Questo grazioso cottage circondato da un ampio giardino, è situato a pochi minuti dalla città di San Gimignano. Oggetto di una recente ristrutturazione, si compone di una zona giorno con angolo cottura e un'ampia camera matrimoniale con bagno con doccia. L'ampio resede è dotato di tavolo, sedie e ombrellone e vanta una vista sulle torri di San Gimignano. Dal giardino si accede anche al locale tecnico completo di zona lavanderia. All'esterno del giardino c'è una zona con parcheggio privato per due posti auto. La Casina è collocata nel Comune di San Gimignano. Il giardino gode della vista sulle torri di San Gimignano, simbolo di una città fiera, protetta da possenti mura, testimoni di una storia ultra millenaria: un vero capolavoro affrescato egregiamente dal pennello della natura e dall'ingegno dell'uomo, in cui l'armonia delle forme e dei colori realizza una sintesi perfetta. È molto piacevole rilassarsi in quest'oasi di pace e di benessere naturale, dove apprezzare al meglio la tipica campagna toscana, ma allo stesso tempo, cercare esaltanti evasioni grazie alla vantaggiosa posizione geografica che permette, in tempi brevi, di raggiungere le principali città d'arte della Toscana come Firenze, Pisa, Siena, Lucca e Volterra, ma anche i borghi medioevali dei dintorni, come Monteriggioni, Certaldo o i paesini del Chianti. Il Centro di San Gimignano dista solo 1 Km quindi un solo minuto in auto e pochi minuti a piedi. San Gimignano per la caratteristica architettura medievale del suo centro storico e per le sue Torri è stato dichiarato patrimonio dell'umanità dall'UNESCO. Il sito di San Gimignano, nonostante alcuni ripristini otto-novecenteschi, è per lo più intatto nell'aspetto due-trecentesco ed è uno dei migliori esempi in Europa di organizzazione urbana dell'età comunale.

SAN VITO - Nelle adiacenze di Via Besenghi, in contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo graziosa casetta indipendente unica nel suo genere, risalente alla prima metà del '900 e sviluppata su due livelli con due terrazze e un giardino di circa 140mq. La casa presenta un accesso pedonale (eventualmente ipotizzabile la realizzazione di un passaggio carrabile) direttamente dal giardinetto, e tramite una veranda vetrata che funge da suggestiva sala da pranzo, si accede all'ampia zona giorno con cucina e zona relax con camino, mentre al piano soprastante si trovano due stanze da letto, un bagno finestrato, uno studio e due terrazzi. La casa è stata studiata con finiture rustiche di legno e pietra per il piano terra e con un registro più moderno al piano soprastante, mantenendo particolare atternzione a tutti i dettagli. Impianto di allarme, riscaldamento autonomo a metano.

COSTIERA, VILLA NUOVA EDIFICAZIONE NUOVO PROGETTO. Tenda Rossa: TriesteVillas propone in anteprima una villa (o solo una porzione di essa), di nuova realizzazione. Trattandosi di un progetto in divenire, le opzioni sono ancora tante: E' possibile acquistare solo l'appartamento cd. "Penthouse", come da progetti qui allegati, con 3 camere da letto, 3 bagni e una grandissima e iper-luminosa zona giorno. Il tutto accompagnato da un terrazzo che avvolge l'appartamento, da un giardino di metratura veramente generosissima e dalla possibilità di avere posti macchina e addirittura una piscina. A ciò si aggiunge la possibilità di sopraelevare acquistando ulteriore volumetria disponibile e/o disporre del tetto per crearvi un gigantesco terrazzo ulteriore. A oggi c'è ancora modo di indirizzare il progetto verso ciò che desiderate, in termini di metrature, avendo margine per costruire ulteriormente. Si disponesse di un budget più elevato è possibile valutare l'acquisto della villa nel suo complesso: i 3 piani al grezzo e la possibilità di sviluppare ulteriormente. Le opzioni sono così tante che è opportuno approfondirle a voce, presentandovi di persona il cantiere. Potenzialmente c'è tutto: dalla piazzola a mare, al posto per le macchine, alla possibilità di sfruttare l'enorme giardino a pastini nei modi più disparati. Si tratta solo di delineare il vostro budget e i vostri desideri. LE FOTO SONO DEL CANTIERE IN CORSO A FEBBRAIO 2024: PUR ESSENDO INIZIATE LE RIPARTIZIONI INTERNE (CON CONSEGNA DELL'APPARTAMENTO FINITO ENTRO L'ESTATE 2024), E' ANCORA POSSIBILE SCEGLIERE DIVERSE DELLE FINITURE. TriesteVillas Immobiliare | Via Torino 34 | 3400700699 | sales@triestevillas.com APE A FINE LAVORI.

Nel centro storico di Trieste, questa elegante villa di metà ‘800, con giardino completo di piscina e di una suggestiva serra antica, rappresenta una proprietà unica nel panorama immobiliare triestino. I viali posti su due lati garantiscono ulteriore indipendenza ed un doppio accesso sia all'androne della villa che dal giardino.A pochi passi da Viale XX Settembre, il contesto è caratterizzato da quiete, con il mare raggiungibile in pochi minuti con una piacevole passeggiata tra parchi e maestosi palazzi storici. La proprietà che si distingue per l'eleganza tipica delle residenze signorili dell'epoca e per l'ottimo stato conservativo. Strutturalmente sana, necessita di un restauro leggero. Una lieve sopraelevazione dal piano strada assicura un'eccellente luminosità ed una piacevole vivibilità anche degli spazi esterni, sia in giardino che sui due ampi terrazzi, con scorci sul mare. La proprietà include un garage e, nell'angolo del giardino, una dépendance nell'antica serra. L'ubicazione garantisce immediata fruibilità di tutti i servizi e comodità della città. Il piano terra è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, con soffitti decorati che narrano l'eleganza senza tempo della villa. Al primo piano ci sono le camere, generose e con salotto centrale, oltre a due spaziose terrazze laterali e ad un poggiolo. Il piano mansardato completa la villa, con ulteriori spazi complementari per una versatilità abitativa che nel complesso è senza eguali e con un totale di sei bagni ben distribuiti. Una proprietà unica, dal fascino intramontabile, nel cuore di una delle più belle città d'Italia.

SANTA CROCE - casetta carsica in fase di ristrutturazione, verrà consegnata primo ingresso con pannelli fotovoltaici, finiture e distribuzione interna a scelta dell'acquirente. COMPOSIZIONE: 2 camere da letto, un bagno completo ed un secondo wc. Al primo piano verrà realizzata un ampia zona giorno con cucina vista e zona pranzo, soppalco a vista per la zona relax lettura, con accesso esterno al balcone carsico. Al piano terra, un piccolo cortile di circa 20 mq di proprietà esclusiva. Le finiture scelte per il capitolato sono di prima scelta con materiali ricercati e di ottima qualità. Adatto anche a casa vacanze data la vicinanza al mare di Aurisina e il verde da cui è circondata la zona di santa croce, un piccolo borgo che conserva tutte le caratteristiche della casette carsiche.

Vendiamo in centro a Milano marittima casa terra cielo Vendiamo a Milano marittima nelle prime traverse Cada indipendente composta da un negozio al piano terra con 2 vani e bagno, giardino privato e piazzale ad uso esclusivo, Piano primo e secondo unità immobiliare attualmente accatastata ad una unica con possibilità di fare 2 trilocali indipendenti, 4 grandi balconi, secondo piano terrazzo di 50 mq panoramico richiesta € 800.000,00 Per info 3396473301

MUGGIA: nell'affascinante contesto di San Bartolomeo, TIQUADRO Boutique Immobiliare propone in vendita una villa unifamiliare con parco privato di oltre 2000 mq, con splendida vista sul golfo di Trieste. La villa si sviluppa su due livelli: - il piano terra è arricchito da un gradevole soggiorno, spaziosa cucina, due comode stanze da letto, bagno ed un capiente ripostiglio; - il primo piano si compone di tre stanze, un secondo bagno ed un grande terrazzo panoramico. La villa si presenta con un'interessante potenzialità di personalizzazione tale da renderla unica nel suo genere. Arricchisce la proprietà un'interessante piscina esterna totalmente interrata ideale per trascorrere piacevoli giornate estive all'insegna dello svago e della tranquillità. Infine l'immobile dispone di diversi posti auto scoperti. Per qualsiasi ulteriore informazione e/o fissare un appuntamento restiamo a disposizione ai seguenti recapiti: - 040 8400978 - info@tiquadroimmobiliare.it - Piazza Silvio Benco 4 - 34122 Trieste (TS)

PORZIONE DI BIFAMILIARE INDIPENDENTE, CON GIARDINO E AMPIO GARAGE Sistiana, Duino-Aurisina, Trieste: a pochi passi dal sentiero Rilke trovi in vendita questa porzione di bifamiliare, dotata di giardino privato e ampio garage. Tramite il cancello accedi alla proprietà. L'auto può essere comodamente parcheggiata nel cortile davanti alla casa oppure all'interno del garage, che è stato attualmente trasformato in un'utile taverna con cucina. L'ampio atrio al piano terra collega tra di loro il garage, la spaziosa cantina, attualmente adibita a taverna - stanza e il primo dei tre bagni. Tramite le scale raggiungi il primo piano dove si estende la parte abitativa della casa. Qui troverai la cucina con il tavolo da pranzo e lo spazioso soggiorno con un accogliente caminetto a legna. Entrambe le stanze sono direttamente collegate alla terrazza, che può ospitare un tavolo per pranzare e cenare all'aria aperta. Seguono le due camere da letto matrimoniali, un ulteriore bagno wc e un bagno con vasca. Tramite una scala pieghevole potrai raggiungere l'ampia soffitta, ideale per stivare tutto ciò che usi di rado. Impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia del 2009. Serramenti in legno con doppio vetro. La casa è stata costruita nel 1986. APE: F, 269 kW/m2 all'anno. Ubicazione: Sistiana è un paese nel comune di Duino-Aurisina, nella provincia di Trieste. Tutti i servizi possono essere raggiunti anche a piedi, dal supermercato alla banca, farmacia, ortofrutticolo, ristoranti, bar ecc. La zona è servita sia da autobus urbani che extraurbani. Nelle immediate vicinanze, nel paese di Visogliano, c'è anche la stazione dei treni. Le spiagge sono raggiungibili in 10 min a piedi oppure in macchina. A pochi km di distanza troverai le spiagge di Grado e Lignano. Per una gita fuori porta potrai recarti anche in Slovenia con la sua natura incontaminata, in Austria per gli amanti dello sci o in Croazia per chi ama il mare. Questa località è facilmente raggiungibile da tre aereoporti: quello di Trieste è raggiungibile in 15 minuti, quello di Lubiana in un'ora, mentre quello di Venezia in 1h e 20 minuti. Scopri di più sul nostro territorio sul nostro sito. Cod.: CAS110 Per maggiori informazioni chiamaci al 3286066138, oppure visita il nostro sito: www.boreaimmobiliare.it. Iscriviti alla nostra newsletter e seguici su Facebook e Instagram per ricevere in anteprima tutte le novità.

NUOVO PROGETTO, ANTEPRIMA ASSOLUTA. Tenda Rossa: TriesteVillas propone in anteprima una villa (o solo una porzione di essa), di nuova realizzazione. Trattandosi di un progetto in divenire, le opzioni sono ancora tante: E' possibile acquistare solo l'appartamento cd. "Penthouse", come da progetti qui allegati, con 3 camere da letto, 3 bagni e una grandissima e iper-luminosa zona giorno. Il tutto accompagnato da un terrazzo che avvolge l'appartamento, da un giardino di metratura veramente generosissima e dalla possibilità di avere posti macchina e addirittura una piscina. A ciò si aggiunge la possibilità di sopraelevare acquistando ulteriore volumetria disponibile e/o disporre del tetto per crearvi un gigantesco terrazzo ulteriore. A oggi c'è ancora modo di indirizzare il progetto verso ciò che desiderate, in termini di metrature, avendo margine per costruire ulteriormente. Si disponesse di un budget più elevato è possibile valutare l'acquisto della villa nel suo complesso: i 3 piani al grezzo e la possibilità di sviluppare ulteriormente. Le opzioni sono così tante che è opportuno approfondirle a voce, presentandovi di persona il cantiere. Potenzialmente c'è tutto: dalla piazzola a mare, al posto per le macchine, alla possibilità di sfruttare l'enorme giardino a pastini nei modi più disparati. Si tratta solo di delineare il vostro budget e i vostri desideri. TriesteVillas Immobiliare | Via Torino 34 | 3400700699 | sales@triestevillas.com APE A FINE LAVORI.

VIA DEL SERBATOIO - In zona defilata dal traffico e a pochi passi dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita villetta a schiera di recente edificazione disposta su quattro livelli con giardino privato. L'immobile dispone di: Piano terra di circa 46 mq composto da ingresso, veranda con vista sul giardino di proprietà di circa 60 mq, vano guardaroba, bagno finestrato con vasca,camera singola e spazziosa camera matrimoniale entrambe con accesso a parte del giardino. Una scala interna conduce al primo piano dove troviamo un'ampia e luminosa zona giorno, una cucina abitabile con poggiolo, un bagno di servizio e un terrazzo panormaico di 26 mq ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà una taverna con lavanderia di 41 mq, un box auto al piano seminterrato e una soffitta di 33 mq che essendo collegata direttamente alla zona abitabile si presta a molteplici usi. All'esterno è presente un piazzale condominiale dove è possibile parcheggiare una secona autovettura.

Questa villa unifamiliare, costruita alla fine degli anni '80 prestando massima cura a dettali e materiali, si trova all'interno di un rigoglioso giardino di circa 1600 mq a pochi passi dalla Baia di Sistiana, in una posizione che le garantisce massima privacy e tranquillità pur essendo a soli pochi minuti da tutti i servizi e da alcune delle più belle spiagge della riviera Triestina. La villa, completamente arredata da Perizzi, internamente si dispone su tre livelli: al piano terra la zona living è composta da un comodo ingresso, una cucina abitabile, un bagno completo con vasca e un ampio soggiorno con caminetto e accesso al luminoso portico verandato con vista aperta sul verde. Salendo di mezzo livello, la zona notte offre due camere da letto, una spaziosa cabina armadio e l'elegante bagno principale, rifinito in marmo e completo di doccia e vasca. Il primo livello, parzialmente mansardato, è composto da un secondo appartamento dotato di una camera, un bagno con rivestimenti in pietra vulcanica, una cabina armadio e una zona living con caminetto e accesso all'ampia terrazza a vasca perfetta per momenti di relax in totale privacy. È il piano inferiore a costituire la parte più caratteristica di questa proprietà: qui oltre alla spaziosa taverna con camino, si trova una elegante sala biliardo con boiserie in legno, una zona relax completa di doccia e sauna a sei posti, un bagno, una stanza da adibire a studio o area hobby e un'ampia cantina, perfetta per conservare i vini più pregiati. Completano la proprietà l'esclusivo e curato giardino e due comodi posti auto coperti. Engel & Völkers Trieste + 39 040 233 4440 trieste@engelvoelkers.com Via Giacinto Gallina, 5 · 34122 Trieste

Edilproposte Limbiate vende: Villetta libera su 4 lati, composta da 4 locali e doppi servizi. Disposta su due livelli, oltre giardino privato di oltre 100mq e terreno edificabile di oltre 150mq e una cantina di 16 mq al piano terra. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2021, internamente ed esternamente con aggiunta di pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo. INTERNO: L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra abbiamo ambienti ampi e luminosi, adatti a vivere la famiglia e ricevere gli ospiti, sono composti da : Disimpegno che porta alla sala da pranzo con cucina semi abitabile adiacente e soggiorno accanto. Tutti i locali del piano terra affacciano sul giardino privato, parzialmente piastrellato piantumato. Tornando verso l'ingresso troviamo il primo bagno con doccia e il vano scala per acceder alla zona notte. Al piano ammezzato troviamo le batterie di accumulo collegate ai pannelli fotovoltaici, che permettono un notevole risparmio energetico. Superando il piano ammezzato arriviamo alla zona notte, composta da cameretta, camera matrimoniale e 3 camera/studio. Per concludere al piano abbiamo comodo bagno finestrato con doccia. ESTERNO: L'immobile si presenta in ottimo stato internamente ed esternamente, la ristrutturazione è stata fatto due anni fa. Abbiamo infissi doppio vetro, videocitofono, porte blindate, aria condizionata ecc… Di pertinenza oltre al giardino privato di 100mq tenuto in perfetto stato, con la proprietà viene venduto un terreno edificabile di oltre 150 e una cantina di 16mq al piano terra. Possibilità di realizzare due appartamenti piccoli, ogni piano ha già predisposto impianti per la cucina e al piano terra c'è un secondo ingresso indipendente. ZONA: L'immobile è collocato in una zona altamente residenziale, perfetta per famiglie e per chi desidera la tranquillità. li accanto troviamo un bellissimo parco verde. Zona servita da autobus, collegamenti da e per Milano. Inoltre tramite Adiacente a strade direzione Milano - Meda e statale dei Giovi. I servizi più utili si trovano a pochi metri dall'abitazione tra cui: scuola dell'infanzia, scuola primaria e secondaria di primo grado, negozi di prima necessità, piscina, centro sportivo. Per altre interessanti proposte consultate il nostro sito EDILPROPOSTE. Fate valutare il vostro immobile gratuitamente e senza impegno. Per maggiori informazioni: Edilproposte Limbiate tel. 02.99051345 cel. 327.1632394

Varese, Bustecche, Via Locchi 8, vendiamo VILLA CON GIARDINO disposta su unico comodo piano abitativo oltre a mansarda e piano seminterrato. L'immobile è così costituito, al piano terra: ingresso diretto su ampio salone con camino e bellissimo grande porticato per pranzi all'aperto, cucina abitabile di grandi dimensioni, 2 camere con ampio terrazzo esterno, 2 bagni. Al piano sottotetto (altezza mt 2.15) grande locale hobby - sala giochi, un bagno Al piano seminterrato: grande taverna con camino, lavanderia, cantina, bagno, locale caldaia oltre a box di 70 mq. Completa la proprietà giardino piantumato e recintato di 1000 mq. Posizione riservata, nel verde. IMPIANTO DI ALLARME CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE

OPICINA, abbiamo il piacere di proporre questa straordinaria villa esclusiva, un'espressione di raffinatezza e comfort, concepita per soddisfare i desideri più esigenti di chi cerca una abitazione caratterizzata dall'indipendenza senza rinunciare alle comodità. Questa dimora incarna il fascino di un'architettura senza tempo dove ogni dettaglio è stato curato con passione e attenzione. Con oltre 260 mq di spazio abitativo su due livelli, questa villa offre grandi opportunità anche a famiglie numerose. Le 5 camere da letto, i 4 bagni e uno studiolo garantiscono il massimo del comfort e dell'intimità. L'ampia zona "living" si compone di un salone con un elegante caminetto che rappresenta il cuore pulsante della villa, un salotto con vista sul giardino e un una sala pranzo con accesso diretto alla cucina anch'essa di notevoli dimensioni con l'uscita su di un porticato attrezzato con barbecue in muratura con vista sul giardino, un luogo perfetto per cene in compagnia di amici e familiari. A completare la proprietà troviamo una generosa mansarda/sottotetto da adibire a piacere, una grande autorimessa, una cantina vini a temperatura controllata e una comoda lavanderia Classe Energetica F EP gl, nren 123.33/m2 La dimora è circondata da un giardino di mq.1.300 curato con passione su tutti i lati: un'oasi di verde e serenità. La residenza è strategicamente situata su Via Carsia, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione ma a due passi dal centro di Opicina, per un'esperienza di vita fuori dal caos cittadino. Rimaniamo a Vs completa disposizione per ogni informazione al riguardo.

Mab Immobiliare propone in Strada Costiera, con meravigliosa vista aperta sul golfo triestino e ampio giardino di 1000 mq, proponiamo in vendita o affitto una splendida villa unifamiliare con accesso al moletto di proprietà. La proprietà, unica nel suo genere, si sviluppa su tre livelli: il piano terra risulta essere indipendente e si compone di un'ampia zona giorno arricchita da una portafinestra e una finestra entrambe vista mare, angolo cottura e bagno. Proseguendo, al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con affaccio sul mare, una cucina, un bagno completo e la camera da letto padronale. Al secondo ed ultimo piano si accede poi a due ulteriori camere da letto, al bagno completo con vasca ed al grazioso balconcino. A completare la proprietà anche un posto auto scoperto.