Situata in Porto San Paolo, questa splendida villa in vendita in fase di costruzione, offre una vista mozzafiato sul mare e si trova in una posizione comoda ai servizi essenziali come scuole, negozi, market, banca e farmacia. La proprietà, con una classe energetica A +, dispone di 6 vani per un totale di 200 mq di spazio abitabile distribuito su unico livello + una taverna con bagno. All'interno, troverete un ampio salone con cucina a vista, 3 camere da letto doppie con relativi bagni padronali, oltre al bagno di servizio e lavanderia. Tutti gli ambienti sono dotati da riscaldamento autonomo con pompe di calere caldo/freddo, predisposizione ai pannelli solari e fotovoltaici. La villa vanta anche due posti auto e una piscina privata che aggiunge un tocco di lusso e relax al giardino ben curato. Ideale sia come residenza principale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente tranquillo e panoramico, sia come investimento per affitti turistici. Il prezzo di vendita è di 950.000 EUR. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio con vista mare, comfort e servizi a portata di mano. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa incantevole villa. La consegna è prevista entro Marzo 2025

In posizione panoramica a Porto San Paolo proponiamo in vendita graziosa villetta su più livelli con verande e giardino vista Tavolara. Caratterizzata da ampi spazi interni la proprietà, che si trova all'interno di un complesso molto curato, si sviluppa su due piani collegati da una scala interna, entrambi dotati di comode verande vista mare. L'ingresso indipendente al piano terra si affaccia su un'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da tipiche travi in legno a vista. Sullo stesso piano troviamo un'ampia camera master con bagno en suite, mentre, al piano inferiore, l'ampia cucina si affaccia direttamente sulla veranda e giardino di proprietà, comodi per godersi meravigliose cene all'aperto in compagnia di amici. Sullo stesso piano si trovano altre due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite e un ulteriore bagno. Il tutto risulta molto funzionale proprio per chi ama trascorrere le vacanze in compagnia di ospiti. Completa la proprietà un piccolo solarium grazie al quale si può godere appieno la magnifica Isola di Tavolara e il paese di Porto San Paolo. Porto San Paolo è una località servita tutto l'anno e da qui in pochi minuti d'auto si possono raggiungere le più belle spiagge del Nord Sardegna come Porto Istana, Porto Taverna, Cala Brandinchi, La Cinta. Così composta: Piano terra: • Ampio soggiorno • Camera matrimoniale con bagno en-suite • Doppia veranda coperta Piano inferiore: • Salottino • Cucina abitabile • Bagno con doccia • Camera matrimoniale con bagno en-suite • Cameretta • Doppia veranda coperta • Giardino di proprietà Piccola terrazza superiore vista mare Dotazioni: • Verande vivibili • Caminetto • Condizionamento nei vani principali • Giardino • Ingresso indipendente Perché acquistarla? #1 Vista mare #2 Ampi spazi interni ed esterni #3 In posizione ottimale #4 No spese condominiali Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Villa Giulia, unica per fascino e posizione, immersa nei profumi e nei colori della macchia mediterranea, circondata da rigoglioso giardino piantumato con ginepri, olivastri e massi granitici. Vista mare superlativa, sulle acque cristalline dell'area marina protetta di Tavolara e Molara. Interamente rivestita in pietra da campo, sulla quale spiccano inserti in legno e granito sardo, la proprietà si sviluppa su due livelli, con ampi spazi esterni e ampie verande coperte dalle quali godere di una vista mare davvero suggestiva, creando lo spazio ideale per regalarsi il giusto relax. Al piano rialzato, si accede all'ampio e luminoso living con camino in pietra a vista e solai in legno, ampia cucina a vista, disimpegno e zona notte composta da camera padronale, camera da letto matrimoniale, e bagno. Grande terrazza perfetta per organizzare cene all'aperto o per rilassarsi al sole durante le giornate estive. Al piano seminterrato taverna con zona cottura, due locali adibiti a zona letto (appena ristrutturata). Completa la proprietà ulteriore vano rimessa sempre al seminterrato di circa 30 metri quadri, appena ristrutturato. Presente pozzo ad uso esclusivo e riserva idrica. Costruita nel 1992, la proprietà si estende su un totale di 150 metri quadrati di superficie commerciale. L'abitato di Porto San Paolo dista circa 10 km da porto ed aeroporto di Olbia, dal Golf Club di Puntaldia e dalle più belle spiagge della costa orientale. In vendita a Porto San Paolo si presenta in uno stato attuale libero al rogito.

La Villa è ubicata in angolo di paradiso terrestre con una straordinaria vista panoramica circondata dalla natura, nel cuore della rinomata località di porto San Paolo, si sviluppa su due livelli ed è così composta: - Al piano terra due ampie camere matrimoniali entrambe con il bagno en suite, una camera doppia, comoda cantina e una lavanderia; - Al piano primo veranda coperta vista mare, ampia zona living vista mare con doppio accesso al giardino, cucina separata con accesso al giardino; Dotazioni: due parcheggi auto, parcheggi condominiali, no spese condominio, condizionatore caldo freddo, riserva idrica di 16.000 litri, antifurto. L'immobile è arredato con materiali di prestigio, dai colori caldi del granito alla pietra salda che si combinano con le tonalità della natura circostante. Un oasi di bellezza e di pace a pochi minuti dal centro della località.

Villetta a schiera, si accede da due ingressi uno sul davanti tramite scala che porta direttamente alla veranda d'ingresso e uno dal retro praticamente al piano strada dove vi è posizionato il posto auto riservato, un grande soggiorno di circa 60 mq con zona cucina molto luminoso e fresco per la sua posizione est ovest da cui si accede ad un soppalco che può essere adibito sia a sala TV o a zona notte, un bagno al piano consente l'utilizzo senza accedere alla zona notte, la stessa si raggiunge tramite una scala interna che scendendo accoglie ben quattro camere da letto e un servizio. La villetta ben arredata e in ottime condizioni ha un impianto di condizionamento e la predisposizione per la zona notte che comunque rimane molto fresca, Non esiste condominio ne spese di nessun genere.

LOIRI PORTO SAN PAOLO Villa a schiera, Abitabile, Classe energetica G, Mq 120, 7 Vani, 3 Camere, 2 Bagni, Cucina A vista, Parcheggio, Giardino, Taverna, Terrazza, Prezzo Euro 330.000. Villetta a schiera si acceda da una scala esterna arrivando una terrazza coperta e abitabile, entrando da una vetrata scorrevole si raggiunge la zona giorno con soggiorno con angolo cottura, allo stesso piano si trova una camera matrimoniale con bagno e una porta finestra da cui si raggiunge il giardino esterno retrostante, nel piano interrato che si raggiunge sia tramite scala interna che da portellone esterno vi è una zona adibita a taverna e altre stanze con bagno.

Stupenda dimora panoramica ubicata in posizione privilegiata nella collina di Porto San Paolo, Monte Contros ideale per il massimo relax e non lontana da tu: i servizi. La proprietà con bellissima vista sull'isola di Tavolara e il mare circostante con i suoi splendidi e variegati colori, consiste in un grande salotto con vano cucina, una veranda abitabile, giardino, 4 camere da letto, due bagni e 2 posti macchina privati. Inoltre dispone di un ulteriore vano con bagno ubicato al piano seminterrato con accesso privato. La proprietà si presta anche ad essere facilmente divisa in due unità abitative separate (con ingressi indipendenti), e viene venduta completa di mobilio.