RIF. 351952 - Vendesi in villetta a schiera appartamento di mq 160, composto da salone/ cucina di mq 45, 2 bagni, ripostiglio e 2 camere al piano superiore.Taverna di mq 40 con cucina e bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, garage/ lavanderia di mq 26. Giardino e 2 terrazzo. sfbc

Abitazioni per circa 550 mq. lordi. 7 camere da letto, 6 bagni. Piscina. 5 ettari di terreno con vari alberi da frutto. DESCRIZIONE ESTERNA Circondata da un parco completamente recintato di 5 ettari, la villa gode della privacy più assoluta. Ispirata al disegno dell'antica villa romana, l'immobile sorge nella zona che 2500 anni fa gli etruschi scelsero per vivere. A pochi metri dall'ingresso alla proprietà è visitabile la città di Ghiaccio Forte. La tenuta vanta una quarantina di olivi ultrasecolari, un frutteto coltivato ad agrumi, mele, fichi, mandorli e altre piante da frutto; è protetta da ben due cancelli di ingresso lungo un sentiero privato che conduce alla residenza, ubicata in posizione esclusiva e riservata. Il cuore della villa è la sua magnifica piscina adornata da uno splendido loggiato che la circonda ed attrezzata con lettini e solarium dove godere appieno del caldo sole maremmano. Il parco intorno alla villa si caratterizza per il prato perfettamente curato e uno splendido gazebo dotato di un ampio tavolo rotondo dove poter consumare piacevoli pasti all'aperto oltre a molteplici situazioni da vivere immersi nella natura. DESCRIZIONE INTERNA La Villa, totalmente ristrutturata negli anni '90, è disposta su due piani ed occupa una superficie abitabile di circa 550 mq. lordi oltre al solarium e ai garage. 7 camere da letto e 6 bagni. PIANO TERRA: Salotto che si affaccia con 2 porte finestre sia sul giardino da un lato sia sulla piscina dall'altro. Gli spazi non sono chiusi ma proseguono nella biblioteca, nella sala da pranzo ed una grande cucina totalmente attrezzata. A piano terra si trova una raffinata camera matrimoniale dotata di bagno privato (con doccia), Segue un'altra magnifica camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. È infine disponibile un'ulteriore camera matrimoniale da destinare ad eventuale personale di servizio, completa anch'essa del proprio bagno con doccia. Primo piano: attraverso una comoda scalinata si accede a questo livello dove si trova l'intera area notte costituita da 4 camere. La camera padronale dispone di un'ampia stanza da bagno, suddivisa in due ambienti dove si trovano sia doccia che vasca idromassaggio. Vi è una seconda camera singola (letto queen size). Questa camera non è dotata di bagno privato, ma può fruire di uno di quelli pertinenti le camere del piano, nelle immediate adiacenze. Seguono due camere matrimoniali comunicanti entrambe dotate del proprio bagno. Dall'ultima camera matrimoniale (e da quella comunicante) si accede ad una magnifica terrazza che si snoda come un corridoio sopraelevato lungo tutto un lato della casa, offrendo così splendide viste sul giardino ed il resto della tenuta. La villa viene venduta parzialmente arredata. Riscaldamento Gpl con termosifoni. Pannelli solari per l'acqua calda. Connessione wifi. Altitudine 195 mt. slm. Primi vicini a 450 mt. di distanza in linea d'aria. Strada bianca di accesso di circa 1 km

La FM immobiliare offre in vendita, 18 km da Grosseto Casa colonica con piscina. capannone per mq. 400, n 2 appartamenti ristrutturati per una superficie totale di mq. 320 circa terreno m2 3800, cosi distribuitiPiano Primo: ingresso soggiorno, cucina abitabile con dispensa, tinello con accesso a terrazzo di mq. 30 circa, corridoio notte, tre camere matrimoniali, 2 bagni.Piano terra: ingresso, soggiorno pranzo con caminetto, ampia cucina, dispensa, zona notte con tre camere matrimoniali e due bagni. Soffitto in parte con travi in legno e mezzane ed in parte a volta.Stanza contenente caldaia per riscaldamento a Pelle t ed a gas.Giardino ben curato di mq. 3.800 con impianto di irrigazione a scomparsa, piscina, piante da frutto, barbecue realizzato in pietra e piccolo magazzino per rimessa attrezzi. L'intera corte e delimitata da recinzione metallica con doppio accesso tramite cancelli con apertura automatizzata.Sul tetto del capannone e presente un impianto fotovoltaico. + + +Per chi fosse interessato e disponibile anche la vendita di di Ha 10 di terreno seminativo irriguo e 6000 MQ di oliveto in produzione ad un prezzo tutto incluso di 800.000 tratt.

Proprietà costituita da un casale di circa 160 mq, dépendance di circa 35 mq, ristorante di circa 190 mq e terreno di 10 ha a Scansano (GR). DESCRIZIONE Il casale principale si sviluppa su due livelli così strutturato; al piano terra vi sono due camere matrimoniali con bagno en suite e un ripostiglio; le camere hanno accesso diretto ad un grande porticato. Il piano primo si raggiunge tramite una scala esterna ed è composto da un appartamento dove si trova un ingresso, una sala con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno. Dalla cucina e da una delle due camere possiamo accedere alla terrazza panoramica. Attraverso un piccolo porticato si accede alla dépendance che è composta da un piccolo ingresso e una camera matrimoniale con bagno en suite. Il ristorante è composto da una grande cucina in acciaio, e da una sala da pranzo. Inoltre, ha una veranda esterna dove poter mangiare sia di inverno che di estate in quanto è possibile chiuderla. STATO E FINITURE Proprietà ristrutturata con tutti gli impianti allacciati e funzionanti. SPAZI ESTERNI La proprietà ha un giardino privato di circa 1 ha con la piscina ed una zona solarium dove poterci rilassare alla luce naturale del sole. Inoltre, vi è, un terreno di 9 ha circa così suddiviso: 2 ha a vigneto, 1 ha a uliveto, 1 ha a bosco e 5 ha a seminativo. Ne completa la proprietà tre posti auto al coperto oltre ad un piazzale dove poter posteggiare ulteriori vetture. POTENZIALITA' D'USO L'immobile si presta perfettamente per essere utilizzato come prima casa per vivere sia l'estate che l'inverno, come seconda casa da mettere a reddito nei periodi estivi e invernali oppure come attività di agriristoro. LOCATION La proprietà si trova nel comune di Scansano in provincia di Grosseto. Scansano è immersa nella Maremma grossetana, si trova su una dorsale montuosa è lo spartiacque dei fiumi Ombrone e Albegna. La cittadina offre dei bellissimi panorami sia sul lato del mare che sul lato del monte Amiata. Scansano, oltre ad avere risorse agricole come ad esempio i vigneti, ha avuto sin dal Settecento un ruolo di un certo rilievo nell'industria estrattiva essendo attive miniere di mercurio, antimonio, zolfo e lignite. Da Scansano si raggiunge facilmente Magliano in Toscana, il Parco regionale della Maremma, Roccalbegna, Le Terme di Saturnia e il Monte Argentario.

Descrizione generale Questo casale ristrutturato offre un rifugio perfetto per gli amanti della privacy, situato alla fine di una strada bianca di 3.5 km in buone condizioni. La ristrutturazione, completata nel 2009, ha incluso il rifacimento del tetto, la sostituzione degli impianti elettrici e idraulici, e la creazione di una fossa biologica nuova di quattro anni fa. È presente una polla di acqua sorgiva. La casa è autosufficiente a livello energetico e l'impianto fotovoltaico consente un utile annuo dal GSE di circa 1400 euro. Il solare termico fornisce acqua calda anche d'inverno senza costi. Descrizione dell'immobile Il casale si sviluppa su due livelli: al piano terra una cantina, una cucina, un bagno e una camera da letto; al piano primo un doppio salotto con cucina, due camere da letto, e un bagno, con accesso a una terrazza. Completano la proprietà una dependance di 45 mq circa con camera da letto e bagno, un annesso agricolo e un capannone di mq 105 Terreno di ha 8,759 Utenze Il riscaldamento è a pellet e legna con stufa Il casale viene venduto completamente arredato e dispone di un impianto fotovoltaico da 3 kW che riduce le bollette fino al 2028. Fossa settica Distanze Centro abitato di Scansano con tutti i servizi a 7 km; Mare km 35 da Albinia, km 45 dall'Argentario; Terme di Saturnia a 25 km; Monte Amiata a 60 km; Aeroporto di Fiumicino a 150 km e di Pisa 180 km. 139 Mq + 45 mq dependance + 105 mq capannone + 8,759 ettari di terreno IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Descrizione generale Perfetto casale maremmano immerso in un contesto boschivo, costruito tra le querce secolari, con una sensazione di isolamento e totale privacy, offrendo una connessione al cento per cento con la natura. La proprietà è accessibile da una strada sterrata lunga circa 1,5 km, e i vicini si trovano a circa 600 metri di distanza Descrizione degli ambienti L'esterno Diversi spazi esterne contornano la proprietà con un forno a legna. Il terreno è diviso tra seminativo, pascolo, uliveto e boschivo. Piano terra Un ampio soggiorno con camino centrale travisante rustico di pietra, una cucina abitabile, un salotto più in basso, due camere matrimoniali, un bagno con vasca, un monolocale “indipendente” con angolo cottura, salotto, bagno con doccia e soppalco con camera. Utenze L'immobile è collegato alla rete idrica ed elettrica della città. Il riscaldamento è a legna o gasolio. Infrastrutture e servizi La città di scansano dista da 13 Km dispone di tutte le infrastrutture di una cittadina. Grosetto: 40Km Siena centro: 100Km Roma aeroporto: 171Km Pisa aeroporto: 193Km Firenze: 181Km 200 MQ + 17,9 ha di terreno + 30 MQ di magazzino IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Nel comune di Scansano vendesi graziosa ed originale abitazione indipendente su due livelli, con spazioso giardino e disponibilita di terreno antistante, cosi composta :PT salone doppio, cucina abitabile, stanzina, bagno e locale tecnico.PI due camere da letto grandi, bagno e sgabuzzino. Prezzo in agenzia.

L'agenzia Nanni Servizi Immobiliari propone in esclusiva una signorile villa a Preselle, disposta su 4 livelli e dotata di ingresso indipendente da un grande giardino di 150 mq con veranda coperta. L'immobile è composto al piano terra da un ampio e luminoso soggiorno con cucinotto e un comodo ripostiglio. Al piano primo troviamo una camera singola, due luminose camere matrimoniali di cui una con balcone coperto e un bagno con vasca. Al secondo ed ultimo piano abbiamo una spaziosa mansarda che può anche essere utilizzata come quarta camera. Completa la proprietà una taverna posta al piano seminterrato e un comodo carport dove è possibile parcheggiare fino a due auto. E' presente inoltre un pozzo comune per irrigare il giardino e un bombolone a gpl centralizzato ma con fornitura singola. L'immobile che si presenta in buono stato di conservazione, sia internamente che esternamente, è libero sin da subito ed è fornito di impianto di condizionamento al primo e al secondo piano.

SCANSANO (GR), Poggio Valentine. Villa in stile toscano su tre piani, di mq. 160,00 circa, su un'incantevole collina denominata “Poggio Le Valentine”, in un contesto di sole Ville immerse nel verde esclusivo e riservato di un complesso residenziale che gode di un panorama unico, sulle colline grossetane e sul mare incantevole dell'Argentario. Piano Seminterrato: sala hobby, cucina abitabile completa di nuovi arredi ed elettrodomestici, due camere e un bagno. Piano Terra: soggiorno con camino, una camera da letto con soppalco abitabile con ulteriori due posti letto e un bagno. Piano primo: due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un bellissimo giardino di mq. 700,00 circa, con portico, pergolato, gazebo panoramico ed area barbecue. La Villa è completamente e finemente arredata. URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/MHM42 IL POGGIO E IL CONTESTO DI ZONA: Dal “Poggio” che si innalza a cavallo tra la Valle dell'Ombrone e la valle dell'Albegna, in una zona ricca di reperti archeologici del periodo etrusco-romano, si può scegliere ogni giorno il tipo di “vacanza” desiderata, raggiungendo, con pinne e maschera, in circa 30 minuti il bellissimo mare dell'Argentario oppure, con abbigliamento da trekking, il bellissimo Monte Amiata, a circa 50 minuti. Come pure si può decidere di godersi le delizie del posto.magari con una puntatina alle Terme di Saturnia, ad un passo. Scansano è un antico borgo famoso in tutto il mondo per il suo pregiato vino: il Morellino di Scansano. Passeggiate lentamente e gustatevi il fascino di ogni angolo e di ogni pietra di questo incantevole borgo situato sulle colline in provincia di Grosseto. Camminando potete trovare testimonianza della sua storia nei palazzi e nel territorio. Nuove e antiche emozioni vi coglieranno. Sedete su una panchina e osservate il paesaggio circostante: Scansano è immersa nelle colture circostanti e nel mosaico di colori di cui sono composte. Rilassatevi godendo il panorama e apprezzate, a piedi o a cavallo, le bellezze ambientali e naturalistiche di questa zona. Scansano dista da: » Terme di Saturnia, 25 Km » Mare di Talamone, 35 km » Siena, 100 Km » Roma, 150 Km » Firenze, 170 Km

Villetta indipemndente con giardino e tereno circostante. Costruzione recentissima ed in ottimo stato di conservazione in posizione panoramica e riservata. La proprietà è composta da ingresso ampio soggiorno, cucinotto, du ecamere ed un servizio al piano rialzato. A mezzo di un ascala interna siaccede all'ampia taverna ( intera superficie della casa ) corredata di servizio igienico e canna fumaria per caminetto. La villa è inserita all'interno di un terreno di proprietà che ne garantisce la privacy, ma al tempo stesso panoramico. Il paese di Montorgiali, carattristico borgo toscano, ancora oggi perfettamente conservato è raggiungibile in auto ( fuoristrada ) in pochi minuti. Le terme di saturnia sono molto vicine ma l'afflusso turistico non disturba minimamente proprio per la location esclusiva all'interno della quale è stata realizzata la villa.

Vendesi in esclusiva, Terra-tetto di circa 220mq all'interno di n piccolo Borgo vicino a Scansano. Composta da soggiorno con camino, cucina, taverna al piano terra, 3 camere da letto, terrazzo e bagno, al piano primo, garage con bagno al piano terra. Fa parte della proprietà un terreno/giardino di circa 500 mq. Abitabile Richiesta € 93.000.

Nel cuore della Maremma Toscana, a Murci tra Scansano e Saturnia Terme in posizione strategica per interessanti e pittoresche gite ed escursioni. A soli 10 km da Scansano, il noto centro del Vino Morellino D. O. C. a 15 minuti dalle rinomate Terme di Saturnia Spa and Golf Resort e a 30 minuti dalle spiagge dell'Argentario l'agenzia CASE DI MAREMMA propone in vendita una villetta indipendente dei primi dei 900 immersa nel verde, non isolata e completamente ristrutturata in chiave moderna con una superficie abitativa totale di 76 mq ( abitazione 60 mq - cantina di 15 mq) La villa ha una meravigliosa struttura in pietra attualmente intonacata e con possibilità di ripristino per gli amanti dei muri faccia a vista. Soffitti con travi in legno a vista. L'Unità abitativa è Composta da: ampio salone, spaziosa cucina, camera da letto e bagno con doccia e finestra. All'esterno si trova uno spazio di circa 50 mq pavimentato in porfido e gazebo. Inoltre l'immobile è dotato di un porticato che copre una superficie pavimentata di circa 30mq dotato di Timpano con possibilità di installare vetrate scorrevoli e impacchettabili per godere dello spazio esterno anche di inverno e dalla quale si accede ad un locale Cantina adibito ad un'area wellness con sauna ad infrarossi e ad un'ampia area lavanderia. Il tutto circondato da un giardino di circa 1000mq completamente recintato per totale privacy e posti auto accessibili da un secondo cancello. L'immobile è ad uso residenziale da vivere tutto l'anno poiché dotato di soluzioni impiantistiche volte al risparmio energetico quali stufa a pellet che alimenta i radiatori, camino a bioetanolo, caminetto a legna, caldaia a gas, cancelletti anti-effrazione, zanzariere, infissi interni ed esterni nuovi con finestre a sei camere per massimo isolamento acustico e termico. La villa presenta un bell' arredamento moderno su misura che è incluso nel prezzo dell'immobile. Il prezzo di questa villa indipendente è un vero affare ed e di €148.000, 00 nessuna spesa di condominio.

In comoda posizione tra Scansano e Montemerano-Manciano a pochi km dalle terme di Saturnia e a meno di 30 km dal mare bell'azienda agricola\\agrituristica in perfette condizioni composta da casa principale, depandance, locale per ristorante e piscina, il tutto circondato da piacevole e curatissimo giardino. Il casolare principale misura mq 160 ed è disposto su due livelli, Al piano terra: due camere con bagno e loggiato di 30 mq, al primo piano appartamento composto da due camere da letto, bagno e cucina. Depandance con bagno di 30 mq. Locale ristornate di 100 mq con cucina professionale. Magazzino interrato di 100 mq. Il terreno di 9 ha totali è piantumato per due ettari a vigneto (un ettaro docg maremma e 1 ettaro di vermentino Igp), un ettaro di terreno ad uliveto sono circa 270 il resto è di tipo seminativo. Piscina di 6 x 12. Riscaldamento a gpl e impianto solare termico. Classe Energetica: G

Nel comune di Scansano vendesi casale da ristrutturare di mq 180 su due livelli. La proprietà comprende anche un annesso, una tettoia per il fieno e un ettaro di terreno. Euro 420.000 tratt

Splendida tenuta in Toscana con vista sui colli Scansanesi - 16 ettari piantumati a ulivo - 1200 mq edificabili (come da rendering) - ideale casa per famiglie, immersa nella natura e nell'ambiente tipico toscano; perfetta per passeggiate e biking - situazione e location compatibili per bed and breakfast. Scansàno è un comune italiano di 4 346 abitanti[2] della provincia di Grosseto in Toscana. Per informazioni: Francesco 335-337575. SCANSANO è noto per aver conferito la denominazione al Morellino di Scansano, vino rosso DOCG prodotto nella zona. Il territorio comunale si estende su una superficie superiore ai 270 km² all'estremità nord-occidentale delle colline dell'Albegna e del Fiora, sconfinando in alcune località lungo il versante della Valle dell'Ombrone. Confina a nord con il comune di Campagnatico, a nord-est con il comune di Roccalbegna, a sud-est con il comune di Manciano, a sud-ovest con il comune di Magliano in Toscana e a nord-ovest con il comune di Grosseto. Il territorio si estende prevalentemente a quote collinari medio-basse, raggiungendo le altitudini minime in prossimità dei corsi d'acqua a regime torrentizio. La località di Baccinello, con 156 metri s.l.m., fa registrare la quota minima di altitudine tra i vari centri abitati, mentre Murci con i suoi 598 metri s.l.m. risulta l'agglomerato più alto dell'intero territorio comunale. La vetta più alta, tuttavia, è di 651 metri s.l.m. e coincide con la cima dei Poggi Alti, sulla quale è attivo il parco eolico dei Poggi Alti. Classificazione sismica: zona 3 (sismicità bassa)

A pochi passi dalla cittadina di Scansano patria del buon vino, in provincia di Grosseto,sorge questo antico borgo nato sulle fondamenta di un antico insediamento agricolo.Una ventina di abitazioni di grande pregio, ciascuna con il suo spazio all'aperto e una magnifica vista sulla campagna circostante.Ispirato allo stile di vita tipico della Toscana e fedele all'eleganza della regione, il borgo rivive oggi nel totale rispetto della storia di questo posto incantato. Connubio ideale di una tradizione lontana e un comfort moderno, con spazi interni caldi e accoglienti e benefits condivisi. Dalla piscina dove annegare le preoccupazioni, alla palestra dove ritemprare il fisico, dall'orto dove coltivare vecchie passioni biologiche, al servizio di vigilanza sempre attivo.È qui che si trova quello di cui hai bisogno per riconciliarti con la natura, trascorrendo lunghe giornate all'aria aperta, tra passeggiate e attività fisica.Nel cuore della Toscana, in prossimità di Grosseto e del mare più bello della Maremma, siamo a solo due ore da Roma e dall'aeroporto di Pisa. Vicino ai più grandi campi da golf d'Italia e alle terme di Saturnia, offre paesaggi mozzafiato e infinite possibilità di svago, all'aria aperta e al chiuso, comprese escursioni in bike e a cavallo.Tante tipologie rispondenti alle più diverse esigenze, dagli appartamenti sorti sull'antico borgo ai casali singoli, per costruire un piccolo angolo del tuo futuro.Appartamenti con metrature sui 120 si caratterizzano per lo sviluppo su più piani, con 2/3 stanze da letto e 2 bagni. Fuori, un giardino privato ed un posto auto. Ville indipendenti con ampie metrature si caratterizzano per lo sviluppo su più piani, con 3 stanze da letto e 3 bagni più una taverna seminterrata. Fuori, un grande grazioso giardino privato e due posti auto. Alcuni esempi con relativi prezzi: Appartamento di 104 mq, giardino di 175 mq (5-246sub5) €325.000,00 Appartamento di 113 mq, portico di 16 mq, terrazza di 22 mq, giardino di 140 mq (3-246sub3) €415.000,00 Appartamento di 130 mq, terrazza di 16 mq, giardino di 140 mq (4-246sub4) €430.000,00 Casale libero su due lati di 109 mq, taverna di 60 mq, giardino di 380 mq (9a-250su1) €440.000,00 Casale libero su quattro lati di 102 mq, taverna di 53 mq, portico di 11 mq, mq,giardino di 488 mq (8a-256) €465.000,00

Prestigioso e antico casolare egregiamente ristrutturato pochissimi anni fa. I profondi lavori di ristrutturazione e consolidamento sono terminati solo due anni fa: nuovo l' impianto idraulico ed elettrico, nuovi gli infissi con spesso doppio vetro e i nuovi i pavimenti. Appena installati i pannelli solari per la produzione di acqua calda. Comodo e facile da raggiungere il casale,ricco di charme, vanta una bellissimo panorama. Vicino ai principali servizi,a pochi mt da una strada provinciale alla quale,il casale, da le spalle. Due gli ettari di curatissimo parco irriguo, con uliveto e frutteto. L'abitazione si sviluppa su due livelli :al piano terra troviamo una magnifica cucina con camino collegata a un luminoso salotto,questi due ambienti si affacciano entrambi su uno spazioso porticato in muratura, una camera da letto, un bagno e il locale tecnico con lavanderia.La sala hobby e un comodo magazzino completano il piano terra Al primo ed ultimo piano si accede tramite scala originale e qui arriviamo in un altro luminoso soggiorno e quindi nella zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Dotato di ogni confort. Di pregio tutti i materiai usati. Riscaldamento a pavimento tramite tramite caldaia a pellet con predisposizione per la pompa di calore. Possibilità di costruzione piscina. Per maggiori informazioni rivolgersi ad : Antonio Sferrazza Cellulare e whatsApp + 39 329 706 18 65 Info@lamioni.com www.immobilirelamionii.com Classe Energetica: B

Esclusiva. Bellissima proprietà composta da due casali con sedici ettari di fertile terreno,un comodo annesso agricolo e piscina in muratura. Quattro ettari di terreno sono piantumati ad uliveto mentre gli altri quattro sono di parco e giardino con frutteto e querce secolari e il restante,in un corpo separato è di tipo seminativo. Panoramica e tranquilla la posizione, si raggiunge percorrendo circa un km di strada sterrata in ottime condizioni. Entrambi i casali godono di ottima privacy. Il primo casale,quello,più piccolo, misura circa 70 mq ed composto da una cucina, due camere da letto e un bagno. A corredo,proprio davanti al porticato che si affaccia sulla cucina, una piccola piscina fuori terra. L'altro casale, rivestito in pietra, misura 140 mq e si trova in una posizione dominante la vallata sottostante. Questo si compone da un ampio e caratteristico salone soppalcato, dalla cucina, da due camere da letto e da tre bagni. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da una marcata luminosità e buon gusto. La piacevole piscina in muratura di 90 mq si trova a metà strada tra le due strutture mentre l'annesso agricolo di 70 mq con bagno è utilizzato oggi come taverna. Due pozzi assicurano abbondanza d'acqua tutto l'anno. Riscaldamento elettrico caldo freddo nella casa piccoloa, mentre nel casale più grande il riscaldamento è a pavimento tramite caldaia a legna. Ottima prorieta per famigle numerose o per due famiglie,eccellente qualora si volesse meettre a reddito! Per maggiori informazioni rivolgersi all'agente immobiliare Antonio Sferrazza Cell + 39 329 706 1865 www.immobiliarelamioni.com Classe Energetica: G

In località Cerreto Piano, a metà strada tra il mare dell'Argentario e le terme di Saturnia, in posizione dominante e splendida vista sui filari di cipressi che accompagnano a Colle Lupo, proponiamo in vendita un podere Ex Ente Maremma attorniato da 16 ettari di terreno che determinano la riservatezza dell'immobile. L'edificio è ancora al suo stato originale, con l'abitazione al primo piano ed i magazzini e la vecchia stalla al piano terra. Vicino all'edificio principale troviamo un forno ed alcuni annessi agricoli. Il terreno, ancora ben curato, ospita alcuni filari di vigna e un'ottantina di olivi ben produttivi. Completa la proprietà un pozzo attivo e regolarmente registrato.

D/PS2701 - In una paesaggio dolcemente collinare di Scansano, inserita nel Consorzio di produzione del famoso vino Morellino di Scansano DOCG, si trova azienda agricola/agrituristica con una superficie di 9 Ha di cui 6 Ha di seminativo, 2 Ha di vigneto di cui 1 Ha di doc Maremma rosso e 1 Ha di vermentino IGP. La produzione del vigneto è di circa 210 quintali all'anno di uva ed ha una resa economica di70/80 euro/q. le essendo l'azienda socia della Cantina del vino Morellino. 1 Ha di terreno è adibito a oliveto con 270 piante di olivo del tipo leccino, moraiolo, pendolino e frantoiano con una produzione di 3300 kg di olive che danno all'incirca 400 kg di olio che viene venduto tutto in azienda agli ospiti dell'agriturismo. L'azienda è servita da importante bacino idrico di 25.000 m. la cui proprietà è di 1/3, mentre l'azienda ha una autorizzazione per altro invaso da 10.000 mq. Il casale principale ex Ente Maremma risale all'anno 1950, ristrutturato nell'anno 2000 è suddiviso in due livelli al piano terra troviamo due camere con bagno e loggiato di 17 MQ mentre al piano primo troviamo appartamento composta da due camere cucina, bagno e terrazza di 17 MQ. Nella dependance una camera e bagno. Tutti gli immobili sono adibiti ad agriturismo. Recentemente, nell'anno 2013, è stato trasformato a ristorante altro locale aziendale per 30 coperti autorizzati. All'interno dei 3000 mq di giardino, troviamo la una piscina 6X12X1,20/1,40, oltre al forno a legna. I locali sono riscaldati con impianto a GPL e solo la sala ristorante è condizionata con impianto chiller e impianto solare termico. Nell'azienda è altresì presente impianto fotovoltaico di 4 Kwh per scambio energia. Pronta consegna.