Inserita nel golf resort di Is Molas, questa elegante villa con ampio giardino si affaccia sull'esclusiva baia di Nora. La casa, dagli ambienti ampi e raffinati, si sviluppa su due piani. Al primo piano, un elegante salone si caratterizza per le ampie vetrate panoramiche vista mare, per l'accoglienza nell'elegante zona relax con televisore e per la scelta degli arredi. La cucina si inserisce comodamente in un open-space con una sala da pranzo dai toni shabby chic che si affaccia sulla veranda e sul giardino. Ci sono cinque camere da letto e cinque bagni, di cui quattro en suite ed uno in comune. E' presente una sauna per bagni fisioterapici di vapore con sala massaggio. La casa è dotata di una zona ufficio con accesso diretto al giardino ed una pratica lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Il sistema di raffreddamento/riscaldamento è centralizzato e canalizzato per estati ed inverni di puro comfort. La veranda panoramica con vista mare è perimetrale ed il giardino su 4 lati è finemente curato, garantendo una piacevole frescura e privacy. Un angolo terrazzato di pietra con divanetti si presta a romantici aperitivi al tramonto. Completa la villa un pratico parcheggio interno.

Proponiamo in vendita all'interno del Resort di Is Molas, un curato e accogliente villino con posto auto riservato. Da una stradina pedonale accediamo alla parte anteriore di giardino che ci conduce al patio antistante, da cui si gode una vista mozzafiato. All'interno si apre la zona living composta da salone con angolo cottura, arricchito da un camino e arredato con gusto. La zona notte è composta da una romantica camera da letto matrimoniale, da una camera singola e il bagno. Posteriormente troviamo un altro patio e il resto del giardino. Ogni ambiente è dotato di split ad aria calda e fredda. Ottimo anche come investimento, vista l'importante rendita annuale garantita. Punti di forza dell'immobile: - ottimo investimento - Vista mare - Trilocale Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata nel prestigioso contesto di Is Molas, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera abitare in un contesto di rara bellezza e tranquillità. La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e finiture di pregio, si estende su due livelli e offre spazi abitativi ampi e luminosi grazie all'ottima esposizione e alle grandi vetrate che permettono alla luce naturale di fluire liberamente in tutti gli ambienti. La villa si compone di tre confortevoli camere da letto di cui due con bagno en suite, ciascuna progettata per offrire il massimo del comfort e dell'intimità. Un ulteriore spazio è dedicato a uno studio, ideale per chi lavora da casa o per chi necessita di un angolo tranquillo per la lettura e lo studio. Il cuore della casa è rappresentato da un'ampia zona living che include una cucina attrezzata, perfetta per chi ama cucinare e desidera farlo in uno spazio funzionale ed elegante, e un soggiorno spazioso, ideale per momenti di relax in famiglia o per intrattenere ospiti. La proprietà dispone di quattro bagni, garantendo praticità e comfort per tutti gli abitanti della villa. All'esterno, la villa è circondata da un giardino curato nei minimi dettagli, che crea un'atmosfera serena e accogliente, invitando a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La piscina riscaldata, perfettamente integrata nel paesaggio del giardino, offre un'oasi di freschezza e relax nelle calde giornate estive, con la splendida vista sul mare a fare da sfondo ai vostri momenti di svago. La vista mare che si può ammirare dalla villa aggiunge un ulteriore tocco di magia a questa proprietà, rendendola non solo un luogo dove vivere ma anche dove ammirare la bellezza incantevole del paesaggio circostante. Questa villa rappresenta la perfetta sintesi tra comfort e natura, in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna.

Sviluppata su un unico livello, questa elegante e luminosa casa semindipendente con giardino si trova all'interno del complesso “Is Molas Resort” a Pula (Cagliari), vicino al campo da golf e al bar-ristorante con piscina. La superficie calpestabile interna, di circa 125 mq, comprende: - un ampio soggiorno con zona studio separata - una pratica cucina - tre camere da letto doppie - due bagni, di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale - un bagno di servizio adibito a lavanderia. Il raffreddamento ed il riscaldamento degli ambienti sono garantiti dalle pompe di calore: uno split in ogni camera da letto, uno in cucina e due nella zona giorno. Sono presenti degli spaziosi armadi creati su misura: nella camera e nel bagno padronale e nei due corridoi. Il giardino di circa 160 mq abbraccia due lati della proprietà e viene regolarmente manutenuto dai giardinieri del Resort Is Molas. Perché acquistare questa casa? - Privacy e tranquillità a pochi minuti dal centro abitato di Pula e a breve distanza dalle spiagge più belle di Santa Margherita di Pula e Chia - Contesto esclusivo ed estremamente sicuro grazie all'efficiente e discreto sistema di vigilanza del Resort Is Molas - La buona distribuzione degli spazi rende questo immobile ideale sia come residenza permanente che come casa per le vacanze - Buona redditività nei mesi estivi se adibita a locazioni turistiche

Benvenuti nel prestigioso residence di “Is Molas Golf Resort”, dove il lusso e la bellezza si fondono in una raffinata armonia. Siamo entusiasti di presentarvi questa esclusiva villetta, ristrutturata con una cura meticolosa e rifinita con materiali e infissi di prima qualità. Immersa in un'oasi di tranquillità, questa casa regala una vista panoramica mozzafiato sulla magica Baia di Nora e sulla maestosa Torre del Coltellazzo, che domina il mare e l'antico sito archeologico. Appena varcherete l'ingresso, verrete accolti da una spaziosa zona living, arricchita da una vetrata panoramica che si apre su una mega terrazza da sogno, regalandovi una vista mozzafiato sulla costa e sul mare sconfinato. La cucina, separata dalla zona giorno, è molto funzionale. Una camera da letto principale, con bagno privato e accesso diretto alla terrazza, vi offrirà il massimo comfort e privacy, mentre una seconda camera, attualmente adibita a studio, vi fornirà uno spazio versatile e accogliente. Il secondo bagno è completo di vasca, mentre una zona dedicata al guardaroba e un comodo ripostiglio vi garantiranno la massima praticità e ordine. Gli appassionati di golf avranno la fortuna di praticare su campi professionali situati proprio all'interno del resort, dove il green si confonde con la natura circostante, mentre gli amanti del relax potranno godere delle splendide piscine, donandosi momenti di puro benessere. L'Is Molas Golf Resort, situato a pochi chilometri da Pula e dalle meravigliose spiagge della costa, offre un ambiente esclusivo e servizi di altissima qualità, pensati per soddisfare ogni vostra esigenza e trasformare il vostro soggiorno in un'esperienza unica e indimenticabile

Pula All interno del rinomato e riservato is molas golf disponiamo di un ampia e rifinitissima villa. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, salone doppio con luminosa cupola apribile, cucina, disimpegno, tre camere da letto con rispettivi bagni privati, bagno per ospiti, camera di servizio, due ripostigli. Un luminoso giardino completa questa interessante souzione Condizioni eccellenti.

Magnifica villa dal design contemporaneo in vendita a Pula, in località Is Molas, all'interno di un nuovo, lussuoso complesso progettato dall'archistar Massimiliano Fuksas, a un passo da Chia e Teulada. Inserita all'interno di una rigogliosa area verde privata, la villa in vendita si sviluppa su due livelli, per una superficie interna di 390 mq. Composta da due volumi sfalsati, uniti da una terrazza di 130 mq con vasca idromassaggio Jacuzzi, la dimora si apre al piano terra in una meravigliosa zona living, anticipata da un patio di 160 mq, pavimentato in pietra. Qui, al soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo si aggiungono anche due delle quattro camere da letto, una matrimoniale e una singola, che condividono un bagno, entrambe affacciate sul giardino e sulla meravigliosa piscina. Al livello superiore, accessibile tramite una scala interna in legno, due camere con bagno privato si aprono sulla splendida terrazza di 130 mq, un'autentica oasi di relax con vasca idromassaggio panoramica. Tra le finiture extra lusso in pregiati materiali naturali si annoverano infissi in legno massello, lo stesso utilizzato per la pavimentazione della terrazza, rivestimenti delle pareti esterne in cocciopesto e, ancora, pavimentazione in pietra per il patio e pavimenti interni in resina e ceramiche in cotto smaltato e naturale. Un moderno impianto di domotica, un sistema di allarme sorvegliabile a distanza e un impianto di energia alternativa con pannelli fotovoltaici si affianco a un impianto di climatizzazione e controllo dell'umidità con pannelli radianti a pavimento. Un impianto automatico di trattamento e disinfezione è al servizio della piscina, inserita nella deliziosa area verde esterna, in cui trova spazio anche un'area parcheggio coperta e pavimentata in pietra per due posti auto. Rif. 7341 https://www.lionard.com/it/magnifica-villa-dal-design-contemporaneo-a-pula.html

Luxi, che in sardo significa luce, rappresenta la trasparenza dell'aria e lo spazio aperto che caratterizzano la splendide villa che fa parte delle “sculture da abitare”, ideate dal genio di Massimiliano Fuksas, immerse in un paesaggio mozzafiato tra il verde della macchia mediterranea e il blu del mare cristallino della Sardegna La villa è costituita da due volumi leggermente sfalsati e tagliati alla quota del primo livello da una terrazza panoramica che, sul lato dell'ingresso e del soggiorno, si estende e viene dolcemente prolungata attraverso elementi portanti di legno su cui poggia una copertura. Al pian terreno, all'interno del volume più grande, si trova la cucina, un bagno per gli ospiti, il salotto luminosissimo circondato da ampie vetrate che dividono la casa dal bellissimo giardino interno con la piscina a sfioro. Al piano terra troviamo anche la sala da pranzo che affaccia sul patio coperto dalla pergola in legno sotto la quale è possibile inserire tavoli e sedie per delle suggestive cene estive, godendo della vista sul campo da golf e della torre di Nora in lontananza. Nel volume più piccolo sono inserite due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, con il bagno condiviso dotato di vasca da bagno. Salendo per le scale, si accede alla zona notte del primo piano, composto da una camera da letto con bagno privato e una camera singola con bagno privato, entrambe dotate di vasca da bagno. Dal piano primo, dove si trovano altre due camera da letto con bagno privato, è possibile accedere all'ampia terrazza dove è presente una Jacuzzi incorniciata alle spalle dalla splendida vista sulla montagna ed il parco di Gutturu Mannu, e frontalmente dalla vista sul mare.

Fissa un appuntamento per una visita guidata e interattiva di questo immobile. Potrai vederlo comodamente da casa tua. Le ville progettate dall'architetto Fuksas, si sviluppano in direzione delle migliori visuali possibili: verso il mare, il golf e la montagna, sono costruite nel rispetto delle norme sulla bioarchitettura, prevalentemente con materiali di origine naturale e di produzione locale. Uno studio cromatico ha permesso il loro corretto inserimento nel contesto naturale. Gli spazi abitati sono climatizzati da pannelli radianti a pavimento e deumidificatori a parete in grado di garantire il comfort sia in estate che nella stagione invernale. La villa di circa 370 mq. commerciali, disposta su due livelli con giardino di circa 620 mq., piscina, terrazzi, verande, loggia e gazebo, è così suddivisa: piano terra soggiorno affacciato sul portico con zona pranzo esterna e piscina, pranzo, cucina, bagno ospiti, due camere affacciate sul giardino e la piscina, bagno; primo piano due camere, due bagni, terrazzo con jacuzzi. - Terrazzo 300 mq. con un portico di 120 mq. - Specchio d'acqua con profondità di 30 cm. - Piscina di 50 mq. - Terrazzo al 1p. 130 mq. Is Molas Golf Resort è situato a 30 km da Cagliari e dal suo aeroporto internazionale, nella zona sud occidentale della Sardegna, tra la cittadina di Pula e Capo Teulada. Protetto a nord dalla macchia mediterranea del selvaggio e suggestivo parco montano e a sud dal mare su cui svetta la Torre di Nora con ai suoi piedi i resti dell'antica città fenicia, l'Is Molas Golf Resort gode di un microclima unico sull'isola, che permette di praticare l'attività sportiva tutto l'anno. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale.

Pula, is Molas Golf Club, in residence esclusivo, villa ristrutturata composta al piano terra da ingresso, due camere, servizio, bagno, lavanderia e ripostiglio. Primo livello, cucina abitabile, sala con caminetto. Ampia terrazza coperta panoramica sul mare. Ulteriore livello solarium di 30 mq. Cl. energetica D.

Disposta su due livelli, la casa si estende su una superficie totale di 153 metri quadrati, di cui 153 calpestabili. Ciò garantisce ampi spazi abitativi, ideali per accogliere una famiglia numerosa o ospitare separatamente amici, per chi desidera avere degli ambienti ampi e luminosi. L'immobile è composto da 5.5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per garantire la privacy dei suoi abitanti. Inoltre, il fatto che sia arredato rappresenta un notevole valore aggiunto, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. La casa è distribuita su due piani, il che permette di avere una suddivisione degli spazi ben organizzata. Al piano terra si trovano una zona giorno, una camera e un bagno. Al piano superiore, invece, si trovano ilo corpo principale con 2 camere da letto, un soggiorno, una cucina separata e un bagno, completano il piano una terrazza di 60 mq con vista mozzafiato e un ingresso riservato all'aperto per godere di uno spazio in piú dove rilassarsi e godere delle fresche brezze estive. La casa semindipendente è inserita in un contesto condominiale, ma gode di una certa indipendenza grazie al suo ingresso privato. Le spese condominiali, pari a 120 euro mensili, sono un costo contenuto considerando la dimensione dell'immobile e i servizi offerti dalla zona. La sua posizione in zona Is Molas, rinomata per la bellezza paesaggistica i campi da Golf e per la vicinanza al mare, è un altro punto di forza di questa proprietà. La casa è facilmente raggiungibile e gode di tutti i servizi necessari nelle vicinanze, come supermercati, scuole e mezzi pubblici. In definitiva, questa casa semindipendente rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa, ben rifinita e in una zona strategica e di pregio. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, è un'opportunità da non perdere. Inoltre puó essere utilizzata anche per essere messa a reddito.

Incastonato in una posizione panoramica privilegiata, questo comodo appartamento, finemente arredato, gode di una recente ristrutturazione degli ambienti interni ed esterni. Una terrazza che dà sulla montagna introduce alla casa. La zona giorno consta di un arioso living open space con angolo cottura ed isola. Il soggiorno comunica con una terrazza vista mare spaziosa, per estati di relax osservando le stelle della baia di Nora. La zona notte è composta da due camere da letto entrambe con bagni en-suite dotati di pratica doccia. Presenti armadi su misura. Una delle due camere ha la vista sulla splendida costa ed i suoi sgargianti colori. Tutti gli ambienti sono climatizzati. Adatto a coppie e piccole famiglie che amano sentirsi comodi senza rinunciare alla tranquillità, ai servizi e alle incantevoli proposte naturalistiche della costa di Pula.

- PULA GOLF CLUB IS MOLAS Elegante porzione di villa inserita nel prestigioso contesto del Golf Club di Is Molas a pochi passi da Pula e da Chia raggiungibile in 40 min dall'aeroporto di Cagliari. Immobile di mq 180 totalmente ristrutturato a nuovo e mai abitato dotato di coibentazioni termiche, impianto di ricircolo aria forzata, climatizzazione, infissi performati di ultima generazione. Internamente composto da: grande soggiorno centrale, bagno giorno/lvanderia, cucina, camera padronale con bagno e cabina armadio, 2 ulteriori camere doppie ognuna dotata di bagno e zona armadi oltre 2 ulteriori ripostigli. Totale 6 posti letto ampliabile a 8. Inserito in un pregevole contesto di parco condominiale riccamente piantumato. Il complesso è dotato di guardiano di ingresso con sbarra ed entrata controllata, hotel di lusso con piscina utilizzabile dai condomini, campo da Golf internazionale disegnato da Cotton, tutti i servizi di alto livello. € 440.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/pula-is-molas-golf-club-3/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + 39 035 231588 WhatsApp: + 39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Atterriamo a Cagliari, in auto imbocchiamo la Strada Sulcitana 195 e in mezz'ora circa raggiungiamo il rinomato Golf Club Resort a Is Molas, 27 buche con vista sul mare della Sardegna. Uno dei campi da golf più belli e famosi d'Italia, sede di competizioni prestigiose, da più di trent'anni punto di riferimento per questo sport sull'isola. Una volta entrati e arriviamo a Villa NORAS. Esclusiva,unica, privacy assoluta, con accesso privato pedonale al green. Un nuovo concetto abitativo Terra, Pietra, Natura dove la Terra è il cuore, la pietra è l'identità e la Natura tutto ciò che la circonda. Alla Villa Noras si accede tramite due ingressi ben distinti. Al piano terra, nel volume maggiore è presente la zona giorno con un living interno "open" che accoglie nella zona soggiorno/pranzo un focolare, una cucina all'americana e un bagno per ospiti. Nel volume inferiore, posto sempre al piano terra, è presente una favolosa suite con bagno, cabina armadio e ampio focolare che si affaccia direttamente sulla piscina esterna. Al piano primo, al quale si accede mediante tre scale, due esterne in monoliti di granito e una interna, troviamo la zona notte con una stanza per ospiti con accesso indipendente con bagno e un terrazzo " belvedere" sul quale è stata collocata una vasca idrosonic/relax con vista panoramica sul mare, perfetta per un aperitivo al tramonto, oltre a uno studio ed una suite con mini piscina, con cabina armadio e bagno. La villa è dotata di un impianto riscaldante e rinfrescante a pavimento radiante, di impianto fotovoltaico e termico solare, il tutto controllato e gestito da un impianto domotico evoluto della Siemens. Per quanto riguarda i pavimenti interni saranno realizzati in marmo di Orosei spazzolato o pietra locale, al suo esterno la villa si presenta parzialmente rivestita con granito "San Giacomo" o pietra locale e per le restanti parti in intonaco a calce dei colori delle terra, mentre tutti i parapetti saranno realizzati in ferro battuto forgiato da artigiani locali. Il giardino esterno sarà composto secondo le essenze autoctone come corbezzolo, lentischio, ginepro ecc, quale decoro ispirato al paesaggio costiero circostante. La piscina sarà servita da solarium, zone ombrate da ampie verande ad aria passante rette da pilastri in granito monolitico e tronchi di castagno irregolari precedentemente trattati. Il giardino circostante e' stato concepito per godere al meglio gli spazi attrezzati e organizzati. Sono state create delle stanze “aperte” per leggere, rilassarsi e. fatta sera, cenare sotto le stelle sorseggiando un ottimo Turriga. A pochi passi potrete giocare a golf, partecipare a prestigiose competizioni oppure prendere lezioni con un maestro della Dan Williamson Academy. Pula, perla della costa sud dell'isola è un centro abitato vivibile tutto l'anno, dista soli 3 chilometri dalla villa. Le spiagge di Santa Margherita, Chia e Tuerredda sono raggiungibili in pochi minuti di auto. E' in fase di ultimazione, consegna 2024.

Rif: 1056-121 Vi proponiamo un'opportunità unica: l'ultimo lotto di terreno edificabile nella parte storica del consorzio Is Molas, già urbanizzata, con progetto approvato incluso nel prezzo. Il prezzo di vendita del terreno è di 180.000 Euro, progetto incluso, mentre il costo globale indicato (570.000 Euro) si compone del costo del terreno con progetto e del costo di costruzione della villa come da progetto, 260 metri quadri per un costo medio di 1.500 Euro al metro quadro (per un totale di 390.000 Euro), tenendo conto di un'ottima qualità costruttiva e dei materiali utilizzati. Il lotto, a destinazione turistica residenziale, è di 2.360 mq, per un volume concesso di quasi 700 metri cubi e 259 mq di coperto, altezza massima 7 metri. Con queste caratteristiche, in un contesto molto esclusivo e panoramico, rimane solo la scelta se costruire una villa singola oppure bifamiliare, con ampia metratura interna, oltre alla possibilità di creare spazi seminterrati a vario uso, patii e verande esterni, posti auto, e l'eventualità di una piscina privata. La posizione strategica del condominio permette di arrivare nelle spiagge più belle della costa sud-occidentale in pochi minuti, e la bellezza paesaggistica e la quiete che circondano tutto il complesso sono inarrivabili. Il consorzio Is Molas garantisce inoltre un elevato livello di privacy e di sicurezza, attraverso un controllo di vigilanza costante 24 su 24 e videosorveglianza. Altri servizi garantiti dal consorzio sono la raccolta rifiuti differenziata personalizzata, interventi regolari di disinfestazione e igiene del suolo. Is Molas, con i suoi campi da golf con complessivamente 27 buche presenti all'interno del condominio, da oltre 50 anni è uno dei punti di riferimenti più conosciuti a livello internazionale, ed è stato pianificato dallo studio prestigioso di Cotton, Pennink & Partners, su progetto di Piero Mancinelli. Il percorso è ritenuto uno dei più tecnici e spettacolari di tutto il Mediterraneo ed è frequentato ogni anno da appassionati di golf provenienti da tutto il mondo E' previsto nel prossimo futuro un percorso di 54 buche, oltre una Spa ed un albergo a 5 stelle con tutti i servizi annessi. Il Consorzio Is Molas si estende su un territorio di circa 600 ettari, distribuito su un pendio con altitudine che varia dai 30 ai 100 metri sul livello del mare, al riparo del parco montano di 42 ettari, il che favorisce un microclima privo di umidità e pertanto più salutare nel periodo invernale e maggiormente ventilato nel periodo estivo. NOTA: le immagini degli interni non sono rappresentative del progetto e hanno mero scopo illustrativo

Sardegna zona sud, comprensorio privato e golfistico di Is Molas si vende su progetto approvato e in fase di inizio lavori, panoramicissima sul golfo villa singola su un unico livello. La villa ha una una superficie interna di 147 mq, con 180 di terrazza frontale e, ricade in un lotto di 980 mq. La villa è composta da ampia zona cucina living, 3 camere da letto di cui, 2 tipologia suites e, 1 master suite, una zona bagno nel living e una comoda lavanderia. La villa ha capitolato interamente Porcellanosa, ha la terrazza in ape lapacio e le coperture della terrazza ad' aria passante in bambù. Nella villa sarà presente domotica base, pannelli fotovoltaici per 6Kw più 19 Kw in batterie di accumulo, più colonnina per ricarica auto e, predisposizione cucina esterna. La villa sarà venduta comprensiva nel prezzo di cucina e armadiature della casa. Tutti gli ambienti della villa porteranno ad' un accesso facile e diretto alla parte esterna. Nella villa è già stato fornito un piano di rendita dovuto anche alla destagionalizzazione del golf pari a un 10% circa annuo sul valore dell' immobile.

Pula All'interno del riservato e tranquillo condominio di Is Molas, disponiamo di un ampia villa indipendente bilivelli. La proprietà è composta da un ampio ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno e ampio locale open space. Al piano superiore la zona notte è composta da tre ampie camere da letto, bagno, disimpegno e uno studio con affaccio sul salone. Locale seminterrato pluri usi. Completano questa bellissima soluzione dei balconi panoramici sul mare, loggiati panoramici, e un ampio e curato giardino sui quattro lati.

Splendida dimora in vendita a Pula, in località Is Molas, all'interno di un nuovo, lussuoso complesso progettato dall'archistar Massimiliano Fuksas, a un passo da Chia e Teulada. Sviluppata su due livelli per una superficie interna di 320 mq, la villa vanta nella sua disposizione interna un corpo centrale più imponente, attorno al quale si sviluppano tutti gli altri ambienti, collegati internamente e affacciati su un meraviglioso patio di 100 mq. Il pianterreno comprende la grande zona living con soggiorno, cucina a vista e sala da pranzo con pareti in vetro. Al piano anche la master bedroom, con bagno interno e un secondo bagno. Una seconda camera da letto, anch'essa dotata di bagno en-suite e una spaziosa terrazza con area benessere e vasca idromassaggio Jacuzzi, occupa l'intero primo piano. La scelta delle finiture extra lusso ha visto la preferenza di materiali naturali, in linea con l'intera filosofia che ha guidato il progetto architettonico. Un impianto di climatizzazione e controllo dell'umidità dei singoli ambienti con pannelli radianti a pavimento si aggiunge ai comfort, insieme a un impianto di allarme sorvegliabile a distanza e pannelli fotovoltaici. Un ulteriore impianto automatico di trattamento e disinfezione è al servizio della piscina che arricchisce l'area verde esterna, in cui trova spazio anche un'area parcheggio coperta e pavimentata in pietra per due posti auto. Rif. 6630 https://www.lionard.com/it/villa-con-piscina-in-nuovo-complesso-a-pula.html

Splendida dimora in vendita a Pula, in località Is Molas, all'interno di un nuovo, lussuoso complesso progettato dall'archistar Massimiliano Fuksas, a un passo da Chia e Teulada. All'interno di un rigoglioso giardino di 1.200 mq, la villa in vendita si sviluppa su due livelli, per una superficie interna di 400 mq. La sua disposizione interna prevede un totale di tre camere da letto e quattro bagni che si sviluppano intorno al cuore della dimora, incorniciato da ampie vetrate panoramiche che si affacciano sul porticato di 110 mq e sul giardino fiorito. Al piano terra il living accoglie una zona giorno con cucina, sala da pranzo, soggiorno, uno studio con bagno e una camera matrimoniale con bagno privato. Il primo piano è dedicato alla zona notte, raggiungibile anche dall'esterno e composta da due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato e accesso ad una grande terrazza di 90 mq dalla forma irregolare, organizzata in splendide aree relax. Ad arricchire gli spazi outdoor, una bellissima piscina di 40 mq, dotata di postazioni idromassaggio e zona solarium, volge lo sguardo sulla lussureggiante vegetazione mediterranea che la circonda, regalando un angolo rilassante tutto da vivere. Nella deliziosa area verde esterna trova spazio anche un'area parcheggio coperta e pavimentata in pietra per due posti auto. Rif. 6633 https://www.lionard.com/it/villa-di-design-con-piscina-nel-sud-della-sardegna.html

Maestosa villa di design in vendita a Pula, in località Is Molas, all'interno di un nuovo complesso immobiliare progettato dall'archistar Massimiliano Fuksas, a un passo da Chia e Teulada. Con una superficie interna di 460 mq su tre piani, la villa in vendita è la più grande dell'intero complesso. Numerosi gli spazi outdoor pensati per apprezzare in tutto comfort le splendide estati mediterranee, nella privacy della propria dimora, con patii esterni, terrazze attrezzate e angoli relax. Avvolta nel verde di un grande giardino privato di 1.400 mq, anche una piscina di 100 mq con zona solarium. Il complesso è suddiviso in quattro corpi indipendenti, tutti affacciati sul grande patio esterno di 500 mq rivestito in pietra. Quello centrale accoglie l'elegante zona living, composta da soggiorno e cucina a vista, oltre a due camere da letto con bagno en-suite, una delle quali dotata di accesso diretto alla terrazza. Gli altri spazi ospitano una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole con bagno e una sala fitness con attrezzatura Technogym. Le camere sono il frutto di un progetto di interior curato da Doriana Fuksas. Il massimo dell'efficienza in termini di comfort e sicurezza è garantito da un impianto di climatizzazione e controllo dell'umidità con pannelli radianti a pavimento, domotica, impianto di allarme sorvegliabile a distanza e pannelli fotovoltaici. Un'area parcheggio coperta e pavimentata in pietra per due posti auto completa la proprietà. Rif. 6620 https://www.lionard.com/it/maestosa-villa-dal-design-contemporaneo-pula.html