Trilocale Strada di Sant'Eugenia 14, Fuori Porta Pispini, Siena

Situato a Siena, fuori porta Pispini, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una proprietà immobiliare con tutti i confort e gli spazi che raramente si trovano in prossimità del centro storico. L'immobile, luminoso e spazioso, è ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione che si trasformi in una casa su misura. Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è la presenza di un moderno elevatore che collega il garage direttamente all'appartamento, attraversando il giardino privato di circa 70 metri quadri. Questo rende l'abitazione non solo accessibile a tutti, ma offre anche un tocco di esclusività e comodità. La zona giorno è attualmente composta da una cucina di circa 9 metri quadri e un soggiorno di circa 17 metri quadri, spazi che ad oggi sono divisi, ma che possono essere plasmati creando uno splendido open space, secondo i desideri e le esigenze del futuro proprietario. L'appartamento dispone di una camera singola e una camera matrimoniale di circa 17 metri quadri, offrendo spazio sufficiente per accogliere una famiglia o creare una stanza degli ospiti. Il bagno, anch'esso da ristrutturare, è finestrato. Oltre agli spazi interni, la proprietà vanta una terrazza abitabile di circa 24 metri quadri, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Per finire, sono presenti un garage di circa 30 metri quadri con porta automatica, una cantina e un sottoscala, fornendo ulteriori spazi di archiviazione o possibilità creative. Questa è un'opportunità unica per trasformare un appartamento da ristrutturare in una residenza personalizzata, arricchita da comodità moderne come l'elevatore e da accessori irrinunciabili e rari quali il giardino privato e il garage. Da sapere: - zero spese condominiali - sono presenti relazione di conformità e Attestato di Prestazione Energetica - esiste una CILA aperta valida fino al 2025 per poter ristrutturare l'appartamento - termosingolo - caldaia a condensazione del 2018 - finestre in legno con doppio vetro - terrazza e balcone ristrutturati nel 2010 - elevatore installato nel 2010 - garage ristrutturato nel 2010 Nelle vicinanze: - nel raggio di 300 metri ci sono: bar, ristoranti, alimentari, farmacia, attività commerciali ed artigianali, studi professionali - fermata dell'autobus a meno di 200 metri - Porta Pispini 3 minuti a piedi - Zona artigianale e commerciale Viale Toselli a un chilometri e mezzo, ossia 3 minuti di auto - imbocco raccordo Siena Bettolle e Siena Firenze a 3,5 chilometri, ossia 5 minuti di auto.