Villa a schiera via Vetulonia 9, Centro, Santa Marinella

SANTA MARINELLA- BAIA DI PONENTE Per chi cerca una soluzione semi-indipendente cielo/terra, ristrutturata, in un contesto con piscina e in una zona tranquilla vicino al mare, la Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di questo villino a schiera capo testa di circa 120 mq complessivi. Esso gode di doppio accesso indipendente sia da Via Volterra attraverso un cortile condominiale, che da Via Vetulonia. Dista per l'esattezza 300 m dallo stabilimento balneare “Mikonos” e alla stessa distanza ha il supermercato con farmacia ed altre attività comode sia per la villeggiatura che per una permanenza a lungo termine. L'immobile si dispone su tre livelli. Il piano terra è dedicato interamente alla zona giorno composto da salottino di accoglienza, sala con angolo cottura e bagno di servizio finestrato. Da ogni vano si può accedere al giardino pavimentato che si sviluppa su due lati: EST ed OVEST Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da una camera matrimoniale con accesso al balcone, camera singola e bagno finestrato con box doccia. Il secondo ed ultimo piano mansardato è adibito a camera da letto e gode di una splendida terrazza con vista mare, ad oggi parzialmente chiusa creando un luogo piacevole dove trascorrere il tempo in pieno relax. Il punto di forza di questa soluzione è sicuramente la posizione in città, la zona Baia di Ponente rimane una delle più richieste per chi cerca la pace e la comodità di spostarsi nella città di Santa Marinella o comunque per pendolari che è fondamentale la vicinanza dell'autostrada. Altro punto di forza è lo spazio esterno, partendo dal giardino al piano terra fondamentale che chi possiede animali domestici ed è amante di pranzi e cene all'aperto nella bella stagione, ma soprattutto la terrazza all'ultimo piano da cui è possibile sentire anche il rumore del mare. Ultimo punto a favore è la ristrutturazione. La villa è stata ristrutturata da cima a fondo e si presenta in perfetto stato di manutenzione sia estetico che impiantistico. Gli infissi sono in PVC doppio vetro, l'impianto di riscaldamento è autonomo e ci sono condizionatori in tutte le stanze. La facciata è in ottimo stato. Potrebbe rivelarsi anche un ottimo investimento che per chi desidera acquistare come seconda casa e trarre rendita dall'immobile.