Villa unifamiliare via Barbecjan 3, Orgnano, Basiliano

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone: L'immobile sorge a Orgnano, piccola frazione del comune di Basiliano, incastonata in un classico contesto rappresentativo di borgo rurale nel cuore della pianura friulana, conta la vicinanza alle più importanti vie di comunicazione e alla frazione di Campoformido, apprezzata per l'abbondanza dei servizi. L'abitazione è stata edificata orientativamente attorno agli anni '80/90, si caratterizza da importanti spazi interni e altrettanti spazi esterni, è infatti circondata da un parco di circa quattromila mq impreziosito da alberi di pregio. L'ingresso all'unità è consentito da un cancelletto pedonale e da un accesso carraio, che, mediante un ampio viale in mattonella, conduce all'ingresso dell'unità e al doppio box auto. Salendo l'ampia scalinata anteriore raggiungiamo il portico estivo della proprietà dove, attraverso un portoncino in legno, ci ritroviamo immersi nell'importante e luminosa zona giorno. Questa si compone, sulla destra, da un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un caminetto a legna rifinito in mattone pieno, e dalla zona pranzo con affaccio al giardino; sulla sinistra alla pratica cucina abitabile, munita di accesso diretto al giardino e dal primo bagno finestrato con vasca. Il disimpegno notte accoglie la notevole camera padronale di circa 15 mq, la camera singola, un pratico studiolo convertibile a stanza da letto e il secondo bagno finestrato dell'unità. Attraversando una scala a chiocciola centrale raggiungiamo, al piano primo, la soffitta sottotetto utilizzata ad oggi come deposito e al piano interrato i vani accessori dell'unità. Particolare importanza va dedicata alla taverna di circa quaranta mq, alla cantina dedicata all'invecchiamento vini, ottima anche per la conservazione di salumi e formaggi, a completare il piano la centrale termica, una zona lavanderia, il terzo bagno con doccia, uno studio con archivio e il deposito attrezzatura con accesso diretto ai box auto. L'intera abitazione è rifinita in piastrella, eccetto le camere che presentano una pavimentazione in palquet, gli infissi in legno con scuro, si completa di un impianto di video sorveglianza e l‘impianto di anti intrusione. L'intera soluzione, grazie al parco alberato e molto curato, offre una notevole privacy; la posizione interna fa del silenzio uno dei punti fondamentali di questa soluzione permettendo di creare una piacevole zona relax e di accessoriare la soluzione con una immancabile piscina interrata.