Villa all'asta via Sabbioni 4, Creazzo

Rif: OMVI-CRE *********** Villa di tipologia veneziana costruita nei primi anni del 1600 di circa 1.539,96 mq. nella zona collinare di Creazzo. L'immobile è composto da piano terra, piano primo, piano secondo, piano terzo oltre autorimessa e deposito. L'area esterna è caratterizzata dalla presenza di un belvedere oltre che da altri tre mappali di terreno. L'immobile risulta in classe energetica E. La costruzione è stata realizzata ponendo particolare attenzione alla sua esposizione e offre la possibilità di poter godere di un'ampia vista sulla valle sottostante dai locali principali; tutti gli ambienti di relazione sia interni che esterni, infatti, si affacciano a Sud, verso il belvedere, destinato a giardino esclusivo. Il compendio è composto, oltre che dall'ala Est della Villa (dove si collocano le stanze di rappresentanza e la camera padronale), anche da un corpo di fabbrica ad essa affiancato, collocato verso Est, dove si distribuisce il resto dell'abitazione. All'interno l'immobile è così distribuito: - al piano terra vi sono l'ingresso, in posizione centrale, cucina e soggiorno verso ovest e locali accessori, quali disimpegno, guardaroba, servizio igienico, lavanderia e centrale termica verso est; - al piano primo vi sono una cucina, in posizione centrale, un servizio igienico verso est e verso ovest due ampi ambienti, ricavati nel piano nobile della villa, affrescati, destinati a salotto ed utilizzati attualmente come studi. A servizio di tali stanze sporgono quattro piccoli poggioli, uno per ogni apertura; - al piano secondo si distribuiscono due stanze destinate a soggiorno e camera ed utilizzate anch'esse attualmente come studi; - al piano terzo, infine, si distribuiscono disimpegno e camera padronale verso est, un altrodisimpegno, due guardaroba (utilizzati come camere da letto), un servizio igienico e un ripostiglio (dotato di predisposizioni per la realizzazione di un ulteriore servizio igienico) in posizione centrale, una mansarda e una soffitta verso ovest; il piano terzo si sviluppa interamente in corrispondeza del corpo centrale principale della villa. I vari piani sono raggiungibili attraverso due scale interne, una verso est e una verso ovest, nonchè da un ascensore. A servizio dell'abitazione sono altresì presenti: un'autorimessa, collocata nell'angolo nord-ovest del complesso immobiliare e un deposito, situato a sud dell'ingresso al compendio. Il bene oggetto si presenta, nel suo complesso, con finiture signorili e in ottimo stato di conservazione. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta ai piani Terra, primo, secondo e terzo e ha un'altezza interna maggiore di 3,00 m. Finiture: infissi esterni: in legno con vetrocamera con inferriate metalliche al piano terra,; infissi interni: in legno con apertura ad anta; pavimentazione esterna: realizzata in marmo bianco e rosa di Asiago; pavimentazione interna: gres, veneziana, cocciopesto, listoni di legno, mosaico.