Ravenna centro storico In bella zona centro, vicina a tutti i servizi, luminosissimo appartamento recentemente ristrutturato, posto al 7° piano di un palazzo signorile e così composto: ingresso, ampio salone con vetrata affacciata su balcone (9 mq)con splendida vista panoramica sulla città, (data l'ampia metratura e la presenza di una finestra è possibile creare la 3° camera da letto), cucina abitabile con uscita su un balcone, disimpegno armadiato, 2 ampie camere matrimoniali (entrambe oltre i 17 mq), ripostiglio/studiolo e bagno finestrato. l'immobile è dotato di cantina all'ultimo piano e posto auto (per auto piccole) nell'interrato. L'immobile è dotato inoltre di infissi in legno con vetrocamera, predisposizione per il condizionamento in ogni stanza, impianto elettrico a norma e certificato, impianto termico costituito da pannelli radianti a soffitto e certificato e impianto di allarme. Richiesta € 330.000 RIF 2022 Per informazioni o appuntamento contattare Melissa 3317523454

La New Cervia Immobiliare propone in vendita un immobile a Pinarella, a 300 metri dal mare e a 2 km dal centro storico di Cervia. L'appartamento si sviluppa al piano primo con salotto, cucina, bagno, due camere da letto e due balconi vivibili. Completano la proprietà un garage e una cantina con un w.c. al piano terra. Per ulteriori foto interne e informazioni contattaci al numero 0544/973535 oppure visita la nostra agenzia, previo appuntamento, a Cervia in via delle Paratoie 12.

VD4024 Zona Viali, libero a rogito libero a breve ampio appartamento in palazzina di sole 4 unità abitative di recentissima costruzione ad altissimo risparmio energetico e finiture signorili posto al piano primo e composto da ingresso, ampio soggiorno, terrazzo di 60 mq, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno notte, 3 camere da letto e due bagni. Completo di garage doppio al piano seminterrato. Classe Energetica A4. Edificio Antisismico. L'immobile viene venduto completamente e finemente arredato. Euro 770.000 Fissate una visita chiamando al 335-7853006 geom. Zara Costantino, in alternativa ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando CODICE DI RIFERIMENTO o presso ns uffici.

Rif: A0031 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone un'appartamento completamente ristrutturato composto da 5 vani catastali, tra cui un ingresso, un soggiorno/pranzo con angolo cottura, 1 bagno e 2 camere matrimoniali. Il balcone con vista su area verde è l'ideale per momenti rilassanti. L'immobile è dotato di 2 cantine al piano interrato e l'ingresso semindipendente garantisce la massima privacy. Non è necessario utilizzare l'ascensore condominiale, il che significa spese condominiali ridotte. Con 80 m² commerciali e 69 m² calpestabili, l'appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un immobile di buone dimensioni. Inoltre, l'armadio a muro e le cantine sono un'ottima soluzione per chi cerca spazio extra per riporre i propri oggetti. L'orientamento Nord-Ovest garantisce una piacevole frescura d'estate, mentre l'aria condizionata è presente per garantire il massimo comfort.

Rif: M1747 MODENA AD.ZE VIALE STORCHI: In bel contesto condominiale, in zona interna appartamento spazioso al piano quarto con ascensore composto da: Ingresso, cucina, ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una singola, bagno, un balcone ampio, ulteriore balcone in una camera e garage grande nell'interrato. Possibilità di creare il secondo bagno. Libero a ottobre! IDEALE ANCHE DA INVESTIMENTO! ZONA CENTRALE E COMODA AI SERVIZI. MOLTO LUMINOSO. €uro 230.000 Tratt. PER INFO E APPUNTAMENTI MAURIZIA 348/3604246.

A pochissimi passi dal centro storico, zona Viale Tassoni, proponiamo in vendita graziosissimo appartamento di circa 85 mq. completamente ristrutturato, posto al piano rialzato di una signorile palazzina. L'immobile è composto da: ingresso, zona living con ang.lo cottura a vista ed accesso ad ampio balcone, ripostiglio., dis. notte, n°2 camere matrimoniali, bagno, pavimentazione in parquette di rovere, infissi di ultima generazione in pvc x acustica/risparmio energetico, porta blindata con serratura motorizzata, inferiate anti intrusione, predisposizione aria condizionata. Completano la proprieta' n° 2 cantine al piano seminterrato. Richiesta Economica: Euro 260.000 Per fissare un appuntamento: Caterina Bova Cell. 338/2695112 CONTATTACI PER UNA VISITA! Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/ Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per seguire a 360° nella COMPRAVENDITA sia il Venditore che l'Acquirente. Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. - Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri. Non perdere l'occasione di VENDERE e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!

Rif: am517 - Stai cercando un ampio appartamento vicino al centro di modena? In una piccola palazzina con riscaldamento autonomo? Abbiamo la soluzione che fa per te! La TEMPOCASA della Madonnina propone in esclusiva in zona Cialdini ampio trilocale già ristrutturato al piano secondo senza ascensore. L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina separata, 2 matrimoniali 1 bagno e 1 ripostiglio. Garage spazioso, cantina e solaio di proprietà.con possibilità di parcheggio dentro il cortile della palazzina; con già tutte le finestre in vetro doppio e palazzina esterna tenuta in buone condizioni. Ideale per famiglie che cercano una soluzione già finita nei lavori di ristrutturazione e comoda a tutti i servizi cittadini. Comodo per la tangenziale,centro storico e stazione. Lavori svolti: Infissi, porta blindata, rifatto la cucina, bagno, impianto idraulico ed elettrico.

VD4479 Modena zona Viali, vicino al centro storico ma in posizione silenziosa, libero appartamento mansardato in piccola palazzina d'epoca di sole 5 unità abitative. Posto al piano terzo, senza ascensore, è composto da ingresso in soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Riscaldamento e condizionamento autonomi con pompa di calore. Euro 174.000

L'Ufficio "Immobiliare Spilamberto", sito in via Roncati, 31 propone in vendita attico di pregio, completamente ristrutturato nel 2000, in palazzo storico nel pieno centro storico di Spilamberto. Si accede all'immobile sia dal vano condominiale al piano secondo, sia tramite ascensore con accesso diretto al piano terzo. L'attico presenta dettagli originali, finemente ristrutturati come soffitti con travi e tavelle sabbiate, colonne portanti in mattoni sabbiati e stuccati, che impreziosiscono il salone principale di circa 50 mq con accesso al terrazzo/solarium. E' presente ampio bagno con vasca angolare, camera matrimoniale principale con ripostiglio/lavanderia, cucina separata, camera doppia e suggestivo studio rialzato, utilizzabile come terza camera da letto. Al piano terra è presente l'autorimessa doppia. Oggetto unico. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato grazie all'esperienza pluriennale nella zona; Servizio fotografico dettagliato anche con l'utilizzo di drone e videocamere a 360°; Sopralluogo con tecnico abilitato per la redazione della CERTIFICAZIONE ENERGETICA e della DICHIARAZIONE di CONFORMITA' CATASTALE.

Situato in Viale Nicola Fabrizi n. 89, nelle immediate vicinanze del centro storico di Modena, adiacente al Parco delle Rimembranze, questo trilocale con cantina rappresenta una vera opportunità. Il fabbricato condominiale, su quattro piani fuori terra e uno piano seminterrato, ospita solo quattro appartamenti, uno per piano, garantendo così la massima esposizione. La collocazione dell'immobile è interna e riservata, quindi silenziosa, essendo arretrata rispetto alla strada. L'appartamento, caratterizzato da un'altezza interna dei locali di 3,60 metri, si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione sia per scopi abitativi che di investimento. Con elevati tassi di redditività, è ideale anche per l'affitto. Il condominio ha deliberato e interverrà sulle parti comuni e sulla facciata esterna con opere di riqualificazione energetica, abbattimento delle barriere architettoniche con installazione di ascensore, rifacimento del vano scala, rifacimento degli impianti elettrici e tecnologici comuni, oltre al rifacimento della distribuzione di riscaldamento condominiale, garantendo così un immobile in perfette condizioni. Le spese saranno ripartite tra i proprietari secondo i millesimi condominiali e secondo le quote di competenza esclusiva. Gli interventi godranno delle detrazioni fiscali previste dalle recenti normative, come Ecobonus, bonus casa, con la possibilità di recuperare negli anni parte della quota investita per I lavori condominiali e privati, attraverso i relativi crediti d'imposta. Le visite saranno consentite solo a clienti referenziati, garantendo la massima serietà e riservatezza. L'acquisto di questa unità immobiliare permetterà di beneficiare di un prezzo vantaggioso data la posizione ed il programma della riqualificazione/ ristrutturazione del condominio. Il prezzo dell'appartamento è di € 145.000 Il costo dell'intervento condominiale è di € 74.559,58 iva inclusa, oneri tecnici inclusi, per il quale si stima un credito d'imposta 10 anni di € 30.161,93. Il costo della ristrutturazione privata dell'appartamento si stima in circa € 65.000,00 iva inclusa, oltre a relativo credito d'imposta.

Situato in Viale Nicola Fabrizi n. 89, nelle immediate vicinanze del centro storico di Modena, adiacente al Parco delle Rimembranze, questo quadrilocale con cantina rappresenta una vera opportunità. Il fabbricato condominiale, su quattro piani fuori terra e uno piano seminterrato, ospita solo quattro appartamenti, uno per piano, garantendo così la massima esposizione. La collocazione dell'immobile è interna e riservata, quindi silenziosa, essendo arretrata rispetto alla strada. L'appartamento, caratterizzato da un'altezza interna dei locali di 3,35 metri, si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione sia per scopi abitativi che di investimento. Con elevati tassi di redditività, è ideale anche per l'affitto. Il condominio ha deliberato e interverrà sulle parti comuni e sulla facciata esterna con opere di riqualificazione energetica, abbattimento delle barriere architettoniche con installazione di ascensore, rifacimento del vano scala, rifacimento degli impianti elettrici e tecnologici comuni, oltre al rifacimento della distribuzione di riscaldamento condominiale, garantendo così un immobile in perfette condizioni. Le spese saranno ripartite tra i proprietari secondo i millesimi condominiali e secondo le quote di competenza esclusiva. Gli interventi godranno delle detrazioni fiscali previste dalle recenti normative, come Ecobonus, bonus casa, con la possibilità di recuperare negli anni parte della quota investita per I lavori condominiali e privati, attraverso i relativi crediti d'imposta. Le visite saranno consentite solo a clienti referenziati, garantendo la massima serietà e riservatezza. L'acquisto di questa unità immobiliare permetterà di beneficiare di un prezzo vantaggioso data la posizione ed il programma della riqualificazione/ ristrutturazione del condominio. Il prezzo dell'appartamento è di € 195.000 il costo dell'intervento condominiale è di € 118.522,08 iva inclusa (oneri tecnici inclusi) per il quale si stima un credito d'imposta 10 anni di € 43.919,37. Il costo della ristrutturazione interna dell'appartamento è di circa € 80.000,00 iva inclusa, oltre a relativo credito d'imposta.

VR421M - BUON PASTORE - Si propone ampio appartamento in signorile contesto edificato negli anni '60 dotato di giardino condominiale. Lo stabile è collocato in una via interna al quartiere, alberata e silenziosa, dalla quale è possibile raggiungere comodamente il centro sia a piedi che in bici, oltre che prossima al supermercato ed alla viabilità. L'immobile, completamente pavimentato in marmo, è sito al sesto e penultimo piano c/a (due appartamenti per piano) ed è internamente composto da: ampio ingresso dal quale si accede ad una prima camera, disimpegnata oltre che dotata di balcone, ed alla zona giorno principale, luminosa, dotata anch'essa di un secondo balcone, e di dimensione tale da ospitare sia un'area living comoda che una zona pranzo; proseguendo vi è una cucina abitabile, un bagno padronale, tre ulteriori camere da letto (tutte con accesso ai balconi) ed un bagnetto di servizio finestrato. Garage di proprietà per utilitaria e posto NON ASSEGNATO in cortile. L'appartamento è inoltre accessoriato di tapparelle recentissime, infissi in pvc con doppio vetro e telaio a taglio termico, aria condizionata, impianti in ottimo stato di manutenzione e porta blindata. Richiesta Euro 350.000 Puoi venirci a trovare presso i nostri uffici : Via Mondatora, 2 - 41121 Modena - Tel 059 473.20.86 / 328 717.24.15 - Email info@ducaleimmobiliare.it - Via G.B. Amici, 61/63 - 41121 Modena - Tel 059 24.28.52 / 338 680.90.87 - Via Bellini 43/45 - 41121 Modena - Tel 059 21.41.46 / 335 573.65.69 DUCALE Per visionare tutte le nostre proposte visita il sito www.ducaleimmobiliare.it

COD. 2477 VENDESI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO ZONA VIALI Proponiamo in vendita uno splendido appartamento recentemente ristrutturato, situato al quinto piano di un elegante condominio nei pressi dei viali di Modena, una delle zone più ambite e centrali della città. Questo immobile, caratterizzato da spazi ben organizzati e finiture di pregio, offre una combinazione perfetta di comfort e stile moderno. Soggiorno: Ampio e luminoso, con zona pranzo integrata, ideale per accogliere amici e familiari. Cucina: Rinnovata completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Camere da letto: Due spaziose camere. Bagno: Moderno e funzionale, dotato di doccia e rifiniture di alta qualità. Soffitte: Due soffitte private, ideali per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo. Cantina: Una cantina spaziosa al piano seminterrato, perfetta per la conservazione di vini o come deposito. Balcone: Presente su sala vista Ghirlandina L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità, inclusi impianti elettrici e idraulici, pavimenti moderni, infissi in doppio vetro e porta blindata. Il condominio è dotato di ascensore e presenta spese condominiali molto basse, rendendolo una soluzione economica e confortevole. Classe Energetica: G

Rif 3052 Dimensione Casa Modena propone esclusivo appartamento di ampie metrature in piccolo contesto signorile in zona di pregio a due passi dal centro e dal policlinico. L'immobile al secondo piano s/a si compone di: ingresso in ampia sala con balcone, cucina, studio, due camere e due bagni. Al piano terra garage comodo. Palazzina faccia vista in ottime condizioni. INFISSI ESTERNI NUOVI. Riscaldamento autonomo. L'appartamento è in parte da rimodernare ma presenta elementi costruttivi interessanti da recuperare. Marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Uno dei due bagni è stato rifatto da poco. Classe Energetica: G

Stai cercando una soluzione di ampia metratura? Hai bisogno di una soluzione abitativa a due passi da università e policlinico? Abbiamo quello che fa per te! In contesto signorile con area verde condominiale e spazi comuni ben curati, proponiamo appartamento sito al secondo piano servito da ascensore, composto da: ingresso, doppio salone con terrazzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, tre camere matrimoniali con ulteriore balcone, camera singola e due bagni. Completano la proprietà un garage di medie dimensioni ed una cantina Infissi di ultima generazione e climatizzatore doppio split con inverter! Perché comprare questo immobile: °Soluzione abitativa di ampi spazi ben distribuiti °Quartiere tranquillo e comodo a tutti i servizi °Palazzina signorile

MODENA - VICINANZE MASERATI - MONOLOCALE IN VENDITA Nelle immediate vicinanze del museo Casa Natale Enzo Ferrari, a poche centinaia di metri da Maserati, stazione dei treni e centro storico raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita graziosissima soluzione abitativa tipo monolocale con servizio e cantina. L'unità è stata completamente e finemente ristrutturata in modo moderno mantenendo u bellissimo soffitto a volta sabbiato. Riscaldamento autonomo - aria condizionata. Richiesta 112.000 Disponibile da Ottobre Per ulteriori informazioni e/o altre proposte contattate i nostri uffici al numero 059/22.10.94. AFFITTOok !

PZ2384-Zonna Madonnina/S.Anna in piccolo condominio ben abitato di sole 9 unità abitative riqualificato con cappotto termico, e rifacimento balconi, proponiamo appartamento posto al secondo piano di tre senza ascensore composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con altro balcone, due camere matrimoniali, bagno. Completa la proprietà garage al piano terra, soffitta e cantina. L'immobile attualmente è locato con contratto di locazione al comune di Modena fino al 31/12/2025 canone annuo € 6.000 pagato anticipatamente ogni 6 mesi. L'immobile è perfetto per famiglie o da investimento. Richiesta € 190.000 trattabili Per informazioni e visite telefonare a Patrizia 342/7084271 oppure 059/7124859

Rif: V0431 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita In Piccola Palazzina di Recente Costruzione Ampio Quadrilocale al Piano Secondo di Tre con Finiture di pregio. Completo Di Garage, cantina e due posti auto. CLASSE ENERGETICA A4. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio A0431, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese e VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/ TEMPOCASA MODENA VIGNOLESE

rif: 211 - v.le nicola fabrizi - ns. esclusiva, in una delle zone modenesi piu' ambite essendo a ridosso del centro storico, siamo lieti di proporvi in piccolo contesto di solo n° 4 unita' bitative si vendono n°2 app.ti con tagli a partire da n°2 camere letto a finire con n°3 camere letto. i metri sono: 85 mq. x il 2 camere a € 286.000. 119 mq. x il 3 camere a € 395.000, tutti gli alloggi sono corredati di cantina. e' stato deliberato con inizio lavori a breve: capotto termico, tetto, fotovoltaico, infissi di ultima generazione comprensivi di cassonetto termico e tapparelle in pvc, installazione di ascensore nuovo. porte blindate nuove. x la ristrutturazione seguira' capitolato. attualmente sono in classe f (eptot 231,20) x poi andare di classe superiore. x info 329/4709489

Rif. R1764 AD. VIA VIGNOLESE: in zona ben servita e comoda ai servizi, in piccolo contesto con riscaldamento autonomo, appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso in sala, un cucinotto, due camere da letto di cui una con balcone, un bagno. Completa l'immobile un'ampia cantina di circa 15 m2 al piano terra. Nell'area condominiale è presente un posto auto assegnato. L'appartamento è dotato di aria condizionata, zanzariere, tapparelle motorizzate e di porta blindata. La richiesta è di Euro 190.000. Per informazioni contattare il numero 348.7522533.