno e anch'essa dotata di accesso al giardino. Un bagno di servizio con antibagno completa il piano terra. Una scala conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte. Qui, troviamo tre camere da letto, tutte ben illuminate e spaziose, di cui una con accesso a un terrazzo e una seconda con una loggia. Un secondo bagno, finestrato e con box doccia, serve la zona notte. Il piano è completato da un secondo bagno, anch'esso finestrato e con vasca. La mansarda, infine, è composta da una spaziosa camera da letto con cabina armadio, ideale per gli ospiti o come studio, e un bagno con box doccia. Un garage offre spazio per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza, oltre a due posti auto all'interno della proprietà. Gli infissi e i serramenti, in tutte le stanze della villa, sono in legno, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. I pavimenti, invece, sono in parquet in rovere spazzolato, conferendo eleganza agli ambienti. Tra le dotazioni, la villa è provvista di una porta blindata, impianto d'allarme, riscaldamento a pavimento e aria condizionata caldo /freddo (split inverter) in ciascun ambiente per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Gli spazi generosi e ben distribuiti rendono questa proprietà ideale per le famiglie, offrendo comfort e privacy. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla di Noventa Padovana. La posizione è comoda per raggiungere vari servizi, a soli 400 mt, si possono raggiungere attività commerciali, tra cui supermercati, scuole, farmacie, bar e ristoranti. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Padova, a soli 20 minuti di macchina. La zona è ben servita anche dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus distante solo 300 metri, offrendo collegamenti con Padova e le zone limitrofe. Vicino all'immobile si trovano anche diverse aree verdi, parchi e giardini pubblici, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Noventa Padovana proponiamo bellissima casa singola moderna ristrutturata completamente nel dicembre 2016. Ottima posizione in centro a Noventa Padovana, in un quartiere molto silenzioso, tranquillo e verdeggiante. Disposta su 2 livelli con ingresso, un soggiorno e sala da pranzo, una cucina abitabile, tre camere da letto, 3 bagni, una cantina, un ripostiglio, giardino e 3 posti auto coperti. Vicinato molto discreto ma anche molto affabile. Nella ristrutturazione la casa è stata tutta rifatta in: riscaldamento a pavimento caldaia a condensazione infissi 4 + 4 cappotto da 14 tetto predisposizione per fotovoltaico impianti elettrico impianto idraulico aria condizionata ovunque tutto ciò ha permesso di prendere la CLASSE A1 La casa ha zanzariere in tutte le finestre, apertura e chiusura di tutte le tapparelle con pulsante automatico singolo e/o centralizzato, wifi in tutta la casa, luci di cortesia automatiche sia interne in ingresso e scale, sia esterne quando si arriva la sera/notte con la macchina. La casa è allarmata tutta, anche la cantina. Illuminazione esterna notturna. Possibilità di installare tende esterne e pranzo fuori in reparto giorno o nel giardino retrostante. Ottimo soluzione per chi è in cerca di una villa singola in centro paese con tecnologie all'avanguardia e punta al risparmio energetico. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

Referenti : 320 9636431/ 329 2956151 Prezzo: Eu. 160.000,00 Disponibilità: Libero UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Don Luigi Maran 12 Zona Arzercavalli Terrassa Padovana (PD) In zona tranquilla proponiamo in vendita villa bifamiliare su tre livelli con ampia autorimessa e scoperto su tre lati accessibile direttamente attraverso strada privata su via Navegauro e passaggio pedonale su Via Maran n.12. L'immobile cosi composto: -Al piano seminterrato, con un altezza di h 2,50, al grezzo avanzato di circa 130 mq composto da garage, cantina, due ripostigli, corridoio, lavanderia, collegato al piano rialzato attraverso una scala ampia; -piano rialzato, con un altezza di h 2,70, di circa 130 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due bagni, tre camere ( due che si affaccia sull'altro terrazzo), poggioli e portico; - mansarda al grezzo avanzato di circa 110 mq senza muri divisori. Giardino esclusivo. Classe Energetica: G EPI: 162,50 kwh/m2 anno

RIFERIMENTO N. 36 PREZZO: €. 1.180.000,00 MQ. 450 Giardino MQ. 300 Scheda Tecnica REGIONE: Veneto PROVINCIA: Padova COMUNE: Padova ZONA: Via Sorio Spaziosa e signorile Villa singola appena fuori le mura di Padova, in una zona comoda a tutti i servizi e caratterizzata da giardino esclusivo. La proprietà è disposta su n. 2 piani. Il piano terra si articola in ampio ingresso, taverna, guardaroba, zona lavanderia e una camera da letto con bagno. Il primo piano, collegato al piano terra con confortevole scala in legno, dispone di ampio soggiorno, di una spaziosa cucina con splendida terrazza, zona pranzo, una camera da letto con bagno. Al secondo piano troviamo tre ampie camere matrimoniali con tre bagni completi, una cabina armadi e una spaziosa veranda. La villa dispone di domotica, videocitofono, allarme, videosorveglianza, impianti e caldaia di nuova generazione, armadi su misura, scale e pavimenti in legno massello e cotto. Completano la proprietà uno splendido giardino privato, un' ampio garage con cancello motorizzato e una tettoia esterna per disporre altre vetture.

Este, comune ricco di storia ai piedi dei Colli Euganei…. Ed è proprio in questo magnifico scenario storico/naturalistico che si inserisce questa villa di circa 700 mq abitativi e un terreno circostante di oltre 8 ettari. In passato tipica dimora signorile nel cuore dei possedimenti terrieri, oggi si presenta come un'ampia e confortevole villa singola unica nel genere, immersa nel verde e allo stesso tempo comoda e vicina al centro storico e ai servizi. Tutto il piano terra è dedicato alla zona giorno, ricca di saloni di rappresentanza, ma anche di ambienti caldi e confortevoli come la cucina e la sala da pranzo con camino. Il piano primo, invece, è destinato alla zona notte, con quattro importanti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, ma anche al relax, con ambienti attrezzati a studio/biblioteca. La mansarda, di pari dimensione ai piani sottostanti si, presenta attualmente al grezzo, quindi con molteplici possibilità di trasformazione. Oltre alla villa padronale, il compendio immobiliare si compone anche di un annesso rustico abitativo, diviso in due appartamenti, diversi locali tecnici, rimessaggi per auto e mezzi agricoli ed uno spazio attualmente adibito a frantoio ad uso privato. I terreni circostanti, esposti a sud, sono attualmente adibiti a parco, con imponente viale d'ingresso alla dimora; la restante parte di campi è suddivisa in seminativo, vitivinicolo e uliveto. Grazie all'assenza di vincoli architettonici, alla vicinanza alle vie di comunicazione e all'ampia metratura disponibile, la soluzione si presta ad un uso abitativo privato, ma allo stesso tempo ad una riconversione ricettiva.

SAN TOMMASO - Rif. MR142H2 AMPIA ZONA GIORNO - GIARDINO - CL. ENERG. "A4" Nel quartiere di San Tommaso, proponiamo splendida TRIFAMILIARE in fase di costruzione caratterizzata da ampie metrature in classe energetica "A4" e comoda a tutti i servizi del paese di Albignasego La casa è disposta su due piani: - Al piano Terra: Ingresso, ampio Soggiorno con Cucina separabile e uscita nel Portico e nel Giardino, il Bagno ed il Garage - Al piano Primo: 3 Camere da letto, 2 Bagni ed un bel Terrazzo. Tutto attorno alla casa il Giardino Esclusivo e un bel Portico davanti al soggiorno. FINITURE RICERCATE e tutte personalizzabili, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al RISPARMIO ENERGETICO. Ricordiamo il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA': Porzioni di Bi o Tri Familiare con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Richiesta Euro 340.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

"VILLA IVANA" In una delle zone più tranquille e ricercate di Piombino Dese, proponiamo in vendita questa elegante e raffinata VILLA SINGOLA, del 2000 costruita con finiture di pregio e di alto livello. La Villa con ingresso in "pietra faccia a vista" e giardino privato di 3.000 mq ideale per chi desidera vivere in totale privacy e tranquillità. L'ingresso principale con un ampio portico di ampie metrature attrezzato con caminetto esterno per serate in totale confort, conduce alla spaziosa zona living, composta da un luminoso salone di 35mq e una cucina abitabile di 25mq. Il reparto notte si sviluppa in 4 camere da letto, e 4 bagni completi di quale uno con la doccia idromassaggio Teuco, tutti rifiniti con materiali di alta qualità e la massima cura dei dettagli. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, garantendo un risparmio sui costi energetici e riducendo l'impatto ambientale. In più dispone della colonnina di ricarica auto elettriche. Presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza e la tranquillità della famiglia. L'ampio portico permette di godere appieno dei bellissimi giorni di sole e di organizzare piacevoli cene all'aperto, mentre il giardino privato è il luogo ideale per rilassarsi e godere di momenti di pace e serenità. Tra le altre comodità, la villa dispone di un triplo box auto e una taverna, ideali per le grandi feste di famiglia riscaldate dal caminetto in muratura In sintesi, questa villa singola in vendita a Piombino Dese è la soluzione perfetta per chi desidera uno spazio abitativo ampio, raffinato e dotato di ogni comfort, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi della città. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa splendida villa e regalati il lusso di vivere in una casa unica e prestigiosa.

LEGNARO - In zona tranquilla, ma al tempo stesso comoda sia alla zona di Legnaro che alla zona di Saonara, casa singola sviluppata in un lotto di 800mq. L'immobile presenta spazi dalle dimensioni introvabili, tipici delle case di un tempo. Da un ampio portico si accede alla nostra abitazione composta da ingresso, soggiorno ampio di 35mq con caminetto a legna, cucina separata abitabile, bagno finestrato con doccia e due camere da letto matrimoniali. Passando al piano superiore tramite un importante scala troviamo tutta la zona notte composta da tre camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato e terrazzo di 30mq esposto totalmente a sud. A completare la soluzione garage singolo e giardino su quattro lati. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2004 andando a rifare completamente tutto il piano terra, dalle finiture agli impianti, e il tetto con guaina, tegole e grondaiene completamente nuove. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dagli spazi introvabili, abitabile sin da subito o per chi sogna di ristrutturarsi la casa secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

RONCAJETTE - In zona tranquilla ma, a due passi dalla fermata dell'autobus, casa accostata dagli spazi introvabili. Ingresso, soggiorno ampio con cucina separata abitabile, bagno finestrato con vasca e camera doppia/ studio. Passando al piano superiore troviamo una zona notte composta da sei camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Questa parte grazie ai suoi ampi spazi può essere adibita a qualsiasi tipo di esigenza familiare. Terrazzo. Garage di 40mq comunicante con l'interno dell'immobile. Giardino di 200mq ideale per mangiare fuori insieme ad amici e parenti e far giocare i bambini in tranquillità. Rifatto l'impianto idraulico negli anni 2000 e allacciamento alla fognatura. L'immobile è abitabile da subito ma necessita di lavori di ristrutturazione. Ideale per una famiglia numerosa che cerca spazi ampi e introvabili e che vuole realizzarsi la casa in base ai propri gusti e in zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi che offrono i paesi limitrofi.

A ridosso del centro di Abano Terme, in un quartiere poco trafficato ma a pochi minuti dai principali servizi, vi presentiamo questa prestigiosa villa unifamiliare dal design moderno e innovativo. La villa si sviluppa su un unico livello al piano terra con circa 500 mq di giardino privato. Internamente troviamo una grande zona living di oltre 50 mq che affaccia sul portico e sul giardino dove è prevista la possibilità di realizzare una piscina privata; nel reparto notte due grandi camere matrimoniali, una stanza doppia e due bagni. Adiacente alla zona giorno è previsto uno studio ed un bagno e dal disimpegno si accede al garage doppio. La scelta dei materiali garantisce un risparmio energetico e la sostenibilità ambientale. Caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nella casa: - pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l'acqua calda sanitaria; - impianto fotovoltaico da 6 kw; - impianto di riscaldamento di tipo radiante a pavimento; - impianto antifurto perimetrale e volumetrico installato; - impianto aria condizionata con uno split per ogni stanza; - sistema VMC centralizzata (ventilazione meccanica controllata) per il continuo ricambio dell'aria e per il suo filtraggio; Da Abano Terme inoltre si possono raggiungere comodamente i vicini colli Euganei e la citta di Padova dista solo 10 km.

CB1211X ALBIGNASEGO porzione di BIFAMILIARE di nuova costruzione con ampi spazi abitativi e giardino di mq 300. Ingresso luminoso con cucina open-space, ampia vetrata scorrevole, disimpegno, bagno finestrato, garage. Al piano superiore 3 calere doppie, ripostiglio, bagno, terrazzo. Dotata di riscaldamento ia pavimento, pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, VCM, garage motorizzato. TUTTO INSTALLATO! IMMOBILE IN FASE DI COSTRUZIONE - PREVISTA CLASSE A4 Classe Energetica: A4

Villa singola sviluppata su un piano fuori terra ed al piano interrato, dagli ottimi spazi abitativi e con ampio giardino. Si compone di ingresso, cucina abitabile, ampia zona giorno con caminetto, camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni; al piano interrato disbrigo, taverna (da ultimare), bagno, lavanderia, cantina e garage doppio. All'esterno ampio piazzale e scoperto privato a disposizione dell'abitazione e del capannone di 300 mq con una altezza di 4,5 m.

CB1369X NUOVA VILLA indipendente con ampi spazi interni ed esterni, garage e la possibilità di ricavare una piscina privata comoda ai servizi e collegamenti stradali, inserita in zona verdeggiante. Il piano terra è composto da una spaziosa zona living con ampie vetrate scorrevoli per l'accesso al giardino privato, cucina a vista o separabile, bagno finestrato con antibagno. Al primo piano troviamo 4 spaziose camere da letto, 2 bagni, terrazzo. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore con pannelli fotovoltaici, aria condizionata, VMC, predisposizione allarme, ottimo isolamento termo-acustico. IMMOBILE IN FASE DI COSTRUZIONE - PREVISTA CLASSE A4 Classe Energetica: A4

PONTE SAN NICOLO' - Prestigiosa villa singola costruita nel 2017. L'abitazione è peculiare soprattutto per l'ampiezza degli spazi interni. L'ingresso si apre sulla zona living composta da soggiorno con cucina separata abitabile; tramite un disimpegno si accede al bagno finestrato e ad uno studio/camera per gli ospiti con bagno privato. L'elevata luminosità interna della sala è favorita dalle ampie vetrate e da un'importante scala in pietra di Vicenza che ci accompagna al reparto notte. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali dalle metrature estese e doppi servizi. Dal corridoio si ha accesso al terrazzo abitabile che consente di passare del tempo all'aria aperta in piacevole tranquillità. A completare la soluzione un'ampia taverna con cucina, soggiorno, bagno e ingresso indipendente al piano interrato. L'abitazione è stata realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che favoriscono una notevole riduzione dei consumi. La casa è infatti dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e vetri isolanti termici che, oltre a ridurre la dispersione del calore, proteggono dai rumori e permettono di vivere la casa in piena tranquillità e silenzio. La stube realizzata a mano, posta al centro del soggiorno, consente di riscaldare sia il piano terra che il piano primo. A completare la soluzione il garage a piano terra. La casa è avvolta da un ampio giardino privato ed è ubicata in una zona residenziale tranquilla, servita da strada chiusa ma comoda ai principali servizi.

Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare in orizzontale, posta al piano primo intermedio, con ingresso indipendente da una scala esterna che accede al terrazzo. Internamente gli spazi sono introvabili e molto ampi, così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina separata con poggiolo, 4 camere da letto e un bagno, più una scala interna che porta al garage doppio al piano terra, con un secondo bagno. Completa la proprietà un portico e il giardino privato. Le finiture interne sono prevalentemente dell'epoca di costruzione, salvo qualche intervento di ristrutturazione che rende l'immobile abitabile. Il contesto è verde e silenzioso, in una posizione unica e molto richiesta. Possibilità di acquistare anche l'altra mezza porzione. Un'immobile di altri tempi, per una famiglia numerosa, con spazi difficili da ritrovare. Assolutamente da non perdere! Per maggiori informazioni contattare l'agente responsabile: FEDERICA 348 2930880

Esclusiva Veneto Case Proponiamo in vendita in blocco, in zona centrale a Roncaglia comodissimi ad ogni servizio, un complesso immobiliare composto da 3 case accostate indipendenti, 2 garage ed un magazzino su uno splendido lotto di ben 935 mq. I 3 immobili sono rispettivamente di 90 mq, 70 mq e 90 mq ciascuno, si sviluppano su 2 livelli e necessitano di interventi di ristrutturazione. Si compongono internamente di zona giorno, 2 camere da letto ed un bagno. Vantano attualmente un unico accesso ed un giardino comune per tutte e 3 le unità abitative presenti. Potranno essere unificati tra loro per formare una grande casa singola o essere rese indipendenti dividendo lo scoperto privato disponibile. La soluzione inoltre può essere molto interessante sia come forma di investimento per poter affittare le abitazioni, sia come acquisto per poterci abitare (genitori con figli accanto) o in alternativa per una demolizione e ricostruzione della stessa sfruttando i circa 900 mc esistenti e ricreando negozi e abitazioni. Possibilità inoltre di acquisire crediti edilizi. OFFRIAMO QUINDI A 69.000 EURO UNA PORZIONE DI CASA IN CENTRO A RONCAGLIA (con interventi di ristrutturazione da effettuare) DOVE TROVARLA? Contattateci prima che sia troppo tardi! CLASSE: G - ipe 250,94 Kwh/mq anno Euro: 205.000,00 - Rif. Ro-198

Rif.: C281 - Ad Albignasego centro proponiamo per la vendita porzione di bifamiliare in fase di costruzione di ampia metratura in un quartiere tranquillo e comodissimo a tutti i servizi. L'immobile sarà costruito con le caratteristiche della classe energetica A4 quindi con tecnologie ed impianti di ultima generazione per avere il massimo risparmio energetico con il minor costo, quali riscaldamento a pavimento diviso a zone con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica per il riciclo dell'aria, tapparelle motorizzate, prediposiz. impianto di raffrescamento ed antintrusione. La porzione è disposta su due piani ed è cosi' composta PIANO TERRA: ampio e luminoso soggiorno di circa mq. 45 con cucina a vista e due ampie vetrate dalle quali si accede al giardino privato di circa mq. 160, disimpegno per accedere alla lavanderia-ripostiglio, bagno finestrato con doccia e al garage - PIANO PRIMO: disimpegno, 4 camere a scalare, (la camera matrimoniale è dotata di cabina armadio e bagno finestarto comunicante) e un altro bagno sempre finestarto; La zona è esatta l'indirizzo puramente indicativo come pure le foto sono solo a scopo rappresentativo. ZONE LIMITROFE ALL'IMMOBILE PADOVA - ABANO T. - MONTEGROTTO T. - MASERA' DI PADOVA USCITA TANGENZIALE - USCITA AUTOSTRADA

Rif.: C276 Proponiamo per la vendita a Montegrotto Terme in zona residenziale, porzione di testa di villetta trifamiliare in costruzione- La villetta dispone di un giardino esclusivo e un patio con pompeiana di circa mq. 30 adiacente alle ampie vetrate della zona giorno che nella bella stagione lo si può immaginare come il prolungamento del soggiorno. La villetta sarà costruita con le caratteristiche e la tecnologia di ultima generazione, permettendo un consumo energetico molto basso ma con la massima efficienza, sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico di KW 3,5 impianto VMC per il riciclo dell'aria, predisposizione allarme e condizionamento e cosa molto interessante, se in tempo utile rispetto ai tempi di lavorazione, potrà essere fatta la predisposizione per la pedana elevatrice. Gli spazi da progetto sono così disposti: PIANO TERRA: Zona giorno di mq. 40 con due vetrate di metri 2,00 ciascuna per dare una grande luminosità all'ambiente, bagno finestrato, con antibagno e il locale tecnico dove verrà installata la pompa di calore, garage per un posto auto. Sempre al piano terra e nello scoperto privato, verranno predisposti due posti auto PIANO PRIMO: Tre camere da letto di cui la matrimoniale, la camera singola e una terza stanza leggermente mansardata di oltre mq. 20. Dalla camera matrimoniale e dalla camera singola si accede al terrazzo di mq 10 Sempre se in tempo utile rispetto ai tempi di costruzione, si possono apportare delle modifiche interne per personalizzare gli ambienti e comunque nel rispetto delle normative urbanistiche Inutile dire che la zona è ottima, a pochi minuti dai colli Euganei e con tutti i servizi a portata di mano Se per l'acquisto necessitate della vendita di altro immobile di vostra proprietà siamo disponibili a fare una valutazione, senza costi e senza impegno e nel caso decideste di affidarci anche la vendita ci occuperemo di gestire il tutto. per la vostra tranquillità. Per saperne di più chiamateci o fissate un appuntamento presso i nostri uffici di Maserà di Padova in Via Conselvana, 13

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Proponiamo a Tribano in quartiere residenziale a due passi dal centro del paese, comodo a tutti i servizi, porzione centrale di quadrifamiliare su due piani fuori terra, con doppio accesso indipendente e scoperto privato. Al piano terra la zona giorno e' composta da ingresso- soggiorno da portico, cucina abitabile, taverna, ripostiglio; al piano primo tre camere grandi, bagno, w.c. disimpegno e poggiolo. Completa la soluzione un garage doppio, collegato all'abitazione e giardino privato. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.