Locale commerciale in Vendita

RIMINI - MARINA CENTRO Cerchi un investimento vantaggioso e sicuro? Questo Negozio di lavanderia a Rimini Marina Centro è ciò che fa per te! Grazie ad una posizione centrale e a 5 vetrine altamente visibili, questo grazioso negozio di 48 mq commerciali offre un'opportunità unica per gli investitori. Attualmente, il negozio è in affitto ad un inquilino affidabile che sta sfruttando al meglio l'attività di lavanderia, asciugatura e stiro. L'immobile è inoltre in regola sia catastalmente che urbanisticamente, ed è coperto da un canone di locazione della durata di 6 anni + 6 anni. Il canone di affitto è stato agevolato ad € 6.000 il primo anno, € 7.200 il secondo anno e € 8.400 il terzo anno, prima di andare a regime con il canone di € 800 mensili, per un totale di € 9.600 annui. Questo consente di avere un ottimo rendimento da subito che aumenta al 10% annuo tra soli 3 anni, rendendo questo investimento un'opzione attraente anche a medio e lungo termine. L'inquilino è vincolato da un contratto di locazione di 6 anni + 6 anni. Il condominio è a carico dell'inquilino e sono disponibili garanzie sull'affitto. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo immobile redditizio e sicuro. Contattaci subito per maggiori informazioni! Rif.: CBI *********** Per ricevere maggiori informazioni, contattare i seguenti recapiti: 05411412040 - 3450953251