Locale commerciale in Vendita

A due passi dalla zona pedonale, nel centro commerciale e direzionale Maya a Villasanta ad angolo tra via Vittorio Veneto 18 e via Bestetti 14, gestiamo la vendita di un'unità immobiliare ad uso negozio e/o ufficio in buono stato di manutenzione. La soluzione ha una metratura commerciale di 112 mq ed è disposta su due livelli comunicanti tramite una scala interna a chiocciola. I livelli sono dotati entrambi di ingressi indipendenti: il piano terra con una vetrina su via Bestetti 14, oltre a un ingresso secondario di servizio da via Vittorio Veneto 18; il primo piano da via Vittorio Veneto 18 tramite un ascensore o una scala condominiale. La pavimentazione è in laminato e al piano primo il pavimento è galleggiante. Le altezze interne dei piani di 3,50 m conferiscono alla soluzione un senso di maggior spazio e luminosità e dispongono di un utile controsoffitto dove eventualmente installare l'impianto di aria condizionata. Il piano terra è composto da un open-space con vetrina sotto il porticato aperto. A disposizione un ampio bagno condominiale (anche per disabili) nel cortile interno appena fuori dell'ingresso secondario del negozio/ufficio. Il piano primo è composto sempre da un open-space molto luminoso grazie a un'ampia finestra, con un comodo pavimento galleggiante, oltre a un piccolo bagno finestrato con antibagno. La soluzione è provvista di impianto di riscaldamento autonomo, di allarme e di linea telefonica con internet/fibra. L'attuale prestazione energetica è in classe E (green class).