Ottiglio, paese situato nel cuore del Monferrato, nella zona da poco riconosciuta dall'UNESCO Patrimonio dell'umanità. La proprietà è situata nel concentrico del paese, a due passi da tutti i servizi. La casa, di antico impianto è stata oggetto di ristrutturazione, e si presenta indipendente con giardino privato fronte casa. Esternamente è in parte intonacata ed in parte con facciata in pietra di cantoni a vista. Al piano terreno si trova la zona giorno, composta da un' ampio e luminoso salone con cucina a vista, salottino impreziosito dal camino ed ulteriore camera. Al primo piano si trovano due camere da letto dotate di balcone, ed un WC di servizio. Al secondo piano, due ulteriori camere ed il bagno principale. Gli antichi fienili offrono ampia cubatura da recuperare colendo ad abitativo. Cantina al piano seminterrato e box auto completano la proprietà.

Centro paese bella casa disposta su tre livelli si circa 200 mq per piano più sottotetto con ampio cortile privato e composta da: al piano Terreno : ingresso, locali di sgombero ad uso magazzino e cantina con caratteristico infernotto centrale termica per il riscaldamento a metano, ampio e sfruttabile cortile con accesso carraio indipendente con cancello automatico al primo piano che accede da un lato alla via Mazza: soggiorno con caratteristici archi, cucina, 2 camere, bagno, locale sgombero di ampie dimensioni a tetto nudo sfruttabilissimo, 2 bellissimi terrazzi al secondo piano: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, un ampio balcone e soprastante il piano sottotetto. Ottiglio Monferrato, zona Piemontese del Monferrato Casalese famosa per gli eccellenti vini, i tartufi bianchi e paesaggi collinari bellissimi, nominata dall'UNESCO “patrimonio dell'umanità”. L'immobile si trova proprio nel cuore del Monferrato Casalese: a un'ora circa, di automobile, da Torino, Milano, Genova, e dista ad appena 5 minuti da Moncalvo ( AT) nota cittadina famosa per eventi e fiere. L'ottima posizione centrale in cui si trova, permette di raggiungere con facilità il negozio di alimentari, l'ufficio postale, la farmacia e la fermata degli autobus. Con una superficie abitativa complessiva di 600 m² circa distribuiti su tre piani, questa abitazione offre ampi spazi con caratteristiche tipiche locali, con possibilità di sfruttarla come B&B, locazioni brevi o strutture socialmente utili. Guardate le foto il video ed il virtual tour e poi chiamate per visionare questa interessante soluzione

Proponiamo in vendita ad Ottiglio prestigiosa proprietà multifunzionale, perfetta per un investimento di successo, situata in una zona strategica e ricca di potenziale. L'immobile si sviluppa su ampie metrature, offrendo una varietà di spazi versatili e dalle infinite possibilità: - Magazzini: 7 unità per un totale di 295 mq, ideali per attività logistiche o come supporto a un progetto ricettivo; - Appartamenti: 8 unità abitative distribuite su 977 mq totali. 4 di questi appartamenti sono in ottime condizioni e pronti all'uso, mentre gli altri 4 richiedono interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzarli. Uno degli appartamenti dispone di ambienti affrescati, con una splendida sala e cucina che evocano il fascino di epoche passate; - Locale commerciale: Un'area di 60 mq pronta per ospitare attività commerciali o di servizio; - Autorimessa: Spazio dedicato di 37 mq, utile per parcheggio o deposito; - Cantina: Una generosa cantina di 502 mq, perfetta per conservazione di vini, prodotti locali o trasformabile in suggestivo spazio degustazione; - Terreni edificabili: 1340 mq di terreno, con possibilità di costruire una piscina, creando un'area relax di alta classe. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in un progetto turistico, come la creazione di un Bed & Breakfast di charme, grazie alla suddivisione degli spazi e alla possibilità di personalizzare gli appartamenti. Il fascino della struttura, unito alla versatilità dei suoi ambienti, garantisce un potenziale di rendita elevato e una solida base per un'attività di successo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0142 471323. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE

Splendido rustico situato nella zona turistica del Monferrato da poco entrata nell'UNESCO. Grosso immobile sito nel centro di Ottiglio Monferrato (AL) composto da più alloggi e comprensivo di terreno coltivabile a orto/giardino adiacente al rustico di circa 2200 mq e spazio per cantine e garage. Esso è già stato ristrutturato e non necessita di ulteriori lavori di manutenzione. Tale immobile non è descritto al meglio,sarebbe più opportuna una visita in loco,soprattutto per prendere visione di tutti gli interni e spiegazioni varie. Il prezzo comprende tutto l'immobile più il terreno e non è fisso,ma CONCORDABILE con l'interessato a seconda della propria idea di acquisto. Possibilità di rimaneggiamento per un'idea di bed&breakfast,casa di riposo,ristorante,pub o una qualunque altra attività che richieda un grosso immobile in centro paese. Si risponde sia a Privati che ad Agenzie/ditte. Per tutte le informazioni del caso è vivamente consigliato telefonare a qualunque ora del giorno.