Appartamento via Carlo Alberto 48, Centro Storico, Monza

In una elegante palazzina di fine ‘800 con sole 4 unità abitative, proponiamo un appartamento esclusivo e di rappresentanza di 240 mq con due cantine di 20 e 33 mq, per un totale di circa 255 mq commerciali. Di pertinenza all'appartamento due comodi box auto adiacenti di 16 mq ognuno, con basculante elettrica e allarme interno, situati nelle immediate vicinanze in via Aliprandi 43/A al piano S1 in un autosilo. L'appartamento è l'unione di due unità abitative ed è stato completamente RISTRUTTURATO E MAI ABITATO. L'appartamento è disposto su un UNICO LIVELLO al primo piano nobile e gode di un triplo affaccio su una delle più belle vie di Monza e su due cortili interni. Ci sono due ingressi, quello di servizio e quello principale che è dominato dal pavimento bianco e nero, assecondato dalle pareti rivestite in tessuto grigio fumo. Gli alti zoccolini bianchi e le cornici delle porte costituiscono una sorta di “fil rouge” che guida attraverso le stanze successive: il soggiorno color avorio con soffitto a cassettoni e la sala da pranzo con la ricercata colorazione “Duck Green”, che accompagna la parete in marmo a tutta altezza, dietro la quale si trova la cucina tedesca, moderna e funzionale, con boiserie in vetro e soffitto in lamelle di noce. Dallo studio o dalla veranda si accede al bagno degli ospiti, completamente rivestito con piastrelle giganti Calacatta. La zona notte presenta una camera padronale rivestita in tessuto color canapa, con una quinta in vetro che cela l'ingresso al bagno padronale e alla zona servizi. Il connubio tra lo stile anglosassone interno e gli elementi moderni dei locali, ampi e luminosi con soffitti alti 3,5 metri, garantiscono una soluzione unica, di charme e di grande impatto visivo. Il riscaldamento è AUTONOMO con dei ricercati radiatori grazie a una nuova caldaia a condensazione, mentre l'aria condizionata canalizzata è fornita da una nuova pompa di calore. Attualmente l'appartamento dispone di una sola e ampia camera da letto, anche se lo studio finestrato potrebbe essere convertito nella seconda camera ed eventualmente nella terza il guardaroba finestrato. Non è presente l'ascensore condominiale, ma ci potrebbero essere i requisiti per poterlo installare nel vano in mezzo alla scala condominiale. L'attestato di prestazione energetica APE CLASSE C. Le spese condominiali annue ammontano a circa €3.000 per l'appartamento e €1.200 per i due box. Il prezzo di €1.500.000 è comprensivo, oltre che della cucina Bulthaup con tutti gli elettrodomestici (tra cui un frigorifero Sub-Zero e un forno Wolf da 75 cm) il cui valore ammonta a €100.000 circa, dell'arredo bagni e delle due cantine, anche dei due box auto del valore di mercato di €110.000.