porzione di villa a schiera in centro storico con patio esterno. l'immobile e disposto su 3 livelli oltre taverna e box doppio. piano terreno vi è zona giorno/cottura e bagno, p1 caverà matrimoniale bagno e camera singola dalla quale con una scala si accede alla terza camera in sottotetto. ampia taverna con ottime finiture e riscaldamento a pavimento oltre al bagno. box doppio. Riscaldamento a pavimento autonomo a metano predisposizione per pannelli solari. rifiniture di pregio Classe Energetica: B EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Nella prima collina del paese, a due minuti di macchina dai servizi principali, disponiamo di un bellissimo alloggio al piano terra completamente ristrutturato. La casa è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. L'appartamento è dotato di stufa a pellet ma ha già la predisposizione per la caldaia e i termosifoni. Questa soluzione é ottima per chi cerca la tranquillità e la natura con una splendida vista ma con la comodità di tutti i servizi che offre il paese di Nus. Completa la proprietà una comodissima terrazza e una cantina molto spaziosa.

In Frazione Marsan, a circa 5 minuti di auto dal centro paese, casa indipendente disposta su due livelli completamente ristrutturata con rifiniture in legno. La casa si dispone con ingresso dal terrazzino privato su disimpegno che porta alla camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Al piano inferiore troviamo ampio soggiorno con canna fumaria per stufa a pellet, cucina separata, ripostiglio e secondo bagno. Da questo piano si può accedere alla cantina voltata. Completa la proprietà terreno distaccato di circa 126 mq.

Casa ristrutturata nel 2017 con terreni e giardino, oltre piazzale ad uso parcheggio. Zona giorno, servizio, ampio giardino a ovest, al piano terra, cantina a volta e tavernetta al piano seminterrato, due camere, servizio e salotto al piano primo con balcone con splendida vista. Muin è un località a 1200 metri sulla strada che ci porta a 15 minuti da St. Barthelemy con vista sulla vallata e sulle principali vette della Valle. Riscaldamento autonomo a Legna e Idropellet. Rifiniture di pregio e vista mozzafiato.

Nella zona di Tolaseche nella collina di Nus, proponiamo in vendita immobile da riattare con scheletro della struttura pronta. L'immobile semindipendete si compone: con ingresso dove si può creare cucina abitabile, bagno, zona giorno ampia, scale che portano al secondo piano dove si possono realizzare tre camera da letto e un bagno, tramite botola si può raggiungere sottotetto con velux presente e finestrato. Nel piano sotterraneo sono presenti due cantine a volta e da pochissima distanza un'ulteriore area verde da 30mq. Nel borgo storico vi è già presente un comodo parcheggio pubblico e nel futuro il comune provvederà a crearne un'altro. L'urbanizzazione dell'immobile è molto semplice con tutti gli agganci vicino a casa.

Nella prima collina di Nus, a due minuti in macchina dal centro, disponiamo di villa completamente indipendente con rifiniture di pregio. La casa ha un doppio ingresso indipendente. Al piano terra dispone di piazzale e autorimessa collegata internamente di 55 Mq. Sullo stesso livello dispone disimpegno, vano tecnico, ripostiglio, cantina dei vini con lavandino in pietra, piccolo servizio, bellissimo affresco dipinto a mano e ampia taverna. La scala interna realizzata in pietra di Courtil e larice lamellare e si accede zona giorno dotata di grandi vetrate con cucina a vista e dispensa, oltre al bagno/ lavanderia e alla veranda chiusa. Dalla zona giorno si accede all'ampio terreno circostante di 500 mq di proprietà composto da gazebo, tavoli in pietra, cucina esterna e bagno. Al piano superiore invece troviamo la zona notte composta da ampia camera matrimoniale con vetrate su tutta la stanza, infatti la camera è stata studiata con letto rialzato e balcone ribassato per poter avere una vista panoramica mozzafiato su tutta la Vallata. Dispone inoltre di seconda camera con secondo balcone e sottotetto adibito a studio/camera con altri due balconi. Ogni camera dispone di bagno padronale. La villa è dotata di domotica, che permette la gestione anche in remoto di tutti gli impianti, quali: antintrusione, video sorveglianza, elettrici, irrigui e di riscaldamento, quest'ultimo realizzato con pompa di calore geotermica, impianto fotovoltaico e solare termico. La casa è completamente esposta a Sud e gode di ottima vista panoramica. La casa ha proprio delle rifiniture come ad esempio il parquet in larice con le grandi liste da 40 x 250, i serramenti, anch'essi in larice, con triplo vetro,i muri perimetrali in Poroton con intercapedine isolante, la grande colonna in granito inserita nella struttura portante della casa, le porte interne scolpite a mano ecc.

Valle D'Aosta-Nus Domus Aosta Immobiliare propone in vendita, in località Thoulaseche, prestigiosa ed elegante villa situata nella collina sovrastante Nus con affaccio panoramico sul castello di Fenis. La proprietà, realizzata nel 2007, offre un design contemporaneo e raffinato, associato all'utilizzo delle più moderne tecnologie, domotica, sonde geotermiche, pompa di calore e fotovoltaico, ed alla straordinaria abilità nella scelta di materiali decisamente preziosi con evidenti richiami al passato ma al contempo funzionali e mai eccessivi. Non mancano oggetti di rilevanza storica oltre che sculture in legno, il tutto avvolto in un'atmosfera di charme ed eleganza. Situata su un lotto di terreno di circa 1.000 mq, la villa si sviluppa su più livelli con un unico corpo. Entrando dal portone sezionale motorizzato nell'autorimessa di 60 mq, interamente piastrellata e dotata di riscaldamento a pavimento, si ha accesso alla zona cantina e taverna colme di dettagli di pregio quali porte in legno risalenti al Settecento e un dipinto ad olio dell'artista Chicco Margaroli. La scala interna, in pietra di Courtil e larice lamellare, attraversa i piani superiori conducendo, al piano terra, nella zona living impreziosita da tre ampie vetrate che con l'ausilio dei frangisole permettono giochi di luce che valorizzano ancor più gli spazi e gli arredi oltre ad una magnifica vista sul borgo di Fenis. Dietro la colonna che funge da elemento imprescindibile e centrale del soggiorno, trova collocazione la cucina disposta su tre lati, comoda e funzionale. Al primo piano, invece, la zona notte è composta da una camera padronale con cabina armadio e servizio dedicato e da altre due camere singole con ulteriore servizio. La grande attenzione ai dettagli si manifesta anche negli intagli realizzati con maestria artigianale visibili nelle balconate in legno. Completano la proprietà una veranda con cucina professionale esterna di 60 mq e l'area verde antistante di 500 mq, dalla quale si gode di una vista impagabile sul fondo valle. La villa è stata realizzata con efficienza energetica in classe A3 grazie alla quale i costi di gestione risultano davvero contenuti.

Posizionata sulla collina di Nus, a pochi minuti dal centro storico, casa indipendente in corso di costruzione. Si presenta con tetto nuovo, solette nuove, scala di collegamento ai piani e tamponamenti. Da progetto (che eventualmente andrà rinnovato) la suddivisione degli spazi prevede una ampia taverna con bagno/lavanderia e centrale termica, una spaziosa zona giorno con cucina, sala e bagno ed una zona notte con travature a vista comprendente 2 camere da letto ed un bagno. Attualmente i piani si presentano non tramezzati, lasciando dunque la possibilità di rivedere la suddivisione degli spazi interni.