rif. 367216 - casa da ristrutturare indipendente

rif. 367216 - casa da ristrutturare indipendente

Sindia, in zona tranquilla, a 15 minuti dal mare e da Bosa, 10 minuti dalla SS 131, in un territorio fertile, disseminato di numerosi e importanti siti archeologici, ricco di usi tradizionali e antichi costumi ma soprattutto di specialità culinarie a base di formaggio come i ravioli e le squisite sebadas. In un contesto di vita semplice e sana rallegrata dal verde delle viti e dai prati punteggiati dal bianco delle greggi al pascolo, si potrà ritrovare la dimensione di un tempo fuori dal tempo e riassaporare il ritmo lento delle ore che lasciano spazio ai sogni. Vendiamo antica e caratteristica casetta da ristrutturare con ampio giardino di pertinenza. La casa è disposta su unico livello piano terra e dispone di ingresso, camera, cucina abitabile con grande, antico e caratteristico camino di fronte al quale, nel periodo invernale si riuniva tutta la famiglia dove i più anziani allietavano le fredde serate con racconti e leggende. All'esterno ampio giardino di pertinenza esclusiva di oltre 270 metri quadrati.

Nella Frazione di Brunella, proponiamo una bellissima proprietà con piscina ad uso esclusivo. La proposta si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno, con la veranda coperta con vista mare, una camera da letto ed il bagno. E' stata studiata per vivere al meglio sia la zona interna ma soprattutto l'esterno, dove troviamo la piscina. Attraverso le scale di design accediamo alla seconda camera con bagno ed un ampio balcone. Il tutto in un contesto di nuova costruzione, a poca distanza dalle bellissime spiagge di Budoni e San Teodoro, ma al contempo, in una zona riservata e lontano dal caos.

Nella zona più selvaggia ed incontaminata dell'Ogliastra, in mezzo alla natura ed a pochi passi dal mare, questa interessante struttura ricettiva è stata pensata per chi desidera passare le proprie vacanze tra relax, sport e divertimento, con la possibilità di poter godere di uno dei mari e dei paesaggi naturalistici più belli al mondo. L'Hotel, ben avviato ed in funzione da circa 20 anni, si sviluppa su una superfice costruita di circa 1800 mq su un'area totale di 32.000 mq. La struttura è suddivisa in tre corpi: Il primo corpo è composto da un ampio ristorante di 800 mq disposto su due livelli. Al pian terreno la sala ristorante di 250 mq, con luminose vetrate comunicanti con l'ampio giardino esterno, vista mare. Sullo stesso piano una grande cucina attrezzata ed una zona bar e servizi igienici. Al piano sottostante, un ampio locale, ideale per essere trasformato in palestra e zona adibita al benessere della persona. All'esterno un'ampia zona parcheggio. Il secondo corpo, fronte piscina, è composto al pian terreno da reception, sala colazioni, bar e sala riunioni. Al piano superiore quattro junior suite da 40 mq l'una. Il terzo corpo è composto da 12 “Family suite” indipendenti dai 54 ai 60 mq, con giardino e parcheggio privato, tutte con vista mare. Attualmente la struttura ha una capienza di 48 posti letto, con la possibilità di poter costruire ulteriori 12 unità ricettive da 40 mq c.a ciascuna. La struttura è l'ideale per chi è alla ricerca di un luogo a forte sviluppo turistico e ricettivo, in una parte della Sardegna incontaminata oggetto dell'interesse di clientela nazionale e internazionale. Ubicazione La struttura si trova nel comune di Cardedu, nella regione dell'Ogliastra. Il mare si trova nelle immediate vicinanze a 1,9 km dall'hotel.Facilmente raggiungibile dall'aeroporto di Cagliari o dal porto di Arbatax.

RIF. 337653 - Sardegna, a 5 Km dal mare, nuovo trilocale a schiera, capofila libero su tre lati, finiture di pregio, infissi in legno massello, completamente arredato, camera padronale con doccia, bagno con doppio lavabo, altra camera, soggiorno con ampio angolo cottura, veranda con pavimento in cotto e copertura in travi di castagno. La casa dispone di: frigorifero, forno, lavastoviglie, lavatrice, riserva idrica, ripostiglio. Caratteristiche specifiche: Villetta a schiera 1 piano di 90 m² commerciali, 82 m² calpestabili, composto da 3 locali,1 bagno Terrazza Buono stato Armadi a muro Orientamento sud

Benvenuti nella casa dei sogni! Questa splendida villa indipendente offre tutto ciò che si può desiderare. Situata su un lotto di terreno di 1700 mq circa, zona S. Maria del Focallo, vicino alle splendide spiagge del mare di Ispica, questa meravigliosa proprietà vanta una generosa area abitabile di quasi 300 mq, disposti su tre livelli. Entrando si accede attraverso una veranda coperta ad un disimpegno che porta verso un'accoglientissima cucina dotata oltre del normale forno elettrico, anche del forno a legna, barbeque, ampio spazio di lavoro, dispensa e finestra. Utile la lavanderia dotata di servizi. Dal disimpegno si può accedere a un'ampia zona giorno dotata di divano e un'area dedicata a chi volesse praticare sport con qualche attrezzatura dentro casa. Una scala porta ai piani superiori, dove troviamo due camere da letto con bagno in camera e uno studio che potrebbe essere un'altra camera, un bellissimo balcone si affaccia verso il mare a circa 800 m di distanza. Ultimo piano vi è una mansarda dotata di zona living con cucina-soggiorno, camera da letto con cabina armadio, bagno con doppio lavabo e ampia doccia, veranda. Nella parte retrostante troviamo un locale tecnico, bagno e docce, oltre il terreno, posto auto coperto e scoperto. Tutte le stanze sono dotate di termosifoni e condizionatori. E' stato fatto il cappotto termico, esistono anche i pannelli solari ( risparmiando energia), vi è la predisposizione al fotovoltaico, fossa imhoff biologica, pozzo, 2 recipienti interrati di 500 l, depuratore, bombolone del gas, videosorveglianza, telecamere. L'immobile non è mutuabile.

Tortolì, proponiamo in vendita una esclusiva villa singola, libera su quattro lati, circondata da un ettaro di terreno. La proprietà gode di un bellissimo panorama sulle colline, si sviluppa su due livelli e ha una superficie totale di 188 metri quadrati. La villa presenta una grande veranda coperta, soggiorno con cucina open space, camere da letto spaziose e confortevoli di cui una padronale, tre servizi e cantina rifinita. Gli interni sono stati progettati per offrire un'atmosfera rilassante e accogliente, ideale per trascorrere momenti piacevoli in famiglia o con gli amici. La proprietà è circondata da un ettaro di terreno ben curato dove sono presenti un piccolo vigneto, degli ulivi e un frutteto con piante di mele, pere, fichi, pesche, albicocche e ciliegie. La villa dispone anche di un giardino privato, perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità e la bellezza della natura circostante, vanta inoltre una zona barbecue ideale per trascorrere le serata estive in compagnia. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in questa splendida proprietà. Info in Agenzia Ape da definire.

RIF. 354704 - Vendesi casa indipendente su tre livelli in Sardegna in buone condizioni generali ideale per vacanze. La casa è composta da quattro camere da letto,2 cucine,una grande e una piccola,sala con camino,taverna all'ultimo piano,tre bagni. sfbc

RIF. 359045 - Meravigliosa villa immersa nel verde in Sardegna, a meno di 10 minuti dal mare, 20 minuti da Olbia porto e aeroporto, 2 minuti dal centro abitato e da tutti i servizi. Situata in ottima posizione con accesso comodo e diretto da strada asfaltata. L'immobile è composto da due unità abitative con accessi indipendenti. Il piano superiore rifinito elegantemente all'interno con piastrelle e infissi. presenta un ampio open-space che ospita un salone e la zona pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio; ampia veranda. Scala esterna. La seconda unità,al piano terra, si presenta da finire e personalizzare gli ambienti secondo il vostro gusto. Ampie verande. Questa proprietà si presta a diventare l'abitazione ideale per chi desidera vivere nella totale privacy e a stretto contatto con la natura, o una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza o bed & breakfast. Ampio giardino di 2700 m2 circa. sfbc

BORGARELLO - VIA PRIMO MAGGIO: A pochi passi dal centro paese, in posizione strategica per raggiungere Certosa di Pavia per la stazione dei treni, Pavia e Milano, proponiamo graziosa soluzione semidipendente. L'immobile è posto su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo l'ingresso, cucina abitabile e il soggiorno. Saledo le scale troviamo due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola ed infine il bagno. La soluzione si presenta in buone condizioni e quindi abitabile sin da subito. Completa la presenza di un locale deposito, adibibile a un locale hobbye o trasformazioni molteplici e annesso giardino privato. No spese condominiali. Ideale per giovani coppie e per chi ama la tranquillità di un paese, ma nelle immediate vicinanze della città. Per maggiori informazioni, rivolgersi all'agenzia.

RIF. 357077 - Casa rurale con 7 ettari di uliveto, con impianto di irrigazione centralizzato, a 15 minuti dal mare. Valutazione del perito agronomo di 300.000, 00, trattabile. Possibilità di visionarlo in loco. 80 m² commerciali 3 locali 1 bagno Ampia terrazza Appezzamento di 70.000 m²

In vendita a Tortolì, proponiamo una casa indipendente su due livelli, con doppio ingresso su Via Vittorio Emanuele e Via Cairoli. La proprietà si sviluppa su una superficie totale commerciale di 159 metri quadrati. Al piano terra, troviamo una luminosa zona giorno composta da un soggiorno, una cucina abitabile e corte interna.Al primo piano, invece, si trovano le due spaziose camere da letto e un bagno con doccia, al piano secondo mansarda allo stato rustico. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ape da definire.

SANT'ANTIOCO - In pieno centro storico, a pochi passi dalla basilica e dai siti archeologici e a pochi minuti dal centro cittadino. - La casa indipendente, edificata negli anni '30 ma, ristrutturata e ampliata tra gli anni '80 e '90, è stata realizzata e curata come prima casa, per soddisfare le esigenze della famiglia. Il piano terra é sicuramente lo spazio dedicato alla convivialità, caratterizzato da un salottino d'ingresso e una classica cucina rustica con camino, con tutte le comodità delle case moderne, dove ritroviamo, come nelle case delle nostre nonne, quei particolari tipici di un tempo, quali la nicchia con la credenza a muro e l'arco che impreziosisce lo spazio. In aderenza alla cucina si trova una stanza cieca, utile da adibire a ripostiglio o cabina armadio ma che potrebbe essere accorpata al salottino d'ingresso per ampliare lo spazio e creare l'ambiente ideale dove intrattenersi con gli ospiti o con la famiglia a guardare un film in compagnia. Dalla porta-finestra, di fanco alla zona cottura, si accede direttamente al comodo cortile retrostante, ideale da utilizzare e allestire a proprio piacimento. Direttamente dal cortile si accede al bagno con vasca, il ripostiglio/lavanderia e la cucina rustica con camino sul retro. Ugualmente dal cortile, attraverso una scala esterna in muratura, si accede al primo piano dedicato alla zona notte divisa dal corridoio su due lati con differente esposizione. Da un lato accediamo a due comode camere matrimoniali, luminose, che affacciano, con due portefinestre, su un comodo balcone. Dall'altro accediamo al bagno, finestrato e completo di vasca, che si affaccia su un ampio terrazzo a livello, con vista panoramica. L'immobile si completa di un vano mansardato, con accesso esterno, utile come ripostiglio. La casa è l'immobile ideale per la famiglia, che necessità di spazi comodi e funzionali dove trascorrere piacevoli momenti di convivialità o dove ritrovare se stessi in perfetta privacy. L'immobile si presta inoltre ad essere facilmente trasformato in attività ricettiva, rispondendo alle esigenze dei turisti. La casa si presenta in buone condizioni generali con alcuni lavori di manutenzione ordinaria, può essere abitabile sin da subito.

RIF. 348498 - gli alberi di cedro,ai piedi della mia casa, quando sono ricoperti di neve danno la sensazione di essere nelle Prealpi

BARI SARDO - Proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, sviluppata su due livelli, con doppio accesso, tra la via Cagliari e la via Sassari. Caratterizzata dalla presenza di un bel cortile verso la via Sassari e di un cortiletto verso la Via Cagliari, la casa è composta da 7 vani, un balcone ed una terrazza scoperta. Completa il tutto la presenza di un lastrico solare, che funge da terrazza e da cui è possibile godere di una discreta vista nel circondario. La casa infine è inserita all'interno della zona B dell'abitato di Bari Sardo, quindi è possibile realizzare nuovi volumi. Necessita di lavori di completamento e ristrutturazione. Classe Energetica: G

Svegliarsi al mattino con il cinguettio degli uccelli, respirare aria pura nella pace della campagna, lasciar correre e giocare i propri bimbi in giardino…. E' questo che stai cercando? Se si, disponiamo di una splendida villetta di circa 100 mq, con 50 mq. di loggiato panoramico con vista sulla valle, 70 mq. di cantina e un ettaro di terreno attorno in un contesto molto tranquillo nella vallata di Oddoene localita' “Sa Pira ” a Dorgali. Posizionata al centro della costa orientale la villetta è un punto ideale per le escursioni nel supramonte e ai siti naturalistico-archeologici di Gorroppu, Tiscali, Frumeneddu, Serra Orrios, Ispinigoli e alle spiagge di Cala Gonone, Orosei, Cartoe e Osala. La villetta si compone di un piano terra con un bellissimo loggiato panoramico rifinito da archi e capitelli in granito sardo che incorniciano la vista sulla valle di Oddoene, al piano seminterrato la cantina, nel cortile un maestoso olivastro; all'interno dell'abitazione troviamo un grande spazio con ampio soggiorno, pranzo, cucina e zona relax, due camere da letto, due bagni e ripostiglio, tutto ben rifinito e arredato. Al piano seminterrato una cantina- garage di 70 metri quadrati da completare con intonaci e pavimenti. Nell'appartamento è prevista la climatizzazione, ma con il doppio tetto isolato, i serramenti con vetrocamera e guarnizioni e le grandi altezze dei vani non è stato necessario installarla. L'habitat è dotato di wi-fi ed è eccellente per lavorare in (smart working) da remoto utilizzando pc, tablet e smartphone). L'immobile è tenuto in maniera impeccabile grazie ai molteplici lavori e alla cura che viene dedicata dai proprietari alla parte interna ed esterna dell'abitazione. La proprietà dispone inoltre di un ettaro di terreno attorno con piccolo frutteto, pozzo e irrigazione, nella restante parte del terreno si potrebbe impiantare un vigneto e/o oliveto visto che nell'intera vallata di Oddoene si produce un ottimo vino ed un eccellente olio di oliva, conosciuti e apprezzati dal mercato. Fa parte della proprietà una roulotte tenuta benissimo e attrezzata per due persone. APPARTAMENTO mq. 100 LOGGIATO mq. 50 CANTINA mq. 70 TERRENO mq. 10'000 ( un ettaro) Chiamaci al 0784 920039 PER INFORMAZIONI; SE DEVI ACQUISTARE O VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA, CATASTALE E DI PROPRIETA', PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DALLA NOSTRA AGENZIA.

Nella meravigliosa Località di Lodè, centro montano dell'alta Baronia, circondato da suggestivi paesaggi del parco Tepilora, case in pietra con balconi in legno, vicoli stretti e chiese medioevali, proponiamo in vendita villetta caposchiera costruita nei primi anni 60, completa di pezzi unici e mobilio tipici di quell'epoca. L'immobile, ormai chiuso da circa 10 anni, necessita di una ristrutturazione integrale. Distribuito su tre livelli, è cosi composto: - al piano terra: soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e veranda. - al piano primo: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, ripostiglio e veranda. - secondo piano: ampia mansarda e veranda con una meravigliosa vista sulle montagne circostanti. L'immobile risulta un ottimo investimento come prima casa o come seconda casa per gli amanti della tranquillità e della natura.

RIF. 359845 - Vendesi casa singola su 3 livelli da circa 200 mq a piano a BOLOTANA (NU). Composta da seminterrato con magazzino di 180 mq, garage box/auto doppio affitatto, cantina di 42 mq, cucina rustica e 2 bagni, piano terra abitabile composto da ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, primo piano da terminare. Giardino privato di circa 405 mq. Arredamento con il prezzo da concordare a parte. Sono presenti 2 posti auto di propieta. sfbc

RIF. 353377 - Vendesi a Sant'Anna di Lodè, in zona centrale, a pochi passi dal ristorante hotel Sant'Anna e dall'attrazione turista del Montalbo, a dieci minuti dalle spiagge di Posada, San Giovanni, La Caletta etc, villetta indipendente di 120 mq più giardino su quattro lati. L'immobile si compone di tre ampie camere da letto, bagno, cucina e soggiorno, tre verande e ampia cantina seminterrata finestrata.E presente il camino. sfbc