Quadrilocale corso Cento Cannoni 12, Piazza Garibaldi, Alessandria

Quadrilocale nel cuore di Alessandria: il tuo nido perfetto o un investimento sicuro! Sogni un appartamento spazioso e luminoso in centro città, con posto auto incluso? Oppure cerchi un investimento sicuro vicino all'Università e alla stazione ferroviaria? Non perdere questo ampio quadrilocale nel centro di Alessandria! Oltre 130 mq commerciali di luminosità ti aspettano per creare la casa dei tuoi sogni: • ingresso su disimpegno • cucina abitabile • luminosa sala • due camere da letto • ripostiglio • antibagno e bagno con doccia e finestra • balcone interno cortile • veranda • cantina al piano interrato • porzione di cortile esclusivo adibito a posto auto L'appartamento è parzialmente ristrutturato e questo ti darà modo di personalizzarlo a tuo gusto per creare la casa dei tuoi sogni. I serramenti esterni sono in alluminio con doppio vetro per un comfort abitativo garantito e il bagno è stato rifatto pochi anni fa. Le spese condominiali ammontano a circa € 1000 all'anno e il riscaldamento è centralizzato semiautonomo con valvole. L'immobile è libero su due lati con esposizione a Sud e a Nord, garantendoti luminosità e un'aria sempre fresca. La posizione è strategica: in pieno centro città, a pochi minuti dall'Università, da Piazza Garibaldi e dall'Esselunga. Caratteristiche uniche: Ampia metratura (133 mq commerciali lordi) Posto auto incluso Posizione centralissima Luminosità e ariosità Possibilità di personalizzazione Vicino a tutti i servizi Classe energetica E - EPgl nren 105,08 - ren 11,92 kwh/mqa Servizi nelle vicinanze: • Università • Stazione ferroviaria • Piazza Garibaldi • Esselunga • Negozi • Bar • Ristoranti L'appartamento si trova al terzo piano senza ascensore di una graziosa palazzina di 4 piani, caratteristica che sembra essere un difetto ma che si può trasformare per te in un vantaggio perché potrai acquistarlo ad un prezzo competitivo e limitare le spese di condominio relative alla manutenzione ascensore che in un alloggio di queste dimensioni ad un piano medio-alto possono essere piuttosto incidenti sulle spese complessive. Contattaci subito per scoprire di più su questa proprietà. La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale; Erre G. Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze.