A Cardano al Campo, in una delle vie principali, su strada di forte passaggio con ottima visibilita' carrabile e pedonale, proponiamo in vendita esclusiva un ampio negozio ad angolo con tre vetrine, situato in un piccolo stabile recentemente ristrutturato. L'immobile, di 88 mq, ha impianti autonomi e bassissime spese comuni (solo l'acqua). Altezza massima m 3,75. E' dotato di impianto di riscaldamento con fancoil e condizionatore. Richiesta Euro 90.000,00 APE in approntamento.

Fronte Strada Provinciale 10, Campo San Martino - Piazzola Sul Brenta, in ottima posizione e visibilità di immagine, compendio industriale/artigianale (ex maglificio) su area di pertinenza circostante adibita a parcheggio- manovra-verde di mq. 3.300,00 ed altra area libera di completamento all'ambito con sfogo/accesso su via Kennedy (doppia viabilità) di ulteriori mq. 6.200,00. Le strutture si articolano su una superficie coperta complessiva di mq. 3.150,00 suddivisi nello stato di fatto in mq. 2.430,00 di laboratorio per metà con tetto in cls piano e per metà circa con tetto a volta avente complessivamente altezza media utile sotto-trave di mt. 3,50, mq. 250,00 adibiti ad uffici, mq. 160,00 adibiti in deposito automezzi, locali tecnici, deposito-ripostigli, mq. 310,00 adibiti a spaccio vendita aziendale. Necessita di intervento di ristrutturazione parziale o totale a seconda delle necessità. Si può valutare in sede di trattativa la possibilità di trattare con l'amministrazione Comunale la trasformazione in commerciale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio di 110 mq con Vetrine Angolari a Campo San Martino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Mettiamo in vendita un luminoso e spazioso negozio di 110 mq con vetrine angolari, situato nel cuore di Campo San Martino. Caratteristiche Principali: - Posizione: Fronte strada con vetrine angolari garantiscono massima visibilità. - Ampio Spazio: 110 mq di spazio flessibile, perfetto per adattarsi alle tue esigenze commerciali. - Infrastruttura Completa: Il negozio è dotato di bagno e un piccolo magazzino, offrendo tutte le comodità necessarie per gestire un'attività commerciale. - Luminoso e Accogliente: L'ampia vetrata permette una generosa illuminazione naturale, creando un ambiente invitante per i clienti. Si presenta in ottime condizioni con impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Questo locale è ideale per attività commerciali al dettaglio o di esposizione. UBICAZIONE E CONTESTO Situato in una zona strategica di Campo San Martino, il negozio gode di una posizione centrale che lo rende facilmente accessibile sia a piedi che in auto. Con una forte affluenza di passaggio. 0499563296 pdhi1@tecnocasa.it Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Vendesi locale al piano terra nella centrale via Roma a Marina di Campo. Dotato di 3 locali, con bagno e piccolo cortile interno, si trova in ottima posizione commercialmente molto appetibile grazie alla ubicazione che permetterebbe anche l'uso di un dehors esterno sulla via pedonale, sulla quale insiste la vetrina. Non necessita di grandi lavori di sistemazione e non ha spese condominiali, essendo un civico separato dal resto dell'edificio. Ha impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. Ideale per negozio di abbigliamento, biancheria, oggettistica, alimentare, pizzeria o focacceria al taglio, libreria, giocattoli, elettronica.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in vendita un capannone ideale per attività alimentare, con negozio commerciale annesso. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: La struttura è stata edificata nel 2006 e si sviluppa su due livelli fuori terra, essa è dotata di parcheggi, zona carico/scarico merci e spazio manovra esterno per camion. La precedente attività era legata al settore alimentare, in particolare alla preparazione e lavorazione di prodotti ittici, pertanto l'intero ambiente è già predisposto ad ospitare attività simili. Al piano terra è presente un magazzino di ricevimento merci con zona dedicata all'installazione delle celle frigo, un ricevero mezzi opportunamente diviso con parete REI 120, due ampi uffici con servizi igienici dedicati; l'intero piano ha un'altezza media di 4m ed è dotato di impianto elettrico e impianto idraulico con scarichi ad hoc per lo smaltimento di grandi quantità d'acqua. Al piano secondo, già compartimentato, è presente l'area di lavorazione del prodotto, con ulteriore spazio per l'installazione di celle frigo, un'ampia sala un tempo adibita a cucina industriale ed infine i servizi igienici e gli spogliatoi per maschi e femmine. I due piani sono collegati da un montacarchi, ideale per il trasporto della merce su bancale. Vi è una scala interna che conduce fino al tetto piano dove sono presenti i vani tecnici che contengono la caldaia a metano e un boiler collegato ai pannelli solari. Al piano terra è infine presente un negozio un tempo adibito a pescheria. UBICAZIONE E CONTESTO. L'immobile si trova nel Comune di Campo San Martino (PD) a circa 1,5 km dalla SS47 che collega Padova con Bassano del Grappa. L'autostrada A4 dista circa 15 minuti (casello Padova ovest). 049 956 3296 pdhi1@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia, seguiteci su Facebook ed Instagram cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone, sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.