Villa unifamiliare, ottimo stato, 465 m², Centro, Bassano del Grappa

ROSSANO VENETO (al confine con Cassola) a soli 8 km. da Bassano del Grappa - In zona tranquilla e circondata dal verde, proponiamo una grande e luminosa casa colonica splendidamente ristrutturata! La villa, sita su lotto di mq. 1800 ca, dispone di un bellissimo portico rivolto a sud, al quale tutte le stanze del piano terra accedono. Un signorile ingresso porta verso un doppio salotto con zona caminetto e sala pranzo; la cucina abitabile dispone anch'essa di un grande e funzionale caminetto, un'altra comoda stanza, di mq. 25, è attualmente utilizzata come disbrigo-stireria; un bel bagno con doccia ed una lavanderia completano le stanze al pianterreno. Un'importante scala in marmo conduce al piano primo dove troviamo un'ampia stanza-studio, quattro camere matrimoniali rispettivamente di mq. 16,12 - 19,40 - 25,54 - 33,20 e due bagni con vasca e doccia; al piano secondo si trova una suggestiva mansarda di mq. 45 utilizzata come zona studio / relax. Nell'interrato vi è una spaziosa cantina utilizzata, tra le altre cose, come dispensa per vini e salumi. Nel 2022 sono stati fatti lavori per la riqualificazione energetica: - Impianto fotovoltaico con una potenza di 9.36 kWh e un potere di accumulo ( batterie) pari a 15 kWh - isolamento termico, cappotto, su tre lati dell'immobile tranne il lato sud; - finestre e porte/finestre in triplo vetrocamera; tutte le finestre dotate di zanzariera. - Pompa di calore - Classe Energetica C Volendo ci sarebbe la possibilità di suddividerla in due abitazioni. Per informazioni: Emanuela Andolfat *********** Agenzia Immobiliare Associati - sito : www.immobiliareassociati.it