COSA SAPERE DELL'IMMOBILE - ARCO, VIA SABBIONI- CAPANNONE - 200MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Nella zona artigianale di Arco proponiamo in locazione un capannone di 200mq con un posto auto di proprietà e comprensivo di un piazzale esterno che offre la possibilità di ulteriori due posti auto davanti all'immobile. Il capannone, con la sua ampia superficie interna rispettivamente di 18,5metri x 10,5metri, lascia l' opportunità di usufruire di una zona dedicata al corpo uffici e un bagno. L'immobile, con un'altezza complessiva di 9 metri è dotato di un portone automatico a scorrimento verticale il quale permette l'accesso per il carico e scarico di merci. A completare la struttura vi è un'impiantistica di base, tuttavia non è presente il riscaldamento. Il canone di affitto è soggetto ad iva, ad oggi non vi sono spese condominiali. No fronte strada RICHIESTA FIDEUSSIONE DI 6 MESI.

Gallarate - Centro storico - negozio in vendita in stabile di recente realizzazione. Il negozio fa parte dell'elegante complesso condominiale 'TORRE MAZZINI', composto da una palazzina su quattro livelli fuori terra oltre a sottotetto e due piani interrati, con accesso pedonale da Vicolo degli Orti, da Vicolo Lavandai, da vicolo Gambero e accesso carraio da via San Giovanni Bosco attraverso il vicolo Volpe. L'unità immobiliare misura 78mq, è posta al piano terra con ingresso dal cortile condominiale e si compone di un due ambienti oltre ripostiglio, con vetrine su due lati oltre a parete finestrata sul terzo lato e un servizio igienico con antibagno. Buone condizioni generali, serramenti esterni in alluminio con vetro doppio, pavimenti in grès e ceramica nel servizio. Il negozio è posto in zona centrale accessibile dal pubblico ESCLUSIVAMENTE A PIEDI, i proprietari /affittuari delle unità immobiliari hanno possibilità di accesso anche con i mezzi. Libero e subito disponibile.

A Riva del Garda, in centro storico, proponiamo in vendita la cessione dell'azienda di un noto e frequentato ristorante -pizzeria, che si trova nel cuore della città, completamente rinnovato 4 anni fa, con meticolosa attenzione ai dettagli e alla scelta dell'arredamento con lo scopo di creare un ambiente accogliente. Il locale ha una metratura di 200 mq con 60 posti a sedere, con plateatico esterno con altrettanti posti. All'interno dispone di un ripostiglio, servizio uomo/donna /disabili. Il ristorante ha grandi potenzialità, ha sempre avuto un ottima resa. Viene venduto completamente arredato e dotato di attrezzature di ottima qualità,e tutto il necessario per la gestione di un attività di bar, ristorante, pizzeria (frighi, forno elettrico, fuochi, etc) Si subentra ad un contratto di affitto che include pure l'affitto di un appartamento residenziale trilocale al piano superiore, un valore aggiunto, utile per alloggio dei dipendenti, visto la penuria di appartamenti in affitto. Per uleriori info chiama il 0464553891 o inviaci un email a info@immobiliarefrancesca.com

IMMOBILE: Capannone Artigianale - Commerciale - aree produttive, unico livello di ca. 450mq con ampio piazzale e terreno privati. LOCALITA': RAGOLI - Fr. di Tre Ville COMPOSIZIONE: Piano Terra: Capannone - Laboratorio - bagni - ufficio di mq450 Esterno: - Ampio piazzale - zona manovra - parcheggi - stoccaggio retro capannone, di circa mq 1.900 - Terreno di pertinenza di tot. mq 4.820 una piccola parte a destinazione artigianale produttive, la restante parte agricolo locale. STATO D'USO: Capannone Artigianale - Commerciale - magazzino - zone produttive; costruzioni ani ‘70 RISCALDAMENTO: Ad aria alimentato a gasolio. Metano da allacciare posto al confine della proprietà NOTE: Disponibile da subito tempo utile per l'opera di sgombero. Presente carroponte con portata 20T. Presente accesso con altezze per mezzi pesanti. Zona di comodo accesso da recente strada carrabile anche per mezzi pesanti.

STUDIO CASA promuove IN ESCLUSIVA in centro città: attività di bar ottimamente avviata, posizionata in zona di forte passaggio ed aderente a servizi ed attività di varia tipologia. Locale sbarrierato di ampia metratura sviluppata su 2 livelli di cui 1 piano ideale per proiezione eventi sportivi tv + giardinetto / cortile interno dotato di privacy e plateatico autorizzato esterno + ufficio privato e 2° posti auto riservati. Internamente sviluppato con bancone attrezzato, cucina/retro banco, 2 ampi locali, area giochi per bimbi, 65 posti a sedere interni e 35 posti esterni, servizi igienici per clienti e personale. Locale dotato di sala per eventi, cerimonie e compleanni. No spese condominiali

Rf.nr.: Z141 L'ampio negozio si trova al piano terra e ha una superficie netta di circa 152 m². Dispone di due ampie vetrine ed è disponibile da giugno 2025. Un posto auto all'esterno è incluso nel prezzo. Sup. commerciale: 183,00 m² Sup. netta: 152,15 m² Piano: piano terra Riscaldamento: centralizzato gasolio Consegna: giugno 2025 Posto auto: incluso Spese condominiali: ca. 2.300 € /anno Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

TRENTO (VIA Antonio Prazelores) - In zona Tridente vendesi negozio con due vetrini e completo di 2 garage. Attualmente a redito (euro 450 mensili). Tutte le informazioni, caratteristiche e specifiche riportate nel presente annuncio sono da considerarsi meramente indicative, non potranno pertanto costituire vincolo, presupposto, base o condizione contrattuale.

Riferimento: 2182650 Grigno (TN), Località Tezze, Via Borghetto 30/A Partita Tavolare 3364 - Particella edificiale 1685/1 - Porzione Materiale 1-2-3 - Categoria C/3 - Classe 1 - Consistenza 370 mq Data di vendita 20/05/2024 Offerta minima € 115.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Nel comune di Porte di Rendena, Frazione Villa Rendena vendiamo superficie di 410 mq a destinazione artigianale/commerciale. L'unità immobiliare è posta interamente a piano terra e dispone di locali adibiti a deposito, magazzino, laboratorio, spogliatoi, servizi ed uffici. Altezza interna locali 3 metri. Piazzale/cortile esterno di proprietà adibito a parcheggio di oltre dieci posti auto. Impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile risulta essere un ottima possibilità di investimento in quanto interamente locato con rendita del 5% lordo annuo.

A Bolzano e Caldaro si presenta una promettente opportunità di investimento, con la vendita di un portfolio commerciale di 4 immobili. Il portfolio comprende tre immobili in affitto a Bolzano: una lavanderia (350 euro/mese), una tabaccheria (1150 euro/mese) e una rosticceria (150 euro/mese). Inoltre, c'è un immobile a Caldaro che viene affittato come locale commerciale (600 euro al mese). Con un reddito da locazione totale che genera un rendimento superiore al 7%, questo portfolio offre un reddito stabile e un'interessante opportunità di investimento. Il prezzo d'acquisto per l'intero portfolio è di 350.000 euro, il che rappresenta un rapporto qualità-prezzo estremamente conveniente. Questo investimento è particolarmente interessante per gli investitori alla ricerca di un'opportunità immobiliare a lungo termine, redditizio e diversificato. Grazie alla varietà di fonti di reddito da locazione a Bolzano e Caldaro, questo portfolio offre una solida base per un flusso di cassa stabile e un potenziale di crescita a lungo termine.

Vendiamo in esclusiva Immobile commerciale con uffici e abitazione su 3 livelli. Lungo la statale di collegamento della Bassa Atesina (SS12) tra Bronzolo e Ora, proponiamo in vendita capannone di 1900 mq. composto da : due magazzini attigui ( 783 mq- 342 mq) con ingresso indipendente e ampi portelloni d' accesso per un totale di 1.125 mq con altezza interna di 4,60, piazzale di 1500 mq, uffici di 328 mq, magazzino interrato di 200 mq, cantina di 60 mq. e un' abitazione di 180 mq. con terrazza.

Nella zona di espansione „Palain“ ad Ora vendiamo un' immobile a destinazione terziaria ad uso negozio o ufficio. Lo spazio si trova al piano terra di una palazzina consegnata nel dicembre del 2016. La superficie terziaria risulta pari a 68 m² con un garage singolo. L'immobile si trova in una zona strategica, nelle vicinanze del centro e lungo la via che porta alla stazione dei treni. La zona di espansione Palain consta di ben 50 unità abitative.

A Ora, centro, proponiamo in vendita un'attività di Bar/Bistrot di circa 50 m², compresi i muri. Informazioni in ufficio.

In posizione centrale con ottima visibilità vendiamo negozio di 90 mq utili attualmente allestito a salone parrucchiera, adatto anche per ufficio o negozio al dettaglio.

Affidati a Professionisti che operano in Trentino A.A. con accesso e conoscenza del Sistema del Libro Fondiario (Tavolare) L'immobile presenta caratteristiche tali per avviare un “esperimento” di acquisto in via stragiudiziale (Saldo e Stralcio) previo accordo tra i creditori/e e gli attuali/e proprietari/o. DESCRIZIONE IMMOBILE: ROV 25/22 L1 DES ALA, Loc. CHIZZOLA: Capannone con spazi pertinenziali situato a Chizzola di Ala in Contrada S. Cecilia L'immobile è composto da un unico corpo (dimensioni 33 m x 6 m; altezza 4,20 m) disposto su due livelli e dotato di due accessi carrabili; è presente un ufficio e un servizio igienico; al piano interrato si trovano due magazzini. La superficie lorda è pari a circa 337 mq. La struttura principale versa in buone condizioni di conservazione; invece, alcuni locali (magazzini, ufficio e servizio igienico) richiedono interventi di manutenzione. Sono presenti alcune irregolarità catastali/urbanistiche: costi per la regolarizzazione comprensivi di spese tecniche, accessori e sanzioni sono state detratte dal valore di stima. La destinazione urbanistica è la seguente: “aree residenziali consolidate” (art. 36 norme di attuazione). Secondo l'integrazione della perizia dd. 26/01/2023, il prezzo di stima è stato calcolato sulla base del valore di trasformazione dell'area in attuazione della destinazione urbanistica prevista dal vigente PRG. Risulta annotato vincolo indiretto di interesse culturale ai sensi dell'art. 45 D.L. 42/2004, in forza del quale è vietato eseguire qualsiasi modificazione senza la preventiva e formale autorizzazione della Soprintendenza per i beni architettonici e archeologici, ad esclusione delle ordinarie attività colturali o funzionali al mantenimento dei fondi e dei lavori temporanei sulle strade e sugli spazi aperti privati relativamente alla posa in opera di impianti tecnologici che dovranno essere comunque interrati. Categoria catastale: C/3. ATTIVITA' svolte nel caso di acquisto In Asta Telematica su tutto il territorio nazionale. Il Tribunale di Rovereto attua la vendita in altra modalità: • Attivazione PEC (solo per asta telematica); • Consulenza per l'avviso di vendita e perizia redatta da Tecnico incaricato dal Tribunale; • Servizio CAAF per ISEE acquisto 1° casa. Zero imposte con determinati parametri di reddito e di età; • Visure Camerali + Visure Catastali + Visure Tavolari; • Assistenza Legale con Studio Legale associato; • Nuovi accatastamenti, regolarizzazioni edilizie post aggiudicazione, Certificazioni Energetiche etc. NB: L'ORIENTAMENTO DELLA GIURISPRUDENZA è quello di ritenere che le domande giudiziali trascritte, (Fondi Patrimoniali, atti di donazione, Trust ) etc. ESULANO DAI POTERI DEL GIUDICE DELLE ESECUZIONI AD ESSERE CANCELLATE IN SEDE DI TRASFERIMENTO DEL BENE ESPROPRIATO - (riforma art. 586 c.p.c.) in quanto non strettamente inerenti alla soddisfazione economica dei Creditori. INOLTRE tali iscrizioni potrebbero rendere l'acquisto non finanziabile da una banca.

Centro sportivo con terreno edificabile in area alberghiera L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.

Nr.Rif: K048 Nella via Mendola a Bolzano si trova questo bar. L'attività commerciale, comprensiva di arredamento, è in vendita. Il locale è circondato da uffici e studi professionali ed è frequentato intensamente in ogni momento. La struttura è in buone condizioni ed è fornita di arredamento. L'affitto mensile è di 850€ + IVA, oltre a 150€ di spese. La consegna avverrà previo accordo.

Vendesi pizzeria da asporto in zona Europa-Novacella, compresa di attività, muri e attrezzatura Pizzeria Takeaway in der Europa-Neustifter-Zone samt Mauern und Ausstattung, zu verkaufen Classe Energetica: Non indicata

Negozio molto luminoso in via Torino a Bolzano in vendita! Il negozio ha una superficie totale di circa 60 mq e una bella Vetrina verso la strada. Il negozio è stato affittato fino al 2023. L'immobile ha un impianto di condizionamento e il riscaldamento autonomo a gas. Il negozio viene attualmente affittato ad un canone di locazione di 1.100€ al mese. Bolzano è inoltre nota per le sue varie attrazioni e manifestazioni culturali. Infatti si può per esempio visitare il famoso uomo venuto dal ghiaccio, Ötzi, presso il museo archeologico oppure visitare diverse fiere. I portici sono il cuore della città e sono tra i luoghi più popolari e più visitati di Bolzano. Sotto i portici si passeggia, si guardano le vetrine, si fa shopping. Infatti negli antichi edifici tradizionali con le loro splendide facciate i commercianti di Bolzano hanno allestito eleganti negozi e boutique con vetrine invitanti e un'ampia scelta di articoli. Anche molto popolare e da vedere è la Piazza Walter con la bellissima cattedrale di Bolzano, costruita in stile gotico nel 1501, la piazza delle erbe, dove i commercianti vendono i loro prodotti freschi, e il prato Talvera, che invita a rilassarsi.

PRENOTA LA TUA ASTA TELEMATICA, PARTECIPA ALLA GARA A TRENTO NEI NOSTRI UFFICI, O VERIFICA CON NOI LA POSSIBILITA' DI UN ACQUISTO PRE ASTA, INVIA UNA MAIL A adb.info.imm@gmail.com INDICANDO I TUOI RIFERIMENTI (NOME, COGNOME, RECAPITO TELEFONICO E TN 49/2021 L1 19/12/2023 Servizi offerti per partecipare all'asta in autonomia: • Attivazione Smart Card: Immediata (strumento obbligatorio) • Attivazione PEC: Immediata • Consulenza professionale per l'avviso di vendita e perizia redatta da Tecnico incaricato dal Tribunale • Affiancamento per la formulazione dell'offerta e per la partecipazione all'asta in maniera autonoma. • Visure Camerali + Visure Catastali + Visure Tavolari • Nuovi accatastamenti, regolarizzazioni edilizie post aggiudicazione, certificazioni Energetiche etc. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per: - Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria; - Prenotazione visita dell'immobile tramite portale del Ministero di Grazia e Giustizia; - Assistenza e consulenza anche per investimenti immobiliari. DESCRIZIONE IMMOBILE: TN 21/2019 L1 16/07/2024 Loc. San Mauro - Baselga di Pine' (TN) ampio capannone industriale di quattro piani più uno interrato per la lavorazione e stoccaggio del porfido con uffici e locali accessori al primo piano, piazzali esterni ed aree di manovra COSA DEVO FARE ORA? PRIMA VERIFICA CON NOI LA POSSIBILITA' DI UN ACQUISTO STRAGIUDIZIALE È possibile formulare un'offerta telematica evitando la Procura Notarile? Si è possibile! Con il nostro supporto e con gli strumenti che ti forniremo, potrai agire in piena autonomia aumentando notevolmente le possibilità di aggiudicazione rispetto all'offerta presentata con la Procura Notarile. La Procura rilasciata ad procuratore legale (Avvocato) prevede un'offerta con un importo predeterminato e immodificabile. IN ALTERNATIVA, A QUANTO PROPOSTO, DOVRAI AFFIDARTI AD UN NOTAIO + AVVOCATO. L'offerta può essere presentata autonomamente tramite il modulo ministeriale disponibile sul portale del gestore. Dovrai firmare elettronicamente il file dell'offerta integrale in formato XML e ricaricarlo in formato OFFERTA ZIP.P7M (crittografato) per poi inviarlo tramite PEC. In caso contrario, le offerte dovranno essere presentate tramite un munito di procura speciale notarile. Le offerte presentate in modo diverso da quello indicato saranno dichiarate inammissibili CONTATTACI SUBITO INVIA UNA MAIL A adb.info.imm@gmail.com CON I TUOI RIFERIMENTI, E VERRAI RICHIAMATO AL PIU' PRESTO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PER SPIEGARE DETTAGLATAMENTE LA PROCEDURA E POTREMO RISPONDERE A QUALSIASI DOMANDA