L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), splendido villino unifamiliare indipendente libero su tre lati di recente costruzione, con grandi spazi esterni a servizio. Trattasi di una soluzione abitativa esclusiva di circa 400 mq luminosissima, disposta su più livelli, inserita in un ottimo contesto residenziale. L'immobile si compone di un piano terra rialzato che comprende una grande e luminosa zona living con area pranzo a servizio, cucina abitabile separata, ripostiglio e bagno. Salendo al piano primo troviamo la zona notte che comprende una camera padronale con bagno interno, seconda camera matrimoniale, camera doppia, studio e bagno, il tutto servito da terrazzi e balconi. La proprietà si completa di un rustico/taverna attrezzato con stanze pluri-uso e bagno a servizio comunicante con la zona garage di circa 50 mq. Il villino gode di grandi spazi esterni in parte pavimentati e in parte a giardino, con veranda a servizio, impianto di illuminazione, irrigazione e pareti attrezzate. Finiture di ottimo livello, materiali ricercati, pavimentazione zona giorno e notte in parquet, allarme, aria meccanizzata. Vera opportunità per chi è in cerca di grandi ambienti vivibili, con bellissimi spazi esterni a servizio, in un contesto indipendente, riservato e molto signorile. Immobile di rara reperibilità, collocato in uno dei quartieri più ricercati di Porto San Giorgio, a due passi da tutti i servizi e dal mare. Ulteriori informazioni, book fotografico e dettagli presso il nostro studio. Trattativa riservata. Classe energetica "in fase di valutazione". RIF. VV135. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.

info 3482842814 Battocchio Giuseppe propone in esclusiva splendida proprietà in corso di costruzione con ampio giardino, in contrada collinare tra le più prestigiose a Bassano del Grappa. L'immobile disposto su tre livelli fuori terra attualmente è in fase di demoricostruzione con un permesso di costruire, lavori edili avviati e al tetto e oneri pagati. L'unità immobiliare è un esemplare unico per comodità di accesso e per collocazione paesaggistica tutelata e si compone al piano terra con un'ampia zona giorno, cucina abitabile servita da un ampio e scenografico portico, ripostiglio e bagno finestrato. Al primo piano una camera matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio, ampio salone, ulteriori due camere singole servite da bagno e ripostiglio. Al secondo piano ulteriore bellissimo e ampio locale mansardato. La proposta è rivolta a veri amanti del rustico ristrutturato, con tutti i benefici della vita immersa nella natura e a pochi minuti dal centro. Naturalmente nel prezzo e' compreso l'acquisto dell'immobile, terreno di 800 mq, progetto depositato, oneri pagati e alla fase lavori avanzata con architetto pronto alla direzione l'esecuzione delle ultime opere di finitura di dettagli personalizzati totalmente a carico del nuovo acquirente. Prezzo, può contenere una parte di crediti da analizzare in parte residuale certificata alla sottoscrizione di manifestazione di interesse. NON E' PRESENTE GARAGE NE INTERRATI. N. 2 POSTI AUTO ESTERNI ENTRO PROPRIETA'. Visite su prenotazione e solo accompagnati dall' incaricato alla vendita Battocchio Giuseppe 3482842814. Per ogni tua esigenze immobiliare chiama Battocchio dott. Giuseppe : Laurea in Economia e Commercio con indirizzo giuridico presso l'Università Cà Foscari di Venezia. Studi tecnico commerciali Ex imprenditore e successivamente Manager all'estero per conto di società italiane di diritto estero. Ha sviluppato una consolidata esperienza da project Manager e advisor free lance. Dal 2011 ha ricoperto diversi ruoli come figura fiduciaria e consulente di imprenditori nel ramo immobiliare. Nel 2012 ha conseguito innumerevoli esperienze nella gestione ordinaria e straordinaria di patrimoni immobiliari conseguendo l'iscrizione al ruolo Agenti in Affari aziendali e immobiliari secondo la nuova normativa D.Lgs. 26 marzo 2010 n. 59 e D.M. 2011. Esperto in tecnica Bancaria e capace negoziatore, ha sviluppato una sempre più approfondita capacità di consulenza immobiliare sottoscrivendo via via accordi, contratti e incarichi sia per la compravendita di immobili ordinari, industriali, commerciali e residenziali.

Bassano Sud, a pochi minuti dal centro di Bassano del Grappa (VI) e comodo alle principali vie di comunicazione, fabbricato indipendente su lotto di mq 1500. L'immobile è formato da due unità comunicanti, unite dal vano scale, l'insieme si presta anche per un'unica importante abitazione; completano la proprietà vari locali accessori: portico, garage/rimessa, magazzino e cortile/parcheggio. Il complesso si presta anche per attività di B&B o artigianale.

Alle porte di Bassano, con ottima collocazione e visibilità, si propone la vendita di un ampio rustico da ristrutturare. Vista l'ubicazione, questo immobile si adatta a soluzioni ricettive come bar e/o ristoranti, destinazioni commerciali, direzionali comunque è ammessa anche la destinazione residenziale. Il rustico è circondato da terreno di proprietà esclusiva in cui possono essere ricavati parcheggi per lo svolgimento delle attività. Maggiori informazioni vengono fornite solo su appuntamento telefonando al seguente numero 3460789519. Possibilità di accedere al bonus antisismico e ristrutturazione. Per tutelare la privacy l'indirizzo dell'immobile non viene pubblicato. I renders proposti sono puramente dimostrativi e non vincolanti.

In pregevole contesto naturale e paesaggistico, a pochi chilometri da Bassano e a ridosso del nucleo storico con la Chiesa di Santo Spirito, fondata intorno al 1220, proponiamo rustico sviluppato su tre livelli (mq. 130 per piano) con ampio scoperto privato e splendida vista panoramica sulle montagne e sul fiume Brenta. Vista la distribuzione degli spazi interni e la posizione strategica (fronte fiume Brenta, lungo la pista ciclabile) l'acquisto dello stabile si presta per essere un buon investimento valutando la fattibilità di trasformazione in interessante struttura ricettiva o B&B. Ideale punto di partenza per vivere la natura con escursioni e passeggiate nella cornice della Valbrenta, offrendo ai suoi visitatori itinerari da percorrere a piedi, in bicicletta o a cavallo, praticando un turismo sostenibile in un ambiente tranquillo e genuino. Considerata la zona di ubicazione e la proprietà di medie dimensioni, l'immobile si presta facilmente ad essere riqualificato secondo le nuove tendenze del mercato attraverso interventi di manutenzione risultando quindi un ottimo investimento. ALCUNE FOTO/RENDERING HANNO VALORE PURAMENTE ILLUSTRATIVO/DESCRITTIVO, RAPPRESENTANO IPOTESI DI SVILUPPO DEGLI SPAZI E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Incontriamoci per ogni dettaglio! Fissa un appuntamento a te dedicato. AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 - Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Situato in una zona comoda a tutti i servizi e alla tangenziale, proponiamo in vendita complesso immobiliare di due fabbricati con scoperto di proprietà. La soluzione è composta da un fabbricato principale, attualmente adibita ad uso laboratorio (con possibilità di cambio d'uso) e abitazione, e un fabbricato secondario dove poter ricavare un'altra unità all'interno del complesso. Le costruzioni cadono su un lotto di proprietà di circa 2200mq, e si prestano ad essere ristrutturate e modificate a proprio piacimento, personalizzando gli spazi interni e le finiture.

CASTIONS DI STRADA frazione Morsano: sono anni che sogni di comprare un rustico da ristrutturare? Ti piacerebbe avventurarti nella ristrutturazione per poter realizzare la tua casa dei sogni? Allora abbiamo quello che fa per te! In posizione tranquilla con vista sul verde, rustico su due livelli per un totale di circa 160 mq con vista sul giardino privato. Qui hai la possibilità di una completa personalizzazione! Chiama subito per prenotare la tua visita, potrebbe essere quello che stavi cercando. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Luminosa porzione di corte sita nel centro di Golasecca, senza spese in comune, disposta su due livelli. Il piano terra è composto dall'ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno con doccia, grazie al collegamento sia interno che esterno accediamo al piano superiore composto dalla cameretta e camera matrimoniale, entrambe con affaccio sul balcone. Completa la soluzione un box singolo e un'area privata non recintata. L'Immobile ha subito recentemente lavori volti all'efficiento energetico come il rifacimento dei serramenti in pvc e la sostituzione della caldaia installandola a condensazione. Contattaci allo 0331 253.988 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con FIAIP! Seguici sui social e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT

BASSANO DEL GRAPPA - VICENZA - Trattasi di abitazione singola, con due autorimesse e cortile esclusivo, che si sviluppa su due piani fuori terra e due piani interrati (tutti collegati tramite scale interne). L'unità abitativa (sub 5) è composta: al p.T da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, studio, bagno/wc ed altra stanza (piccolo soggiorno); al p. primo da cinque camere da letto di cui tre con terrazza, quattro bagni/wc e due locali guardaroba; al p.primo interrato da cantina, wc, taverna, cucinotto, ripostiglio e centrale termica- lavanderia; al p.secondo interrato, da due cantine. Le due autorimesse (subb 6-7) sono ubicate al piano primo interrato. Immobile soggetto a E.C. n.ro 325/2022 - LOTTO 1/BIS - Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 282.200,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 211.650,00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 26/11/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

SAN GIORGIO DI PESARO: San giorgio di pesaro proponiamo in vendita casa abbinata di testa su tre livelli con scoperto esclusivo sul retro. si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, ripostigli e bagno al piano terra; tre camere da letto, bagno, terrazzo e balcone al primo piano. completa la proprietà soffitta al secondo piano. l'immobile è da riqualificare.

OVIGLIO Vendesi casa In centro paese e comoda a tutti i servizi al cittadino vendesi casa da ristrutturare indipendente su 3 lati, con giardino e ampia area cortile. La casa grazie alla posizione e allo spazio esterno gode di grande tranquillità e privacy. L'abitazione si sviluppa su piano unico per una sup. di 140 mq. ca. mentre al piano terra troviamo i locali accessori adibiti a servizi ( doppio box auto, taverna cantina, centrale termica e etc.) per un totale di 150 mq. ca. oltre a basso fabbricato in giardino da recuperare come tavernetta e/o dependance. Attualmente l'abitazione, tutta al primo piano, si compone di un'ampia cucina abitabile, salone, 1 camera da letto e 1 bagno. Possibilità, recuperando i locali esistenti, di altre 2 camere da letto con 2 servizi. Richiesta € 62.000/00 Riferimento 202K2

Cerchi una soluzione indipendente con spazi ben suddivisi e un giardino sapientemente piantumato? Con box doppio, che può ospitare anche un furgone o un camper? Ecco quello che fa al caso tuo! Questa villa, edificata nel 2005, si trova in una zona tranquilla e residenziale. Vicina ai servizi di prima necessità, all'accesso all'autostrada e alla stazione ferroviaria. E' dotata di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, impianto di allarme, tende da sole, zanzariere. La soluzione si sviluppa su più livelli: al piano terra, un luminoso soggiorno, un'accogliente cucina abitabile ed un bagno di servizio al piano primo, due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, ed il bagno padronale. Tre balconi permettono di avere l'affaccio esterno ad ogni ambiente. al piano interrato, la taverna con camino, un bagno lavanderia, oltre a due comodi spazi di servizio che possono essere utilizzati a piacimento Completa la proprietà un box doppio in larghezza, con altezza sufficiente per ospitare un furgone oppure un camper. La villa è circondata da un giardino molto curato di 300 mq circa. Se sei un artigiano con necessità di spazi per tenere merce o attrezzatura oppure se hai tanti hobby, questa è la soluzione che fa per te! PER VISIONARE IN ANTEPRIMA QUESTO IMMOBILE COPIA E INCOLLA IL LINK QUI IN BASSO SUL TUO BROWSER ABILITATO ANCHE PER LA TECNOLOGIA VR: https://my.matterport.com/show/?m=hvcZoVBNZoX

In zona centrale al paese di Bassano Bresciano, vi proponiamo questo appartamento a piano terra con porticato e ampio giardino. Accediamo all'immobile tramite un cancello elettrico privato che garantisce sicurezza e privacy. Entrando troviamo un ampio soggiorno da cui si può accedere al cortile esterno. La cucina è abitabile e indipendente dalla sala così da poter offrire il massimo comfort. Dalla zona giorno tramite un corridoio accediamo alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, un generoso ripostiglio e un ampio bagno finestrato con una comodissima doccia a sfioro. Il bagno è dotato di termo arredo. A completare il piano terra abbiamo una seconda camera o stanza studio. Al primo piano troviamo un ampio spazio a rustico da sviluppare in base alle proprie esigenze. dal quale si accede ad una spaziosa terrazza. L'immobile dispone di uno splendido cortile interno che garantisce la massima privacy. A completare troviamo un comodo garage. Per info e fissare un appuntamento contattaci allo 030/3372349 oppure inviaci una mail a manerbio@gruppocasapoint.it

Bassano Sant'Eusebio - Ns Esclusiva - In splendida zona residenziale a soli 900 mt. dal Ponte Vecchio e all'interno della prestigiosa Residenza Cà Michiel. Particolare soluzione di bifamiliare sovrapposta in orizzontale sita al piano primo ed ultimo con ampie terrazze e giardino privato di mq. 140. L'abitazione presenta un ingresso indipendente al piano terra e offre un'ampia zona giorno di 47 metri quadrati al piano primo. La cucina è arricchita da un soppalco utilizzabile come studio o salottino. Completano la proprietà tre spaziose camere da letto, due bagni con doccia, una pratica lavanderia e due splendide terrazze abitabili, per un totale di 66 metri quadrati, affacciate sul giardino privato. Al piano interrato si trovano una cantina e due garage, rispettivamente di 35 e 22 metri quadrati. Con accesso all'ampio parco in uso esclusivo della residenza. Arredata di cucina. Classe Energetica D. Commerciali mq. 215 - abitativi mq. 150. Per maggiori info: Emanuela Andolfato cell. 333 2388604 - sito internet: www.immobiliareassociati.it - Agenzia Immobiliare Associati

Tra Bogliaco e Toscolano-Maderno, immersa in un incantevole contesto verdeggiante, piantumato ad ulivi ed altre essenze mediterranee, proponiamo in vendita villetta con meravigliosa vista lago, completamente ristrutturata nel 2023. La proprietà è completamente indipendente, vi è solamente una parete divisoria in condivisione con altra unità immobiliare. L'immobile è così suddiviso: Piano terra: - Luminosa zona giorno con cucina a vista - Portico con accesso diretto al grande giardino completamente pianeggiante - Camera da letto con vista lago - Bagno con doccia Piano primo: - 2 camere matrimoniali - Bagno con doccia Piscina privata con illuminazione e doccia solare. Giardino mediterraneo con illuminazione notturna ed impianto d'irrigazione. Climatizzatore in tutte le stanze. Riscaldamento a pavimento. Tende parasole elettriche. 4 posti auto. Accesso diretto al lago, con piccola darsena in comune con altre proprietà. Altitudine 80m s.l.m. Distanza da Gargnano km 3.5, da Bogliaco km 1.5, da Cecina 1 km.

Emiliano Basei Agente&Consulente immobiliare vende: Casa a schiera di testa con giardino privato di 300 Mq disposto sui tre lati. Si compone di ingresso, accogliente zona living, cucina a vista con accesso al portico esterno, servizio, ripostiglio, C.T. La scala in legno a vista, conduce al piano superiore, travato e mansardato, dove troviamo 3 camere, due bagni e due logge. Al piano seminterrato, oltre allo spazioso garage doppio, troviamo la taverna, un ripostiglio e la cantina. L'abitazione, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, dispone di pannelli fotovoltaici da 3 Kw, impianto a pavimento, condizionatore con pompa di calore e doppio split, pavimenti in legno.

L'agenzia immobiliare Enrico Prati è lieta di presentare questo esclusivo palazzo storico completamente ristrutturato nel 2004, situato nel suggestivo borgo storico di Margnan, il più antico di Bassano del Grappa. Questa proprietà unica si sviluppa su tre livelli e offre un cielo-terra indipendente con una serie di caratteristiche distintive. All'ingresso, vi accoglie un ampio garage per due auto, biciclette e moto - una vera rarità in questa zona. L'interno vanta uno spazioso openspace comprensivo di cucina, pranzo e soggiorno, due eleganti e ben rifiniti bagni, due camere da letto confortevoli e una comoda lavanderia. Le finiture sono state attentamente selezionate con pavimenti in listoni di castagno oliato e una pregiata pietra naturale nei bagni. La scala d'inizio secolo è stata conservata come pure le suggestive travature a vista che conferiscono calore e fascino ad ogni ambiente. Un particolare interessante è rappresentato dal recupero dell'orditura delle travi della copertura con tavelle originali antiche, oltre agli abbaini e lucernari che offrono splendide vedute sui tetti circostanti e sul maestoso castello di Bassano del Grappa. Completamente modernizzato per garantire comfort ottimale, l'edificio dispone anche di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e climatizzazione in pompa di calore su tutti i piani. Con 160 mq (175mq commerciali), questa residenza offre uno stile abitativo senza pari unito ad un'eleganza intramontabile. Situata all'inizio del percorso ciclopedonale del Brenta, la posizione strategica consente facili accessi ai principali punti d'interesse della città tra cui il celebre Ponte Vecchio.

CAMPOLONGO SUL BRENTA In posizione riservata e panoramica, ma a pochi passi dai principali servizi. Casa a schiera di testa risalente alla metà degli anni '90, disposta su tre livelli. Al piano terra ingresso, il soggiorno con cucina con vista panoramica sul fiume Brenta e bagno; al piano primo mansardato troviamo un sottotetto abitabile dove è stata ricavata una camera con un piccolo studio e un bagno; al piano seminterrato vi sono altre due camere, una matrimoniale e una singola, con accesso diretto al giardino, un bagno e una lavanderia/centrale termica. Completano la proprietà un giardino di 130mq disposto su due livelli che circonda la casa sui tre lati, e un garage singolo di 15mq. Possibilità di parcheggiare una seconda auto di fronte al proprio garage, oppure nel parcheggio di fianco al fabbricato. Euro 148.000

In zona Ca' Baroncello porzione di bifamiliare di nuova sistemazione. L'abitazione è disposta su due livelli. Al piano terra abbiamo un ampio garage, oltre a due vani, centrale termica ed esternamente il giardino esclusivo; al piano primo l'abitazione servita sia da scala interna che da scala esterna si sviluppa con un ampio ingresso, cucina, pranzo, soggiorno, due camere, due bagni e terrazzo; piccola cantina al piano interrato. La sistemazione fatta consiste indicativamente nell'ammodernamento dei serramenti con vetrocamera, bagni (uno di nuova realizzazione), tinteggiature sia interne che esterne, motorizzazione del cancello carraio ed elettrificazione del cancello pedonale.

Nuova villa singola in costruzione con oltre 180 mq di giardino privato, autorimessa e posto auto ad uso esclusivo. La villa è composta al piano terra da luminosa zona giorno con cucina, ampie vetrate di design, comodo bagno/lavanderia, al piano primo tre camere da letto e bagno finestrato con grande box doccia e sanitari sospesi. Elevate caratteristiche costruttive, in classe energetica di riferimento A4, accessoriata di impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e predisposizioni di impianti di allarme, condizionamento e videosorveglianza. Posizione strategica, ottimamente servita. Opportunità unica per coloro che desiderano una residenza su misura, di prestigio, curata nei minimi dettagli e caratterizzata da un elevato livello di efficienza energetica. I RENDERING HANNO VALORE PURAMENTE ILLUSTRATIVO/DESCRITTIVO, RAPPRESENTANO IPOTESI DI SVILUPPO DELL' AREA E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE - Prenota un incontro presso i nostri uffici per maggiori informazioni! AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 - Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19