Appartamento via Argine Ducale 253, Foro Boario, Ferrara

FERRARA VIA ARGINE DUCALE a 900 metri dal centro e servitissimo da supermercati negozi e dall'oasi verde della nuova Darsena luminosissimo appartamento in duplex al secondo piano piu' rialzato e ultimo in signorile palazzina in mattone a vista di poche unità. L'immobile misura complessivamente circa 200 mq commerciali ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto (1 matrimoniale, 1 ampia camera doppia, 1 singola (dove poter realizzare facilmente un secondo servizio), un bagno. Due ampi balconi ad angolo. Al piano superiore collegato da comoda scala vi è una bellissima mansarda coibentata termicamente della stessa dimensione del piano principale. Questo grande ambiente attualmente in openspace è facilmente divisibile in piu'vani con eventuale servizio in quanto illuminato da 5 finestre Velux. E'ideale come zona giochi, living o miniappartamento aggiuntivo. L'alloggio è stato recentemente ristrutturato negli impianti e nelle rifiniture, con le seguenti caratteristiche: Pavimenti in Gres effetto legno, finestre pvc doppia camera, cassonetti avvolgibili in alluminio isolato con cassonetti coibentati termicamente, nuove porte finitura frassino. Impianto di condizionamento Daikin in ogni stanza, porta blindata. Caldaia a condensazione implementata da efficiente stufa a pellet Ravelli Holly in ceramica a distribuzione canalizzata della convezione. L'esposizione interna alla strada e a sud garantiscono Luce, efficienza e tranquilliità. Completa la proprietà un Garage. Classe energetica D Ep.117.26. € ********